Piso en venta Las Gabias

🏡 Quizá no necesitas una casa enorme. Necesitas una casa que encaje contigo.~~Hay viviendas que impresionan por sus metros y otras que, simplemente, tienen lo necesario para vivir bien.~~Esta vivienda en Las Gabias pertenece a las segundas.~~Un piso pensado para quien busca independizarse, empezar una nueva etapa en pareja, tener una habitación extra o encontrar una vivienda práctica sin asumir el precio de una propiedad mucho mayor.~~Cuenta con dos dormitorios, salón, cocina, baño y un pequeño balcón que aporta ese agradable contacto con el exterior.~~Su distribución permite aprovechar bien los espacios y crear un hogar cómodo, funcional y fácil de mantener. Porque muchas veces no se trata de tener más metros, sino de que los que tienes realmente te sirvan.~~Y hay algo que agradecerás cada vez que llegues a casa: dispone de garaje.~~Nada de vueltas buscando aparcamiento, especialmente después de un largo día. Llegas, aparcas y estás en casa.~~Situada en Las Gabias, permite disfrutar de la tranquilidad de vivir fuera de Granada capital manteniendo cerca los servicios necesarios para el día a día y buenas comunicaciones con la próxima apertura del metro.~~Puede ser una estupenda primera vivienda, una opción para una pareja, una pequeña familia o incluso una propiedad interesante para quien busca invertir.~No necesitas imaginarte viviendo aquí.~Ven a verla y comprueba si es el piso que estabas esperando encontrar.~El precio de venta indicado no incluye: ~- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~- Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.~;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de Piso situado en Las Gabias. Tiene una superficie de construida de 147 m2 y útil de 99 m2.Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 8 5 4 6 2 6 1 3 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

Las Gabias y su Terraza: El Corazón de la Vivienda~Ubicado en una de las mejores zonas de *Las Gabias*, este piso ofrece una calidad de vida envidiable. El municipio se ha convertido en uno de los puntos más cotizados del área metropolitana de Granada por su tranquilidad, su aire limpio y sus excelentes conexiones, permitiéndote vivir a un paso de la capital pero con la desconexión que da la Vega.~El verdadero punto fuerte de esta vivienda es cómo se integra su espectacular espacio exterior con el día a día:~ Una ubicación privilegiada en el edificio: Al contar con una terraza cubierta de 24,25 m2 y un patio de 58,40 m2, el piso se sitúa estratégicamente para exprimir el clima de Granada. La terraza cubierta actúa como una transición perfecta entre el interior y el gran patio, protegiéndote del sol directo en verano y del viento en invierno. Disponer de más de 80 m2 exteriores en esta localización te garantiza un pulmón propio, un espacio donde desconectar sin salir de casa.~ Consta de 2 dormitorios, ideales para parejas, familias pequeñas o tener un despacho, 1 baño, cocina independiente con salida al patio, y salón amplio.~En definitiva, es una propiedad donde el exterior cobra el mismo protagonismo que el interior, situada en una ubicación cómoda, accesible y con toda la proyección que ofrece Las Gabias.~Y además se vende una plaza de garaje y trastero en el mismo edificio, opcional (consultar precio).~El precio de venta indicado no incluye: - Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html - Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación. ~Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.~Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten con Inmobiliaria AYG (inmogabia), donde emitiremos una oferta personalizada en función de las características personales del comprador.~~;

VIVIENDA EN LAS GABIAS~Vivienda situada en la Calle Rodrigo de Triana, en la localidad de Las Gabias, Granada. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT ~~www.inmobiliariasinergia.es;

Se vende magnífica promoción de obra nueva en la localidad de Las Gabias, específicamente en el pueblo de Hijar. Este atractivo conjunto residencial ofrece pisos modernos y luminosos con una distribución inteligente que maximiza cada rincón del espacio. Disponemos de opciones con dos dormitorios,( desde 148,000 €) así como un selecto piso adicional con tres habitaciones y dos baños (198,000€ ) para adaptarse a diferentes necesidades familiares o personales. Cada unidad cuenta con un baño completo y destaca por su diseño MODERNO y acabados de calidad superior, brindando comodidad sin igual. Además, algunos apartamentos cuentan también con terraza privada ideal para disfrutar del aire libre. En cuanto a sus comodidades adicionales se incluyen plaza de garaje y trastero (no incluidos en el precio). Con un precio muy competitivo desde 148000€ y ubicado estratégicamente apenas cinco minutos del núcleo urbano Cullar Vega y quince minutos hacia Granada capital; esta propuesta representa una oportunidad única tanto para inversores como compradores interesados en establecerse en una zona tranquila pero bien conectada.~Precios y superficies orientativos. El precio no incluye impuestos (IVA y AJD) ni los gastos derivados de la compraventa. Sin honorarios de agencia para el comprador.;

Despertar cada mañana en un hogar que irradia luz y serenidad. Este exclusivo conjunto residencial, ubicado en el corazón de Híjar (Las Gabias), no es solo un piso, es el lienzo donde pintarás tus recuerdos más felices. Hemos diseñado cada espacio para que la armonía y el bienestar te abracen desde el primer momento, con estancias diáfanas y bañadas por una luz natural que llenará de energía y calidez tu día a día.~~Elige la vida que mejor se adapte a tus sueños: acogedoras viviendas de 2 dormitorios desde 148.000 €, perfectas para comenzar una nueva etapa, o el selecto piso de 3 habitaciones y 2 baños por 198.000 €, un refugio amplio pensado para que tu familia crezca sin renunciar a la intimidad ni al confort. Cada rincón respira calidad y buen gusto, con acabados superiores que te transmitirán esa paz interior de saber que has escogido lo mejor para los tuyos.~~Y cuando necesites desconectar, tu terraza privada te espera como un pequeño oasis personal: ese lugar donde el tiempo se detiene, ideal para un café en calma al amanecer o para compartir atardeceres mágicos con quienes más quieres. Además, la tranquilidad se completa con la seguridad de contar con plaza de garaje y trastero (no incluidos en el precio), para que cada detalle de tu día a día esté cuidado al mínimo.~~Olvídate del estrés de los largos desplazamientos. Aquí, la paz del pueblo se funde con la cercanía de la ciudad: estarás a solo 5 minutos del núcleo de Cúllar Vega y a 15 del vibrante centro de Granada. Es el equilibrio perfecto que tu corazón necesita. No es solo una inversión económica; es invertir en tu propia felicidad, en tu calidad de vida y en el futuro que mereces.~~Precios y superficies orientativos. El precio no incluye impuestos (IVA y AJD) ni los gastos derivados de la compraventa. Sin honorarios de agencia para el comprador.;