Piso en alquiler en calle Las Cruzadas, Sevilla, Sevilla

Se alquila piso amueblado y muy luminoso ubicado en la zona de Camilo José Cela.~~ La vivienda consta de una superficie de 72 m2.~~ El salón está conectado a una cocina francesa totalmente amueblada con electrodomésticos: vitrocerámica de cuatro fuegos, extractor, horno, frigorífico, lavadora, microondas y termo eléctrico. ~~Dispone de un baño interior, completo con bañera. El lavabo tiene dos senos.~~Habitación principal con cama de matrimonio y armario empotrado.~2ª habitación con cama pequeña y armario empotrado. ~~Ventanas de aluminio con climalit, solería de mármol, puerta de entrada blindada, video-portero y aire acondicionado centralizado frío-calor.~~La urbanización dispone de un patio comunitario que ofrece un espacio exterior tranquilo y agradable con piscina, portero físico 24h, ascensor, azotea visitable para tender y plaza de garaje subterránea se accede con llave de seguridad.~~No se admite mascotas perro y gato.~~ Esta opción es perfecta para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado. No dude en contactar para más información.~~Renta mensual con la comunidad incluida. Inquilino paga suministros de electricidad y agua.~~En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. – F.I.S.(Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail.~-Repercusiones a cargo del Arrendatario (inquilino), no incluidos en la RENTA:~*Fianza legal LAU: una mensualidad para vivienda o dos mensualidades para resto inmuebles.~*Revisión de renta: El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización. ~*Forma de pago y periodicidad: mensual.~*Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua (Emasesa/Aljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc…), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc… y/o Gas Butano (precio actual de la bombona). ~*Honorarios Agencia del Arrendador (propietario): Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. ~*Honorarios Agencia al Arrendatario (inquilino): ~Para vivienda habitual: 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo).~Para uso distinto al de vivienda habitual: 1 mensualidad.~*Deducciones a arrendatarios vivienda orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte web de la Junta de Andalucía: ~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866.html~~;

Contrato de vivienda habitual mínimo de 12 meses.~~Piso amueblado en una estupenda zona de la ciudad de 75 m2 construidos, 70 útiles, 2 habitaciones, baño con bañera, salón y cocina amueblada con electrodomésticos (lavadora, lavavajillas, horno, campana extractora, cocina de gas de 4 fuegos, frigorífico), aire centralizado frío calor, ascensor.~~El piso está a escasos metros del Gimnasio Enjoy, uno de los más completos de la ciudad, y cerca de restaurantes y supermercados, a dos pasos del centro de la ciudad.~~Comunidad incluida, aparte se pagan los consumos de agua, gas y electricidad.~~Se requiere presentación de contratos de trabajo y nóminas por la contratación de un seguro de impago a cargo de la parte propietaria. La compañía de Seguros exige que la renta mensual del alquiler no debe superar el 40% del total de ingresos LÍQUIDOS de los inquilinos para poder emitir la póliza (ingresos mínimos de 2.380 euros, se pueden sumar las nóminas de los inquilinos).~~SÍ SE ADMITEN ANIMALES DOMÉSTICOS~~Contrato de vivienda habitual mínimo de 12 meses. NO SE ALQUILA A ESTUDIANTES. Al ser contrato de alquiler de vivienda habitual LA INMOBILIARIA NO COBRA ABSOLUTAMENTE NADA AL INQUILINO.;

Este excepcional piso se encuentra ubicado en una zona privilegiada, al lado de los hermosos Jardines de Murillo y a escasos minutos del centro. La propiedad está rodeada por diversas comodidades como farmacias, supermercados, gimnasios, parques y colegios. La vivienda está totalmente amueblada y consta de dos dormitorios que ofrecen un ambiente acogedor; además cuenta con cocina independiente completamente equipada para satisfacer todas sus necesidades culinarias. El salón comedor es amplio e iluminado, ideal para disfrutar momentos especiales en familia o recibir visitas. Un baño espacioso equipado con placa ducha proporciona funcionalidad sin sacrificar estilo. Destaca la tranquilidad del lugar gracias a su ubicación interna; las vistas desde la terraza dan hacia zonas comunes ajardinadas lo cual añade un toque verde al entorno urbano mientras permite disfrutar luminosos días soleados.;

PARA ESTUDIANTES, SÓLO SE PUEDE VISITAR EL PISO LOS DÍAS VIERNES 3, y LUNES 6 DE JULIO, LUEGO SE PUEDE MOSTRAR EL PISO A PARTIR DEL DÍA 13 DE JULIO.~~PISO EN ALQUILER SÓLO PARA ESTUDIANTES (alquiler de septiembre a junio, 10 meses) en calle Juglar, tercera planta con ascensor, de 83 m2 construidos, 79 útiles, 3 dormitorios, baño, salón y cocina amueblada con electrodomésticos. Aire acondicionado frío calor en el salón. Comunidad incluida (entra el agua).~~La propietaria le pide a cada estudiante mensualmente 35 euros para hacer el pago del suministro eléctrico y si hay alguna diferencia a favor de los estudiantes lo compensa.~~Se van a hacer nuevas fotos al piso cuando la vivienda esté libre de inquilinos pero el piso tiene MUCHA MEJOR PRESENCIA que las imágenes del anuncio.~~Propietaria requiere que los padres sean avalistas y se exige presentación de justificantes de ingresos.~~Honorarios de la agencia inmobiliaria a ser pagados por los inquilinos igual a una mensualidad de la renta al ser un contrato de arrendamiento de temporada.;

VIVIENDA SIN AMUEBLAR ( solo cocina)~~Piso en Sevilla zona San Bernardo-Buhaira-Huerta del Rey, 88 m. de superficie, 2 habitaciones dobles, un baño, propiedad en buen estado, cocina equipada, carpintería interior de lacado blanco, orientación oeste, suelo de mármol, carpintería exterior de aluminio / climalit (con cristales opacos).~~La vivienda se entrega sin amueblar, solo cocina amueblada, también incluye electrodomésticos con frigorífico y lavadora.~~Extras: aire acondicionado (centralizado frío/calor), armarios empotrados, ascensor, calefacción, luminoso, patio (de 5 metros cuadrados), puerta blindada~~INCLUYE PLAZA DE GARAJE~~Cerca a esta propiedad tienes, autobuses, centros comerciales, centros médicos, colegios, tren (cerca estación de santa justa).~~Condiciones económicas:~1 mes de fianza.~~SIN GASTOS AL INQUILINO POR INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA SEGÚN LEY (en contratos de larga duración).~~;

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