Piso en venta en Santa Coloma De Gramenet, Barcelona

La Casa Agency vende dúplex en exclusiva Dúplex de 93 m2 con excelente distribución y abundante luz natural, situado en una tercera planta sin ascensor. Actualmente dispone de 2 habitaciones (una doble y una individual), aunque originalmente eran 3, lo que ofrece la posibilidad de recuperar la tercera estancia. Cuenta con un baño completo y un aseo. La vivienda está lista para entrar a vivir y destaca por ser amplia, acogedora y muy luminosa durante todo el día. En la planta principal encontramos Dos habitaciones- Un salón espacioso y muy luminoso, con salida a dos balcones- Un baño completo- Una cocina amplia, con acceso a un espacio adicional donde se sitúan las escaleras hacia la planta superiorEn la planta superior Un espacio diáfano, amplio y con mucha luz- Un aseo- Salida a una terraza privativa, ideal para disfrutar del exteriorLas humedades actualmente visibles están en proceso de reparación, y el futuro comprador no tendrá que asumir ningún coste por ello. Ubicado en la zona de Cementiri Vell, una excelente área con todo tipo de comercios y servicios cercanos. A solo 5 minutos del metro L1 Santa Coloma, con buenas conexiones de autobús hacia Badalona, Sant Adrià y Barcelona, y fácil acceso a las rondas B-10 y B-20. Sobre la Casa AgencySomos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles de todo tipo. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: *Gestión vertical y/u horizontal de propiedades*Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles*Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura y sin complicaciones. *Reformas y diseño de interiores. Desde La Casa Agency sabemos que la compra de una vivienda es una gran responsabilidad y nuestro equipo estará a tu disposición para apoyarte en todo lo que necesites. ¡Te esperamos! *El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede).;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Fantástico dúplex con terraza privada en Santa Coloma de Gramenet, una vivienda amplia, luminosa y con una excelente distribución, ideal para quienes buscan comodidad, espacios exteriores y una ubicación bien comunicada. La vivienda cuenta con 93 m² construidos y se encuentra en una tercera planta sin ascensor. Actualmente dispone de 2 habitaciones, una doble y una individual, aunque originalmente eran 3 habitaciones, ofreciendo la posibilidad de recuperar fácilmente la distribución inicial según las necesidades del nuevo propietario. En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con salida a dos balcones, proporcionando gran entrada de luz natural durante todo el día. La cocina es espaciosa y funcional, con acceso a una zona adicional donde se ubican las escaleras que conectan con la planta superior. Además, esta planta dispone de un baño completo. La planta superior ofrece un gran espacio diáfano, muy versátil y lleno de luz natural, ideal como zona de ocio, despacho, estudio o incluso una tercera habitación. También cuenta con un aseo y acceso directo a una fantástica terraza privativa, perfecta para disfrutar del exterior y crear una agradable zona chill-out. La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir y destaca por su amplitud, luminosidad y múltiples posibilidades de distribución. Ubicada en la zona de Cementiri Vell, rodeada de comercios, servicios, transporte público y excelentes conexiones. A pocos minutos del metro Santa Coloma y con fácil acceso a Badalona, Sant Adrià, Barcelona y principales rondas. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda diferente, con terraza privada y gran potencial en una zona consolidada y bien comunicada. Los honorarios de agencia, gastos de gestión, impuestos, gastos notariales, registrales y gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio del inmueble.;

LA CASA AGENCY PRESENTA Amplia vivienda en planta baja situada en el centro de Santa Coloma de Gramenet, una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, comodidad y una excelente conexión con todos los servicios necesarios para el día a día. Con 90 m² construidos, esta propiedad destaca por sus amplios espacios y por las múltiples posibilidades de personalización que ofrece gracias a su distribución actual, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para familias como para quienes buscan adaptar una vivienda a sus necesidades. Características principales: * 90 m² construidos * 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual) * 1 baño completo reformado * Terraza / patio privado * Trastero * Calefacción individual de gas natural * Planta baja * Finca con ascensor * Silla salvaescaleras * Construido en 1976 * Segunda mano / buen estado La vivienda dispone de una cómoda distribución, con estancias amplias y versátiles. El baño, reformado hace pocos años, se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece funcionalidad para el uso diario. Una de las habitaciones dobles cuenta con acceso directo a un amplio patio privado, un espacio exterior ideal para disfrutar al aire libre, crear una zona de descanso o aprovechar como espacio auxiliar. Además, esta estancia incorpora un práctico trastero que aporta un valioso espacio de almacenaje adicional. La finca dispone de ascensor y silla salvaescaleras, facilitando el acceso a personas con movilidad reducida y aportando un plus de comodidad para cualquier perfil de comprador. Ubicada en pleno centro de Santa Coloma de Gramenet, la vivienda se encuentra a pocos minutos de la estación de metro Santa Coloma y de diversas líneas de autobús con conexión directa a Barcelona, Badalona y Sant Adrià de Besòs. Además, está rodeada de comercios, supermercados, centros educativos, entidades bancarias, farmacias y una amplia oferta de servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación céntrica en una de las zonas más demandadas de Santa Coloma. El precio de venta no incluye impuestos (ITP o IVA), gastos notariales, registrales o de gestoría. Tampoco se encuentran incluidos los honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni los gastos de gestión hipotecaria, en caso de que procedan. ;

