Terreno en venta Navalcarnero

RAYMU comercializa un importante conjunto de suelos urbanizables sectorizados situado en el Sector SAU-6 de Sevilla la Nueva (Madrid), una excelente oportunidad para promotores, fondos de inversión y patrimonialistas que deseen participar en el desarrollo de uno de los ámbitos residenciales con mayor potencial del oeste de Madrid.~~El lote está formado por 6 fincas registrales que suman aproximadamente 25.784 m2 de suelo, comercializándose una participación indivisa del 41,66 %, integrada dentro de un importante desarrollo urbanístico de carácter residencial.~~📍 UBICACIÓN~~El ámbito SAU-6 se sitúa en una de las principales zonas de expansión de Sevilla la Nueva, con excelentes comunicaciones mediante la M-600 y rápidos accesos hacia Brunete, Villanueva de la Cañada, Navalcarnero y Madrid capital.~~En las inmediaciones dispone de:~~🏫 Centros educativos.~~🏥 Centro de salud.~~🛒 Supermercados.~~⚽ Pabellón Municipal Adolfo Suárez.~~🚌 Transporte público.~~🍽️ Restauración y comercios.~~📐 CARACTERÍSTICAS DEL LOTE~Conjunto formado por 6 fincas registrales.~Superficie conjunta aproximada: 25.784 m2 de suelo.~Participación indivisa del 41,66 %.~Clasificación urbanística: Suelo Urbanizable Sectorizado.~Integrado dentro del Sector SAU-6.~Uso global residencial.~~🏘️ DESARROLLO URBANÍSTICO DEL SECTOR~El ámbito urbanístico contempla un importante desarrollo residencial con:~84.207,69 m2 de superficie total del sector.~25.193 m2 de edificabilidad.~Desarrollo previsto para 191 viviendas (172 viviendas libres y 19 viviendas protegidas).~Más de 2.500 m2 destinados a uso comercial.~Previsión de 225 plazas de garaje.~~💼 OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES E INVERSORES~~Se trata de una excelente oportunidad para incorporarse a un ámbito urbanístico con un elevado potencial de crecimiento y revalorización, en un municipio que continúa consolidándose como una de las principales áreas de expansión residencial del oeste de la Comunidad de Madrid.~~Ideal para:~~🏗️ Promotores.~~📈 Fondos de inversión.~~🏘️ Gestores de suelo.~~💼 Patrimonialistas.~~🌟 PRINCIPALES VENTAJAS~~✅ Más de 25.700 m2 de suelo comercializados.~~✅ Participación del 41,66 %.~~✅ Sector de 84.000 m2.~~✅ Desarrollo previsto para 191 viviendas.~~✅ Uso residencial libre y protegido.~~✅ Excelente comunicación con Madrid.~~✅ Gran potencial de revalorización.~~📞 RAYMU Inmobiliaria~Especialistas en activos de inversión.~~⚠️ Nota importante:~Anuncio informativo y no contractual. Las superficies indicadas son aproximadas. El precio no incluye impuestos ni gastos de escrituración.;

TERRENO EN COTO DE CAZA MENOR – CARRANQUE / EL VISO DE SAN JUAN (TOLEDO) ~~Se vende terreno rústico de 26.391 m2, compuesto por dos referencias catastrales, ubicado en un COTO DE CAZA MENOR en la zona de Carranque – El Viso de San Juan, a tan sólo 20 minutos de Madrid.~~Ubicación privilegiada dentro de coto de caza menor, ideal para aficionados a la actividad cinegética y quienes buscan un entorno natural auténtico.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:~~- Superficie total: 26.391 m2~- Terreno agrícola – no urbanizable (no se puede construir)~- Río cercano, aportando valor natural al entorno~- Próximo a urbanizaciones~- Buen acceso~Un espacio perfecto para disfrutar del campo, la caza menor y la tranquilidad, o como inversión en suelo rústico en una zona con alta demanda.~Para más información o visitas, contacta sin compromiso.~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informar que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 45.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Castilla – La Mancha que, actualmente es el 9 %, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Castilla – La Mancha. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

