Piso en venta , La Concepción, Cartagena

Venta de vivienda en CARTAGENA, MURCIA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;

¡Luminosa, reformada y lista para entrar a vivir!~~Te presentamos esta estupenda vivienda situada en Los Nietos, una tranquila localidad costera a orillas del Mar Menor, ideal tanto para disfrutar de las vacaciones como para vivir durante todo el año.~~Se trata de un primer piso sin ascensor, con 75 m2 útiles, ubicado en esquina, lo que le proporciona una magnífica entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud en sus estancias.~~La vivienda se distribuye en un espacioso salón-comedor, tres dormitorios, cocina independiente, baño completo con plato de ducha, patio y una agradable terraza desde la que disfrutar de vistas al mar.~~Uno de sus grandes atractivos es su excelente estado de conservación. Fue reformada íntegramente hace unos años, incluyendo la renovación de las instalaciones de fontanería y electricidad, así como la sustitución de las ventanas por carpintería de PVC. Todo ello permite disfrutar de una vivienda cómoda, actualizada y sin necesidad de realizar reformas.~~Además, cuenta con un patio especialmente luminoso, un espacio muy práctico y versátil, perfecto como zona de lavado y tendedero o para disfrutar de reuniones y barbacoas.~~Su ubicación es otro de sus puntos fuertes: a tan solo 100 metros del agua, podrás disfrutar de la playa y de la tranquilidad del Mar Menor a pocos pasos de casa.~~Los Nietos conserva el encanto de los pueblos costeros tradicionales, con un ambiente familiar y relajado, perfecto para quienes buscan desconectar del ritmo de la ciudad sin renunciar a las comodidades del día a día.~~La vivienda pertenece a una comunidad de propietarios bien cuidada y se vende tal y como está, lista para entrar a vivir desde el primer día.~~Una oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa, reformada y junto al mar, sin tener que preocuparse por obras ni reformas.~~¡Contacta con nosotros y ven a descubrirla!~~Información económica~~El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, tales como notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gastos de financiación.~~ITP: Del 3 % al 7,75 %, según las circunstancias particulares del comprador y la normativa aplicable.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo de la parte compradora: 3 % del precio de compraventa + IVA, con un mínimo de 3.000 € + IVA.;

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES — Piso alquilado en pleno centro de Cartagena - NO SE PUEDE VISITAR ~~📍 Calle Morería Baja, 66 — 2º planta (sin ascensor)~🏠 80 m2 construidos (con zonas comunes) | 2 dormitorios, salón, cocina y baño~🧭 Orientación oeste~💰 103.000 €~✅ SE VENDE CON INQUILINO QUE PAGA LA RENTA MENSUAL ~~Renta actual: 350 €/mes~Contrato vigente hasta febrero de 2027~GRAN RENTABILIDAD ~IBI: 121,74 €/año~~Inversión ideal para quien busca rentabilidad inmediata sin gestiones: sin búsqueda de inquilino, sin periodo vacío y con ingresos garantizados durante más de un año adicional.~📌 Por respeto a la inquilina actual, la vivienda no se enseña por dentro. Disponemos de información detallada y documentación para inversores interesados.~~NOTA LEGAL: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa ni honorarios.~~* Impuestos: Para consultas sobre impuestos autonómicos vinculados a la operación, puede hacerlo en el siguiente enlace:~~https://agenciatributaria.carm.es/~~* Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la propiedad respectivamente.~~* Honorarios profesionales de la Agencia a cargo del comprador no incluidos.~~Toda la documentación técnica y jurídica requerida por el RD 515/1989 y la Ley de Vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza un servicio profesional, acceso a toda la información y un trato sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos. Toda la información facilitada es a título informativo y se encuentra a disposición del consumidor según el RD 515/1989 y la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda en nuestras oficinas.;

Presentamos este piso para reformar situado en la zona de San Antón, Cartagena, una opción interesante tanto como vivienda habitual como inversión.~~La propiedad cuenta con una superficie construida de 69 m2 y una distribución que permite aprovechar adecuadamente el espacio disponible. Dispone de dos habitaciones y un baño funcional, con posibilidades de adaptación tras la reforma.~~La vivienda es de carácter mixto, con estancias exteriores e interiores, lo que aporta iluminación natural en las zonas principales.~~El edificio dispone de una terraza comunitaria compartida únicamente con las otras dos viviendas, un espacio práctico para tender, ventilar o disfrutar puntualmente del aire libre.~~Ubicado en un barrio consolidado, con paradas de autobús cercanas y fácil acceso a comercios, centros educativos y servicios básicos, facilita el día a día sin necesidad de grandes desplazamientos.~~Una buena oportunidad para quienes buscan una vivienda económica para reformar y personalizar a su gusto o para destinarla a inversión.~~Los muebles que aparecen en la vivienda no son vinculantes y pueden No estar incluidos.~Este anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no es contractual.~En los precios de venta no están incluidos gastos de compra-venta ni honorarios de agencia~;

