Piso en venta en Barrio De La Concepcion, Cartagena

Una oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda para reformar a su gusto o una inversión con gran potencial en una de las zonas más demandadas de Cartagena.~~Se vende piso en planta baja de aproximadamente 65 m2, situada en el conocido Barrio de la Concepción, a tan solo unos minutos del centro de Cartagena y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día.~~La vivienda se distribuye actualmente en salón, cocina, dos dormitorios, dos patios y un aseo, ofreciendo una distribución con muchas posibilidades de reforma y personalización.~~Su principal atractivo es el potencial de transformación. Con una buena reforma, puede convertirse en una vivienda moderna, cómoda y funcional, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para aquellos que quieran realizar una inversión y obtener una propiedad con buenas posibilidades de rentabilidad.~~POSIBILIDAD DE ADQUIRIRLA REFORMADA~~Para quienes prefieran olvidarse de obras y disfrutar directamente de una vivienda renovada, existe la posibilidad de adquirirla completamente reformada y lista para entrar a vivir por 150.000 €.~~Las imágenes de la vivienda reformada son propuestas realizadas mediante Inteligencia Artificial, con el objetivo de mostrar de una forma visual el potencial que podría tener el inmueble una vez finalizada la reforma.~~UNA UBICACIÓN CON TODO AL ALCANCE~~La vivienda se encuentra en una zona consolidada y muy bien comunicada, a aproximadamente 5 minutos del centro de Cartagena, con fácil acceso a una amplia variedad de servicios:~~Colegios y centros educativos.~Supermercados y comercios.~Farmacias.~Centros sanitarios y hospitales.~Bares, cafeterías y restaurantes.~Transporte y buenas comunicaciones con el resto de la ciudad.~~El Barrio de la Concepción se ha convertido en una zona con especial interés tanto para quienes buscan establecer su residencia como para aquellos que buscan oportunidades de inversión en Cartagena.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE~~La vivienda se encuentra actualmente amueblada por los antiguos inquilinos y presenta desgaste propio del uso.~~Las fotografías correspondientes a la vivienda reformada han sido editadas mediante IA y deben entenderse únicamente como una representación orientativa del resultado que podría conseguirse con una reforma.~~El edificio está compuesto por planta baja y tres plantas superiores, con una vivienda independiente por planta, siendo un total de cuatro propietarios.~~Si buscas una vivienda con posibilidades de reforma en una ubicación próxima al centro de Cartagena, esta puede ser una excelente oportunidad para crear el hogar que siempre has imaginado o desarrollar un proyecto de inversión.~~Contáctanos y ven a descubrirlo. Tu nuevo hogar te está esperando.~~+ Impuestos y gastos según normativa vigente:~• ITP: 3%-7,75%~• Notaría, registro y gestoría: aprox. 1.500-2.500 €~~*El porcentaje de ITP aplicable depende de las circunstancias~personales del comprador. Le asesoraremos sobre su caso concreto~~Los honorarios de intermediación de la agencia ascienden al 3 % del precio final de compraventa, impuestos no incluidos.;

Venta de vivienda en CARTAGENA, MURCIA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES — Piso alquilado en pleno centro de Cartagena - NO SE PUEDE VISITAR ~~📍 Calle Morería Baja, 66 — 2º planta (sin ascensor)~🏠 80 m2 construidos (con zonas comunes) | 2 dormitorios, salón, cocina y baño~🧭 Orientación oeste~💰 103.000 €~✅ SE VENDE CON INQUILINO QUE PAGA LA RENTA MENSUAL ~~Renta actual: 350 €/mes~Contrato vigente hasta febrero de 2027~GRAN RENTABILIDAD ~IBI: 121,74 €/año~~Inversión ideal para quien busca rentabilidad inmediata sin gestiones: sin búsqueda de inquilino, sin periodo vacío y con ingresos garantizados durante más de un año adicional.~📌 Por respeto a la inquilina actual, la vivienda no se enseña por dentro. Disponemos de información detallada y documentación para inversores interesados.~~NOTA LEGAL: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa ni honorarios.~~* Impuestos: Para consultas sobre impuestos autonómicos vinculados a la operación, puede hacerlo en el siguiente enlace:~~https://agenciatributaria.carm.es/~~* Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la propiedad respectivamente.~~* Honorarios profesionales de la Agencia a cargo del comprador no incluidos.~~Toda la documentación técnica y jurídica requerida por el RD 515/1989 y la Ley de Vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza un servicio profesional, acceso a toda la información y un trato sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos. Toda la información facilitada es a título informativo y se encuentra a disposición del consumidor según el RD 515/1989 y la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda en nuestras oficinas.;