ACTIVO CON PROYECTO EN MADRID SUELO DOTACIONAL DE GRAN POTENCIAL~Se comercializa excelente parcela urbana dotacional en Cubas de la Sagra, Madrid, dentro de un entorno residencial en plena expansión y con un importante potencial de revalorización. ~Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para inversores, promotores y empresas de los sectores sociosanitario, educativo, médico o deportivo que busquen un activo con capacidad de desarrollo inmediato y gran proyección de rentabilidad.~- La parcela cuenta con una superficie aproximada de 24.000 m2, lo que permite plantear un proyecto de gran escala. ~- La edificabilidad estimada es de aproximadamente 9.200 m2, con uso dotacional y parámetros urbanísticos claros para facilitar la puesta en marcha del proyecto. ~- Parámetros Urbanísticos: Entre sus condiciones destacan una edificabilidad de 1 m2 /m2 y una ocupación de hasta el 60%, lo que aporta seguridad y viabilidad al desarrollo.~PROYECTO CON VENTAJA COMPETITIVA~Uno de los grandes valores diferenciales de este activo es que la propiedad dispone de un proyecto previo para residencia de mayores con una capacidad estimada de entre 110 y 200 plazas. Esta circunstancia supone una clara ventaja competitiva, ya que permite reducir plazos, agilizar procesos y avanzar con mayor seguridad en la inversión. Es una opción especialmente interesante en un momento en el que el sector sociosanitario mantiene una demanda sostenida y una necesidad creciente de nuevas plazas y servicios especializados.~MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE DESARROLLO~Además de la residencia de mayores, la parcela ofrece múltiples posibilidades de desarrollo, como complejo sociosanitario integral, clínica o centro médico, centro educativo o campus formativo, así como instalaciones deportivas o wellness. La amplitud del suelo y la opción de sumar la parcela colindante abren la puerta a proyectos de gran dimensión, con posibilidad de ejecución por fases o mediante una actuación global adaptada a las necesidades del operador o promotor.~INVERSIÓN CON ALTO POTENCIAL~Cubas de la Sagra se ha consolidado como una de las zonas con mayor crecimiento del sur de Madrid, gracias a su evolución urbanística, su aumento demográfico y su cercanía a la capital. Su buena conexión con Madrid y su carácter residencial en expansión hacen de esta ubicación un enclave cada vez más demandado para el desarrollo de servicios dotacionales que den respuesta a las necesidades reales de la población. La escasez de suelos similares en la zona refuerza todavía más el atractivo de esta inversión.~Estamos ante un activo singular, versátil y con un posicionamiento estratégico ideal para desarrollar un proyecto sólido, rentable y de largo recorrido.~-- Información adicional y documentación técnica disponible bajo solicitud. Contacto directo.~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.~JV;

Suelo urbanizable con planeamiento de desarrollo pendiente, reparcelación pendiente y proyecto de urbanización pendiente. ~ ~Inmueble proindiviso: Porcentaje del inmueble que se comercializa: 47,92%~ ~ La parcela contará con una edificabilidad de 6.799,41 m2 de uso residencial unifamiliar de régimen libre y 2.744,62 m2 de uso residencial unifamiliar VPP.~ ~ Majadahonda es un municipio español de Madrid. Su expansión ha sido acelerada, cuenta con gran cantidad de servicios como el Hospital Universitario Puerta de Hierro y la presencia de bastantes empresas del sector terciario.~ ~ GH Casas es una empresa dedicada a la intermediación inmobiliaria con más de 25 años de experiencia en el sector, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles de obra nueva y segunda mano.~ ~ Nuestra particular forma de hacer las cosas nos han posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, constituyéndose como una de las empresas del sector con mayor crecimiento de los últimos años.~ ~ Ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta buena gestión nos ha permitido convertirnos en una de las empresas referentes del sector.~ ~ Especialistas en gestión de patrimonio, ofrecemos calidad y servicio profesional. Nuestra red comercial de profesionales ponen a su disposición un amplio abanico de ofertas a la carta, siendo su preocupación constante satisfacer al cliente, consiguiendo atender de forma especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector.~ ~ Miembros de API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria) y de AMADEI (Asociación de Empresas Inmobiliarias de Madrid) primera empresa en obtener el sello del código de Buenas Prácticas de la Comunidad de Madrid y el sello de calidad de Madrid Excelente.~;

