Casa en venta en Maresme, Sant Cebria de Vallalta

Finca rústica en venta en el Penedès con dos viviendas destinadas a turismo rural en funcionamiento, capacidad total para 22 personas y un gran potencial de ampliación. Un activo singular para quien busca un negocio rural ya operativo, con terreno, agua propia, olivos centenarios, piscina e instalaciones preparadas para crecer.~~A pocos minutos de Sant Quintí de Mediona, esta propiedad combina alojamiento turístico, entorno natural y espacios auxiliares de gran superficie. Es una oportunidad especialmente interesante para operadores de turismo rural, inversores, familias que quieran gestionar un negocio propio o compradores que busquen una finca con capacidad real para desarrollar alojamiento, eventos, restauración o actividad agrícola.~~La primera opción de venta, por 1.590.000 €, incluye 7 hectáreas de suelo rústico con aproximadamente 200 olivos centenarios, dos viviendas destinadas a turismo rural de 240 m2 y 93 m2, con capacidad conjunta para 22 personas. La primera vivienda cuenta con barbacoa exterior en el jardín, mientras que la segunda dispone de barbacoa interior en la cocina y tiene reformados los baños y la planta baja.~~El conjunto incluye además un edificio de dos plantas de 1.160 m2, con gran potencial para ampliar el negocio mediante apartamentos, eventos de empresa, restaurante u otros usos vinculados al turismo rural, siempre sujetos a normativa y licencias aplicables. También dispone de un edificio en planta baja de 150 m2 para almacén y garaje, una antigua granja de cerdos de 940 m2, piscina, zona de columpios, jardín con barbacoa, balsa de agua de gran volumen, dos pozos de agua y depósito de gas propano de 4.000 litros.~~Existe una segunda opción de compra por 2.050.000 €, que amplía la finca hasta 23 hectáreas de suelo rústico con aproximadamente 300 olivos centenarios, manteniendo las mismas viviendas, instalaciones y posibilidades de desarrollo.~~La propiedad cuenta con 2.583 m2 construidos y 1.643 m2 útiles, 8 habitaciones, 4 baños, cocina independiente, calefacción y agua caliente mediante gas propano, suelos de gres, carpintería interior de madera, vistas al paisaje, garaje y parking incluidos.~~Una finca con negocio en funcionamiento, capacidad de alojamiento, agua propia, olivos centenarios e instalaciones con recorrido. Un activo rural muy completo en el Penedès para quien busca explotación turística, inversión patrimonial o un proyecto de vida ligado a la naturaleza.~~Solicita más información, dossier completo, documentación de actividad, planos, estado de licencias y condiciones de visita.~~Finques Montmar. Referencia FR1705.;

Finca Dubots es una propiedad de tipo "masía" situada en el corazón de la sierra alicantina. Rodeado de 288.798m2 de terreno particular con más de 11.000 olivos y 1.800 almendros, todos en producción. Cuenta con pozos propios. ~~Entramos en la propiedad desde un patio andaluz, con barbacoa y salón interior construido dentro de la antigua almazara conservando aun varias piezas de esta. Encontraremos una impresionante bodega de vinos y con los antiguos depósitos de vino aún intactos. La finca incluye una pequeña iglesia y 15 cuadras para caballos, todas ellas intercomunicadas interiormente y con varios paddocks. ~~~La casa principal se compone de dos viviendas independientes. Una es donde vivirían los "propietarios" que es una casa completa de 6 dormitorios, reformada y con amplias zonas de estar y con una esencia de lujo. La otra vivienda es utilizada por el personal interno y dispone de 6 dormitorios. Hay otra parte de la vivienda para las sirvientas en el piso superior. ~;