Oportunidad única de inversión en Avenida de los Toreros, en pleno barrio Alameda San Antón.Vivienda situada en cuarta planta, con una distribución muy funcional: cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, amplio salón con salida directa a terraza, y cocina independiente con acceso a lavadero.El inmueble necesita reforma, lo que te permitirá adaptarlo totalmente a tu gusto o maximizar su rentabilidad como inversión. Una propiedad con muchísimo potencial en una de las zonas más prácticas y demandadas de la ciudad. Ideal tanto como vivienda habitual como para alquiler, con una rentabilidad estimada del 10% anual.Ubicada en uno de los barrios más demandados de la ciudad, la vivienda está rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: a pocos minutos del Hospital Virgen de la Caridad, supermercados, comercios y con excelente conexión de transporte público, con parada de autobús a escasos metros. Además, se encuentra muy próxima al Centro Comercial Mandarache y a El Corte Inglés, lo que aporta un plus de comodidad y valor.Asimismo, contamos con nuestro departamento financiero Dcredit, que te acompañará en todo el proceso para conseguir la mejor financiación adaptada a tu perfil. ;

¡TU NUEVO HOGAR EMPIEZA CON UNA GRAN OPORTUNIDAD EN CALLE RAMÓN Y CAJAL!~91m2 de posibilidades para crear la vivienda que siempre has imaginado.~En Ayala y Asociados te presentamos este piso situado en la conocida zona de Casas de Marina, en la calle Ramón y Cajal de Cartagena, una ubicación consolidada que te permitirá disfrutar de la comodidad de tener comercios, servicios y todo lo necesario para tu día a día a tu alcance.~La vivienda cuenta con 91m2 construidos, se encuentra en una tercera planta con ascensor y ofrece un gran potencial para quienes desean diseñar un hogar adaptado a sus gustos y necesidades.~Su distribución actual dispone de 3 dormitorios, salón-comedor, cocina independiente, un baño y un balcón exterior con vistas a la calle Ramón y Cajal, desde el que disfrutar del ambiente de la zona.~La vivienda necesita una reforma integral, lo que brinda la oportunidad de renovar sus espacios, modernizar sus instalaciones y elegir cada acabado para crear ambientes funcionales, actuales y llenos de personalidad.~Imagina transformar esta propiedad en un hogar moderno, luminoso y acogedor, donde cada estancia refleje tu estilo de vida.~Por su ubicación, superficie y características, es una opción interesante tanto para quienes desean establecer su residencia habitual como para inversores que buscan una propiedad con potencial de renovación.~Importante: La vivienda se vende en su estado actual y tiene los suministros de electricidad y agua cortados, por lo que será necesario gestionar su puesta en servicio.~Hay viviendas que están listas para entrar a vivir y otras que están esperando a que alguien las convierta en algo extraordinario. Esta puede ser la tuya.~Contacta con Ayala y Asociados, solicita tu visita y descubre todo el potencial que esta vivienda tiene para ofrecerte.~NOTA INFORMATIVA: Las imágenes de propuestas de reforma realizadas mediante inteligencia artificial son orientativas, no representan el estado actual del inmueble ni constituyen un proyecto de reforma. La vivienda se vende en su estado actual.~En el precio no van incluidos los gastos de la compraventa (Notaria, Registro, Impuesto ITP, ni los honorarios de la agencia).~¿Quieres vender tu vivienda para comprar otra? Contacta con nosotros y te realizamos un estudio detallado del valor de tu propiedad y de los gastos que conlleva el vender y comprar otra vivienda.~El propietario de este inmueble, ha confiado en exclusiva los servicios de la Inmobiliaria Ayala y asociados para comercializar la venta de esta propiedad. De esta manera quiere asegurarse que la gestión se realice de la manera más profesional, rápida y eficaz.~Si usted está interesado en esta propiedad, le garantizamos una gestión íntegra desde el primer momento. ¡Contacte con nosotros! Estará en manos de un gran equipo profesional con muchos años de experiencia en el sector inmobiliario.;