Piso en venta en Puerto Rico, Mogán

Apartamento ubicado en el complejo Cumbres del Sol, con entradas por dos calles, con 56 apartamentos distribuidos en un bloque de 7 plantas, encontrándose la zona de solárium y la piscina en la planta más baja, donde se disfruta de vistas al mar y a la urbanización. Se encuentra fuera de explotación turística. Las zonas comunes están bien cuidadas.~~El complejo se encuentra a 300 metros de la playa y a unos 100 metros del Centro Comercial de Puerto Rico, el cual ofrece una gran diversidad de servicios tales como restaurantes, bares, supermercados y comercios de diversa índole. ~~Situado en la zona media de la ladera Este del Barranco de Puerto Rico con orientación oeste, lo que garantiza sol desde el mediodía hasta el atardecer. Su ubicación es fenomenal para quienes disfrutan de la tranquilidad de las zonas residenciales, alejados de ruidos.~~El apartamento tiene una superficie útil de 39,29 m2 más una terraza de 11,48 m2. Consta de un dormitorio doble con armario, un segundo dormitorio con litera, un baño completo y cocina en office junto al salón. El apartamento se encuentra en la planta tercera y está totalmente reformado.~~Particularidades:~~- Apartamento iluminado y con sol de tarde~- Dos dormitorios ~- Baño con plato de ducha~- Terraza de 11,48 m2 con vistas al mar ~- El apartamento se vende con el mobiliario y enseres que se exhibe~- Cuota de comunidad 90.-€/mes, con agua y energía pagaderas aparte ~- IBI IMPUESTO DE BIENES INMUEBLES del Ayuntamiento 145 €/año~~~Puerto Rico es una excelente elección para hacer de esta localidad un lugar de residencia idóneo, por sus buenas comunicaciones, por su clima y por el abanico de posibilidades que ofrece para hacerte disfrutar de tu tiempo de ocio. Para los más tranquilos y amantes del sol, la playa es una opción magnífica, ya que su ubicación en medio de un valle la protege de los vientos. Y los 3 Centros Comerciales, el pionero de Puerto Rico, junto con el "Mogan Mall" y el "The Market" dotan a la localidad de una amplia variedad de restaurantes, tiendas y terrazas para tomar algo. Para los más activos, la montaña ofrece múltiples escapadas en las que recrearse tanto de las vistas de la costa de la isla, como de la variedad de senderos que disfrutar. El mar también es otra opción para llevar a cabo actividades acuáticas y deportivas, así como excursiones de un punto a otro de la costa isleña.~~p Gastos de compra a href="https://alzolainmobiliaria.com/quiero-comprar/"PINCHA AQUÍ/a/p;

Presentamos este moderno estudio recientemente renovado, situado en una de las zonas más solicitadas de Puerto Rico, Gran Canaria. Con impresionantes vistas al mar desde la terraza, esta propiedad ofrece un estilo de vida moderno y exclusivo, en un entorno tranquilo ideal para quienes buscan confort y calidad de vida.~~El apartamento está ubicado en un complejo pequeño de 12 viviendas actualmente con licencia para vivienda vacacional (según la regulación actual, no transferible al comprador), lo que representa una excelente oportunidad de inversión como alquiler de temporada o de largo plazo.~~Terraza con vistas al mar: Disfrute de vistas panorámicas al océano desde su terraza privada, equipada con un comedor exterior ideal para cenas al aire libre. Además, el complejo dispone de una agradable terraza y espacios comunitarios tranquilos, perfectos para relajarse y disfrutar del entorno.~~Piscina comunitaria: La propiedad cuenta con una piscina comunitaria con hamacas, a solo unos pasos, perfecta para el ocio y la relajación.~~Ubicación excelente: A tan solo 5 minutos a pie del Centro Comercial Puerto Rico, con tiendas, restaurantes y entretenimiento. La playa está a solo 7 minutos caminando, proporcionando acceso rápido a la costa.~~El estudio ha sido diseñado para ofrecer total comodidad y confort, aprovechando al máximo cada espacio con un estilo moderno y funcional.~~Está completamente equipado y se vende con todas las comodidades, incluyendo aire acondicionado, Wi-Fi, televisión inteligente, freidora de aire, lavadora, ducha y tumbonas para su confort.~~Además, hay aparcamiento gratuito en la calle disponible.~~Este estudio es perfecto tanto para quienes buscan una segunda residencia como para quienes desean una rentable inversión en una de las zonas con mayor demanda.~~No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única en Puerto Rico, Gran Canaria. Contáctenos hoy mismo para más información y agendar una visita.~~*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- Información legal: La propiedad se vende como cuerpo cierto. Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos. Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador. El inmueble está sujeto al ITP (6,5% con carácter general). La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral. Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental. Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección. Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor. La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor. Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos. Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso.;