RAYMU comercializa un destacado conjunto de parcelas de suelo urbanizable situadas dentro del ámbito UE-2 Sector 5 de Parla (Madrid), una oportunidad especialmente interesante para promotores, inversores y patrimonialistas que busquen posicionarse en una de las áreas con mayor proyección urbanística del sur metropolitano de Madrid.~~El lote está compuesto por un total de 20 activos catastrales distribuidos estratégicamente dentro del desarrollo urbanístico, conformando una superficie conjunta aproximada de 18.200 m2 de suelo, lo que permite plantear diferentes escenarios de desarrollo, agrupación o inversión patrimonial a medio y largo plazo.~~📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA~~Las parcelas se encuentran integradas dentro del ámbito UE-2 Sector 5 de Parla, una zona en expansión urbanística con excelentes comunicaciones mediante la A-42, M-408 y conexiones rápidas con Madrid capital y municipios colindantes del sur.~~El entorno dispone de una ubicación privilegiada dentro de un núcleo urbano consolidado, próximo a:~~✅ Centros comerciales~✅ Colegios e institutos~✅ Transporte público~✅ Zonas verdes y deportivas~✅ Servicios municipales y sanitarios~✅ Áreas residenciales ya desarrolladas~~La situación estratégica del conjunto convierte este activo en una excelente oportunidad de posicionamiento de suelo en una zona con potencial de transformación y crecimiento futuro.~~📐 CARACTERÍSTICAS DEL LOTE~~• Conjunto formado por 20 activos catastrales.~• Superficie total aproximada del lote: 18.200 m2 de suelo.~• Parcelas residenciales de aproximadamente 1.200 m2.~• Parcelas complementarias de aproximadamente 400 m2 y 1.000 m2.~• Comercialización conjunta del lote completo.~~🧱 COMPOSICIÓN DEL CONJUNTO~~El lote está compuesto por las siguientes parcelas dentro del ámbito UE-2 Sector 5:~~• 77.7, 77.8, 77.9,77.10, 77.11, 77.14, 77.15, 77.16, 77.17, 77.18, 77.19, 77.21, 77.22, 77.23~• 21.5, 21.7, 21.8, 21.9, 21.10~• 48.2~~💡 OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES E INVERSORES~~Se trata de un activo especialmente atractivo para:~~🏘️ Desarrollo residencial futuro~📈 Inversión patrimonial a medio y largo plazo~🏗️ Agrupación estratégica de suelo~💼 Fondos especializados en gestión urbanística~📊 Inversores orientados a reposicionamiento de activos de suelo~~🌟 PRINCIPALES VENTAJAS~~✅ Gran superficie conjunta dentro de un mismo ámbito urbanístico.~✅ Posibilidad de revalorización futura del suelo.~✅ Excelente conectividad con Madrid capital.~✅ Ubicación en un entorno urbano consolidado y en expansión.~✅ Oportunidad de adquisición en lote completo.~✅ Interesante configuración para estrategias de desarrollo o acumulación de suelo.~~🌐 Más información y otros inmuebles en nuestra web o contactandonos~~⚠️ Nota importante:~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. Las superficies, referencias, datos urbanísticos y características deberán ser verificadas por la parte interesada mediante la documentación correspondiente. Los precios no incluyen impuestos ni gastos derivados de la compraventa. ~;

514. Finca rústica de 20.470 m2 en bonita Urbanización de Navas del Rey.;