Piso en venta , Sant Pere - Santa Caterina I La Ribera, Barcelona

Inmueble ubicado en la zona de Sant Pere, Santa Caterina y la Ribera, en el corazón del distrito de Ciutat Vella. Se sitúa en una finca construida en 1900 que no cuenta con ascensor. Esta vivienda de 57 metros cuadrados combina el encanto histórico con las comodidades modernas. Cuenta con dos dormitorios dobles, un dormitorio mediano y un cuarto ambiente con posibilidades de darle el uso de despacho/vestidor, ideal para familias o quienes buscan espacio adicional. Dispone de baño completo con plato de ducha, cocina independiente a gas natural y amplio salón-comedor con salida a un balcón exterior a la calle. La propiedad se encuentra en buen estado, dispone de aire acondicionado que garantiza confort durante todo el año y los suelos son de gres. Además, goza de una amplia terraza comunitaria, perfecta para disfrutar del clima y del ambiente urbano. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más dinámicas y con más carácter de Barcelona. El precio publicado no incluye los gastos de Notaria, Registro, ITP, Honorarios de agencias ni gastos de financiación. Valoramos tu casa #ref:Blanqueria;

Se ofrece en venta esta atractiva vivienda de diseño, completamente reformada con acabados de alta calidad, ubicada en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Barcelona, en pleno barrio de El Born.~Una excelente opción tanto para inversores que buscan rentabilidad inmediata como para quienes desean adquirir un inmueble moderno en el centro de la ciudad.~Distribución y características:~Luminoso salón-comedor exterior con salida a balcón~Cocina americana integrada, equipada con electrodomésticos panelados de última generación (inducción, horno, campana extractora, nevera, lavavajillas y lavadora)~Dormitorio doble con armario~Baño completo con amplio plato de ducha tipo lluvia~Suelos de parquet~Techos altos con volta catalana y vigas de madera vistas, que aportan carácter y autenticidad~Reforma integral, incluyendo instalación eléctrica completamente renovada~Rentabilidad:~La vivienda se encuentra actualmente alquilada, generando una renta mensual de 1.031 €, lo que supone una rentabilidad neta aproximada del 3,7%.~Contrato de arrendamiento vigente hasta el 7 de marzo de 2027, garantizando ingresos estables a corto y medio plazo.~Ubicación:~Situada junto al Passeig de Lluís Companys y el Parc de la Ciutadella, en una zona con alta demanda de alquiler y gran potencial de revalorización.~Excelente conexión mediante transporte público, con estación de metro y Renfe en Arc de Triomf a pocos minutos.~~Precio de venta: 280.000 €~Certificación energética:~Calificación: F/E~Consumo: 237 kWh/m2 año~Emisiones: 42 kg CO₂/m2 año~Certificado energético: 598KYX2GM~Cédula de habitabilidad: CHB04988718001~Nº AICAT: 234 | Nº API: 1936~Propietario no considerado gran tenedor~Información legal:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no abonará honorarios de intermediación.~Información facilitada conforme a la normativa vigente en materia de consumidores y vivienda.~Este anuncio tiene carácter informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores o modificaciones.;

Se ofrece en venta esta atractiva vivienda de diseño, completamente reformada con acabados de alta calidad, ubicada en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Barcelona, en pleno barrio de El Born.~Una excelente opción tanto para inversores que buscan rentabilidad inmediata como para quienes desean adquirir un inmueble moderno en el centro de la ciudad.~Distribución y características:~Luminoso salón-comedor exterior con salida a balcón~Cocina americana integrada, equipada con electrodomésticos panelados de última generación (inducción, horno, campana extractora, nevera, lavavajillas y lavadora)~Dormitorio doble con armario~Baño completo con amplio plato de ducha tipo lluvia~Suelos de parquet~Techos altos con volta catalana y vigas de madera vistas, que aportan carácter y autenticidad~Reforma integral, incluyendo instalación eléctrica completamente renovada~Rentabilidad:~La vivienda se encuentra actualmente alquilada, generando una renta mensual de 1.031 €, lo que supone una rentabilidad neta aproximada del 3,7%.~Contrato de arrendamiento vigente hasta el 7 de marzo de 2027, garantizando ingresos estables a corto y medio plazo.~Ubicación:~Situada junto al Passeig de Lluís Companys y el Parc de la Ciutadella, en una zona con alta demanda de alquiler y gran potencial de revalorización.~Excelente conexión mediante transporte público, con estación de metro y Renfe en Arc de Triomf a pocos minutos.~~Precio de venta: 280.000 €~Certificación energética:~Calificación: F/E~Consumo: 237 kWh/m2 año~Emisiones: 42 kg CO₂/m2 año~Certificado energético: 598KYX2GM~Cédula de habitabilidad: CHB04988718001~Nº AICAT: 234 | Nº API: 1936~Propietario no considerado gran tenedor~Información legal:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no abonará honorarios de intermediación.~Información facilitada conforme a la normativa vigente en materia de consumidores y vivienda.~Este anuncio tiene carácter informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores o modificaciones.;