Este acogedor apartamento se encuentra en el conocido complejo Arimar, en Puerto Rico, una comunidad tranquila y bien cuidada con una ubicación céntrica y cercana a todo lo que hace tan atractiva esta zona del sur de Gran Canaria. Desde la vivienda se puede llegar caminando en pocos minutos a la playa, a los modernos centros comerciales Mogan Mall y The Market, así como a restaurantes, tiendas y ocio. La ubicación ofrece un ambiente relajado para disfrutar del clima de la isla durante todo el año.~~La vivienda cuenta con una distribución práctica y funcional, donde el salón y la cocina se integran en un espacio abierto y luminoso. Desde el salón se accede directamente a la amplia terraza, situada en una zona tranquila y resguardada, con espacio suficiente para una mesa exterior y disfrutar de momentos de descanso al aire libre. Gracias a su orientación este, la terraza recibe el agradable sol de la mañana y mantiene una temperatura muy confortable gran parte del día.~~El apartamento se presenta en un estado cuidado y ofrece una base muy cómoda y acogedora, con posibilidades de personalización y actualización según las preferencias del nuevo propietario. Se vende amueblado, lo que lo convierte en una opción práctica tanto como vivienda vacacional como para estancias más largas. El dormitorio dispone de buenas posibilidades de almacenaje y la vivienda transmite una sensación funcional y agradable.~~Arimar es un complejo muy valorado que en los últimos años ha realizado importantes mejoras, entre ellas la renovación completa de la piscina y la actualización del sistema eléctrico de toda la comunidad. Las zonas comunes y jardines se mantienen en muy buen estado y junto a la piscina hay un agradable pool bar. Además, el complejo dispone de conexión a internet mediante fibra óptica.~Otro aspecto especialmente valorado en Arimar es la buena disponibilidad de aparcamiento en la zona, algo poco habitual en Puerto Rico. Además, la cuota de comunidad incluye el consumo de agua y electricidad, así como el IBI (impuesto municipal sobre bienes inmuebles), lo que contribuye a un mantenimiento cómodo y con menos gastos adicionales.~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda bien ubicada, cómoda y fácil de mantener en uno de los complejos más apreciados de Puerto Rico, cerca de la playa, servicios y todo lo necesario para disfrutar del estilo de vida de Gran Canaria.~~### Distribución~Consta de un dormitorio, un baño, un estar-comedor, cocina y terraza~~###Aviso legal~Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador. ~Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. ~Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado. ~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario. ~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.~~Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante, el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho uso. ~;

Apartamento situado en la parte alta de la ladera Oeste del Barranco de Amadores, el área más tranquila de Puerto Rico. Su orientación al sur le permitirá disfrutar del sol desde las primeras horas de la mañana, en cualquiera de las estaciones del año, y sus vistas al mar le permitirán gozar de tantos momentos de relax como usted desee. Y si prefiere sentir la cálida arena y el agua fresca de la playa, la costa se encuentra a unos 20 minutos caminando, o bien a 1500 metros de la playa de Puerto Rico. La playa de Amadores se encuentra también muy cerca, con un fantástico Beach Club. Ambas playas se comunican en una avenida con vistas infinitas al mar, muy apreciada por las personas que disfrutan de paseos al sol.~~La propiedad se encuentra en el complejo Amadores, de 58 apartamentos. Es muy tranquilo, con zonas comunes bien atendidas y con una ubicación magnífica, ya que se puede acceder caminando a supermercados, tiendas, restaurantes y terrazas donde tomar algo situados a 400 metros. La zona de piscina y solarium ha sido reformada recientemente y se encuentra en perfecto estado, cuenta con preciosas vistas al mar y una piscina fantástica.~~El apartamento se encuentra totalmente reformado, con una superficie de 44 m2 construidos, de los que 6,80 m2 son terraza. Consta de una zona de salón-cocina con una mesa extensible que hace las veces de comedor. Y desde el salón se accede al baño y al dormitorio, que también cuenta con salida directa a la terraza. ~~Particularidades:~~- Zona de salón-cocina amplia y muy bien distribuida.~- Un dormitorio con armario empotrado y con mucha luz~- Baño completamente reformado que incluye plato de ducha ~- El apartamento se vende con todo el mobiliario y enseres que se exhibe~- Cuota de comunidad 85.-€/mes, con agua y luz pagaderos aparte~- IBI IMPUESTO DE BIENES INMUEBLES del Ayuntamiento 200 €/año~~Puerto Rico es una excelente elección para hacer de esta localidad un lugar de residencia idóneo, por sus buenas comunicaciones, por su clima y por el abanico de posibilidades que ofrece para hacerte disfrutar de tu tiempo de ocio. Para los más tranquilos y amantes del sol, la playa es una opción magnífica, ya que su ubicación en medio de un valle la protege de los vientos. Y los 3 Centros Comerciales, el pionero de Puerto Rico, junto con el "Mogan Mall" y el "The Market" dotan a la localidad de una amplia variedad de restaurantes, tiendas y terrazas para tomar algo. Para los más activos, la montaña ofrece múltiples escapadas en las que recrearse tanto de las vistas de la costa de la isla, como de la variedad de senderos que disfrutar. El mar también es otra opción para llevar a cabo actividades acuáticas y deportivas, así como excursiones de un punto a otro de la costa isleña.~~p Gastos de compra a href="https://alzolainmobiliaria.com/quiero-comprar/"PINCHA AQUÍ/a/p;

