Terreno en venta en Andalucia, Guadalcanal

¡Tu oportunidad de tener una finca única en plena naturaleza! Con 112.286 m2 de terreno y 500 m2 construidos, esta propiedad está lista para que la disfrutes o la remodeles a tu gusto. Ubicada a solo 1,5 km del municipio de El Pedroso y a 65 km de Sevilla, es el lugar perfecto para vivir o invertir.~~🏞️ Características Destacadas:~~Acceso excelente: Carril privado de 1 km de fachada, a solo 100 metros del pueblo.~Luz y agua: Agua abundante de manantial y pozos. Electricidad en toda la finca.~Vivienda y estancias: Más de 500 m2 construidos, incluyendo vivienda principal, establos, silos y cochera.~Vistas espectaculares: Rodeada de complejos turísticos rurales, ideal para inversión.~Completamente vallada: Seguridad y privacidad garantizadas.~~🌱 Divisiones de la Finca:~~68.900 m2 de Encinar, Olivo de secano y pastos, con 350 m2 construidos.~21.380 m2 de Huerta de regadío, Olivos y labor, con 150 m2 construidos.~7.200 m2 de regadío.~~Escrituras independientes y sin cargas. ¡Lista para disfrutarla!~~🐑 Incluye 80 ovejas: Mantienen la finca limpia y desbrozada. ¡Ideal para seguir con la explotación agrícola!~~💼 Detalles adicionales:~~A 50 minutos de Sevilla en coche y con tren directo desde la estación de El Pedroso.~Abundante agua: Tres pozos y un manantial en altura que alimenta la finca sin motor.~120 olivos y árboles frutales.~Establos cubiertos, cochera y silos incluidos.~4,4 hectáreas de encinas y 14 alcornoques descorchados en 2020.~~💰 Precio inigualable: 197.000€. ¡Remodela y personaliza a tu gusto!~~📞 Contacto: Jesús Madrid - 633 857 052~~🔗 Más información en: www.mhfincas.com~~#FincaEnVenta #ElPedroso #InversiónRural #FincaSevilla #Mhfincas #HuertaDeRegadío #ViviendaRural #Olivos #CortijoAndaluz #VidaEnElCampo #InversiónAgrícola;

2037. Terreno urbano con una superficie de 325 m², cuenta con una fachada de 10 metros y una profundidad de 30 metros. Es ideal para la construcción de un nuevo proyecto en una ubicación estratégica de Zafra. Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Terreno urbano de 360 metros cuadrados en Valencina de la Concepción. Situación inmejorable en pleno centro del pueblo, con todos los servicios a escasos metros. Para construcción de viviendas unifamiliares.~;

Solar en venta en Salteras.~Solar urbano en venta en Salteras (Sevilla) – 572,92 m2~Magnífica oportunidad para adquirir un amplio solar urbano de 572,92 m2 en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Salteras, localidad situada a escasos minutos de Sevilla y perfectamente comunicada con la capital.~La parcela destaca por su excelente ubicación dentro del municipio, rodeada de viviendas unifamiliares y en un entorno consolidado que combina tranquilidad, privacidad y todos los servicios necesarios para el día a día. Cuenta con acceso desde calle urbanizada, acerado y fácil conexión a los principales puntos de interés de la localidad.~Con una superficie de 576 metros cuadrados, este solar ofrece múltiples posibilidades para quienes desean construir una vivienda a medida, diseñar un amplio jardín con zonas de ocio o desarrollar un proyecto residencial adaptado a sus necesidades. Sus dimensiones permiten aprovechar al máximo el espacio, creando una vivienda independiente con piscina, aparcamiento, amplias zonas exteriores o cualquier distribución personalizada.~El terreno se encuentra junto a una vivienda existente, ofreciendo una interesante alternativa de compra según las necesidades del futuro propietario. Existe la posibilidad de adquirir únicamente el solar, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto propio desde cero, o valorar la compra conjunta del solar y la vivienda colindante, mediante negociación independiente y con un precio diferente.~La parcela disfruta de un entorno agradable y residencial, con espacios abiertos y zonas verdes en sus inmediaciones, características muy apreciadas por quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía de Sevilla. ~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Si eres inversor o constructor y estás buscando donde realizar tu proyecto, este es tu solar.~Se encuentra ubicado apenas de 3 minutos del puente del dragón, desde el que tus futuros compradores podrán acceder sin problemas de conexión a Dos hermanas, Sevilla, Montequinto etc..~~Si, por el contrario, sois una familia buscando el solar donde construir la casa de vuestros sueños, aquí podrás darle rienda suelta. Dispones de espacio suficiente para tener una vivienda con estancias bastante amplias, patio, piscina, garaje etc. Todo es posible en estas dimensiones.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento descritos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A., documento en el que se especifican los honorarios correspondientes a las actuaciones inicialmente contratadas. Cualquier actuación complementaria, extraordinaria o expresamente solicitada por el cliente que no se encuentre incluida en el alcance de dichas actuaciones podrá devengar honorarios adicionales, los cuales serán comunicados previamente de forma individualizada y por escrito para su aceptación, de conformidad con la normativa vigente y el principio de libertad de pactos.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;

Se vende terreno de 391,22 m² en Alcalá de Guadaíra, ideal para inversión o promoción inmobiliaria, con posibilidad de construir 4 pisos y 2 locales, y con proyecto avanzado y licencia de obra. La parcela cuenta con aproximadamente 13,32 metros de fachada y 29 metros de fondo, ofreciendo una excelente distribución para desarrollar un edificio residencial con locales comerciales en planta baja. Se entrega con importantes trabajos, pagos y documentación ya realizados, lo que permite ahorrar tiempo y costes en el inicio de la construcción: Proyecto avanzado y visado. Licencia de obra. Proyecto de telecomunicaciones. Estudio de Seguridad y Salud. Pago de gestión de residuos. Pago de pavimentos. Pago de cerramientos. Pagos realizados al ARCA. Factura de retirada de amianto. Una excelente oportunidad para promotores, inversores o particulares que buscan una parcela en Alcalá de Guadaíra con la posibilidad de desarrollar un proyecto de 4 viviendas y 2 locales, teniendo ya gran parte de las gestiones, pagos y documentación necesarios avanzados. Para más información, documentación o concertar una visita, contacte sin compromiso. ;