Local en venta en Benalmádena, Málaga

¡Oportunidad única en Málaga! 🌟~~Este espacioso local comercial de 80 m2 se encuentra ubicado en la zona de Carlos Haya, a tan solo un minuto andando de la principal. Su distribución es ideal para emprender cualquier tipo de negocio gracias a su configuración exterior que brinda abundante luz natural. El espacio cuenta con una amplia sala diáfana perfecta para adaptarse según tus necesidades comerciales, además dispone de aseo y trastero incluido.~~La situación geográfica es inmejorable; rodeado por colegios, hospitales y centros comerciales. Además, hay varias líneas de autobuses cercanas facilitando aún más el acceso al local tanto para clientes como empleados.~~Todo esto hace que este inmueble sea perfecto no sólo como inversión sino también como punto estratégico donde desarrollar tu actividad empresarial ¡No pierdas esta excelente oportunidad! ~~Decreto Junta de Andalucía 218 / 2005 del 11 de Octubre. Se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA) no están incluidos en el precio. No están incluidos los honorarios de la agencia. Validez de precios sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Se informara a la parte compradora de cualquier variación en los datos antes de la formalización del contrato de reserva.;

¡HONORARIOS INCLUIDOS! Oportunidad Única en Miraflores - Versátil Local Comercial con Gran Potencial En tu búsqueda de un local comercial en Miraflores, es esencial considerar la ubicación y el potencial de la propiedad. Este espacioso local de 91,98 metros cuadrados ofrece una excelente oportunidad para diseñar un establecimiento a medida para uso comercial. Características del Local: • Superficie: 91,98 metros cuadrados, con una distribución ideal para múltiples usos. • Ubicación Estratégica: Situado en una zona tranquila y bien conectada, con proximidad a servicios clave como supermercados, lo que añade valor a la inversión. Ventajas Adicionales: • Personalización: La posibilidad de personalizar y adaptar el espacio según tus necesidades específicas lo convierte en una opción atractiva para inversores y emprendedores. • Comodidades Cercanas: Proximidad a supermercados y otros servicios esenciales, asegurando que todas tus necesidades estén al alcance de la mano. • Zona Tranquila: Ubicado en una zona tranquila, ideal para crear un ambiente relajado y seguro. Resumen: • Superficie: 91,98 metros cuadrados • Usos Potenciales: Comercial • Ubicación: Miraflores, cerca de supermercados y servicios • Personalización: Posibilidad de adaptar el espacio según necesidades ¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos para obtener más información y agendar una visita. Estaremos encantados de mostrarte todas las ventajas que ofrece este fantástico local. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

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🏪 Local comercial con encanto en pleno centro~Si buscas visibilidad, paso de gente y un espacio con potencial… este local es para ti. 👇~~📐 84 m2 perfectamente distribuidos~🪟 Amplio escaparate que atrae todas las miradas~💡 Muy luminoso, con entrada de luz natural~🚪 Acceso directo desde la calle~~📍 Ubicado en una de las zonas más dinámicas del municipio, rodeado de:~🛒 Comercios~☕ Cafeterías~🏫 Colegios~🏥 Servicios esenciales~~👉 Ideal para:~👗 Tienda de moda~💼 Oficina / despacho profesional~💅 Centro de estética~🧘‍♂️ Actividades boutique~~🚶‍♂️ Zona de paso constante → máxima visibilidad para tu negocio~~💥 Un espacio versátil listo para empezar a trabajar desde el primer día~~📲 ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!;

Este versátil local de 106 m2, ubicado en pleno centro de Coín. Su ubicación es inmejorable: a pocos pasos de un aparcamiento y a solo 5 minutos de la estación de autobuses, en una zona de gran accesibilidad y movimiento comercial.~~Durante muchos años, este espacio funcionó como clínica estética, atrayendo a una amplia clientela gracias a su localización.~~El local se compone de un recibidor, dos aseos, un trastero con calentador eléctrico y cuatro salas (dos amplias y dos más pequeñas). ~~Este espacio destaca por su gran potencial de reforma y versatilidad, siendo ideal para quienes buscan un local para actividad comercial.;

Este versátil local de 106 m2, ubicado en pleno centro de Coín, ofrece múltiples posibilidades de uso, incluida la opción de adaptarlo como vivienda. Su ubicación es inmejorable: a pocos pasos de un aparcamiento y a solo 5 minutos de la estación de autobuses, en una zona de gran accesibilidad y movimiento comercial.~~Durante muchos años, este espacio funcionó como clínica estética, atrayendo a una amplia clientela gracias a su privilegiada localización.~~El local se compone de un recibidor, dos aseos, un trastero con calentador eléctrico y cuatro salas (dos amplias y dos más pequeñas). ~~Este espacio destaca por su gran potencial de reforma y versatilidad, siendo ideal para quienes buscan un local para actividad comercial.;