Casa en venta en La Pedrosa, Arcos de la Frontera

Descubre la oportunidad de tu vida en Arcos de la Frontera en la encantadora zona de Junta de los Ríos un magnífico chalet que combina confort y funcionalidad. Con 107 m construidos y una generosa parcela de 350 m, este hogar es el lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad y la belleza natural que ofrece el entorno. Su diseño acogedor y bien distribuido te hará sentir en casa desde el primer instante, convirtiéndolo en el refugio perfecto para tu familia. Esta vivienda cuenta con 4 amplios dormitorios, cada uno diseñado para proporcionar un espacio íntimo y acogedor. Los luminosos ventanales permiten que la luz natural inunde cada rincón, creando un ambiente cálido y agradable. Además, el baño ha sido cuidadosamente equipado para ofrecer la máxima comodidad, mientras que el garaje proporciona un acceso práctico y seguro para tus vehículos. Sin duda, un espacio pensado para satisfacer todas tus necesidades. Imagina disfrutar del aire libre en tu terraza, perfecta para relajarte, socializar o simplemente deleitarte con las vistas que rodean la propiedad. Este chalet no solo es un hogar, sino un estilo de vida que te invita a disfrutar de cada día al máximo.No dejes pasar la oportunidad de adquirir este espectacular chalet en Junta de los Ríos, un lugar donde el confort se encuentra con la naturaleza. Ven y descubre la vida que siempre has soñado en Arcos de la Frontera, donde cada día puede ser una nueva aventura. ¡Contáctanos ahora y comienza a escribir el próximo capítulo de tu vida en este maravilloso hogar! Disfrute de su nueva vida Konkasa.;

Hay viviendas que ofrecen metros cuadrados. Y hay viviendas que ofrecen una forma de vivir.~~UMBRA ofrece en EXCLUSIVIDAD: ~Ubicada en La Milagrosa, una de las zonas residenciales más consolidadas de Jerez de la Frontera, esta vivienda unifamiliar combina tranquilidad, independencia y una distribución pensada para disfrutar de cada etapa de la vida.~~Con 95 m2 construidos, la casa se distribuye en tres plantas que separan perfectamente las zonas de día, descanso y ocio.~~En la planta baja encontramos un amplio salón-comedor, cocina independiente, baño completo, garaje privado con acceso directo a la vivienda, patio y zona de lavandería.~~La primera planta alberga tres dormitorios, un baño completo y una agradable terraza privada con zona de lavado. Desde ella se accede mediante una escalera de caracol a la azotea.~~La joya de la vivienda se encuentra en su azotea-solárium, un espacio difícil de encontrar donde disfrutar de reuniones familiares, barbacoas con amigos o simplemente del magnífico clima de Jerez. Además dispone de una habitación independiente, perfecta como lavadero, trastero, taller o espacio multifuncional.~~La vivienda se encuentra en un excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir, permitiendo al comprador instalarse desde el primer día sin necesidad de grandes reformas.~~La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situada en una calle tranquila de viviendas unifamiliares, ofrece la comodidad de vivir con todos los servicios a pocos minutos: supermercados, colegios, institutos, comercios, centros deportivos y excelentes comunicaciones con el centro de Jerez y las principales salidas de la ciudad.~~Si busca una vivienda donde disfrutar de independencia, garaje propio, espacios exteriores y una excelente calidad de vida para toda la familia, esta puede ser la oportunidad que llevaba tiempo esperando.~~Características destacadas~~✔ Vivienda unifamiliar independiente~~✔ 95 m2 construidos~~✔ 3 dormitorios~~✔ 2 baños~~✔ Garaje privado~~✔ Patio~~✔ Terraza privada~~✔ Azotea-solárium~~✔ Barbacoa de obra~~✔ Habitación independiente en azotea~~✔ Zona de lavandería~~✔ Lista para entrar a vivir~~INFORMACIÓN~~Precio Actual SIN Impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.T.P.).~~Los gastos de notaría, registro y honorarios de agencia no están incluidos en el precio.~~Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador beneficiarse de deducciones fiscales según sus características.~~El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;

Amplia vivienda reformada de 4 dormitorios junto a la Universidad~~Si buscas una vivienda amplia, cómoda y lista para entrar a vivir, esta casa te sorprenderá. Situada en la zona de Pago San José, a escasos minutos de la Universidad de Jerez, ofrece una excelente combinación de espacio, funcionalidad y una ubicación con todos los servicios al alcance.~~La vivienda, de autoconstrucción y completamente reformada en 2019, ha sido diseñada para disfrutar cómodamente del día a día, ya que permite hacer vida en una sola planta. En la planta baja dispone de dos amplios dormitorios dobles, un luminoso salón con zona de estar y comedor, un baño completo con placa de ducha y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos. Desde la cocina se accede a un agradable patio, donde se encuentra un práctico cuarto lavadero independiente.~~En la planta superior encontramos otros dos dormitorios, un segundo baño con placa de ducha y una espectacular azotea de aproximadamente **80 m2**, un espacio con múltiples posibilidades para crear una zona de ocio, reuniones o simplemente disfrutar del aire libre.~~Su distribución y amplitud la convierten en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda con espacios generosos y bien aprovechados. Además, gracias a sus cuatro dormitorios y a su cercanía con la Universidad, también representa una excelente oportunidad de inversión para destinarla al alquiler por habitaciones.~~Ubicada en una zona consolidada, la vivienda se encuentra rodeada de supermercados, comercios, centros educativos, transporte público y zonas verdes, ofreciendo una excelente calidad de vida y una magnífica conexión con el resto de Jerez de la Frontera.~~Una vivienda versátil, reformada y con múltiples posibilidades, perfecta tanto para vivir como para obtener una alta rentabilidad como inversión.~ NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.500.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;

