Casa en venta en Puerto - Puerto Banús, Marbella

Espectacular ático de tres dormitorios con licencia turística totalmente reformado con vistas al mar, al puerto y a la montaña, situado en una urbanización privada a muy poca distancia de la playa llamada Jardines del Puerto, dotado de 4 piscinas y cuidados jardines, rodeada de todo tipo de servicios y comercios. Esta propiedad dispone de 200 m2 interiores mas 50 m2 de terraza con vistas parciales al mar, por lo que todas sus estancias son espaciosas y muy diáfanas, Plaza de garaje incluida en el precio.;

Descubra la elegancia de la vida costera en este luminoso ático de 3 dormitorios y 3 baños en el prestigioso edificio Jardines del Puerto. Ubicado en la sexta planta, ofrece 208 m2 de lujoso espacio, además de 50 m2 de terrazas orientadas al sur, perfectas para disfrutar del sol de Marbella.~~Entre sus características destacan los suelos de mármol, el sistema de climatización Airzone y un diseño de planta abierta que se integra a la perfección con el exterior. Con plaza de aparcamiento privada y una ubicación privilegiada a pocos pasos del puerto deportivo, las playas y las boutiques, esta es una joya excepcional en Puerto Banús.;

Enclavada en una de las urbanizaciones frente al mar más codiciadas de Bahía de Marbella, esta impresionante casa adosada ofrece una experiencia de vida costera sin igual. Imagínese despertarse con el sonido de las olas y tener acceso directo y privado a las arenas doradas de la playa a pocos pasos de su puerta. Esta exclusiva comunidad proporciona tranquilidad con seguridad las 24 horas, garantizando un entorno seguro y sereno para usted y su familia. Los exuberantes jardines meticulosamente cuidados crean un oasis vibrante, complementado por una piscina extraordinariamente grande y hermosa, perfecta para chapuzones de ocio en los cálidos días mediterráneos. Una casa diseñada para el confort y la elegancia Entre en esta casa adosada meticulosamente diseñada y descubra una armoniosa mezcla de confort y estilo en varios niveles. Con tres amplios dormitorios y tres modernos cuartos de baño, además de un práctico aseo de invitados, hay espacio suficiente para la familia y los amigos. Pensada distribución en tres plantas: Planta baja: El corazón de la casa, con un salón-comedor luminoso y acogedor. Este espacio diáfano conecta a la perfección con la terraza privada principal, ideal para comer al aire libre o simplemente disfrutar de la tranquilidad del entorno. Una cocina contemporánea totalmente equipada y un aseo completan este nivel. Primera planta: Dedicada a la comodidad y la privacidad, esta planta ofrece dos amplios dormitorios, cada uno de los cuales se beneficia de su propio lujoso cuarto de baño en-suite. Segunda planta: Suba a la cima de la relajación: el dormitorio principal. Este santuario privado incluye un cuarto de baño en-suite bien equipado y su propia terraza privada. Desde aquí, podrá saborear las vistas panorámicas de los vibrantes jardines y las majestuosas montañas a lo lejos, que le proporcionarán un pintoresco telón de fondo para su vida diaria. Sótano: enorme plaza de aparcamiento en el sótano, que proporciona aparcamiento seguro fuera de la calle para un máximo de dos vehículos - un verdadero lujo en una ubicación frente a la playa. Características premium y comodidad inmejorable Esta casa adosada está equipada con una serie de comodidades modernas diseñadas para mejorar su estilo de vida. Disfrute del confort durante todo el año con aire acondicionado frío-calor en toda la casa. Características prácticas como persianas eléctricas ofrecen comodidad y seguridad añadida, mientras que la conectividad Wi-Fi le mantiene perfectamente conectado. enorme plaza de aparcamiento en el sótano, proporcionando aparcamiento seguro fuera de la calle para un máximo de dos vehículos - un verdadero lujo en una ubicación frente al mar. Ubicación privilegiada en Marbella La ubicación no podría ser más ideal. Usted está a sólo 5 minutos en coche del vibrante corazón de la ciudad de Marbella, que ofrece una gran variedad de restaurantes de clase mundial, boutiques de diseño, y animadas opciones de entretenimiento. Para viajes internacionales, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 35 minutos en coche, lo que lo convierte en un refugio de fácil acceso. Esta casa adosada representa una rara oportunidad de poseer un pedazo de paraíso en una de las urbanizaciones frente al mar más deseables de Marbella. Estás listo para experimentar lo último en la vida mediterránea? #ref:R5078884;

El Legado del Lujo: Una Joya Consolidada en Marbella con 247m2 de terraza al mismo nivel de la vivienda.~~Situada en el eje estratégico que fusiona la exclusividad de Nueva Andalucía con el glamour de Puerto Banús, emerge esta propiedad única donde el valor y el prestigio se han fortalecido con los años, un testimonio de calidad y diseño en la consolidada comunidad de Lorcrimar.~~Este ático en esquina de tres dormitorios y 2 baño, destaca por una arquitectura pensada para el bienestar. Gracias a su privilegiada orientación Suroeste, la vivienda se inunda de luz natural durante todo el día, acentuando la nobleza de sus materiales originales y un estado de conservación impecable. Cada estancia fluye de manera orgánica hacia el exterior, creando un ambiente de amplitud y calidez difícil de igualar.~~El alma de esta residencia es, sin duda, su gran terraza. En un mercado saturado de nuevas promociones, este espacio destaca como un refugio de intimidad absoluta y dimensiones generosas. Desde su posición elevada, ofrece un espectáculo visual ininterrumpido: una panorámica que abraza desde las cumbres montañosas hasta el azul profundo del mar, convirtiéndose en el entorno perfecto para el relax o el ocio privado bajo el sol de la Costa del Sol.~~Con una excelente ubicación, a pasos de la vibrante vida de Puerto Banús, campos de golf de primer nivel y playas de ensueño, en un recinto cerrado con amplios jardines, varias piscinas y 2 plazas de garaje privadas.~~Comunidad: 370€/Mes~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.~- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)~- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.;

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Adosada, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 4 Dormitorios, 4 Baños, Construidos 176 m², Terraza 93 m². Posición : Ciudad, Área Comercial, Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Cerca de Marina, Urbanización. Orientación : Sureste, Sur, Suroeste, Oeste. Estado : Excelente. Piscina : Comunitaria. Climatización : Aire Acondicionado, Calefacción Central., Baño. Vistas : Montaña, Piscina, Bosques. Caracteristicas : Terraza Privada, Solario, Baño En-Suite, Barbacoa. Muebles : Amueblada. Cocina : Equipada. Jardin : Comunitario. Seguridad : Recinto Cerrado. Aparcamiento : Privado. Categoría : Lujo, Reventa. #ref:R5240485;