Terreno en venta Navalcarnero

ACTIVO CON PROYECTO EN MADRID SUELO DOTACIONAL DE GRAN POTENCIAL~Se comercializa excelente parcela urbana dotacional en Cubas de la Sagra, Madrid, dentro de un entorno residencial en plena expansión y con un importante potencial de revalorización. ~Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para inversores, promotores y empresas de los sectores sociosanitario, educativo, médico o deportivo que busquen un activo con capacidad de desarrollo inmediato y gran proyección de rentabilidad.~- La parcela cuenta con una superficie aproximada de 24.000 m2, lo que permite plantear un proyecto de gran escala. ~- La edificabilidad estimada es de aproximadamente 9.200 m2, con uso dotacional y parámetros urbanísticos claros para facilitar la puesta en marcha del proyecto. ~- Parámetros Urbanísticos: Entre sus condiciones destacan una edificabilidad de 1 m2 /m2 y una ocupación de hasta el 60%, lo que aporta seguridad y viabilidad al desarrollo.~PROYECTO CON VENTAJA COMPETITIVA~Uno de los grandes valores diferenciales de este activo es que la propiedad dispone de un proyecto previo para residencia de mayores con una capacidad estimada de entre 110 y 200 plazas. Esta circunstancia supone una clara ventaja competitiva, ya que permite reducir plazos, agilizar procesos y avanzar con mayor seguridad en la inversión. Es una opción especialmente interesante en un momento en el que el sector sociosanitario mantiene una demanda sostenida y una necesidad creciente de nuevas plazas y servicios especializados.~MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE DESARROLLO~Además de la residencia de mayores, la parcela ofrece múltiples posibilidades de desarrollo, como complejo sociosanitario integral, clínica o centro médico, centro educativo o campus formativo, así como instalaciones deportivas o wellness. La amplitud del suelo y la opción de sumar la parcela colindante abren la puerta a proyectos de gran dimensión, con posibilidad de ejecución por fases o mediante una actuación global adaptada a las necesidades del operador o promotor.~INVERSIÓN CON ALTO POTENCIAL~Cubas de la Sagra se ha consolidado como una de las zonas con mayor crecimiento del sur de Madrid, gracias a su evolución urbanística, su aumento demográfico y su cercanía a la capital. Su buena conexión con Madrid y su carácter residencial en expansión hacen de esta ubicación un enclave cada vez más demandado para el desarrollo de servicios dotacionales que den respuesta a las necesidades reales de la población. La escasez de suelos similares en la zona refuerza todavía más el atractivo de esta inversión.~Estamos ante un activo singular, versátil y con un posicionamiento estratégico ideal para desarrollar un proyecto sólido, rentable y de largo recorrido.~-- Información adicional y documentación técnica disponible bajo solicitud. Contacto directo.~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.~JV;

Suelo urbanizable con planeamiento de desarrollo pendiente, reparcelación pendiente y proyecto de urbanización pendiente. ~ ~Inmueble proindiviso: Porcentaje del inmueble que se comercializa: 47,92%~ ~ La parcela contará con una edificabilidad de 6.799,41 m2 de uso residencial unifamiliar de régimen libre y 2.744,62 m2 de uso residencial unifamiliar VPP.~ ~ Majadahonda es un municipio español de Madrid. Su expansión ha sido acelerada, cuenta con gran cantidad de servicios como el Hospital Universitario Puerta de Hierro y la presencia de bastantes empresas del sector terciario.~ ~ GH Casas es una empresa dedicada a la intermediación inmobiliaria con más de 25 años de experiencia en el sector, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles de obra nueva y segunda mano.~ ~ Nuestra particular forma de hacer las cosas nos han posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, constituyéndose como una de las empresas del sector con mayor crecimiento de los últimos años.~ ~ Ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta buena gestión nos ha permitido convertirnos en una de las empresas referentes del sector.~ ~ Especialistas en gestión de patrimonio, ofrecemos calidad y servicio profesional. Nuestra red comercial de profesionales ponen a su disposición un amplio abanico de ofertas a la carta, siendo su preocupación constante satisfacer al cliente, consiguiendo atender de forma especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector.~ ~ Miembros de API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria) y de AMADEI (Asociación de Empresas Inmobiliarias de Madrid) primera empresa en obtener el sello del código de Buenas Prácticas de la Comunidad de Madrid y el sello de calidad de Madrid Excelente.~;

