Casa en venta en Universidad - Ciudad Deportiva, Elche

Grupo Corporación Elche pone a la vente magnifico bungalow en zona Universidad -Nuevo Altabix. Privilegiada zona al encontramos la Ciudad Deportiva centro público deportivo de referencia de la ciudad. Encontramos el Centro de Salud de Altabix que es uno de los más grandes de la Comunidad Valenciana y atiende a una población en continuo crecimiento. Zona residencial muy tranquila y bien comunicada con autovía .~~La vivienda cuenta con planta baja con terraza de 20 m2 salón comedor con cocina abierta, galería con bancada y armarios con fregadero con techo oscilante, un baño completo y una habitación , en el sótano tiene un vestidor, un gimnasio con varias maquinas para hacer ejercicio , otra habitación con salón equipado con todo, una despensa con estanterías. En el sótano tiene salida con puerta blindada a las plazas de garaje . ~Primera planta con tres habitaciones, una con terraza cerrada convertida en zona de estudio, un baño en pasillo y otro en habitación principal.~~Espectacular casa para entrar a vivir ya!!~~Si está interesado en esta vivienda y desea realizar una visita o necesita información adicional, no duden en contactar con nosotros. Disponemos de departamento de asesoramiento jurídico y financiero.~~Le atenderemos personalmente, en Carrer Corredora, 28, 03203 Elx, Alicante. Telf: 965 61 64 31.~;

BUNGALOW CON GRAN TERRAZA EN ESQUINA ,, CON GARAJE Y PISCINA COMUNITARIA , EN LA MEJOR ZONA DE ELCHE ,, PARA DE BUS MUY CERCANA Y BIEN COMUNICADO PARA IR AL TRABAJO Bungalow en Elche zona Universidad - Ciudad deportiva, 200.00 m. de superficie, 18.00 m2 de cocina, 30.00 m2 de salón, 70.00 m2 de terraza, 2 habitaciones dobles y 2 habitaciones sencillas, 2 baños, propiedad para Entrar a vivir, cocina sólo muebles, carpinteria interior de lacado blanco, orientación noroeste, suelo de gres, carpinteria exterior de aluminio / climalit.~Extras: agua, armarios empotrados, ascensor, balcon, calefacción central, calefaccion, esquina, galeria, jardin, lavanderia, luminoso, luz, piscina comunitaria, puerta blindada, puertas automático, terraza, trastero, autobuses, árboles, centros comerciales, centros médicos, cerca de universidad, colegios, hospitales, parques, supermercados, urbanización, vallado, vistas despejadas, zonas infantiles, garaje incluido,, PIDE TU CITA PARA VERLO.~AVISO LEGAL- . La informacion contenida en esta descripción informativa puede contener errores y carece de efectos juridicos vinculantes. gastos de notaria , registro, impuestos van a cargo del comprador~;

Ubicado en la tranquila zona de Altabix, Elche, este espectacular bungalow semi adosado es ideal para quienes buscan un hogar amplio y confortable. Con una superficie construida de 280 m2 y útil de 260 m2, esta propiedad ofrece tres habitaciones dobles y una habitación sencilla que garantizan el espacio necesario para toda la familia. Disfruta del encanto del sureste con su amplia terraza de 140 m2 perfecta para los días soleados o las noches estrelladas junto a la piscina privada. La vivienda está semireformada lo que permite personalizarla según tus gustos sin perder tiempo valioso al mudarte; cuenta también con un sótano equipado con barbacoa perfecto para disfrutar durante todo el año. Además podrás beneficiarte de múltiples extras como puerta blindada por seguridad adicional, urbanización vallada brindando tranquilidad absoluta así como trastero e inmejorable acceso a transporte público cercano (autobuses) centros comerciales esenciales colegios hospitales entre otras comodidades locales siendo éste tu refugio soñado donde cada rincón invita al descanso total.;

