Piso en venta en Santa Coloma de Gramanet

Amplio y luminoso piso de 91 m2 construidos (80 m2 útiles) lo tiene todo para entrar a vivir sin preocuparte por reformas.~~Situado en una calle muy tranquila y excelentemente comunicada, combina el confort de una vivienda completamente equipada con el gran atractivo de un espacio exterior privado.~~- Características Principales:~~· Superficie: 91 m2 construidos / 80 m2 útiles.~~· Espacio exterior: Gran terraza privada de 25 m2, ideal para disfrutar al aire libre, comer en familia o relajarse.~~- Distribución:~~· 3 habitaciones espaciosas.~~· 2 baños completos.~~· Salón-comedor confortable con salida directa a la terraza.~~· Cocina independiente con acceso a galería/lavadero.~~- Equipamiento y Acabados:~~· Climatización: Calefacción por radiadores eléctricos en todas las estancias y aire acondicionado por Split.~~· Aislamiento: Carpintería exterior de aluminio con doble cristal tipo Climalit (gran eficiencia térmica y acústica), persianas eléctricas.~~- Detalles: Puertas de madera maciza y todos los suministros dados de alta (listo para mudarse).~~📍 Ubicación y Entorno~· Ubicado en una zona residencial muy tranquila de Santa Coloma de Gramenet, con todos los servicios a mano:~~· Próximo a comercios, supermercados y centros educativos.~~· Cercano a zonas verdes e instalaciones municipales.~~· Excelente comunicación: Rápido acceso en coche a Barcelona y muy bien conectado por transporte público (Líneas de Metro y autobús).~~- Gastos:~I.B.I.: 440 € / año.~~Comunidad: 140 € / trimestre (aprox. 46 €/mes).~~Alta demanda de alquiler en la zona y excelentes atributos para rentabilizar desde el primer día.~~📞 ¡Ven a visitarlo sin compromiso!~~ Contacta ahora por chat o teléfono para coordinar tu visita.~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña.~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento~;

Tecnocasa Estudi Santa Coloma S. L. presenta este magnífico inmueble en Paseo Llorenç Serra. Descubre esta amplia vivienda de 94 m², una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, luminosidad y una distribución funcional. Dispone de 4 habitaciones, distribuidas en 2 dobles y 2 individuales, ideales para familias, teletrabajo o disponer de espacios polivalentes. El salón-comedor, ampliado y con una superficie aproximada de 16,5 m², ofrece un ambiente cómodo y acogedor para el día a día. Desde el salón se accede a un agradable balcón, que también tiene salida directa desde la habitación principal, aportando amplitud y una agradable conexión con el exterior. Además, la vivienda cuenta con aire acondicionado en el salón. Se trata de un piso completamente exterior, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural y una óptima ventilación en todas sus estancias. La habitación principal, también exterior, aporta un extra de confort y bienestar. Ubicado en una tercera planta real de una finca con ascensor, el edificio está adaptado para personas con movilidad reducida, ofreciendo accesibilidad y comodidad en el día a día. Asimismo, la comunidad dispone de un amplio terrado comunitario, ideal para tender la ropa, tomar el sol o disfrutar de unas vistas despejadas. La cocina cuenta con salida a galería, proporcionando un espacio adicional muy práctico. El baño, equipado con un amplio plato de ducha y cuatro piezas, se encuentra en buen estado y listo para entrar a vivir. Situado en Paseo Llorenç Serra, una de las principales arterias de Santa Coloma de Gramenet, se encuentra a escasos minutos de la estación de metro Santa Coloma (L1) y a aproximadamente 9 minutos a pie de Can Peixauet (L9). Además, está muy próximo al río Besòs, un entorno ideal para pasear, practicar deporte o disfrutar de momentos de desconexión. La zona cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados, centros educativos, zonas verdes y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. Un piso amplio, exterior y muy luminoso, con balcón, ascensor, accesibilidad para personas con movilidad reducida y terrado comunitario, que reúne todas las características para convertirse en tu próximo hogar. Ven a visitarlo y descubre todo su potencial. Información al consumidor: Les comunicamos que, en el precio ofertado de venta, no están incluidos los gastos de compraventa (notariales, registrales, de gestoría, impuestos estatales ITP e impuestos y gastos bancarios, ni honorarios de la agencia). Si desean visitar este inmueble, cualquiera de nuestros agentes le informará detalladamente de estos gastos antes de realizar la visita. Con opción de la Plaza de parking por 20.000 €. ¡VEN A VISITARLO! La red Kiron del Grupo Tecnocasa te ayudará a encontrar la financiación que mejor se adapte a tus necesidades. Son expertos en el sector financiero y están a tu disposición para que elijas la hipoteca que más te convenga, incluso hasta el 100%. ;