Oportunidad de inversión en El Born, junto al Parc de la Ciutadella. Vivienda de diseño, completamente reformada con acabados de alta calidad, situada en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Barcelona. Se distribuye en un luminoso salón-comedor exterior con balcón y cocina americana integrada, equipada con electrodomésticos panelados y de última generación . Dispone además de un dormitorio doble con armario y un elegante baño con amplio plato de ducha tipo lluvia. La reforma ha sido integral, incluyendo la instalación eléctrica. ~~CERTIFICADO EFICIENCIA ENERGÉTICA: 598KYX2GM ~CÉDULA HABITABILIDAD: CHB04988718001 ~Impuestos no incluidos en el precio de venta. ITP tipo vigente, gastos notariales y registrales según arancel. AICAT 1203| API 2662|;

Oportunidad de inversión en El Born, junto al Parc de la Ciutadella Vivienda de diseño, completamente reformada con acabados de alta calidad, situada en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Barcelona. Se distribuye en un luminoso salón-comedor exterior con balcón y cocina americana integrada, equipada con electrodomésticos panelados y de última generación (inducción, horno, campana extractora, nevera, lavavajillas y lavadora). Dispone además de un dormitorio doble con armario y un elegante baño con amplio plato de ducha tipo lluvia. La reforma ha sido integral, incluyendo la instalación eléctrica. Los suelos de parquet, los techos altos con volta catalana y vigas de madera aportan carácter y atractivo adicional a la vivienda. La propiedad genera una renta mensual de 1.031 €, lo que supone una rentabilidad neta del 3,7%. Se trata de una inversión segura en un activo de calidad, con gran demanda tanto de alquiler como de revalorización futura. El contrato termina el 7 de marzo de 2027. Excelente ubicación, junto al Passeig de Lluís Companys y el Parc de la Ciutadella, y perfectamente comunicada mediante metro y Renfe Arc de Triomf . ESTADO DEL INMUEBLE: Perfecto estado SUP ÚTIL (m2) : 36 SUP CONSTRUIDA (m2) : 46 CERTIFICADO EFICIENCIA ENERGÉTICA: 598KYX2GM REF CÉDULA HABITABILIDAD: CHB049887***** DESGLOSE IMPUESTOS, COMISIONES Y GASTOS ADICIONALES: Impuestos no incluidos en el precio de venta. ITP tipo vigente, gastos notariales y registrales según arancel. Nº AICAT: 234 Nº API: 1936 CONDICIÓN DE GRAN TENEDOR DEL PROPIETARIO: NO Número API: 3517, número registro: 8013;

Presentamos una excepcional propiedad ubicada en el corazón de El Born, junto al icónico Parc de la Ciutadella. Con un precio atractivo de 280.000€, esta vivienda ha sido completamente reformada con acabados modernos y alta calidad que garantizan comodidad y estilo. Dispone de un luminoso salón-comedor exterior con balcón, cocina americana equipada con electrodomésticos panelados, un dormitorio doble con armario empotrado y baño elegante equipado por completo. La inversión promete rentabilidades atractivas; actualmente genera una renta mensual aproximada de 1.031 €, lo que representa una excelente oportunidad para inversores buscando activos seguros en Barcelona donde la demanda no cesa ni se espera declinar a corto plazo.~~~Localización inmueble: Portal Nou~PVP: 280.000 euros~Estado inmueble: reformado~Superficie construida: 46~Superficie útil: 36~~Consumo de energía kwh/m3 Año: 237~Consumo Kg CO2/m3 año: 42~Número Cédula de habitabilidad: ~~ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. ~Gastos de notaría y registro según arancel. ~~NO GRAN TENEDOR~~Número de Registre AICAT 1254~Número API 2734~~Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.~Comprarcasa Gandhouse es una agencia inmobiliaria especializada en las Zonas de Barcelona y Costa Brava. Damos un servicio de atención personalizada con confianza, transparencia y experiencia en el sector inmobiliario.~ ~~—--------------------------------------------------------------------------~~*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~El ITP es un 10% del precio de venta final. ~Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta. ~**Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.**~;