Piso en venta en calle Playas De La Ensenada (a), Almerimar Ático en primera línea de playa en Almerimar: amplitud, luminosidad, gran terraza de más de 50 M2 aproximadamente y vistas al mar
Ponemos a la venta este fantástico ático en el Residencial Playas de la Ensenada, en primera línea de playa en Almerimar, una vivienda donde amplitud, luminosidad, tranquilidad y vistas se unen para ofrecerte un auténtico hogar junto al mar.
Ubicado en un residencial privado con completas zonas comunes, disfrutarás de piscinas, pista de pádel, pista polideportiva y parque infantil, todo en un entorno cuidado y pensado para disfrutar de la calidad de vida que ofrece vivir frente al Mediterráneo.
La vivienda cuenta con 104 m² construidos distribuidos en hall de entrada, amplio salón-comedor, cocina equipada y amueblada, lavadero, tres dormitorios amplios y dos cuartos de baño, uno de ellos en suite.
Sin duda, uno de los grandes protagonistas de esta vivienda es su espectacular terraza de más de 50 m2 aproximadamente , con acceso desde la cocina, el salón y uno de los dormitorios, un espacio perfecto para disfrutar del buen clima de Almerimar, relajarte al aire libre y contemplar sus increíbles vistas despejadas al mar, al lago Victoria y a Sierra Nevada y Sierra de Gador.
Una vivienda luminosa, amplia y con todas las comodidades para quienes buscan vivir en primera línea de playa, disfrutando de tranquilidad, espacio y una ubicación privilegiada.
En definitiva, un ático pensado para convertirse en ese hogar donde cada día se vive de otra manera.
Propiedad del agente asociado: Inocencio Estrella Rodríguez - Tlf de contacto: 664653725
EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA
Precio de compra 315.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 315.000 euros = 337.050 €
Otros gastos: Notario 1.336,67 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 806,94 euros (aproximadamente)= 2.143,61 euros
Total importe que debe aportarse para la compra: 339.193,61 euros.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.
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Escala de la calificación energética
Consumo de energía kW h/m2 año
Emisiones kg CO2/m2 año
A
más eficiente
B
C
D
E
F
G
menos eficiente
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Se vende estupendo bajo en residencial Laguna Beach de Almerimar. Es un bajo con vistas a la playa con las mejores calidades. Él residencial cuenta con las mejores instalaciones de la zona. ¡Te encanta vivir cerca del mar! Tenemos una vivienda en el Residencial Laguna Beach, a escasos metros de la playa, . Este inmueble con orientación sur y vistas al mar, te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de la vida junto al mar mediterráneo. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, con armarios empotrados. Además, cuenta con dos baños completos, uno de ello en suite pensado para la comodidad de toda la familia. La cocina está totalmente equipada y con salida a la terraza acristalada en un 50. El salón también con salida directa a la terraza, es el lugar ideal para relajarte y disfrutar de las vistas. Se incluye una plaza de garaje con trastero, para que no tengas que preocuparte por el aparcamiento. Además, el complejo residencial ofrece varias piscinas, un gimnasio, una sauna y un chiringuito, para que puedas disfrutar de momentos de ocio y relajación sin salir de casa. También cuenta con varios parques infantiles y pistas de fútbol, pádel y tenis, ideales para los amantes del deporte. Laguna Beach es una de las urbanizaciones mas divertida, completa y con el lago Victoria un lado y el Mar Mediterráneo al otro. No pierdas esta oportunidad de tener una vivienda en Almerimar.;
Viviendas de nueva construcción ideal para hacer gran inversión, Obras ya iniciada previsto para el 2027Descubra una exclusiva oportunidad de vivir junto al Mediterráneo, en una de las zonas más atractivas de la costa de Almería. Un moderno residencial diseñado para disfrutar del clima, la tranquilidad y la calidad de vida que ofrece el entorno durante todo el año.Las viviendas han sido concebidas con un diseño contemporáneo, amplios espacios interiores y grandes terrazas que permiten aprovechar al máximo la luz natural y las vistas. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer confort, funcionalidad y eficiencia energética.El complejo cuenta con completas zonas comunes que incluyen piscina, áreas ajardinadas y espacios destinados al ocio y al bienestar, creando un entorno ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.Ubicado en primera linea de playa, del puerto deportivo, campos de golf, comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios, ofrece una combinación perfecta entre naturaleza, mar y comodidad.Una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida relajado junto al mar, en un enclave privilegiado de la Costa de Almería, con excelentes conexiones y un entorno que invita a vivir cada día como si estuviera de vacaciones.Si desea recibir más información acerca de esta propiedad o concertar una visita, no dude en contactar con los agentes de Gestión Internacional. Puede contactar por email infogestioninternacional.com, por teléfono Español/Français +34 684031687, Inglés +34623045673;