Se vende este precioso apartamento completamente reformado en el complejo Lairaga, ubicado en la tranquila zona de Amadores. Su excelente ubicación dentro del complejo ofrece fácil acceso desde la entrada, con pocas escaleras y total privacidad gracias al cerramiento de aluminio en la terraza.~~El apartamento cuenta con una cocina moderna, ventilador de techo, toldo que cubre toda la terraza y una cocina exterior, ideal para disfrutar del clima.~~El complejo está bien mantenido, con cuota de comunidad económica y parking exterior disponible para vecinos. Su ubicación es muy conveniente, a solo 5 minutos en coche de Puerto Rico, centros comerciales y playas de la zona.~~Una oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir en un entorno tranquilo y privado, pero cerca de todos los servicios.~~###Distribución~Salón con cocina americana, 1 dormitorios, baño y terraza.~~###Aviso legal~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.~~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.~~Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho uso. ~;

Descubre una oportunidad única en una de las zonas más demandadas del sur de Gran Canaria, Puerto Rico, un enclave privilegiado donde el sol brilla todo el año y el turismo no descansa.~~Te presentamos este acogedor apartamento distribuido un dormitorio, cocina-salón, baño completo y una amplia terraza ideal para disfrutar del clima canario.~Una vivienda funcional, luminosa y perfecta tanto para disfrute personal como para explotación turística.~~Situada en pleno corazón turístico de la isla, Puerto Rico destaca por su clima estable, playas, ocio y alta demanda internacional, turismo constante y alta rentabilidad. La propiedad cuenta con un contrato de gestión turística activo y eficiente vigente hasta julio de 2027, lo que te asegura rentabilidad sin dolores de cabeza de gestión.~~Perfecto para quienes buscan un activo que trabaje por ellos.~✔️ Ocupación media en la zona: ≈ 77% anual~✔️ Ingresos medios en alquiler vacacional: ≈ 29.000€/año~✔️ Rentabilidad estimada en la zona: 7% – 11%~✔️ Alta demanda con picos de ocupación cercanos al 80%~~Pero si buscas disfrutar y rentabilizar, esta propiedad encaja perfectamente, aquí no compras solo un piso compras un lugar donde puedes desconectar… o generar ingresos cuando no estás.~El acuerdo actual reserva 2 meses al año de disfrute total para el propietario. Pasa tus vacaciones en tu propia casa mientras el resto del año se paga sola.~~Ubicado en una urbanización que gestiona el alquiler turístico, lo que facilita la rentabilidad sin complicaciones.~✔️ Gestión de alquiler vacacional~✔️ Piscina comunitaria~✔️ Entorno cuidado y preparado para el turismo~✔️ Alta demanda durante todo el año~Las propiedades en este tipo de urbanizaciones con gestión turística son cada vez más demandadas… y cada vez más escasas.~~NO dejes pasar esta estupenda oportunidad y llámanos para más información y agendar tu visita.~~Información Adicional: Los gastos de notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio de venta, los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.~Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.~Información adicional: Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Canarias es del 6,5%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 2% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al~inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en RIF INMOBILIARIA.~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del~correspondiente contrato.~;