Casa en venta en Casc Urba, Sant Miquel de Fluvia

FARH02 - Masía a restaurar con gran potencial en El Far d’Empordà, a solo 5 min de Figueres - Remax Brava. ~En el encantador entorno de El Far d’Empordà se presenta una oportunidad única para adquirir una masía con gran potencial de transformación. Situada en la parte más elevada del casco histórico, esta propiedad destaca por su ubicación privilegiada y por las múltiples posibilidades que ofrece, tanto para restaurarla y convertirla en una vivienda singular, como para desarrollar una pequeña promoción de varias viviendas.~~Se trata de una finca ideal para inversores, promotores o para quienes sueñan con crear un hogar con carácter en un entorno tranquilo y bien conectado, a pocos minutos de Figueres.~~Construida originalmente en 1962, la propiedad dispone de una sólida infraestructura de servicios, incluyendo conexión a alcantarillado, instalación eléctrica y suministro de agua (actualmente ambos dados de baja).~~El Far d’Empordà ofrece una excelente calidad de vida gracias a su agradable clima mediterráneo, la tranquilidad de su entorno rural y la cercanía a todos los servicios urbanos. Además, cuenta con buenas conexiones y transporte público, permitiendo disfrutar de la serenidad del entorno sin renunciar a la comodidad de la ciudad.~~Más que una propiedad, esta finca representa una oportunidad para desarrollar un proyecto con personalidad y valor en una de las zonas con más encanto del Alt Empordà.~~Le invitamos a visitarla y descubrir personalmente todo el potencial que esta masía puede ofrecer.~~Contáctenos para más información.~~RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto.~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.~~Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

Te presentamos una propiedad única en el corazón del acogedor pueblo de Pontós: una espaciosa casa de 852 m2 construidos sobre una generosa parcela de 802 m2. Distribuida inteligentemente en tres plantas, esta vivienda ofrece un lienzo en blanco para crear el hogar de tus sueños.~~Al acceder a la planta baja, serás recibido por un gran porche que invita a disfrutar del aire libre. En el interior, un salón principal actúa como el corazón de esta planta, conectando una amplia cocina reformada con un tradicional fuego a tierra, perfecta para reuniones familiares y cenas acogedoras. En esta planta también encontrarás dos habitaciones, un lavabo completo con plato de ducha, dos salas adicionales y una práctica despensa. La zona baja de la propiedad, con historia como espacio para los animales de la casa, ofrece posibilidades de transformación únicas.~~Ascendiendo a la primera planta, te espera otro gran salón que distribuye las estancias. Este nivel ofrece una versatilidad excepcional, con diferentes espacios que podrías convertir fácilmente en hasta seis habitaciones, despachos o cualquier otra necesidad que tengas. Además, una gran terraza cubierta con lavadero proporciona un espacio adicional funcional y agradable.~~La segunda planta presenta un espacio diáfano sin reformar, brindándote la oportunidad de diseñar un gran ambiente único o distribuirlo en múltiples habitaciones según tus preferencias.~~Finalmente, la tercera planta te da acceso directo al tejado, ofreciendo vistas y posibilidades adicionales.~~En el exterior, el patio conserva vestigios de su pasado con diferentes espacios donde antiguamente se criaban aves. Actualmente, ofrece suficiente espacio para aparcar vehículos y un gran patio con potencial para construir una piscina, ideal para disfrutar de los cálidos días.~~Esta casa, con una gran trayectoria familiar y mucho encanto, goza de una ubicación privilegiada en un pueblo muy acogedor con un vecindario excelente. Su situación estratégica te sitúa a tan solo 20 minutos del mar, 20 minutos de la vibrante ciudad de Girona y a 20 minutos de la estación de AVE Figueres Vilafant, ofreciendo una conexión inigualable.~~No pierdas la oportunidad de transformar esta propiedad con carácter en el hogar que siempre has imaginado. ¡Contáctanos para más detalles y para concertar una visita!~ ~Cédula: CHG00115625001~Ref. certificado energético: 0K7G6QDQ7~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

FARH02 El Far d\'Empordà, masía a restaurar. En el encantador entorno de Far d\'Empordà se presenta una oportunidad única para adquirir una masía a reformar, con un enorme potencial. Esta finca destaca no solo por su ubicación privilegiada en lo más alto del casco histórico, sino también por las distintas posibilidades que ofrece tanto de restaurarla, como de convertirla en varias viviendas en una pequeña promoción. Es ideal tanto para un inversor, como para aquellos que desean crear su hogar ideal en un entorno tranquilo en las inmediaciones de Figueres.Construida originalmente en 1962, esta propiedad cuenta con una sólida infraestructura de servicios, incluido el alcantarillado, también cuenta con instalación de luz y agua (aunque en este momento ambos servicios están dados de baja).El Far d\'Empordà, ofrece una calidad de vida envidiable gracias �a su agradable clima mediterráneo, así como a la combinación de su atmósfera rural y la proximidad a servicios urbanos. El transporte público facilita el desplazamiento hacia las áreas urbanas cercanas y lo cual permite una conexión cómoda con la urbe, sin sacrificar la serenidad del entorno.Finalmente, esta propuesta no es solo una inversión en ladrillos y terreno, sino también en un estilo de vida.�Invitamos a todos los interesados a hacer un recorrido por esta finca para descubrir personalmente el potencial que encierra. Conócela y déjate inspirar por todo lo que esta propiedad en Far d\'Empordà puede ofrecerte.�El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772;