Se vende fantástico apartamento ubicado en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Almerimar, en El Ejido, perfecto para disfrutar de la máxima comodidad. Este acogedor hogar se distribuye en dos dormitorios muy luminosos uno principal equipado con una confortable cama de matrimonio y un segundo dormitorio con dos camas individuales, ideal para los miembros de la familia o para recibir visitas. La cocina se entrega totalmente amueblada y lista para entrar a cocinar, conectando de forma fluida con las demás estancias. El corazón de la vivienda es su amplio salón, un espacio diseñado para el descanso que da salida directa a una gran terraza privada desde la que se pueden contemplar unas vistas inmejorables y despejadas tanto al verde campo de golf como a la magnífica piscina de la urbanización, convirtiéndose en el rincón perfecto para relajarse al aire libre. Asimismo, la propiedad incluye en el precio una amplia plaza de garaje, aportando un extra de comodidad y seguridad para tu vehículo. Se vende este maravilloso piso.No dejes escapar esta gran oportunidad y contacta hoy mismo para concertar una visita!;
Primera linea de la playa, Playas de Golf. Se vende piso dúplex, dispone de tres dormitorios, dos baños, salón comedor, cocina americana, balcones, plaza de garaje, trastero, jardín y piscina comunitaria. La vivienda está amueblada y se encuentra en primera linea de la playa. Para más información llamar o whatsap;
GRAN POSIBILIDAD VIVIR TODO EL AÑO EN 1 LÍNEA DE LA PLAYA EN URBANIZACIÓN ROQUETAS DE MAR! SOL 300 DIAS EL AÑO . Se ofrece una vivienda en Residencial Romana en Urbanización Roquetas de Mar para venta.Vivienda se encuentra totalmente amueblada, cuenta con dos dormitorios dobles, dos baños, salon comedor, la cocina equipada con todos los electromecánicos, aire acondicionado por conducto por toda la casa, la terraza con salida directa a zona verde del residencial. Portero físico, la piscina, zonas de jardín, plaza de garaje y segunda plaza opcional por 16.500 euros.;
Por un tiempo muy limitado puedes descubrir esta magnífica propiedad en planta baja ubicada en la exclusiva urbanización de AguaSerena de Playa Serena Sur, Roquetas de Mar, Almería.
Con un precio atractivo, EL MEJOR DEL RESIDENCIAL, esta propiedad destaca por su amplia superficie construida de 88 m² y se encuentra a solo 400 metros del mar 🏖️, segunda línea de playa.
La vivienda cuenta con DOS DORMITORIOS dobles perfectas para tu descanso 😴 y DOS BAÑOS completos que aportan comodidad a tus días. Un lujo para disfrutar y vivir de vacaciones todo el año.
Disfruta del sol desde sus DOS TERRAZAS mientras te relajas o compartes momentos inolvidables 🍹☀️.
La COCINA INDEPENDIENTE está TOTALMENTE EQUIPADA para satisfacer todas tus necesidades culinarias 👩🍳👨🍳. Además, tendrás acceso a una hermosa PISCINA dentro de la urbanización donde podrás disfrutar durante los meses calurosos 💦🌞, rodeada de JARDINES y a un paso de la playa y del parque natural de Punta Entinas. Más lujo aún.
Este hogar es luminoso y tranquilo gracias a su orientación sureste ☀️; ideal para aquellos que buscan paz sin alejarse demasiado del bullicio urbano 🚗💨. Incluye también PLAZA DE PARKING privado y TRASTERO para mayor comodidad y desahogo 🚘📦
Igualmente puedes usarla como inversión al poder ponerla en alquiler vacacional y sacar un buen rendimiento anual, tenerla para vacaciones o como primera residencia, vivienda habitual, ya que está perfectamente y muy bien comunicada.
¡No pierdas la oportunidad de vivir en este enclave privilegiado! Contacta ahora mismo, la vemos y te ayudamos hasta con la hipoteca... y apúrate que los tipos están subiendo.
Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 283.550 euros.
Este precio no incluye gastos de notaria y registrales, unos dos mil euros.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A.
Contáctame hoy mismo para organizar una visita y comprobar todo.
Paco Moreno – Asesor Inmobiliario | REMAX Cima.;
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