Piso en venta en calle Playas De La Ensenada (a), Almerimar Ático en primera línea de playa en Almerimar: amplitud, luminosidad, gran terraza de más de 50 M2 aproximadamente y vistas al mar
Ponemos a la venta este fantástico ático en el Residencial Playas de la Ensenada, en primera línea de playa en Almerimar, una vivienda donde amplitud, luminosidad, tranquilidad y vistas se unen para ofrecerte un auténtico hogar junto al mar.
Ubicado en un residencial privado con completas zonas comunes, disfrutarás de piscinas, pista de pádel, pista polideportiva y parque infantil, todo en un entorno cuidado y pensado para disfrutar de la calidad de vida que ofrece vivir frente al Mediterráneo.
La vivienda cuenta con 104 m² construidos distribuidos en hall de entrada, amplio salón-comedor, cocina equipada y amueblada, lavadero, tres dormitorios amplios y dos cuartos de baño, uno de ellos en suite.
Sin duda, uno de los grandes protagonistas de esta vivienda es su espectacular terraza de más de 50 m2 aproximadamente , con acceso desde la cocina, el salón y uno de los dormitorios, un espacio perfecto para disfrutar del buen clima de Almerimar, relajarte al aire libre y contemplar sus increíbles vistas despejadas al mar, al lago Victoria y a Sierra Nevada y Sierra de Gador.
Una vivienda luminosa, amplia y con todas las comodidades para quienes buscan vivir en primera línea de playa, disfrutando de tranquilidad, espacio y una ubicación privilegiada.
En definitiva, un ático pensado para convertirse en ese hogar donde cada día se vive de otra manera.
Propiedad del agente asociado: Inocencio Estrella Rodríguez - Tlf de contacto: 664653725
EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA
Precio de compra 335.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 340.000 euros = 358.450 €
Otros gastos: Notario 1.336,67 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 806,94 euros (aproximadamente)= 2.143,61 euros
Total importe que debe aportarse para la compra: 360.593,61 euros.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.
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Escala de la calificación energética
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más eficiente
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C
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E
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Se vende estupendo bajo en residencial Laguna Beach de Almerimar. Es un bajo con vistas a la playa con las mejores calidades. Él residencial cuenta con las mejores instalaciones de la zona. ¡Te encanta vivir cerca del mar! Tenemos una vivienda en el Residencial Laguna Beach, a escasos metros de la playa, . Este inmueble con orientación sur y vistas al mar, te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de la vida junto al mar mediterráneo. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, con armarios empotrados. Además, cuenta con dos baños completos, uno de ello en suite pensado para la comodidad de toda la familia. La cocina está totalmente equipada y con salida a la terraza acristalada en un 50. El salón también con salida directa a la terraza, es el lugar ideal para relajarte y disfrutar de las vistas. Se incluye una plaza de garaje con trastero, para que no tengas que preocuparte por el aparcamiento. Además, el complejo residencial ofrece varias piscinas, un gimnasio, una sauna y un chiringuito, para que puedas disfrutar de momentos de ocio y relajación sin salir de casa. También cuenta con varios parques infantiles y pistas de fútbol, pádel y tenis, ideales para los amantes del deporte. Laguna Beach es una de las urbanizaciones mas divertida, completa y con el lago Victoria un lado y el Mar Mediterráneo al otro. No pierdas esta oportunidad de tener una vivienda en Almerimar.;
Viviendas de nueva construcción ideal para hacer gran inversión, Obras ya iniciada previsto para el 2027Descubra una exclusiva oportunidad de vivir junto al Mediterráneo, en una de las zonas más atractivas de la costa de Almería. Un moderno residencial diseñado para disfrutar del clima, la tranquilidad y la calidad de vida que ofrece el entorno durante todo el año.Las viviendas han sido concebidas con un diseño contemporáneo, amplios espacios interiores y grandes terrazas que permiten aprovechar al máximo la luz natural y las vistas. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer confort, funcionalidad y eficiencia energética.El complejo cuenta con completas zonas comunes que incluyen piscina, áreas ajardinadas y espacios destinados al ocio y al bienestar, creando un entorno ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.Ubicado en primera linea de playa, del puerto deportivo, campos de golf, comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios, ofrece una combinación perfecta entre naturaleza, mar y comodidad.Una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida relajado junto al mar, en un enclave privilegiado de la Costa de Almería, con excelentes conexiones y un entorno que invita a vivir cada día como si estuviera de vacaciones.Si desea recibir más información acerca de esta propiedad o concertar una visita, no dude en contactar con los agentes de Gestión Internacional. Puede contactar por email infogestioninternacional.com, por teléfono Español/Français +34 684031687, Inglés +34623045673;
Se vende espectacular piso en la exclusiva urbanización Green Golf de Almerimar, un enclave tranquilo y estratégicamente conectado que elevará tu calidad de vida al siguiente nivel. Esta moderna y luminosa vivienda está diseñada para ofrecerte el máximo confort diario, contando con tres amplios dormitorios provistos de armarios empotrados y dos baños completos, destacando una suite principal con su propio plato de ducha y un segundo baño con bañera ideal para relajarse. El corazón del hogar es su acogedor salón que fluye de manera natural hacia la auténtica joya de la propiedad una fabulosa terraza con orientación sur y vistas directas a la piscina, un espacio pensado para disfrutarse los 365 días del año gracias a su sofisticado cerramiento de cortinas de cristal Lumon, complementado con toldo y estores. Todo en esta casa está pensado al milímetro, desde su impecable cocina independiente, que se entrega totalmente amueblada, equipada y con un práctico lavadero cerrado, hasta su sistema de climatización premium con aire acondicionado Mitsubishi y ventiladores de techo en las habitaciones. Por si fuera poco, el paquete se vuelve insuperable al incluir un útil trastero y una inmensa plaza de garaje doble con capacidad real para albergar dos coches y una moto sin apreturas. Su ubicación es un lujo absoluto tendrás a un paso el nuevo complejo deportivo de Almerimar, el prestigioso colegio SEK junto a otros centros públicos, y la brisa del mar a tan solo un kilómetro de distancia. Ya sea que busques el hogar definitivo y lleno de luz para tu familia, o bien una inversión redonda y segura en una zona de altísima y constante demanda, esta propiedad lo tiene absolutamente todo. ¡No dejes que otro se te adelante, contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y ven a descubrir la casa de tus sueños antes de que vuele!;
Primera linea de la playa, Playas de Golf. Se vende piso dúplex, dispone de tres dormitorios, dos baños, salón comedor, cocina americana, balcones, plaza de garaje, trastero, jardín y piscina comunitaria. La vivienda está amueblada y se encuentra en primera linea de la playa. Para más información llamar o whatsap;
Se vende ático dúplex, una vivienda fantástica situada en primera línea de una de las mejores urbanizaciones de Roquetas de Mar, ideal para disfrutar de una vida tranquila y relajada con vistas espectaculares al mar y con la comodidad de tener bares, restaurantes, supermercados y transporte público a solo cinco minutos caminando. Este luminoso piso destaca por sus tres amplios dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos, un práctico lavadero y una cocina independiente con pasaplatos al salón, complementándose a la perfección con sus dos terrazas que ofrecen vistas privilegiadas y un solárium en la planta superior con un potencial increíble, ya sea como zona de almacenaje, espacio para un jacuzzi o un área de barbacoa. La propiedad se completa con una plaza de garaje de gran tamaño y un trastero cerrado en el sótano, perfectos para organizar bicicletas y equipamiento de playa, todo ello ubicado en un residencial exclusivo que ofrece instalaciones de lujo como una enorme piscina con cascadas y puentes, piscina infantil, dos pistas de pádel, una pista de fútbol y una zona común con pérgola y barbacoa para el disfrute de sus residentes.No dejes pasar esta oportunidad única y contáctanos hoy mismo para concertar una visita y conocer tu futuro hogar en persona!;
Se vende espectacular vivienda de diseño contemporáneo, totalmente reformada con materiales de alta calidad y lista para entrar a vivir en una de las mejores zonas de la ciudad, rodeada de todos los servicios necesarios. Este hogar destaca por su luminosidad y confort, contando con un salón diáfano con detalles de palillería de madera, baños vanguardistas acabados en microcemento y una terraza con cerramiento Lumon para disfrutar durante todo el año. La vivienda, que se entrega amueblada, incluye aire acondicionado centralizado, suelos de tarima de alta resistencia, armarios optimizados, amplia plaza de garaje y trastero. Se encuentra en un exclusivo complejo privado con piscina, pista de pádel y cuidadas zonas ajardinadas que garantizan un estilo de vida inigualable.No dejes escapar esta oportunidad única!;
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