Piso en venta en Centro, Granada

Vivir en el corazón de Granada con todas las comodidades es posible. Este magnífico piso de 146 m2, ubicado en plena zona Centro, es mucho más que una vivienda: es un espacio donde el confort, la elegancia y la calidad de vida se unen para ofrecerte un hogar único.~~Desde el primer paso, sentirás la amplitud y luminosidad que envuelven cada rincón gracias a su excelente orientación sureste y a su diseño funcional. Consta de tres amplias habitaciones dobles, ideales para descansar y desconectar del ritmo diario, y tres baños completos, dos de ellos en suite, para una mayor privacidad y comodidad. Los acabados madera y la carpintería interior y exterior de aluminio aportan un toque clasico y duradero, mientras que la cocina equipada y el lavadero te facilitan la organización del día a día.~~Entre sus muchas cualidades, este piso cuenta con aire acondicionado por bomba de frío y calor, calefacción central, armarios empotrados, videoportero, puerta blindada, caja fuerte, videoportero, y suministros de luz y agua dados de alta. Todo pensado para que te instales sin preocupaciones desde el primer momento.~~El edificio dispone de ascensor, portal adaptado para personas con movilidad reducida, y vigilancia 24 h, aportando seguridad y accesibilidad para toda la familia. Además, disfrutarás de mucha luz natural, ideal para relajarte leyendo un buen libro ya que el piso está situado en una planta alta, Tambie´n podrás disfrutar viendo la ciudad desde la comodidad de tu hogar.~~La ubicación es inmejorable: estarás en una de las zonas más deseadas de Granada, cerca de colegios, universidades, centros médicos, parques, supermercados, zonas infantiles y una excelente conexión con autobuses y metro. Todo lo que necesitas está a pocos pasos, sin renunciar a la tranquilidad y el bienestar que mereces.~~Este piso es ideal para familias, profesionales o inversores, que buscan una vivienda espaciosa, céntrica, con todas las comodidades modernas y una calidad de vida excepcional.~~Una vivienda de estas características en el centro no aparece todos los días. ~Invierte en calidad de vida o en una excelente oportunidad inmobiliaria. ~¡Llámanos y descúbrela en persona!;

✨ En pleno corazón de Granada, en la prestigiosa calle Aben Humeya, a escasos metros de Alhamar, Recogidas, Puerta Real y San Antón, se encuentra un piso que combina a la perfección estilo, confort y rentabilidad. Con sus 161 metros construidos, esta vivienda totalmente reformada sorprende desde el primer instante, ofreciendo cuatro amplios dormitorios llenos de vida —cada uno con su propio armario empotrado—, dos baños modernos que parecen sacados de una revista de diseño y una cocina con lavadero que invita tanto a la calma de un café matutino como al bullicio de una cena entre amigos.~~Los detalles hablan por sí solos: suelos de parquet que transmiten calidez, climatización completa con calefacción y aire acondicionado, persianas automáticas que aportan un extra de comodidad y diseño, ventanas de alta gama con doble acristalamiento y rotura de puente térmico que convierten cada estancia en un refugio silencioso, y una terraza ideal para desconectar en medio de la ciudad. Todo ello en una segunda planta con ascensor, que garantiza accesibilidad y confort, y con la guinda del pastel: una cochera en pleno centro, un auténtico lujo en esta zona. 🚗✨~~Además, lo que realmente hace de este piso una joya para inversores es la seguridad que ofrece: actualmente está alquilado a un inquilino de perfil excelente, con todas las garantías, que lleva ya 5 años en la vivienda y acaba de renovar por otros 5 años. Esto significa que no solo compras una propiedad, sino una inversión sólida y estable con rentabilidad asegurada desde el primer día 💼.~~No es solo un piso en Granada, es la posibilidad de vivir o invertir en uno de los enclaves más deseados de la ciudad, donde todo sucede y donde muy pocos tienen la oportunidad de estar. 🌆 ¿Te animas a venir a verlo? Porque oportunidades como esta no suelen repetirse… 🔑✨;

Descubre esta excelente oportunidad de adquirir una vivienda en el centro de Granada, zona barrio Alhamar.~A escasos 5 minutos de dos paradas del metro y con todas las comodidades y servicios que ofrece el centro. ~Esta propiedad cuenta con plaza de garaje incluida en el mismo edificio y con acceso desde el ascensor, lo cual es un gran valor añadido (zona de complicado aparcamiento). Además, dispone de calefacción para garantizar tu confort durante todo el año. ~Con espacios amplios y luminosos, esta casa se convierte en un lugar ideal tanto para residir como inversión por su ubicación privilegiada.~Edificio con zonas comunes reformadas con altas calidades y comodidades (puertas automáticas, rampas de acceso, etc.) y posee portero físico. ~Distribuida en salón-comedor con terraza acristalada, dormitorio principal con baño en suit, tres dormitorios más, baño y cocina con lavadero acristalado. ~No lo dude, si buscaba una residencia en planta alta, luminosa, con todos los extras, llámenos. ~~¡No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.~¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas.~Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales.~Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso.~~CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:~El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio.~~Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.;

V8719. Descubre esta excelente oportunidad de adquirir una vivienda en el centro de Granada, zona barrio Alhamar.~A escasos 5 minutos de dos paradas del metro y con todas las comodidades y servicios que ofrece el centro. ~Esta propiedad cuenta con plaza de garaje incluida en el mismo edificio y con acceso desde el ascensor, lo cual es un gran valor añadido (zona de complicado aparcamiento). Además, dispone de calefacción para garantizar tu confort durante todo el año. ~Con espacios amplios y luminosos, esta casa se convierte en un lugar ideal tanto para residir como inversión por su ubicación privilegiada.~Edificio con zonas comunes reformadas con altas calidades y comodidades (puertas automáticas, rampas de acceso, etc.) y posee portero físico. ~Distribuida en salón-comedor con terraza acristalada, dormitorio principal con baño en suit, tres dormitorios más, baño y cocina con lavadero acristalado. ~No lo dude, si buscaba una residencia en planta alta, luminosa, con todos los extras, llámenos. ~~El PVP no incluye impuestos ni gastos de escritura. Los honorarios de agencia no están incluidos. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende tal y como se muestra en las fotografías. www.idealhouse.es~;

Descubre este impresionante piso ubicado en el corazón de Granada, una oportunidad única para disfrutar del estilo de vida urbano con todas las comodidades a tu alcance. Este amplio piso cuenta con una superficie construida de 120 m2 y se encuentra en muy buen estado de conservación. Consta de tres habitaciones amplias que ofrecen un espacio ideal tanto para familias como para profesionales que buscan comodidad y confort. El inmueble incluye dos baños modernos con ducha, perfectos para satisfacer las necesidades diarias. Una característica destacada es su patio privado, con acceso desde la amplia cocina, donde podrás relajarte. Igualmente la vivienda dispone de calefacción central, 3 armarios empotrados y un espacioso vestidor. Salte hacia el futuro de la mano de nuestros asesores!!!!~~Aviso importante: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~Notaría y Registro de la Propiedad: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300€ a 600€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ a 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, si el precio de venta de la vivienda es inferior a 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.~En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. Para el cálculo del precio definitivo rogamos contacten con la entidad bancaria donde se emitirá una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. Las superficies tienen carácter descriptivo y aproximadas;

Vivir en el corazón de Granada con todas las comodidades es posible. Este magnífico piso de 146 m2, ubicado en plena zona Centro, es mucho más que una vivienda: es un espacio donde el confort, la elegancia y la calidad de vida se unen para ofrecerte un hogar único. Y además con plaza de aparcamiento en el mismo edificio.~~Desde el primer paso, sentirás la amplitud y luminosidad que envuelven cada rincón gracias a su excelente orientación sureste y a su diseño funcional. Consta de tres amplias habitaciones dobles, ideales para descansar y desconectar del ritmo diario, y tres baños completos, dos de ellos en suite, para una mayor privacidad y comodidad. Los acabados madera y la carpintería interior y exterior de aluminio aportan un toque clasico y duradero, mientras que la cocina equipada y el lavadero te facilitan la organización del día a día.~~Entre sus muchas cualidades, este piso cuenta con aire acondicionado por bomba de frío y calor, calefacción central, armarios empotrados, videoportero, puerta blindada, caja fuerte, videoportero, y suministros de luz y agua dados de alta. Todo pensado para que te instales sin preocupaciones desde el primer momento.~~El edificio dispone de ascensor, portal adaptado para personas con movilidad reducida, y vigilancia 24 h, aportando seguridad y accesibilidad para toda la familia. Además, disfrutarás de mucha luz natural, ideal para relajarte leyendo un buen libro ya que el piso está situado en una planta alta, Tambie´n podrás disfrutar viendo la ciudad desde la comodidad de tu hogar.~~La ubicación es inmejorable: estarás en una de las zonas más deseadas de Granada, cerca de colegios, universidades, centros médicos, parques, supermercados, zonas infantiles y una excelente conexión con autobuses y metro. Todo lo que necesitas está a pocos pasos, sin renunciar a la tranquilidad y el bienestar que mereces.~~Este piso es ideal para familias, profesionales o inversores, que buscan una vivienda espaciosa, céntrica, con todas las comodidades modernas y una calidad de vida excepcional.~~Una vivienda de estas características en el centro no aparece todos los días. ~Invierte en calidad de vida o en una excelente oportunidad inmobiliaria. ~¡Llámanos y descúbrela en persona!;