Piso en venta en Caparacena, Atarfe

🔥 ¡BAJADA DE PRECIO! 5.000 € menos~Ahora por solo 149.000 € 🏡💚~Si estabas esperando el momento… es ahora.~🌟 Tu nuevo hogar en Caparacena te está esperando~~Un piso que combina espacio, luz y tranquilidad como pocos.~✨ 113 m2 en planta baja, exterior y en esquina, con una sensación de vivir en una casa:~🛏 3 habitaciones~🚿 2 baños (uno en suite)~☀️ Luz natural durante todo el día~🍽 Cocina abierta al salón-comedor, perfecta para el día a día~🌿 Terraza privada + zonas comunes con jardín, árboles frutales y barbacoa~~Un entorno ideal para disfrutar en familia o desconectar~🌳 Vive rodeado de naturaleza, con paz y calidad de vida~📍 A solo 20 minutos de Granada capital~🚍 Con parada de autobús en la puerta~💡 Y además… si tienes menos de 35 años puedes beneficiarte del 3,5% de ITP, lo que supone un gran ahorro en la compra.~~✨ Un hogar con encanto, ahora a mejor precio.~~📲 Escríbenos y ven a descubrirlo.~;

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Este es el momento que estabas esperando para adquirir tu nuevo hogar en un entorno privilegiado.~Te presentamos este amplio piso de 113 m2, ubicado en planta baja, exterior y que ofrece la sensación de vivir como si estuvieras en una casa particular.~El inmueble cuenta con 3 dormitorios, perfecto para familias; además dispone de 2 baños completos, uno de ellos en suite, lo cual añade comodidad al día a día. La cocina se encuentra abierta al salón-comedor, creando un espacio ideal para compartir momentos inolvidables junto a tus seres queridos.~Disfruta también del aire libre desde la terraza privada y aprovecha las zonas comunes donde encontrarás un precioso jardín, árboles frutales y barbacoa: perfectos elementos para desconectar tras un largo día o disfrutar los fines de semana.~Ubicación: Rodeado por naturaleza tranquila pero sin alejarte demasiado del bullicio urbano; estarás solamente a 20 min. del corazón granadino e incluso tendrás acceso directo mediante autobús gracias a la parada situada justo enfrente del edificio.~~**INMODUQUESA INFORMA**~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~ - Gastos según Ley.~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

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Se vende bar en Pinos Puente, ubicado en una excelente esquina, con amplia terraza que ofrece la opción de instalar una barbacoa, perfecta para aprovechar el buen clima y organizar eventos al aire libre. El local está completamente equipado con cocina, baños y todos los elementos necesarios para su operación. Actualmente en funcionamiento, este bar representa una excelente oportunidad para seguir con un negocio ya establecido en una zona con gran afluencia de público local. ¡Ideal para inversores que buscan un negocio rentable y con proyección! Si quiere algún tipo de información sobre el negocio no dude en contactar con nosotros y le ayudaremos en este proceso tan importante con carácter profesional. NOTA IMPORTANTE: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles. Cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda.;