Vivienda situada en Calle GENOVA, BARCELONA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Tecnocasa Estudi Santa Coloma S. L. presenta en exclusiva este magnífico inmueble en Avenida Santa Coloma. Descubre esta amplia vivienda de 94 m², una oportunidad ideal para quienes buscan espacio, luz natural y una distribución versátil. Actualmente dispone de 3 habitaciones, aunque originalmente eran 4, con la posibilidad real de recuperarla fácilmente según tus necesidades. El salón-comedor, ampliado, ofrece unos generosos 30 m², creando un espacio perfecto tanto para el día a día en familia como para recibir invitados. La vivienda cuenta con aire acondicionado en el salón y en la habitación principal, además de calefacción, garantizando confort durante todo el año. Se trata de un piso completamente exterior, lo que asegura una excelente luminosidad en todas sus estancias. La habitación principal también es exterior, aportando un plus de bienestar. Además, dispone de un agradable balcón de aproximadamente 8 m², ideal para relajarse o disfrutar del aire libre. Ubicado en una cuarta planta con ascensor, el edificio está adaptado para personas con movilidad reducida, ofreciendo accesibilidad y comodidad en el día a día. Asimismo, la finca dispone de terrado comunitario, perfecto como espacio adicional para tender, tomar el sol o disfrutar de vistas despejadas. La cocina cuenta con salida a galería, aportando funcionalidad extra, y el baño ha sido recientemente reformado, equipado con un amplio plato de ducha y cuatro piezas, listo para entrar a vivir. Uno de sus grandes atractivos es su excelente distribución, con mínimos pasillos y un óptimo aprovechamiento del espacio. Situado en Avenida Santa Coloma, a escasos minutos de Torre Balldovina, del metro Can Peixauet (L9) y a unos 9 minutos caminando de la línea L1. Además, se encuentra muy cerca del río Besòs, ideal para paseos, deporte o momentos de desconexión. Una zona consolidada, rodeada de comercios, supermercados, colegios y todos los servicios necesarios para una vida cómoda. Un piso con amplitud, luz y grandes posibilidades. Ven a visitarlo y descubre todo su potencial. Información al consumidor: Les comunicamos que, en el precio ofertado de venta, no están incluidos los gastos de compraventa (notariales, registrales, de gestoría, impuestos estatales ITP e impuestos y gastos bancarios, ni honorarios de la agencia). Si desean visitar este inmueble, cualquiera de nuestros agentes le informará detalladamente de estos gastos antes de visitarlo. La red Kiron del Grupo Tecnocasa te ayudará a buscar la financiación que mejor se adapte a tus necesidades. Son expertos en el sector financiero y están a tu disposición para que elijas la hipoteca que mejor se adapte a ti. Hasta un 100%. ¡VEN A VISITARNOS! ;

Piso encantador en el corazón de Santa Coloma CALLE JACINTO VERDAGUER! Descubre este maravilloso piso de 88 m², ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una ubicación privilegiada. Con 3 habitaciones, incluyendo una amplia habitación matrimonial y dos medianas, este hogar ofrece el espacio perfecto para disfrutar en familia. La distribución es impecable, permitiendo aprovechar cada rincón de la vivienda, se transmitirá la vivienda amueblada casi por completo, en la misma visita podremos especificar que inmobiliario dejarían junto a la venta. Ubicado a solo 2 minutos del metro de Can Peixauet, tendrás acceso a una excelente comunicación con el transporte público y una variedad de comercios a tu alcance. El piso cuenta con un balcón exterior que ofrece vistas maravillosas, ideal para relajarse después de un largo día. Además, la propiedad está equipada con aire acondicionado frío/calor y calefacción, asegurando tu confort en cualquier época del año. La zona es residencial y tranquila, perfecta para disfrutar de la vida cotidiana sin el bullicio de la ciudad. Con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, este piso es apto para todos. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar donde cada detalle está pensado para tu bienestar. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar! Honorarios de intermediación no incluidos en el precio de venta. La red Kiron del Grupo Tecnocasa te ayudarán a buscar la financiación que mejor se adapte a tus necesidades. Son expertos en el sector financiero y están a tu disposición para que elijas la hipoteca que mejor se adapte a ti. Hasta un 100%. ;

PISO CON PLAZA DE PARKING Piso de 2 habitaciones con trastero en exclusiva - Muy luminoso Tecnocasa presenta en exclusiva esta vivienda situada en tercera planta con ascensor, con una superficie de 85 m². La vivienda se distribuye en dos habitaciones, ofreciendo un espacio cómodo, práctico y funcional. Además, dispone de trastero, y una plaza de parking un valor añadido que proporciona un espacio extra de almacenamiento. Gracias a su distribución y a su condición de vivienda exterior, el piso disfruta de una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente agradable y acogedor. Ubicado en una finca tradicional, es una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como para inversión. Una oportunidad única de adquirir esta vivienda en exclusiva con Tecnocasa. Contacta con nosotros para más información o para programar una visita. Información al consumidor El precio de venta no incluye gastos de compraventa (notaría, registro, gestoría, impuestos estatales ITP, tasas bancarias ni honorarios de agencia). Antes de realizar la visita, cualquiera de nuestros agentes le detallará todos los costes asociados. Tecnocasa & Kìron Especialistas en Sant Andreu Tecnocasa, referente inmobiliario en la zona, y Kìron, intermediarios de crédito, trabajan conjuntamente para ofrecerte el mejor asesoramiento en compra y venta, así como la financiación más adecuada para tu vivienda. Solicita una valoración gratuita de tu inmueble o consigue la mejor hipoteca fija, mixta o variable del mercado. Nos encargamos de todo, sin compromiso. ;