RAYMU comercializa un destacado conjunto de parcelas de suelo urbanizable situadas dentro del ámbito UE-2 Sector 5 de Parla (Madrid), una oportunidad especialmente interesante para promotores, inversores y patrimonialistas que busquen posicionarse en una de las áreas con mayor proyección urbanística del sur metropolitano de Madrid.~~El lote está compuesto por un total de 20 activos catastrales distribuidos estratégicamente dentro del desarrollo urbanístico, conformando una superficie conjunta aproximada de 18.200 m2 de suelo, lo que permite plantear diferentes escenarios de desarrollo, agrupación o inversión patrimonial a medio y largo plazo.~~📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA~~Las parcelas se encuentran integradas dentro del ámbito UE-2 Sector 5 de Parla, una zona en expansión urbanística con excelentes comunicaciones mediante la A-42, M-408 y conexiones rápidas con Madrid capital y municipios colindantes del sur.~~El entorno dispone de una ubicación privilegiada dentro de un núcleo urbano consolidado, próximo a:~~✅ Centros comerciales~✅ Colegios e institutos~✅ Transporte público~✅ Zonas verdes y deportivas~✅ Servicios municipales y sanitarios~✅ Áreas residenciales ya desarrolladas~~La situación estratégica del conjunto convierte este activo en una excelente oportunidad de posicionamiento de suelo en una zona con potencial de transformación y crecimiento futuro.~~📐 CARACTERÍSTICAS DEL LOTE~~• Conjunto formado por 20 activos catastrales.~• Superficie total aproximada del lote: 18.200 m2 de suelo.~• Parcelas residenciales de aproximadamente 1.200 m2.~• Parcelas complementarias de aproximadamente 400 m2 y 1.000 m2.~• Comercialización conjunta del lote completo.~~🧱 COMPOSICIÓN DEL CONJUNTO~~El lote está compuesto por las siguientes parcelas dentro del ámbito UE-2 Sector 5:~~• 77.7, 77.8, 77.9,77.10, 77.11, 77.14, 77.15, 77.16, 77.17, 77.18, 77.19, 77.21, 77.22, 77.23~• 21.5, 21.7, 21.8, 21.9, 21.10~• 48.2~~💡 OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES E INVERSORES~~Se trata de un activo especialmente atractivo para:~~🏘️ Desarrollo residencial futuro~📈 Inversión patrimonial a medio y largo plazo~🏗️ Agrupación estratégica de suelo~💼 Fondos especializados en gestión urbanística~📊 Inversores orientados a reposicionamiento de activos de suelo~~🌟 PRINCIPALES VENTAJAS~~✅ Gran superficie conjunta dentro de un mismo ámbito urbanístico.~✅ Posibilidad de revalorización futura del suelo.~✅ Excelente conectividad con Madrid capital.~✅ Ubicación en un entorno urbano consolidado y en expansión.~✅ Oportunidad de adquisición en lote completo.~✅ Interesante configuración para estrategias de desarrollo o acumulación de suelo.~~🌐 Más información y otros inmuebles en nuestra web o contactandonos~~⚠️ Nota importante:~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. Las superficies, referencias, datos urbanísticos y características deberán ser verificadas por la parte interesada mediante la documentación correspondiente. Los precios no incluyen impuestos ni gastos derivados de la compraventa.;

514. Finca rústica de 20.470 m2 en bonita Urbanización de Navas del Rey.;

El terreno dividido en dos partes, con una gran superficie de 20.452m2 en total y 48 parcelas (en dos partes), está destinado para uso industrial. Se encuentra ubicado en una zona estratégica de la localidad de Yuncos con fácil acceso y vistas a carreteras principales como la A42.~Precio: 1.200.000€ (cada una, las dos 2.400.000€).~¡¡INFORMATE!!~**NOTA: Información no contractual. Antes de formalizar la operación verificaremos contigo todos los datos a través de los organismos oficiales correspondientes (Registro Propiedad/Catastro) y la visita del inmueble.~~**IMPORTANTE**~Según lo dispuesto en el artículo 20.1 TRLDCU, al precio del inmueble se le incrementarán los siguientes conceptos:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: Tipo general en Castilla la Mancha 9%. (RDL 1/93, de 24 de Septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados) o IVA, según las características del inmueble y el uso permitido. En ningún caso procederá el pago de ambos impuestos simultáneamente.~~NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, si bien su coste es estimado, (RD 1426/1989, de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los notarios y RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la propiedad).~~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN PARA LA COMPRA, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL CONTACTA CON INMOBILIARIA 23.~;

JACQUELINE ALVAREZ, SERVICIOS INMOBILIARIOS. Finca Rústica en la zona de Valdehernando, Yeles (Toledo), con una superficie aproximada de 20.000 m2 y un total de 1.301 m2 construidos según catastro.~~La propiedad dispone de una amplia nave con diferentes espacios interiores acondicionados, ofreciendo una gran versatilidad de uso tanto a nivel profesional como particular.~~Cuenta con una gran sala principal tipo salón, muy amplia y luminosa, equipada con chimenea, ideal como zona de reuniones, comedor o espacio polivalente.~~Además, dispone de una zona interior distribuida en varias estancias independientes, incluyendo cocina equipada, baño completo, habitaciones y zona de paso, lo que permite un uso cómodo y funcional dentro de la finca.~~La construcción se complementa con espacios auxiliares destinados a almacenamiento, instalaciones y maquinaria (incluyendo sala técnica con depósitos y sistemas), aportando valor añadido para actividades agrícolas, ganaderas o de explotación.~~Estructura sólida, con amplios espacios, buena ventilación y múltiples posibilidades de adaptación o redistribución según el proyecto del comprador.~~Entorno completamente rural, con privacidad, amplitud y tranquilidad, ideal para proyectos ecuestres, uso agrario, negocio o inversión.~~Ubicación a pocos minutos del núcleo urbano de Yeles y con buena conexión hacia Madrid.~~Existe zona acondicionada con uso tipo vivienda dentro de la edificación, cuya adecuación deberá realizarse conforme a normativa vigente.~~Una finca con gran potencial, superficie y versatilidad, difícil de encontrar en la zona.~~Para más información o concertar visita, no dude en contactar.~~En Jacqueline Álvarez – Servicios Inmobiliarios contamos con nuestro Departamento Financiero, para ayudarte a conseguir la financiación que necesites, pudiendo llegar al 100 % del valor de la vivienda, según perfil del cliente.~Nuestro objetivo es hacer realidad tu sueño de tener un hogar propio, con las mejores condiciones y sin complicaciones.~En el precio de venta no se encuentran incluidos los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (I. T. P. ) u otros tributos que resulten de aplicación, así como los gastos financieros, que serán asumidos por la parte compradora. Tampoco se incluyen los honorarios de la agencia por la intermediación inmobiliaria, los cuales serán satisfechos por la parte compradora.;