~En un entorno de total tranquilidad y discreción, sin vecinos a la vista, se encuentra esta magnífica propiedad agrícola de 15 hectáreas, ideal tanto para profesionales del sector como para quienes buscan un cambio de vida rodeado de naturaleza y productividad.~~🌱 Cultivos principales:~- Viñedo en plena producción de txakoli, la joya vinícola del norte.~- Parcelas dedicadas al cultivo de aguacate y kiwi, con gran potencial comercial.~~🏡 Infraestructuras destacadas:~INVERNADERO de 1.000 m2 con riego automático, perfectamente equipado.~NAVE AGRÍCOLA principal de 1.000 m2, ideal para almacenamiento, maquinaria o transformación.~NAVE AUXILIAR de 280 m2, versátil y funcional.~Pabellón adecuado como VIVIENDA de 260 m2, cómoda y luminosa, con tres habitaciones y un amplio salón con chimenea arriba, cocina, sala de estar, dos baños y garaje en la planta baja, que junto al espacioso porche y piscina, hace que sea la zona ideal para el descanso tras la jornada (NO se puede empadronar)~~Puerta de acceso motorizada y sistema de videovigilancia con cámaras, para una total seguridad.~🌄 Un enclave único, rodeado de naturaleza y silencio, con acceso cómodo y condiciones óptimas tanto para la producción como para la vida rural de alto nivel.~~Una oportunidad irrepetible para invertir en un proyecto agrícola consolidado, en un entorno incomparable.~~📩 Para más información, no dudes en contactarnos.~~Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio. ~A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general es el 7%, aunque actualmente en Bizkaia se aplica entre el 2.5% y el 4% en viviendas, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente. La Base imponible del impuesto se calcula según el Valor Mínimo Atribuible.~~En cuanto a los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según la entidad elegida, así como gestoría, y cualquier otro gasto inherente a la formalización de la compraventa que legalmente le corresponda.~El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte.~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.~~~;

CAVALIER VENDE. Espectacular inmueble histórico de 3.668m2 en Los Molinos, la mejor zona de la Sierra de Guadarrama, con fecha de construcción estimada en 1910, siendo su primer uso hotel y el ultimo residencia de mayores.~~Ideal para desarrollar proyectos como balneario, spa, cohousing, coliving, senior living, sanitarios, hoteleros o gastronómicos. Situado sobre una parcela de 4.992m2 completamente ajardinada con parking, instalaciones y servicios.~~~Construido hace mas de un siglo como hotel con capacidad para un máximo de 99 personas, según publicidad de principios del siglo XX, su último uso fue residencia de mayores, encontrándose actualmente desocupado y sin actividad, por lo que requiere rehabilitación integral. ~~Ideal para uso sanitario, hotelero y de restauración gracias a que dispone de distintas áreas que permiten su máximo aprovechamiento y la diversificación de usos complementarios vinculados al turismo y la naturaleza.~~Su emplazamiento es excepcional por su proximidad a la M-614 y A6 Madrid- La Coruña. Su acceso principal es por la fachada que linda con la carretera M-614, que comunica Los Molinos con Navacerrada y Guadarrama, encontrándose a solo 35 minutos de Madrid y a 4 minutos a pie de la Estación de Cercanías Renfe de Los Molinos y de la parada de autobuses interurbanos líneas 680, 684,685 y 688 (Madrid – Los Molinos).~~El inmueble con planta en forma de Y es un edificio de tres alturas, siendo las plantas altas a modo de torreones con baja sobre rasante. La preciosa fachada principal del inmueble se encuentra frente a un amplio jardín frontal que nos conduce a la puerta principal del edificio, estando destinado el resto del solar a accesos, jardines, huerto, naves anexas para actividades como gimnasio y salas de rehabilitación o descanso. ~~El edificio presenta varios cuerpos de edificación, entre dos y tres alturas, con impresionantes zócalos de piedra granítica y vigas de madera vista en sus distintas fachadas delanteras. Existiendo en la parte posterior del edificio una terraza abierta de 110m2, disponiendo de cubierta de teja plana en los cuerpos más antiguos del edificio.~~El inmueble requiere reforma integral tanto de instalaciones como de acabados, y completo replanteo de su distribución.~~Todo el perímetro del inmueble esta cerrado con muro de piedra y enfoscado a la tirolesa. La parcela dispone de amplia zona de parking privado con control de acceso para proveedores y servicios sanitarios dado su anterior uso como residencia de mayores.~~Aparece incluido en la propuesta de catálogo de Bienes Protegidos del PGOU del ayuntamiento de Los Molinos (Tomo IV), y en la obra Arquitectura y Desarrollo Urbano Comunidad de Madrid (zona Oeste (Tomo VII) elaborado por la Dirección General de Arquitectura y Vivienda de la Comunidad de Madrid y el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid.~~La información descriptiva publicada en este anuncio carece de carácter contractual, siendo meramente informativa al estar sujeta, por su complejidad técnica y urbanística, a distintas interpretaciones. Debiendo ser contrastada por el interesado mediante la necesaria visita al inmueble, y el análisis o estudio técnico detallado de los servicios e instalaciones existentes.~~El antiguo Hotel El Peñón, un excepcional inmueble histórico en el que relajarse y desconectar del mundo, rodeado de paisajes y naturaleza en Los Molinos, en plena Sierra de Guadarrama.~~Impuestos y registro no incluidos. Inmueble sujeto a IVA y gastos de notaría. ~Datos según información facilitada por la propiedad.~~;

