Local en alquiler en calle De Luis Sauquillo, Fuenlabrada, Madrid

ocal comercial en alquiler en zona estratégica de Fuenlabrada~~Se alquila excepcional local comercial de 121 m2 ubicado en una de las zonas más consolidadas y transitadas de Fuenlabrada, ideal para emprender o expandir tu negocio.~~El inmueble se distribuye en dos plantas perfectamente aprovechadas. La planta baja ofrece un espacio amplio, diáfano y versátil, adaptable a múltiples tipos de actividad comercial. En la planta superior se encuentra una zona polivalente, ideal como oficina, almacén o incluso área de descanso para el personal.~~Uno de sus grandes atractivos es su doble acceso desde dos calles con alta afluencia peatonal, lo que garantiza una excelente visibilidad y una constante captación de clientes.~~El local destaca por sus calidades: columnas revestidas en mármol, suelos de mármol en la entrada y porcelánicos en el interior, todos en muy buen estado y de fácil mantenimiento.~~Cuenta con más de 20 metros lineales de fachada con escaparates exteriores equipados con cristal blindado de triple capa “anti-alunizaje”, proporcionando máxima seguridad sin renunciar a una gran entrada de luz natural.~~La entrada dispone de persianas eléctricas de seguridad y toldos manuales con posibilidad de automatización. Además, el sistema de climatización por conductos (aire acondicionado y calefacción) asegura el confort durante todo el año.~~Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación con gran proyección y visibilidad.~~Las imágenes han sido retocadas digitalmente para mostrar con mayor claridad las posibilidades del espacio.;

Presentamos este local comercial de generosas dimensiones, con una superficie construida de 182,00 m2 y una fachada destacada de 17 metros.~~Este espacio cuenta con cuatro escaparates que brindan visibilidad y atractivo para cualquier tipo de negocio. ~~Situado en planta baja a pie de calle, el local se encuentra actualmente en estado bruto, lo que permite al inquilino personalizarlo según sus necesidades específicas. ~~La renta mensual es competitiva: solo 1.700 €/mes (9,34 €/metro), además se requiere una fianza equivalente a dos meses del alquiler.~~El inmueble está preparado para recibir las conexiones necesarias; dispone ya tomas en punta diseñadas para suministros esenciales como agua, luz y gas; así como salida de humos para actividades gastronómicas o similares e instalaciones adecuadas para ventilación y desagüe y telecomunicaciones.~~Los gastos comunitarios junto con contributivos e impuestos no están incluidos dentro del precio.~~No deje pasar esta excepcional oportunidad! Contáctenos hoy mismo si desea más información o si le gustaría agendar una visita personalizada.~~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 1.700€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~~(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.~;

Redpiso Nuevo Ensanche Sur alquila local comercial de 136 m² útiles, ubicado en una de las principales arterias del Ensanche Sur, zona con alta proyección y crecimiento continuo. Situado junto a Mercadona, en un entorno comercial totalmente consolidado, con alto tránsito peatonal, ideal para garantizar visibilidad y actividad constante. Local en bruto, con gran versatilidad, apto para múltiples usos comerciales o profesionales, lo que facilita su rápida adaptación y futura rentabilidad. Excelente comunicación por transporte público y privado. Zona rodeada de comercios, servicios y nuevas promociones residenciales, lo que asegura demanda sostenida a medio y largo plazo. ;

¡Gran oportunidad para emprendedores e inversores!~~Se alquila local con excelente ubicación en Arroyomolinos, ideal para montar cualquier tipo de negocio: tienda, cafetería, oficina, academia, centro de estética, etc.~~Renta : 1700,00€ euros/mes.~ ~Características:~~Local amplio y luminoso~~A reformar, con múltiples posibilidades de distribución~~Situado en zona muy transitada y visible, con fácil acceso y zona de aparcamiento~~Perfecto para adaptar a tus necesidades y crear el espacio que tu proyecto necesita~~ Tu idea de negocio puede hacerse realidad aquí.~~📸 Importante: Las fotos del anuncio corresponden al negocio anterior y no reflejan el estado actual del local.~~📞 Más información y visitas: Llamadas : 636 87 35 77 - Begoña Whatsapp: 605 324 568 - Marta;

FM GESTIONA pone en alquiler local en pleno centro de Valdemoro. Se trata del reconocido comercio local CICLOS SALUDES, que admite tanto alquiler como traspaso de negocio. El local es bastante versátil ya que cuenta con TRES PLANTAS, cada una con una función diferente.~~La planta calle tiene 59 metros cuadrados de superficie y es la que estaría destinada a LOCAL COMERCIAL. Esta planta se encuentra diáfana y cuenta con un baño.~~La primera planta tiene 59 metros cuadrados también y tiene la denominación de VIVIENDA. Está diseñada en una única estancia y cuenta con grandes balcones que hacen la estancia muy luminosa.~~Luego cuenta con un sótano de 62 metros cuadrados que está destinado a usarse como almacén.~~El local admite múltiples posibilidades y la zona es inmejorable~~PRECIO NEGOCIABLE, CONSULTAR CONDICIONES;

Agencia inmobiliaria de Madrid-Tecnocasa Consulting Estudio Puerta de Toledo alquila vivienda en el conocido barrio de 'La Latina'. Ofrece este local comercial en alquiler, situado a pie de calle en el emblemático barrio de La Latina, una de las zonas más auténticas y con mayor movimiento del centro de Madrid. El inmueble se distribuye en dos plantas: La principal, a nivel de calle, dispone de 2 entradas directas desde la vía pública, que aportan gran visibilidad y comodidad tanto para clientes como para la operativa del negocio. Esta planta cuenta con un amplio espacio diáfano, ideal para zona de atención al público o exposición, que conecta directamente con el almacén situado en la planta -1. En la planta inferior se encuentra un amplio almacén, perfecto para zona de stock, oficina interna o área de trabajo complementaria. Gracias a su distribución funcional y su versatilidad, este local es ideal para negocios comerciales, tiendas especializadas o pequeños servicios profesionales. Su ubicación es inmejorable: en pleno barrio de La Latina, a pocos pasos de la Plaza de la Cebada,la Puerta de Toledo, una zona con gran tránsito peatonal y excelente proyección comercial. El entorno cuenta con todos los servicios esenciales:supermercados, restaurantes, bancos y espacios culturales.Está perfectamente comunicado mediante transporte público: Metro La Latina (Línea 5) y Puerta de Toledo (Línea 5) a escasos metros, varias líneas de autobús con conexión directa a Sol, Callao y Atocha. En cuanto a las condiciones del alquiler, se requieren 2 meses de fianza y el contrato tiene una duración inicial de 2 años, con posibilidad de renovación al término del mismo. ¡No pierdas la oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más demandadas, turísticas y con mayor encanto del centro histórico de Madrid! ;