Casa en venta en Universidad - Ciudad Deportiva, Elche

ESPECTACULAR CHALET ADOSADO DE 220 M2 CON PISCINA, GARAJE Y GIMNASIO PRIVADO~~Te presentamos este espectacular chalet adosado de 220 m2, distribuido en tres plantas y diseñado para ofrecer el máximo confort, amplitud y privacidad en cada uno de sus espacios.~~La vivienda cuenta con 4 amplias habitaciones y 3 baños completos, además de haber sido reformada y cuidada al detalle, combinando funcionalidad, comodidad y un estilo moderno y acogedor. Una vivienda lista para entrar a vivir.~~En la planta principal encontramos unas luminosas y agradables zonas comunes, con una excelente distribución y calefacción central, garantizando una temperatura confortable durante todo el año. Desde esta planta se disfruta de un espacio pensado tanto para el día a día como para compartir momentos en familia.~~La vivienda dispone además de más de dos plazas de garaje, un auténtico valor añadido, y piscina, perfecta para refrescarse y disfrutar del buen tiempo sin salir de casa.~~El sótano ha sido completamente acondicionado como una fantástica zona multifuncional. Cuenta con gimnasio privado y un segundo salón, que puede adaptarse a diferentes necesidades: sala de cine, zona de juegos, despacho, espacio para invitados o incluso una zona de ocio independiente. Un espacio versátil que ofrece múltiples posibilidades.~~En la planta superior destaca una agradable terraza interior, un espacio privado y tranquilo perfecto para crear una zona chill out, disfrutar de una cena al aire libre o reunirse con familiares y amigos.~~En definitiva, una vivienda amplia, elegante y muy versátil, pensada para quienes buscan calidad de vida, comodidad, privacidad y espacios diferenciados, todo ello en un entorno residencial tranquilo.~~Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda con todo lo necesario para convertirla en tu nuevo hogar.~~Si quieres, también puedo hacerte una versión más potente para Idealista, con un título llamativo y una descripción orientada a conseguir más visitas y contactos.~;

Adosado en urbanización cerrada con jardines , parque infantil y piscina .4 habitaciones , sótano y doble garaje en una de las mejores zonas de Elche~~Si buscas una vivienda amplia, cómoda y bien ubicada en Elche, este adosado es una excelente oportunidad. Situado en una zona residencial consolidada y muy bien comunicada, ofrece todo lo necesario para disfrutar de una gran calidad de vida, tanto como vivienda habitual como inversión.~~La propiedad cuenta con 165 m2 construidos, distribuidos en 4 habitaciones, 1 baño completo y 1 aseo, ofreciendo amplitud y versatilidad para familias que necesitan espacio.~~Además, dispone de dos plazas de garaje y un amplio sótano comunicado directamente con el parking, un espacio muy práctico que puede utilizarse como zona de almacenamiento, trastero, gimnasio, sala de juegos o adaptarlo a las necesidades de cada familia.~~La urbanización cuenta con piscina comunitaria y zonas comunes, además de parques y espacios donde disfrutar al aire libre. Para mayor tranquilidad, la urbanización dispone también de cámaras de vigilancia en diferentes zonas comunes.~~Una ubicación pensada para el día a día~~La vivienda se encuentra rodeada de todo tipo de servicios y comodidades, con universidad, paradas de autobús, supermercados, polideportivo y parques en los alrededores. Una ubicación especialmente cómoda para familias, estudiantes y para quienes buscan tener los principales servicios al alcance sin renunciar a vivir en una zona residencial.~~Características principales:~~- 165 m2 construidos~- 4 habitaciones~- 1 baño completo~- 1 aseo~- 2 plazas de garaje~- Sótano comunicado directamente con el parking~- Piscina comunitaria~- Parques y zonas comunes~- Cámaras de vigilancia en la urbanización~- Universidad y paradas de autobús en los alrededores~- Supermercados, polideportivo y otros servicios cercanos~- Zona residencial consolidada y bien comunicada~~Una vivienda con espacio, garaje, sótano, piscina y una ubicación privilegiada, perfecta para quienes buscan comodidad y todos los servicios necesarios para el día a día.~;

BUNGALOW CON GRAN TERRAZA EN ESQUINA ,, CON GARAJE Y PISCINA COMUNITARIA , EN LA MEJOR ZONA DE ELCHE ,, PARA DE BUS MUY CERCANA Y BIEN COMUNICADO PARA IR AL TRABAJO Bungalow en Elche zona Universidad - Ciudad deportiva, 200.00 m. de superficie, 18.00 m2 de cocina, 30.00 m2 de salón, 70.00 m2 de terraza, 2 habitaciones dobles y 2 habitaciones sencillas, 2 baños, propiedad para Entrar a vivir, cocina sólo muebles, carpinteria interior de lacado blanco, orientación noroeste, suelo de gres, carpinteria exterior de aluminio / climalit.~Extras: agua, armarios empotrados, ascensor, balcon, calefacción central, calefaccion, esquina, galeria, jardin, lavanderia, luminoso, luz, piscina comunitaria, puerta blindada, puertas automático, terraza, trastero, autobuses, árboles, centros comerciales, centros médicos, cerca de universidad, colegios, hospitales, parques, supermercados, urbanización, vallado, vistas despejadas, zonas infantiles, garaje incluido,, PIDE TU CITA PARA VERLO.~AVISO LEGAL- . La informacion contenida en esta descripción informativa puede contener errores y carece de efectos juridicos vinculantes. gastos de notaria , registro, impuestos van a cargo del comprador~;

