Local en alquiler , Altozano - Pagés Del Corro, Sevilla ~Bar de copas en pleno funcionamiento de 134 m2 con licencia de apertura de BAR CON MÚSICA en C/ BETIS. – (TRIANA – SEVILLA), Lleva varios años funcionando y siempre con éxito.~Al encontrarse en la propia calle Betis de Triana el éxito es garantizado. El local se encuentra debidamente insonorizado y puede estar abierto al público hasta las 3:00 de la madrugada, hasta las 4:00 los viernes, sábados, domingos y festivos. En el precio del traspaso va incluido: mobiliario, estanterías, limitador de música, altavoces, iluminación de discoteca caja con monitor digital, climatizadores, ventiladores, sistema de vigilancia, , proyector con pantalla, 3 congeladores, lavavajillas industrial, picadora de hielo, neveras, bebidas expuestas en las estanterías y salvo excepciones todo aquello que se aprecia en las fotografías.~PRECIO DEL TASPASO 65.000 €~ En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. – F.I.S.(Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail.~-Repercusiones a cargo del Arrendatario (inquilino), no incluidos en la RENTA:~*Fianza legal LAU: una mensualidad para vivienda o dos mensualidades para resto inmuebles.~*Revisión de renta: El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización. ~*Forma de pago y periodicidad: mensual.~*Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua (Emasesa/Aljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc…), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc… y/o Gas Butano (precio actual de la bombona). ~*Honorarios Agencia del Arrendador (propietario): Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. ~*Honorarios Agencia al Arrendatario (inquilino): ~Para vivienda habitual: 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo).~Para uso distinto al de vivienda habitual: 1 mensualidad.~*Deducciones a arrendatarios vivienda orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte web de la Junta de Andalucía: ~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866.html~~
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LOCAL DE 135 m2 EN CENTRO HISTORICO, CALLE MUY TRANSITADA Y LLENA DE BARES Y COMERCIOS, IDEAL PARA FRANQUICIA, BAR, SOUVENIRS, ETC.. LOCAL DE 135 m2 EN CENTRO HISTORICO, CALLE MUY TRANSITADA Y LLENA DE BARES Y COMERCIOS, IDEAL PARA FRANQUICIA, BAR, SOUVENIRS, ETC.;
Local en Triana con 2 cuartos de baño, suelos de tarima flotante,puertas de madera, en zona muy transitada de Triana ,metro al lado, autobuses, colegios, centros médicos, etc. ~Comunidad incluida en el precio. ~;
Local comercial de esquina en pleno centro de Sevilla con espectacular bodega abovedada~Presentamos un local único en alquiler en pleno centro de Sevilla, una ubicación estratégica, con gran visibilidad y rodeada de actividad durante todo el día. Situado en esquina, frente a oficinas municipales y en un entorno consolidado de comercios, bares, iglesias, tránsito peatonal y vida urbana, este inmueble reúne unas características muy poco habituales para negocios que busquen diferenciarse.~~El local cuenta con una superficie en planta calle de 31 m2, totalmente reformada, luminosa y con un gran escaparate que aporta presencia comercial, visibilidad y una imagen muy atractiva desde el exterior. Dispone de techos altos, focos, puntos de luz y toma de teléfono, ofreciendo un espacio ideal como zona de atención al público, recepción, exposición de producto o punto de venta.~~Pero el verdadero valor diferencial se encuentra en su planta sótano: una impresionante zona de 138 m2 tipo bodega, con techos abovedados de gran personalidad, que aportan un ambiente singular, histórico y muy especial. Este espacio, al que se accede mediante escaleras desde el propio local, se distribuye en varias estancias diáfanas con suelo de imitación madera, ventanas alargadas correderas en altura que favorecen la ventilación y entrada de luz natural, y aseo reformado.~~Tanto el escaparate como las ventanas cuentan con medidas de seguridad mediante rejas y persiana, aportando tranquilidad y protección al negocio.~Su estética de bodega, sus bóvedas históricas y su ubicación en una de las zonas con mayor atractivo cultural y turístico de Sevilla convierten este local en una oportunidad especialmente interesante para proyectos con concepto, identidad y experiencia de cliente.~~Un local con carácter, presencia y una personalidad difícil de encontrar en el centro de Sevilla. Una opción perfecta para negocios que no quieran pasar desapercibidos y busquen ofrecer algo más que un simple servicio: una experiencia.~Importante: el local no dispone de salida de humos. Uso comercial.~Anterior negocio Filatelia.~~Condiciones del alquiler:~Contrato de larga duración, mínimo 5 años.~1 mes de fianza.~Honorarios de agencia: una mensualidad de renta.;
Centro Museo, junto a la Plaza y calle Alfonso XII, cerca de Torneo y el Río y de la Plaza del Duque de la Victoria. Excelente y amplio local para cualquier tipo de negocio se alquila, cerca de El Corte Inglés de la zona. En pleno casco antiguo y en zona turística. ~Cuenta con 140 m y con techos altos, 2 estancias grandes, 1 estancia pequeña y otra de archivo, aparte de un baño y una chimenea. Lo mismo para cualquier tipo de negocio, porque cuenta con salida de humos, permitido por la comunidad, que para convertirlo en apartamento para alquilarlo de forma turístico ( no cuenta con licencia) o de forma convencional. Mejor verlo!. REFERENCIA 10199. Renta 2.000 euros mes comunidad incluida. Interesados llamar a ALQUICASA 954 22 16 00 -954 22 10 21 - 609 33 92 95.;
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