Planta baja céntrica con patio privado y ascensor en Santa Coloma de Gramenet La Casa Agency Santa Coloma presenta en exclusiva esta amplia y acogedora vivienda en planta baja, situada en pleno centro de Santa Coloma de Gramenet, en una calle tranquila y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día. Con 90 m² construidos, la vivienda destaca por sus amplios espacios y por las múltiples posibilidades de personalización que ofrece su distribución. Dispone de 3 habitaciones, dos de ellas dobles y una individual, adaptándose perfectamente a las necesidades de familias, teletrabajo o zonas de estudio. El baño completo de 4 piezas fue reformado recientemente y se encuentra en excelente estado de conservación. Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su amplio patio privado, al que se accede directamente desde una de las habitaciones dobles. Un espacio ideal para crear una zona chill-out, disfrutar de reuniones al aire libre o disponer de un rincón exterior exclusivo dentro de la ciudad. Además, esta habitación cuenta con un práctico trastero que aporta un espacio extra de almacenaje. La distribución interior permite diferentes opciones de redistribución gracias a la presencia de tabiques, facilitando la adaptación de la vivienda a las necesidades del futuro propietario. La finca dispone de ascensor y silla salvaescaleras, aportando accesibilidad y comodidad para personas con movilidad reducida, una característica cada vez más valorada. Su ubicación es uno de sus puntos fuertes. Se encuentra a pocos minutos de la estación de Metro L1 Santa Coloma, varias líneas de autobús con conexión directa a Barcelona, Badalona y Sant Adrià de Besòs, así como de la Rambla Sant Sebastià, una de las principales zonas comerciales de la ciudad. Supermercados, farmacias, colegios, entidades bancarias y todo tipo de comercios se encuentran a escasos pasos de la vivienda. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad, espacio exterior y una ubicación céntrica en una de las zonas más demandadas de Santa Coloma de Gramenet. El precio de venta del inmueble aquí expuesto NO incluye impuestos derivados de la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales o registrales, honorarios de agencia ni gestión hipotecaria (si procede).;

Piso en planta baja de 90 m2, situado en una ubicación privilegiada en el centro de Santa Coloma de Gramenet, en una calle tranquila y con todos los servicios al alcance. La vivienda dispone de 3 habitaciones, de las cuales 2 son dobles y 1 individual. Destaca por sus espacios amplios y su gran potencial de personalización, ya que cuenta con varias paredes de tabique que permiten adaptar la distribución según las necesidades de cada propietario. El baño, completo de 4 piezas, fue reformado hace pocos años y se encuentra en muy buen estado. Una de las habitaciones dobles dispone de un práctico trastero y acceso directo a un amplio patio privado. La finca cuenta con ascensor y silla salvaescaleras, facilitando el acceso a personas con movilidad reducida. Su excelente ubicación permite disponer de todos los servicios necesarios para el día a día. Se encuentra a pocos minutos de la estación de metro L1 Santa Coloma y de varias líneas de autobús con conexión directa a Badalona, Sant Adrià de Besòs y Barcelona. Además, está muy cerca de la Rambla Sant Sebastià, una de las principales arterias comerciales de la ciudad, donde encontrarás supermercados, farmacias, centros educativos, entidades bancarias, comercios y una amplia oferta de servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación céntrica y bien comunicada. Sobre la Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles de todo tipo. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: *Gestión vertical y/u horizontal de propiedades *Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles *Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura y sin complicaciones. *Reformas y diseño de interiores. Desde La Casa Agency sabemos que la compra de una vivienda es una gran responsabilidad y nuestro equipo estará a tu disposición para apoyarte en todo lo que necesites. ¡Te esperamos! *El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede)*.;

Amplio y luminoso piso de 91 m² construidos (80 m² útiles) lo tiene todo para entrar a vivir sin preocuparte por reformas. Situado en una calle muy tranquila y excelentemente comunicada, combina el confort de una vivienda completamente equipada con el gran atractivo de un espacio exterior privado. - Características Principales: · Superficie: 91 m² construidos / 80 m² útiles. · Espacio exterior: Gran terraza privada de 25 m², ideal para disfrutar al aire libre, comer en familia o relajarse. - Distribución: · 3 habitaciones espaciosas. · 2 baños completos. · Salón-comedor confortable con salida directa a la terraza. · Cocina independiente con acceso a galería/lavadero. - Equipamiento y Acabados: · Climatización: Calefacción por radiadores eléctricos en todas las estancias y aire acondicionado por Split. · Aislamiento: Carpintería exterior de aluminio con doble cristal tipo Climalit (gran eficiencia térmica y acústica), persianas eléctricas. - Detalles: Puertas de madera maciza y todos los suministros dados de alta (listo para mudarse). 📍 Ubicación y Entorno · Ubicado en una zona residencial muy tranquila de Santa Coloma de Gramenet, con todos los servicios a mano: · Próximo a comercios, supermercados y centros educativos. · Cercano a zonas verdes e instalaciones municipales. · Excelente comunicación: Rápido acceso en coche a Barcelona y muy bien conectado por transporte público (Líneas de Metro y autobús). - Gastos: I.B.I.: 440 € / año. Comunidad: 140 € / trimestre (aprox. 46 €/mes). Alta demanda de alquiler en la zona y excelentes atributos para rentabilizar desde el primer día. 📞 ¡Ven a visitarlo sin compromiso! Contacta ahora por chat o teléfono para coordinar tu visita. (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento ;