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Piso en venta en calle Playas De La Ensenada (a), Almerimar

315.000 €

335.000 € 6%

Superficie

104 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

2

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

Consumo

EmisionesE

Descripción del Piso

Piso en venta en calle Playas De La Ensenada (a), Almerimar
Ático en primera línea de playa en Almerimar: amplitud, luminosidad, gran terraza de más de 50 M2 aproximadamente y vistas al mar

Ponemos a la venta este fantástico ático en el Residencial Playas de la Ensenada, en primera línea de playa en Almerimar, una vivienda donde amplitud, luminosidad, tranquilidad y vistas se unen para ofrecerte un auténtico hogar junto al mar.

Ubicado en un residencial privado con completas zonas comunes, disfrutarás de piscinas, pista de pádel, pista polideportiva y parque infantil, todo en un entorno cuidado y pensado para disfrutar de la calidad de vida que ofrece vivir frente al Mediterráneo.

La vivienda cuenta con 104 m² construidos distribuidos en hall de entrada, amplio salón-comedor, cocina equipada y amueblada, lavadero, tres dormitorios amplios y dos cuartos de baño, uno de ellos en suite.

Sin duda, uno de los grandes protagonistas de esta vivienda es su espectacular terraza de más de 50 m2 aproximadamente , con acceso desde la cocina, el salón y uno de los dormitorios, un espacio perfecto para disfrutar del buen clima de Almerimar, relajarte al aire libre y contemplar sus increíbles vistas despejadas al mar, al lago Victoria y a Sierra Nevada y Sierra de Gador.

Una vivienda luminosa, amplia y con todas las comodidades para quienes buscan vivir en primera línea de playa, disfrutando de tranquilidad, espacio y una ubicación privilegiada.

En definitiva, un ático pensado para convertirse en ese hogar donde cada día se vive de otra manera.

Propiedad del agente asociado: Inocencio Estrella Rodríguez - Tlf de contacto: 664653725

EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA
Precio de compra 315.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 315.000 euros = 337.050 €
Otros gastos: Notario 1.336,67 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 806,94 euros (aproximadamente)= 2.143,61 euros
Total importe que debe aportarse para la compra: 339.193,61 euros.

El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Características

Conservación

Buena

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

Si

Jardin

No

Terraza

Si

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

2004

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

RE/MAX Solución

Más información

  • Salida De Humos: No
  • Seguridad: No
  • Alarma: No
  • Vivienda accesible: No

Fecha de publicación 27 de mayo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

PLAYAS DE LA ENSENADA (A) 04711 Almerimar Spain

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