Villa rediseñada en 2024 por arquitectos de gran experiencia en el "Estilo Andaluz'. 5 dormitorios, 4 baños, piscina y terraza de 150m2.~~Diseñada con precisión y elegancia, la villa es una obra dettallada del diseño, donde la experiencia arquitectónica se combina con el refinamiento atemporal. Desde los arcos bellamente restaurados hasta los espaciosos patios iluminados por el sol, cada rincón de esta villa ha sido cuidadosamente seleccionado para brindar una combinación perfecta de estilo, comodidad y funcionalidad.~~Desde las soleadas colinas de Estepona hasta la vibrante cultura de Andalucía, la villa encarna el espíritu de España, tierra de playas doradas, senderos de montaña sinuosos y pueblos encalados repletos de historias.~~~La villa se construyó originalmente en 1989, mostrando la arquitectura atemporal de las casas de campo tradicionales andaluzas. Su sólida base y diseño clásico han resistido la prueba del tiempo, ofreciendo una visión de la rica historia y cultura de la región.~~Renovada por expertos arquitectos y diseñadores en 2024, la villa se ha transformado en un santuario moderno. Cada elemento, desde los espaciosos interiores hasta las áreas de estar al aire libre, se ha reinventado para brindar elegancia, comodidad y funcionalidad.~~La renovación se llevó a cabo teniendo en cuenta la sostenibilidad. Los materiales de origen local, las soluciones de eficiencia energética y las prácticas respetuosas con el medio ambiente garantizan que la finca armonice con su entorno natural al tiempo que minimiza su huella ecológica.~~Supervisada por un equipo de expertos que prestaron atención a cada detalle, logrando que la villa se mantuviera fiel a su encanto andaluz al tiempo que cumplía con los estándares modernos de diseño y lujo.~~En esta villa cada detalle cuenta una historia. Desde sus soleados patios hasta las impresionantes vistas de las ondulantes colinas de Estepona, esta casa es más que un lugar para vivir: es un estilo de vida. ¿Listo para hacerla tuya?~~Parcela: 5'168 m2~Superficie habitable: 260,56 m2~Terrazas en total: 150 m2~Piscina de arena: 40 m2~Dormitorios: 5~Baños: 3,5 (3 baños + 1 aseo)~Aparcamiento: Abierto y privado~~;

Se ofrece en venta salón de bodas y eventos en pleno funcionamiento en provincia de Sevilla.~~✔ Negocio consolidado con trayectoria~✔ Instalaciones completamente equipadas~✔ Licencias en vigor~✔ Agenda de eventos activa~✔ Alta demanda y rentabilidad demostrable~~📍 Ubicado en la provincia de Sevilla (zona exacta confidencial)~~🔒 Operación confidencial por discreción empresarial~📷 Las imágenes publicadas son genéricas y no corresponden al activo real~~ℹ️ Información ampliada únicamente en oficina, previa firma de acuerdo de confidencialidad~~Interesados contactar para valoración inicial.~~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~1. Impuestos y Aranceles.~- Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~- Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~- Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~4. Honorarios de Agencia: 2% del PVP más el 21% de IVA.~F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;