🏡 Espectacular chalet con piscina, apartamento independiente y parcela con árboles frutales a solo 5 minutos de Elche~~¿Buscas una vivienda amplia, con privacidad, piscina y espacio para toda la familia? Este fantástico chalet reúne todo lo que necesitas para disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~~Situado en una excelente ubicación, con fácil acceso a la carretera, se encuentra a tan solo 5 minutos del centro de Elche, 15 minutos del aeropuerto y de las playas de la Costa Blanca.~~ Vivienda principal~~La planta baja ofrece espacios amplios y muy funcionales:~✔ Gran salón, ideal para reuniones familiares.~✔ 4 dormitorios.~✔ Baño completo.~✔ Cocina independiente.~✔ Galería con una segunda cocina, perfecta para el día a día o para celebraciones.~~Apartamento independiente~~En la planta superior encontramos una vivienda totalmente independiente, ideal para invitados, familiares o incluso como zona de trabajo:~✔ Amplio dormitorio.~✔ Baño completo.~✔ Salón.~✔ Balcón con vistas despejadas.~✔ Gran solárium para disfrutar del sol durante todo el año.~~## Zona exterior~~El exterior está pensado para disfrutar al máximo:~🏊 Piscina privada.~🍊 Parcela con árboles frutales.~🔥 Magnífica barbacoa con cocina, perfecta para reuniones y celebraciones.~🚗 Amplio garaje-almacén con múltiples posibilidades.~🪵 Trastero independiente con chimenea.~Esta propiedad es ideal para familias numerosas, para quienes desean vivir rodeados de naturaleza o para quienes buscan una vivienda con espacio suficiente para recibir invitados o disponer de una zona independiente.~~✅ Piscina privada.~✅ Apartamento independiente.~✅ Parcela con árboles frutales.~✅ Barbacoa con cocina.~✅ Gran garaje y almacén.~✅ Trastero con chimenea.~✅ A solo 5 minutos de Elche.~✅ A 15 minutos del aeropuerto y de la playa.~✅ Excelente acceso por carretera.~✅ Entorno tranquilo y muy bien comunicado.~~Una oportunidad para disfrutar de la calidad de vida que ofrece el campo, con todas las comodidades y servicios muy cerca. ¡Ven a visitarlo y descubre todo su potencial!~~NOTA IMPORTANTE: El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).~– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 500 €).~– Gastos de gestoría (importe estimado: 400 €).~- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~~En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.~~Magnificent Villa with pool and plot with fruit trees.~House with an independent apartment upstairs with a large room with bathroom, living room with balcony and solarium.~Nice barbecue with kitchen, a large storage garage and a separate storage room with fireplace.~On the ground floor of the chalet we have a large living room, 4 bedrooms, a bathroom and a nice independent kitchen and also a gallery with a kitchen as well.~Housing for a large family willing to enjoy the countryside and the pool. Easy access to the highway, 5 minutes from the center of Elche, 15 minutes from the airport and the beach!~Do not hesitate to come see it En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