FARH02 - Masía a restaurar con gran potencial en El Far d’Empordà, a solo 5 min de Figueres - Remax Brava. En el encantador entorno de El Far d’Empordà se presenta una oportunidad única para adquirir una masía con gran potencial de transformación. Situada en la parte más elevada del casco histórico, esta propiedad destaca por su ubicación privilegiada y por las múltiples posibilidades que ofrece, tanto para restaurarla y convertirla en una vivienda singular, como para desarrollar una pequeña promoción de varias viviendas. Se trata de una finca ideal para inversores, promotores o para quienes sueñan con crear un hogar con carácter en un entorno tranquilo y bien conectado, a pocos minutos de Figueres. Construida originalmente en 1962, la propiedad dispone de una sólida infraestructura de servicios, incluyendo conexión a alcantarillado, instalación eléctrica y suministro de agua (actualmente ambos dados de baja). El Far d’Empordà ofrece una excelente calidad de vida gracias a su agradable clima mediterráneo, la tranquilidad de su entorno rural y la cercanía a todos los servicios urbanos. Además, cuenta con buenas conexiones y transporte público, permitiendo disfrutar de la serenidad del entorno sin renunciar a la comodidad de la ciudad. Más que una propiedad, esta finca representa una oportunidad para desarrollar un proyecto con personalidad y valor en una de las zonas con más encanto del Alt Empordà. Le invitamos a visitarla y descubrir personalmente todo el potencial que esta masía puede ofrecer. Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

Espectacular masía de piedra completamente reformada, lista para entrar a vivir y disfrutar de la tranquilidad absoluta en plena naturaleza. Situada en un entorno privilegiado, rodeada de bosque y caminos, esta finca es ideal tanto como primera residencia, segunda residencia o refugio de desconexión.~La finca dispone de una parcela de aproximadamente 3.000 m2 con amplias zonas ajardinadas, espacios porticados con múltiples posibilidades, zona de piscina y una gran área de aparcamiento perfecta para guardar bicicletas, motos o varios vehículos. Todo el entorno transmite calma, privacidad y conexión con la naturaleza.~La vivienda combina a la perfección el carácter rústico original con todas las comodidades actuales. Destacan las paredes de piedra vista, los techos con bóveda catalana, los suelos cerámicos y los espacios amplios y luminosos que aportan personalidad y autenticidad a cada rincón.~En la planta baja encontramos una agradable sala polivalente con múltiples posibilidades de uso: zona de juegos, despacho, espacio de lectura o sala para reuniones familiares. En esta misma planta también se encuentra la zona de lavandería y espacios auxiliares ideales para el día a día o para guardar material y herramientas.~La primera planta es el verdadero corazón de la casa. Un amplio comedor lleno de encanto y una cálida sala de estar con chimenea crean un ambiente acogedor y familiar, perfecto para disfrutar tanto del invierno como de las largas tardes de verano. La cocina independiente, funcional y equipada, conserva el estilo rústico de la finca combinado con las comodidades actuales.~La zona de noche dispone de tres habitaciones dobles exteriores, espaciosas y luminosas, ideales tanto para familia como para invitados. Desde esta planta accedemos también a una espectacular terraza con vistas abiertas a la montaña y al bosque, un espacio privilegiado para desconectar, tomar el sol, leer o disfrutar de un vermut en plena tranquilidad.~La finca cuenta además con una singular torre de piedra que aporta una personalidad única a la propiedad y convierte esta masía en una pieza realmente especial.~La propiedad está preparada para disfrutar de una vida confortable en plena naturaleza gracias a su sistema de placas solares con baterías de almacenamiento energético, que permiten una gran autonomía y eficiencia energética. También dispone de fosa séptica y suministro de agua, convirtiéndola en una finca práctica, funcional y pensada para vivir todo el año rodeado de naturaleza y tranquilidad.~Y como valor añadido excepcional, junto a la parcela encontramos un pequeño camino escondido que conduce a un riachuelo natural, un rincón mágico para conectar con la naturaleza en estado puro.~Situada a solo 15 minutos de Lladó, en una zona perfecta para hacer senderismo, rutas en bicicleta, paseos o simplemente desconectar del ritmo diario.~Un auténtico paraíso en el Alt Empordà. Una masía única para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida en un entorno incomparable.~En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como los de notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA más AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa.;

Espectacular casa señorial del siglo XIX para rehabilitar, en la cual se pueden desarrollar una amplia variedad de proyectos. La propiedad cuenta con 625 m2 construidos y distribuidos en tres plantas, además de un maravilloso jardín de aproximadamente 250 m2. Frente a la casa se encuentra una parcela adicional de 691 m2, que aporta mayor versatilidad al conjunto.~En la planta baja, encontramos una amplia gama de espacios con bóvedas catalanas, techos altos y vigas de madera, que pueden adaptarse a distintos usos como por ejemplo: comedor auxiliar para eventos, sala de juegos o de cine, zona de spa o bodega, entre otros.~La primera planta alberga un extraordinario salón que se abre a una gran terraza soleada todo el día, con vistas bonitas al entorno natural y al jardín. También cuenta con una cocina espaciosa con chimenea, cinco habitaciones y un baño, lo que completa la distribución de esta planta.~En la última planta, cuatro grandes salas ofrecen una distribución flexible, lista para ser adaptada según las necesidades. Además, el tejado ha sido completamente rehabilitado.~Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos. Le invitamos a descubrir el carácter y encanto únicos de esta casa señorial.~;