🏡 Espectacular chalet con piscina, apartamento independiente y parcela con árboles frutales a solo 5 minutos de Elche~~¿Buscas una vivienda amplia, con privacidad, piscina y espacio para toda la familia? Este fantástico chalet reúne todo lo que necesitas para disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~~Situado en una excelente ubicación, con fácil acceso a la carretera, se encuentra a tan solo 5 minutos del centro de Elche, 15 minutos del aeropuerto y de las playas de la Costa Blanca.~~ Vivienda principal~~La planta baja ofrece espacios amplios y muy funcionales:~✔ Gran salón, ideal para reuniones familiares.~✔ 4 dormitorios.~✔ Baño completo.~✔ Cocina independiente.~✔ Galería con una segunda cocina, perfecta para el día a día o para celebraciones.~~Apartamento independiente~~En la planta superior encontramos una vivienda totalmente independiente, ideal para invitados, familiares o incluso como zona de trabajo:~✔ Amplio dormitorio.~✔ Baño completo.~✔ Salón.~✔ Balcón con vistas despejadas.~✔ Gran solárium para disfrutar del sol durante todo el año.~~## Zona exterior~~El exterior está pensado para disfrutar al máximo:~🏊 Piscina privada.~🍊 Parcela con árboles frutales.~🔥 Magnífica barbacoa con cocina, perfecta para reuniones y celebraciones.~🚗 Amplio garaje-almacén con múltiples posibilidades.~🪵 Trastero independiente con chimenea.~Esta propiedad es ideal para familias numerosas, para quienes desean vivir rodeados de naturaleza o para quienes buscan una vivienda con espacio suficiente para recibir invitados o disponer de una zona independiente.~~✅ Piscina privada.~✅ Apartamento independiente.~✅ Parcela con árboles frutales.~✅ Barbacoa con cocina.~✅ Gran garaje y almacén.~✅ Trastero con chimenea.~✅ A solo 5 minutos de Elche.~✅ A 15 minutos del aeropuerto y de la playa.~✅ Excelente acceso por carretera.~✅ Entorno tranquilo y muy bien comunicado.~~Una oportunidad para disfrutar de la calidad de vida que ofrece el campo, con todas las comodidades y servicios muy cerca. ¡Ven a visitarlo y descubre todo su potencial!~~NOTA IMPORTANTE: El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).~– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 500 €).~– Gastos de gestoría (importe estimado: 400 €).~- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~~En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.~~Magnificent Villa with pool and plot with fruit trees.~House with an independent apartment upstairs with a large room with bathroom, living room with balcony and solarium.~Nice barbecue with kitchen, a large storage garage and a separate storage room with fireplace.~On the ground floor of the chalet we have a large living room, 4 bedrooms, a bathroom and a nice independent kitchen and also a gallery with a kitchen as well.~Housing for a large family willing to enjoy the countryside and the pool. Easy access to the highway, 5 minutes from the center of Elche, 15 minutes from the airport and the beach!~Do not hesitate to come see it En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Éste adosado está en una inmejorable zona de nuestra ciudad, consta de 2 plantas, más sótano y 2 plazas de garaje.~Se vende totalmente amueblado, con alarma, calefacción, chimenea de leña, aire acondicionado y sensores de puerta de apertura. La vivienda consta de 3 dormitorios y 3 baños, con piscina comunitaria y un bonito jardín, quieres visitar la casa de tus sueños? Pídenos visita y te la mostramos!~~Realizamos una valoración gratuita de tu piso, casa o inmueble, acorde a la realidad del mercado inmobiliario actual. Nuestros asesores tienen un amplio conocimiento del mercado local y de sus características, además de usar herramientas avanzadas de valoración. Además, en nuestro servicio financiero le explicaremos en detalle todos el proceso y gastos fiscales que van asociados a la tu compraventa~Llevamos mas de 25 años trabajando para ti y tenemos una gran base de datos de compradores en todas las zonas que comercializamos, agilizando los tiempos de venta.~Tenemos servicios profesionales de financiación, consiguiendo el 90% de financiación sobre el precio de venta y en algunos casos el 100%, siendo de 24Horas normalmente el plazo para la contestación sobre la viabilidad de tu hipoteca, ofreciendo soluciones a medida.~~Honorarios de agencia SI están incluidos * Precio base, los impuestos, tasas, gastos concernientes a la compraventa o hipoteca, etc.. NO están incluidos * Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas * Los datos publicados pueden contener errores * No se incluye ningún tipo de mobiliario o electrodoméstico (pero posible negociación de los mismos) * Algunas estancias pueden estar amuebladas o ordenadas con IA con fines solamente ilustrativos *;

Descubre este impresionante bungalow reformado ubicado en la deseada zona de Ciudad Jardín, Elche. Con una superficie construida de 160 m2 y útil de 145 m2, esta propiedad destaca por su amplia distribución que incluye una habitación principal con vestidor y baño privado. Además cuenta con dos habitaciones adicionales ideales para familia o invitados. Equipado con tres baños completos y un acogedor salón donde se encuentra una chimenea perfecta para disfrutar durante los meses más fríos del año. Este inmueble también ofrece aire acondicionado frío/calor a través de conductos para mayor confort todo el año.~~El exterior no se queda atrás: podrás relajarte en tu terraza privada mientras disfrutas vistas despejadas gracias al entorno arbolado que rodea la urbanización; además hay zonas infantiles perfectas si tienes niños pequeños. Para aquellos interesados en conveniencia adicional, contarás con dos espacios reservados dentro del garaje comunitario así como trasteros extra disponibles.~~La ubicación es inmejorable cerca colegios e instalaciones deportivas lo cual hace aún más atractiva esta opción tanto como primera residencia o inversión inmobiliaria.;