En la tranquila y demandada zona de La Galia–Bonavista, dentro de la Partida de Altabix (Elche), se encuentra esta magnífica finca rústica que combina amplitud, comodidad y un entorno natural privilegiado. Con 256 m2 construidos y una impresionante parcela de 2.700 m2, esta propiedad ofrece un estilo de vida único, ideal para familias que buscan espacio, privacidad y todas las comodidades a pocos minutos de la ciudad.~~La vivienda cuenta con 6 amplias habitaciones y 4 baños, distribuidos de forma funcional para garantizar el máximo confort. Su estado de conservación es excelente, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.~~El exterior es uno de sus grandes atractivos: una amplia zona ajardinada, piscina privada, espacios para ocio al aire libre y un entorno natural que aporta paz y bienestar. Además, dispone de parking, trastero y acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida.~~En cuanto a equipamiento, la vivienda ofrece aire acondicionado, calefacción individual eléctrica, orientación este que garantiza luz natural durante gran parte del día y un ambiente cálido y acogedor en todas las estancias.~~Esta impresionante finca ofrece un conjunto de instalaciones y comodidades difíciles de encontrar en una sola propiedad. Además del chalet principal, la parcela cuenta con una amplia pista de tenis, perfecta para disfrutar del deporte sin salir de casa, así como agua potable, agua de riego, pozo natural y aljibe, garantizando un suministro constante y eficiente para cualquier uso agrícola, doméstico o recreativo.~~Uno de los grandes atractivos de esta finca es su enorme almacén de más de 470 m2 construidos, equipado con taller y aseo, ideal para desarrollar una actividad profesional, almacenar maquinaria, vehículos, materiales o adaptarlo a múltiples proyectos personales o empresariales. Un espacio versátil que multiplica las posibilidades de la propiedad.~~La finca se encuentra completamente legalizada, y todas las construcciones están inscritas en escritura, aportando total tranquilidad jurídica y facilitando cualquier trámite futuro.~~Una propiedad perfecta para quienes desean vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a la cercanía de Elche, con espacio para toda la familia y un exterior pensado para disfrutar todo el año.~~Un chalet exclusivo, amplio y con todas las comodidades que estabas buscando.~~Trayectoria y Compromiso~Desde 1986, nos hemos consolidado como un referente en el sector inmobiliario de Elche. Nuestra filosofía de trabajo se basa en tres pilares fundamentales: profesionalidad, transparencia y un compromiso inquebrantable con los objetivos de nuestros clientes.~Formamos parte de las asociaciones inmobiliarias más prestigiosas a nivel provincial y nacional (ASICVAL, Ágora y MLS Elche-Santa Pola), lo que respalda nuestra solvencia y calidad de servicio.~~Garantía y Seguridad Jurídica~Contamos con todas las certificaciones y respaldos necesarios para ofrecer una gestión impecable:~• Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) colegiados.~• Inscritos en el Registro de Agentes de la Comunidad Valenciana.~• Cumplimiento riguroso de toda la normativa de seguros y coberturas profesionales.~~Servicio financiero especializado~Nuestros servicios de financiación te permiten disfrutar de mayor rapidez en la concesión de la hipoteca, menos trámites y documentación simplificada, acceso a productos financieros más competitivos y a la reducción de gastos accesorios.~~¿Dónde encontrarnos?~Le esperamos para asesorarle personalmente en nuestra oficina: 📍 Calle Gabriel Miró, nº 15, Bajo (Zona Corazón de Jesús, Elche)~AVISO LEGAL: La información contenida en este documento es meramente informativa y carece de efectos jurídicos vinculantes. El precio ofertado del inmueble no incluye impuestos de compraventa, gastos notariales ni registrales.~~~;

ZOE nos presenta este chalet en exclusiva, con una hermosa piscina y pérgola de madera para disfrutar de una riquísima barbacoa con tus amigos, al tiempo que te refrescas sin moverte de allí.Vivienda de 158m2 con un amplio porche acristalado así distribuidaAmplio salón comedor abierto a la cocina americanaTres dormitoriosUn baño Y sin salir de la casa atravesando un patio techado, otra construcción de 66m2 con cocina/barbacoa, habitación y baño, ideal como casa de invitados. La barbacoa con chimenea y cocina comedor, nos brinda celebrar hermosas veladas con nuestros seres queridos todo el año. En el exterior presume de jardines con variedad de árboles como higueras, nísperos, olivos, cactus y preciosas flores. Cuenta con iluminación exterior. Su piscina con luces, escalera de obra, vallada con balaustrada y una bonita pérgola de madera para relajarte, tanto en los soleados días como en las estrelladas noches. Barbacoa exterior junto a piscina.Parking cubierto para tres coches, trastero, aljibe y pozo, además de agua de riego. Un lujo a tu alcance a tan solo cuatro minutos de Elche en coche, muy bien comunicada y con todos los servicios a tu alrededor y preciosas vistas. Para vivir todo el año sin renunciar a la comodidad.Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.;