ℹ️ A tener en cuenta: vivienda SIN ASCENSOR, SIN GARAJE y SIN TRASTERO~~📍 Cartagena – C/ Ramón J. Sender~~¿Buscas una vivienda con mucho espacio y grandes posibilidades? 🔑~Te presentamos este amplio piso de 125 m2 construidos, con una distribución perfecta tanto para convertirlo en tu hogar como para sacarle partido como inversión destinada al alquiler por habitaciones. 💰📈 ~~🏠 La vivienda dispone de:~~🛏️ 4 amplios dormitorios~🛋️ Gran salón-comedor con balcón~☀️ Balcón que aporta luz y desahogo a la zona de día~🍳 Cocina independiente~🧺 Lavadero independiente~🚿 1 baño completo~📐 125 m2 construidos ~~💰 ¡UNA OPCIÓN MUY INTERESANTE PARA INVERSORES!~~Sus 4 dormitorios permiten plantear una estrategia de alquiler por habitaciones, aprovechando al máximo la superficie y diversificando los ingresos. También es una excelente alternativa para familias que buscan una vivienda espaciosa en Cartagena.~~📍 UNA UBICACIÓN MUY CÓMODA PARA EL DÍA A DÍA~~Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es precisamente su entorno. Encontramos diferentes opciones de alimentación y comercio, entre ellas Mercadona, Supermercados Dia y SuperDumbo Cartagena, además de comercios y servicios repartidos por la zona. ~~🎓 Entorno con oferta educativa, con centros como Colegio Franciscanos la Inmaculada Cartagena y Colegio Público Ciudad Jardín.~~🏥 También cuenta con servicios sanitarios y farmacias en el entorno, incluyendo Hospital Ribera Virgen de la Caridad y Farmacia Ramón y Cajal.~~🛍️ Además, la zona ofrece comercios, restauración, gimnasios, parques y diferentes servicios que permiten resolver buena parte del día a día sin necesidad de grandes desplazamientos. ~~💰🔑 ESPECIAL INVERSORES~~Gracias a sus 4 dormitorios y 125 m2, la vivienda presenta una configuración especialmente interesante para plantear un proyecto de alquiler por habitaciones.~~Una propiedad amplia en una zona con colegios, supermercados, comercios, servicios sanitarios y buenas conexiones, características especialmente interesantes para quienes buscan una vivienda destinada al alquiler. 📈~~🏠 También es una alternativa perfecta para una familia que valore disponer de cuatro habitaciones y espacios amplios sin renunciar a tener los principales servicios cerca.~~🔥 Si buscas metros y una propiedad con potencial en Cartagena, merece la pena visitarla.~~Ideal para vivir 🏡 | Ideal para invertir 💰 | Ideal para alquiler por habitaciones 🔑~~📲 Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.~🔑 ¡Ven a descubrir todas las posibilidades que ofrece!~~📌 Comercializamos esta propiedad en exclusiva.~📅 Nuestros honorarios no están incluidos en el precio.~💰 Impuestos según ley.;

GASTOS DE GESTIÓN NO INCLUIDOS EN EL PRECIOGallego Real Estate Group te presenta este piso de cuatro habitaciones y dos baños que ha sido completamente reformado para ofrecer un ambiente moderno, cómodo y funcional. Con una distribución equilibrada, cada estancia aprovecha al máximo la luz natural, creando espacios amplios y bien ventilados. Las zonas comunes, como el salón y la cocina, han sido actualizadas con materiales de calidad y un diseño contemporáneo que favorece la vida diaria y la convivencia.Las habitaciones cuentan con buen tamaño y permiten distintas configuraciones, ya sea para dormitorios, despacho o zona de invitados. Los dos baños, también renovados, ofrecen acabados actuales y prácticos. La reforma integral garantiza eficiencia y confort.Ideal para familias o quienes buscan espacio extra sin renunciar a un entorno urbano y bien comunicado.Si estás interesado ¡no dudes en contactar con Gallego Real Estate Group y hacer una visita hoy mismo!;

Presentamos un ático de ensueño en venta, ubicado en el corazón de Cartagena. Este espléndido inmueble, situado en un edificio de cinco alturas con ascensor, ofrece la oportunidad única de crear el hogar que siempre has soñado gracias a su diseño diáfano, listo para ser tabicado a tu gusto. El ático cuenta con 120 metros cuadrados construidos y 90 metros cuadrados útiles, ofreciendo un espacio amplio y versátil. Con posibilidad de dos habitaciones y un baño, este inmueble es perfecto para aquellos que buscan un hogar cómodo en pleno centro de la ciudad. La vivienda es exterior y muy luminosa, bañada por la luz natural durante todo el día. Además, cuenta con una terraza, un espacio ideal para disfrutar de las vistas de la ciudad y relajarse al aire libre. La ubicación es inmejorable, con todos los servicios a mano: tiendas, restaurantes, centros de ocio y mucho más. Además, el puerto está a tan solo dos minutos, lo que añade un atractivo extra a esta magnífica propiedad. No pierdas la oportunidad de adquirir este ático en venta en el centro de Cartagena. Un hogar que puedes diseñar a tu gusto, en una ubicación privilegiada y con todas las comodidades que necesitas. ¡Esperamos tu llamada para mostrarte tu nuevo hogar! El precio no incluye lo siguiente: honorarios de gestión de la agencia inmobiliaria, ITP y otros gastos de compra venta (notaría, gestoría y registro). Si nos los solicitan, estaremos encantados de hacerles un presupuesto completo, adaptado a sus características personales. #ref:ÀTI_483;