Amplia vivienda reformada de 4 dormitorios junto a la Universidad – Ideal para familias o inversión~~Si buscas una vivienda amplia, cómoda y lista para entrar a vivir, esta casa te sorprenderá. Situada en la zona de Pago San José, a escasos minutos de la Universidad y rodeada de todos los servicios, ofrece una ubicación privilegiada para disfrutar del día a día sin necesidad de grandes desplazamientos.~~La vivienda, de autoconstrucción y completamente reformada en 2019, destaca por su excelente distribución, permitiendo hacer vida cómodamente en una sola planta, una característica especialmente interesante para personas mayores o para quienes buscan evitar el uso continuo de escaleras.~~En la planta baja encontramos dos amplios dormitorios dobles, un luminoso salón con zona de estar y comedor, un baño completo con placa de ducha y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos. Además, dispone de un agradable patio con un práctico cuarto lavadero independiente.~~La planta superior alberga otros dos dormitorios, un segundo baño con placa de ducha y una magnífica azotea de aproximadamente 80 m2, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, crear una zona de ocio o relajarse.~~Gracias a sus cuatro dormitorios y su proximidad a la Universidad, esta vivienda también representa una excelente oportunidad de inversión para destinarla al alquiler por habitaciones.~~Su entorno cuenta con supermercados, comercios, zonas ajardinadas, transporte público y todo tipo de servicios, ofreciendo una excelente calidad de vida y una magnífica conexión con el resto de la ciudad.~~Una vivienda versátil, lista para entrar a vivir y con múltiples posibilidades. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!~~NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS~~En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3,5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.~Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.~Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.~En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% del precio de venta, con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA.~La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.~~;

🔵🔴🟡🟢 MEDINA SIDONIA - PRADO DE LA FERIA. ¿Buscas un hogar espacioso, luminoso y en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Medina Sidonia? Esta unifamiliar adosada en la zona del Prado de la Feria es la combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y desahogo exterior. ☀️~Con una distribución fantástica y pensada para el día a día familiar, la vivienda se divide en dos plantas:~~Planta Baja: El corazón de la casa.~ Patio delantero: Amplio patio delantero que sirve de antesala a la entrada de la casa, donde poder disfrutar del aire libre y jardín.~ Salón-comedor: Amplio y muy luminoso, ideal para crear una zona de descanso y otra de comedor independiente.~ Cocina: Práctica e independiente y con salida directa al patio privado. Este espacio exterior es perfecto para disfrutar de cenas de verano, barbacoas, zona de juegos o simplemente relajarte al aire libre.~ Baño completo: Ubicado estratégicamente en esta planta para mayor comodidad en el día a día y para las visitas.~~Planta Alta: Zona de descanso y vistas.~ 3 Dormitorios: Habitaciones exteriores con muy buena luz natural.~ Baño completo: Espacioso y equipado para dar servicio a las habitaciones.~ Terraza privada: Un rincón especial en la planta superior donde disfrutar de la tranquilidad de Medina, tomar el sol o contemplar los atardeceres de la provincia.~~Sobre la ubicación (Prado de la Feria):~Ubicada en una de las zonas residenciales más cómodas de Medina Sidonia. El Prado de la Feria destaca por ser un barrio muy familiar, tranquilo y seguro, con facilidad de aparcamiento y cercanía a parques infantiles, colegios, comercios locales y zonas verdes. Todo ello a un paso del encanto histórico del centro del pueblo y con excelentes conexiones por carretera hacia Cádiz, Jerez y las playas de la costa.~~Una vivienda lista para entrar a vivir, ideal tanto para primera residencia como para inversión en una de las localidades con más encanto y proyección de la provincia.~~¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros para coordinar una visita sin compromiso. ~~*Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, al respecto informamos en cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre que el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sede física de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestra oficina con total TRANSPARENCIA y en función de sus circunstancias personales y económicas de la compra.~~IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Comunidad Autónoma de Andalucía tipo general del 7% o tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1%. GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO: según arancel oficial que pueden consultar en Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. HONORARIOS del comprador: 3% más IVA del precio de venta.~~** Ponemos a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Así mismo informamos que disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble.~~*** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de Diciembre de 2026.;

HPCH066** HIPOTECABLE**Venta de chalet en parcela de 700 metros DIVISION HORIZONTAL .Descubre este magnífico chalet en el Marquesado , ideal para quienes buscan comodidad y estilo de vida al aire libre. La propiedad cuenta con tres dormitorios equipados con armarios empotrados que ofrecen un excelente espacio de almacenamiento. La cocina americana está diseñada para fomentar la convivencia y disfrutar de momentos especiales en familia o entre amigos. En la sala principal, una acogedora chimenea agrega calidez durante los meses más fríos del año, mientras que el aire acondicionado garantiza frescura en verano. El baño completo incluye bañera, perfecto para relajarse después de un largo día .Los exteriores son igualmente impresionantes; podrás refrescarte en tu propia piscina rodeada por césped verde bien cuidado con riego automático y árboles maduros que brindan sombra natural e intimidad a tus reuniones al aire libre .Una oportunidad única si deseas adquirir una vivienda donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer confort y calidad. El inmueble posee Licencia Turística. Visítela sin compromiso con nosotros. Teléfono +34 617799970 +34 685452024 y revise nuestra página web En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;