Piso en venta

Estudio tipo Loft de 42,14 m2 construidos, con diseño actual y gran luminosidad, situado en Calle Mateos, en pleno centro de Murcia, a pocos pasos del barrio de El Carmen y rodeado de todo tipo de servicios, comercios y transporte.~~Con una distribución abierta, este espacio ha sido optimizado para ofrecer comodidad, funcionalidad y diseño actual en cada detalle.~~Distribución y características destacadas:~~Espacio tipo loft con cocina abierta al salón~~Baño completo con acabados modernos~~Suelos de gran resistencia~~Carpintería de madera interior y ventanas de aluminio con doble acristalamiento~~Instalación eléctrica y fontanería renovadas~~Entrada independiente desde calle tranquila~~Ideal como vivienda habitual o como inversión en alquiler por su excelente ubicación y estilo atractivo para perfiles jóvenes o profesionales.~~✅ Alta demanda de alquiler~✅ Excelente ubicación~✅ Estilo urbano y funcional~~📍 Entrega inmediata. No necesita reforma.~📸 Imágenes orientativas de acabados similares en proyectos previos.~Las imágenes incluidas corresponden a viviendas reformadas con diseño y acabados similares a los disponibles en esta propiedad. Este anuncio no representa necesariamente el estado actual de cada unidad.;

¡¡¡Atención con esta oportunidad que conforme sale a la venta, se va!!!~~Aquí tienes un apartamento en B. Carmen listo para entrar a vivir y si lo quieres para invertir también es perfecto. Es un edificio del año 2001; tiene 1 dormitorio, 1 baño, salón con cocina americana y al ser una cuarta planta es luminoso. Alrededor tienes todos los servicios necesarios para tener calidad de vida, tanto para ti, como para tus inquilinos (si lo quieres a modo inversión) porque el barrio ofrece comercios de calidad como supermercados, tiendas de ropa, zapaterías, zonas de ocio, también colegios, guarderías, parques infantiles y ya para qué hablar de las comunicaciones cuando andando llegas en 5 minutos al Ayuntamiento de Murcia, pasan todos los autobuses para ir al centro o a pedanías, tenemos también la estación del tren y enlaces de autovía. Quién puede mejorar esto?~~No lo pienses mucho y llama porque esto vuela!~~Honorarios agencia: 3% + IVA con un mínimo de 3.000€ + IVA cuando el precio sea inferior a 100.000€;

Descubre este encantador piso ubicado en la deseada zona de Santa María de Gracia, Murcia. Con una superficie construida de 61 m2 y útil de 58 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado y ofrece un diseño todo exterior que maximiza la luz natural ☀️. Dispone de tres acogedoras habitaciones dobles 🛏️ ideales para familias o como espacio adicional para oficinas. El baño completo proporciona comodidad diaria 🚿.~~La orientación norte-sur garantiza temperaturas agradables durante todo el año 🌡️. Además, su ubicación es inmejorable: rodeado por arboles 🍃 y cerca del transporte público (autobuses) 🚌; así como centros educativos 👩‍🏫 y hospitales 🚑 lo convierten en un lugar perfecto tanto para vivir como invertir.~~Los espacios infantiles cercanos ofrecen diversión segura a los más pequeños 🎠. No pierdas la oportunidad e invierte hoy mismo por solo €143,000!~~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~~* Gastos de gestión compra-venta, honorarios de agencia, no incluidos en el precio de venta. 10% Aprox.~** Gastos ITP 3% o 7,75% dependiendo cliente.~** Gastos Gestión Agencia 4% + IVA con un mínimo de 4.000€ para viviendas inferiores a 100.000€~** Gastos Notaria Según Ley : 1.000€ Aprox.~~***Le informamos de que, por deseo expreso de la propiedad, comercializamos este inmueble en multiexclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros.~~**** Los precios y ofertas en nuestra web no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~Muchas gracias por su comprensión.~;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

Importante:~Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, con arrendatarios solventes y contrato en vigor, no es posible realizar visitas.~~Se ofrece inmueble ideal para inversión, ubicado en un edificio residencial y actualmente arrendado, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento, garantizando estabilidad y seguridad al inversor.~~La vivienda dispone de dos habitaciones, un baño completo, y cocina equipada con muebles, lista para su uso inmediato. Destaca su luminosidad y un balcón que aporta luz natural a todas las estancias, creando un ambiente acogedor y agradable.~~Datos del contrato de arrendamiento:~~Fecha de vencimiento: 27/12/2029~~Renta mensual vigente: 621 €~~Rentabilidad estimada: 5,38 %~~Actualmente, el inmueble se encuentra arrendado, generando ingresos regulares y estables, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para inversores que buscan seguridad y continuidad a largo plazo.~~Ubicada en una zona con buen acceso a servicios, comercios y transporte, la propiedad mantiene una demanda constante en el mercado del alquiler, reforzando su atractivo como inversión inmobiliaria.~~Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de la web de RE/MAX. Estaremos encantados de ampliar todos los detalles y ofrecer asesoramiento personalizado.~~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~• Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~• Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria~~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso~~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ;

Importante: Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, con arrendatarios solventes y contrato en vigor, no es posible realizar visitas. Se ofrece inmueble ideal para inversión, ubicado en un edificio residencial y actualmente arrendado, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento, garantizando estabilidad y seguridad al inversor. La vivienda dispone de dos habitaciones, un baño completo, y cocina equipada con muebles, lista para su uso inmediato. Destaca su luminosidad y un balcón que aporta luz natural a todas las estancias, creando un ambiente acogedor y agradable. Datos del contrato de arrendamiento: Fecha de vencimiento: 27/12/2029 Renta mensual vigente: 621 € Rentabilidad estimada: 5,38 % Actualmente, el inmueble se encuentra arrendado, generando ingresos regulares y estables, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para inversores que buscan seguridad y continuidad a largo plazo. Ubicada en una zona con buen acceso a servicios, comercios y transporte, la propiedad mantiene una demanda constante en el mercado del alquiler, reforzando su atractivo como inversión inmobiliaria. Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de la web de RE/MAX. Estaremos encantados de ampliar todos los detalles y ofrecer asesoramiento personalizado. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) • Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. • Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ;