25 casas en venta en Llavaneras

Vivienda unifamiliar de diseño contemporáneo, en fase final de construcción, que representa una excelente oportunidad para estrenar una casa prácticamente terminada, con todas las ventajas de una obra nueva y sin pasar por la complejidad de gestionar todo el proceso constructivo desde cero.~~La vivienda se asienta sobre una magnífica parcela de 1.954 m2, que ofrece total privacidad y una orientación privilegiada con sol durante todo el día, sin riesgo de futuras construcciones que puedan afectar a la luz natural o a las vistas.~~La planta principal alberga un amplio espacio de 44 m2 en el que se integran salón, comedor y cocina, creando una estancia abierta, luminosa y con salida directa al jardín. En esta misma planta se encuentra una elegante suite principal con vestidor y baño privado, también con acceso directo al exterior, además de una oficina, despensa y un aseo de cortesía.~~La planta inferior está destinada a la zona de descanso y cuenta con tres dormitorios dobles en suite, así como una práctica y funcional zona de lavandería.~~Rodeada de zonas ajardinadas y terrazas, la vivienda presenta una arquitectura de líneas rectas y contemporáneas, pensada para maximizar la amplitud, la funcionalidad y el aprovechamiento de cada espacio.~~Construida con un sistema tradicional de alta calidad —estructura de hormigón, cubiertas planas y cerramientos de ladrillo— e incorporando los últimos avances en aislamiento térmico y acústico, la casa ofrece un alto nivel de confort, eficiencia y durabilidad.~~Una vivienda de diseño, prácticamente finalizada, situada en un entorno tranquilo y natural, a escasos minutos del pueblo.~~En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA y AJD), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio.~.;

2.915m2 terreno / 675m2 construidos / 6 suites / 6 baños / 8 plazas aparcamiento~~Nos enorgullece presentar esta excepcional proyecto que finalizará en el segundo trimestre del 2025, libre de campos magnéticos y gas radón, que pueden representar riesgos para la salud. Esta vivienda está equipada con sistemas avanzados de recirculación de aire. Además, cuenta con fachadas de Neolith y sistemas de piscina con baja salinidad. El ambicioso diseño del jardín potenciará la plantación de árboles autóctonos como algarrobas, robles, encinas y fresnos, y se talarán todos los pinos, especie invasora y foránea. ~~Situada en la prestigiosa zona de Bell-Aire de Sant Andreu de Llavaneres, esta residencia está estratégicamente ubicada a tan solo 1,5 km de la costa, adyacente a Port Balís, a 600 metros del Club de Golf de Llavaneres y a solo 500 m. del centro del pueblo. A sólo 36 km de BCN, 53 km del aeropuerto de BCN, 56 km del aeropuerto de Girona y 42 km de la Costa Brava. ~~- Pl. sótano (155,72 m2 útiles) - Aparcamiento / trastero / sala de instalaciones ~Esta planta cuenta con un amplio estacionamiento para cinco vehículos, una sala de instalaciones para la casa y la piscina, y un espacioso trastero. Se accede directamente a la vivienda a través de una gran escalera circular y un ascensor.~~- Pl. Baja (265,34 m2(útiles) - Salón comedor / Cocina con zona de comedor / Sala de televisión / Aseo / Habitación de servicio / Baño de servicio / Lavadero / Ascensor / Despacho.~La planta baja se organiza alrededor de un amplio espacio central de recepción, una cocina espaciosa y la zona de servicio. Hacia el sur, la casa se adentra en el terreno albergando la zona de estar y la sala de televisión. Los porches conectados a estos espacios vitales permiten una integración armónica entre el interior y el exterior.~~- Pavellón Piscina (29,04 m2 útiles) - Sala-Habitación / Baño / Spa.~Esta área probablemente representa la zona más singular de la planta baja. Es una segunda incursión significativa en el terreno, que alberga la sección más privada de la vivienda: el pabellón de la piscina, que incluye una amplia habitación con vestidor y un baño completo equipado con un pequeño spa. La peculiar forma del pabellón abraza el área de la piscina, brindándole protección contra el viento del norte y las vistas de los vecinos.~~- Pl. Primera (142,56 m2 útiles) - Sala de juegos / Suite principal / Vestidor de la suite principal / Baño principal con spa / Suite secundaria / Baño suite / Hab 1 / Hab 2 / Baño 1 / Asc.~La primera planta está destinada a la zona de noche. Su forma de media luna sirve como contrapunto al ala del pabellón de la piscina en el piso inferior. Esta forma peculiar permite que todas las dependencias de esta planta se abran en abanico, ofreciendo vistas excepcionales de la costa en este singular rincón del Maresme. La distribución de la planta se organiza desde la zona de acceso, con una escalera circular y un ascensor, con una sala de juegos frente a la zona de circulación vertical. En el lado este se encuentra la suite principal, mientras que en el lado oeste se ubica otra suite y dos habitaciones dobles que comparten un amplio baño.~~Sant Andreu de Llavaneres, un municipio costero, que invita a visitar su puerto deportivo y su amplia oferta gastronomica, admirar la arquitectura modernista, participar en fiestas tradicionales y deportes de vela. Antes era un lugar de retiro por la burguesía catalana y hoy es un resort de verano. Más allá de la playas, el puerto deportivo de Balís, el club de golf y el casco urbano, Llavaneres ofrece bosques de pinos y encinas que conducen al Puig de Montalt.~~;

Ethic Real Estate presenta este exclusivo ÁTICO recién reformado de diseño en 2025 a estrenar, ubicado en Sant Andreu de Llavaneres. ~~Una propiedad única con vistas panorámicas al Mediterráneo desde todas sus estancias, diseñada con acabados de alta calidad y un estilo moderno, sofisticado y confortable. ~~ DISTRIBUCIÓN: ~~* 5 habitaciones: ~~ - 3 habitaciones dobles, una de ellas en suite. ~ - 2 habitaciones individuales, una con baño completo privado. ~~* 4 baños completos con ducha, grifería de diseño empotrada TRES mate negro, azulejos rectificados y espejos LED. ~~* Amplia COCINA abierta OPEN CONCEPT con un diseño funcional y elegante, equipada con: ~~ - Encimera Balay con extractor integrado. ~ - Horno-microondas Balay integrado. ~ - Espacio para nevera americana. ~ - Encimera porcelánica de diseño. ~ - Fregadero negro con grifo TRES mate negro y vistas a la montaña. ~ - Zona de barra para cuatro personas. ~~- Salón-comedor luminoso, con acceso a terraza y vistas espectaculares al mar. ~~~~ ACABADOS DE ALTA CALIDAD~~ - Suelo PORCELÁNICO RECTIFICADO efecto madera. ~ ~ - Persianas motorizadas. ~~ - Carpintería de aluminio con ROTURA DE PUENTE TÉRMICO doble color blanco en el exterior y negro mate en el interior. ~~ - Mecanismos SIMON 270 USB en varios puntos de la vivienda. ~~ - Apliques de pared en las mesitas de noche. ~~ ~ CLIMATIZACIÓN~~* Aire acondicionado LG con WIFI en todas las estancias~* Calefacción por radiadores, para máxima confortabilidad.~~~~ Zona de LAVANDERIA independiente con FREGADERO. ~~ GARAJE y TRASTERO incluidos en el precio.~~ ENTORNO Y ZONAS COMUNITARIAS CON ESPECTACULAR PISCINA OLÍMPICA:~~- Zona ajardinada~- Gran piscina comunitaria. ~- Plaza de parking~- Trastero~~Ubicación inmejorable, justo enfrente del Puerto de Balis, rodeado de restaurantes, ocio y servicios. ~~A pocos pasos de un club de tenis y mini golf. ~~Una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar exclusivo junto al mar, con el sello de calidad de Ethic Real Estate. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. ~~*Mobiliario, decoración y electrodomésticos que aparecen en las fotos no incluidos en el precio. ~El Precio de venta no incluye los gastos notariales, de Registro e ITP~Subrogación alarma obligatoria.;

De todas las casas acabadas y disponibles en la Urbanización “El mirador”, esta es, sin duda, la más exclusiva.~~Una casa de estilo vanguardista, de casi 480m2. Una casa construida en una de las mejores parcelas (llana y con más de 1600m2) de toda la urbanización, orientada al Sur y con unas vistas panorámicas al Mar inigualables. ~~Su diseño de líneas rectas, grandes ventanales, tonos claros y pocas paredes, aportan una sensación de amplitud a la vivienda espectacular. ~~La casa se divide en 2 únicas plantas. .~~- En la planta baja encontramos la zona de día compuesta por un gran salón, comedor y cocina americana abierta. Tanto el salón como la cocina son exteriores al jardín. En esta misma planta encontramos también dos dormitorios tipo suite (con baño integrado), zona de servicio, bodega y un aseo. Otros puntos fuertes de la planta baja son: su patio interior y su garaje con capacidad para 2 vehículos. ~~~- La planta superior está íntegramente pensada para albergar la máster suite. Más de 150m2 que se distribuyen en: despacho, vestidor, zapatero, baño y dormitorio. Todo exterior a solárium con vistas panorámicas al Mar. ~~El jardín, completamente planto se corona con una increíble piscina donde se funde el azul del mediterráneo con el de la piscina creando una vista infinita e increíble.~. ~Entre los cientos de detalles que se han instalado para aumentar el confort destacamos: climatización por geotermia (con reguladores por estancias), ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y cristal de seguridad, hilo musical, aspiración centralizada, alama, calefacción por suelo radiante. ~~Una casa repleta de detalles de calidad: puertas sin marcos, barandillas de cristal, cocina con electrodomésticos, campana extractora integrada, iluminación Led, suelos porcelánicos de gran formato… Extras que combinados con muebles de diseño harán de esta casa una auténtica casa de película. ~~Somos especialistas en este tipo de propiedades, disponemos de varias más, de calidad similar, incluso en la misma urbanización. En nuestra web, además de todo el reportaje, encontrará todas nuestras viviendas.~~El cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUNYA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Una residencia contemporánea, pensada para quienes buscan equilibrio entre diseño, confort y entorno.~Esta propiedad de arquitectura vanguardista se integra de forma armónica en un entorno natural privilegiado, a solo 500 metros del centro de Sant Andreu de Llavaneres. Un enclave que combina la serenidad de una zona residencial con la comodidad de tener todos los servicios del pueblo a un paso.~~Cada espacio ha sido concebido para ofrecer fluidez, amplitud y funcionalidad, adaptándose con naturalidad a un estilo de vida moderno.~~En el exterior, terrazas, porches y jardines paisajísticos rodean la vivienda, enmarcando vistas panorámicas al pueblo y la montaña. La piscina y las zonas de descanso al aire libre invitan a disfrutar del clima mediterráneo con total privacidad.~~En la planta principal se sitúa el núcleo social de la casa: un salón-comedor de generosas dimensiones con cocina abierta, perfecto para momentos en familia o con invitados. Este nivel también alberga una suite principal con baño privado, dos dormitorios adicionales, dos baños, zona de lavandería, garaje doble y acceso a la amplia terraza con piscina.~~La planta baja ha sido diseñada como un verdadero refugio para el bienestar y el entretenimiento. Dispone de sala de cine, gimnasio, sala de juegos, espacio de relajación, bodega y una habitación con baño completo.~~Una propuesta arquitectónica que combina diseño, eficiencia y calidad.~Acabados personalizables de alta gama, eficiencia energética clase A, carpintería exterior con rotura de puente térmico, doble acristalamiento, sistema de ACS mediante energías renovables e iluminación de bajo consumo.~~Y si esta distribución no se ajusta por completo a sus necesidades, el proyecto es totalmente adaptable.~~La mejor opción a un paso del pueblo y con todo el carácter de una casa única.~~El cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUNYA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Masía al lado del centro y al lado de la montaña en Sant Andreu de Llavaneres!~~IMPORTANTE EL TERRENO ESTÁ SEPARADO DE LA CASA, LA CASA NO TIENE NI PATIO NI TERRAZA NI JARDÍN.~~HAY QUE INVERTIR EN REFORMA~~Una finca peculiar y única..se trata de una masia que pertenece a una parcela con otra masía dentro, es decir las dos casas tienen espacios comunes y cada una su parte de terreno.~~La casa hay que reformarla a tu gusto pero los espacios, la luz y la ubicación te permitirán dejar una casa totalmente personalizada, práctica en un entorno totalmente natural pero al lado del centro del entrañable pueblo de Santa Andreu de Llavaneres.~~La casa tiene 3 plantas, la d arriba completamente diáfana tipo buhardilla para reformar y el resto distribuido en habitaciones, baños y cocina.~Las vistas son otro de los puntos fuertes de la casa...porque divisias calma...mar y montaña y vistas amplias y armoniosas..~~El terreno hay que verlo, justo abajo de la casa tienes espacio al aire libre pero compartido con la otra finca, y si sigues más abajo tienes una gran extensión de terreno que te pertenece para que lo disfrutes como más te guste, puedes poner una piscina, huerto, campo de futbol...lo que quieras.~~~Y por el tema de la finciación te ayudamos!~Vamos a visitar!~~~~;

Una residencia contemporánea, pensada para quienes buscan equilibrio entre diseño, confort y entorno.~Esta propiedad de arquitectura vanguardista se integra de forma armónica en un entorno natural privilegiado, a solo 500 metros del centro de Sant Andreu de Llavaneres. Un enclave que combina la serenidad de una zona residencial con la comodidad de tener todos los servicios del pueblo a un paso.~~Cada espacio ha sido concebido para ofrecer fluidez, amplitud y funcionalidad, adaptándose con naturalidad a un estilo de vida moderno.~~En el exterior, terrazas, porches y jardines paisajísticos rodean la vivienda, enmarcando vistas panorámicas al pueblo y la montaña. La piscina y las zonas de descanso al aire libre invitan a disfrutar del clima mediterráneo con total privacidad.~~En la planta principal se sitúa el núcleo social de la casa: un salón-comedor de generosas dimensiones con cocina abierta, perfecto para momentos en familia o con invitados. Este nivel también alberga una suite principal con baño privado, dos dormitorios adicionales, dos baños, zona de lavandería, garaje doble y acceso a la amplia terraza con piscina.~~La planta baja ha sido diseñada como un verdadero refugio para el bienestar y el entretenimiento. Dispone de sala de cine, gimnasio, sala de juegos, espacio de relajación, bodega y una habitación con baño completo.~~Una propuesta arquitectónica que combina diseño, eficiencia y calidad.~Acabados personalizables de alta gama, eficiencia energética clase A, carpintería exterior con rotura de puente térmico, doble acristalamiento, sistema de ACS mediante energías renovables e iluminación de bajo consumo.~~Y si esta distribución no se ajusta por completo a sus necesidades, el proyecto es totalmente adaptable.~~La mejor opción a un paso del pueblo y con todo el carácter de una casa única.~~El cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUNYA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~.;

La urbanización “Torrevella” de Caldetes, situada entre Sant Vicenç de Montalt y Caldes d’Estrach, es conocida en la zona por sus espectaculares casas con piscina y su exclusivo entorno.~~La arquitectura de sus viviendas, la excelente orientación, las vistas al mar y su proximidad a la autopista, a pocos metros del acceso a la urbanización, son algunos de los factores clave que atraen a muchas familias a esta prestigiosa área.~~Hoy les presentamos EN EXCLUSIVA una magnífica casa situada en la parte alta de la urbanización, la zona más valorada. Su posición elevada le otorga una privacidad excepcional y unas vistas panorámicas inigualables.~~Esta amplia y luminosa vivienda destaca por sus generosos espacios y espectaculares vistas, ofreciendo múltiples posibilidades para disfrutar en familia o con amigos.~~Al entrar, un recibidor espacioso da la bienvenida a una vivienda llena de luz donde en la planta principal se encuentra un salón de gran tamaño, ideal para momentos de relajación en familia o con amigos, una cocina muy grande con zona para comer y un comedor que crea un ambiente cómodo y cálido estas tres estancias con acceso directo al su bonito jadín con piscina y zona de barbacoa aparte de unas vistas increíbles. En esta misma planta encontramos tres habitaciones dos de ellas dobles también con salida a jardín también y una tipo despacho, un baño completo y un aseo.~~En la planta superior, la zona de noche cuenta con dos habitaciones luminosas y espaciosas que garantizan el confort de toda la familia y unas vistas espectaculares tanto a mar como montaña y al pueblo de San Vicenç un gran baño completo que da servicio a esta planta y dos terrazas grandes perfectas para relajarse.~~El exterior ofrece un terreno amplio que incluye una gran piscina ideal para los días soleados, espacios ajardinados que invitan a la tranquilidad y al contacto con la naturaleza .~Su planta inferior se compone de un gran parking con capacidad para cuatro coches, despensa, zona de lavado además dispone de una gran sala polivalente, una habitación doble y un cuarto de baño completo perfecto para invitados.~~Ubicada en la exclusiva zona de TORREVELLA, esta vivienda combina amplitud, funcionalidad y buenas vistas convirtiéndose en el lugar perfecto para quienes buscan un hogar que permita disfrutar tanto de sus interiores como de sus exteriores.~~No pierdas la oportunidad de visitarla y convertirla en tu hogar.~~El cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUNYA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~.;

¡Descubre la próxima joya de El Mirador de Sant Andreu de Llavaneres! Comenzamos la comercialización y construcción de lo que promete ser una de las mejores residencias de la zona. Estratégicamente ubicada en una parcela de 3.800 m2 cerca del pueblo, esta casa está diseñada para ofrecer privacidad absoluta y vistas impresionantes.~~Cada detalle de esta vivienda ha sido meticulosamente planificado por un equipo de arquitectos y constructores, garantizando un diseño vanguardista, eficiencia energética de primera y acabados de la más alta calidad. Rubén, el promotor, te invita a personalizar cada aspecto de tu nuevo hogar junto al equipo de Oxygen Homes, quienes te acompañarán en cada fase del proceso.~~Desde el amplio salón-comedor con cocina office y una master suite de 54 m2 hasta los tres dormitorios dobles y las áreas recreativas como gimnasio y sala de cine en la planta garaje de 175 m2, esta casa redefine el lujo contemporáneo. Además, disfruta de una gran terraza con piscina desbordante, barbacoa y cocina de verano, todo diseñado para integrarse perfectamente con el entorno natural y las vistas al mar Mediterráneo.~~Cada casa en esta promoción es única, reflejando el estilo distintivo de su promotor con una construcción tradicional de hormigón y piedra, combinada con tecnología punta para la máxima eficiencia energética. Con acabados personalizables y un compromiso total con tus necesidades, "El Mirador" no solo ofrece viviendas excepcionales, sino un estilo de vida exclusivo que combina privacidad, proximidad al pueblo y un entorno natural incomparable.~~¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este gran proyecto!~~El cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUNYA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Ático exclusivo reformado a estrenar con vistas al mar en Sant Andreu de Llavaneres~APIALIA presenta este espectacular ático de diseño, completamente reformado en 2025 y a estrenar, ubicado en Sant Andreu de Llavaneres, frente al Port Balís.~Se trata de una propiedad única que destaca por sus impresionantes vistas panorámicas al mar desde todas sus estancias, así como por sus acabados de alta calidad y su diseño moderno, elegante y funcional.~Distribución:~5 habitaciones:~3 habitaciones dobles (una de ellas en suite)~2 habitaciones individuales (una con baño privado)~4 baños completos con ducha, grifería empotrada y acabados de diseño~Amplio salón-comedor con salida a terraza y vistas al mar~Cocina abierta tipo open concept totalmente equipada, con zona de barra~Calidades y equipamiento:~Suelos porcelánicos efecto madera Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico Persianas motorizadas Mecanismos eléctricos de diseño Aire acondicionado en todas las estancias Calefacción por radiadores Zona de lavandería independiente~Extras incluidos:~Plaza de garaje Trastero~Zonas comunitarias:~Amplia zona ajardinada Piscina comunitaria~Ubicación privilegiada, rodeada de servicios, restauración y ocio, con excelente conexión y a pocos pasos de instalaciones deportivas y del entorno marítimo.~Nota: El mobiliario, decoración y electrodomésticos mostrados en las imágenes no están incluidos en el precio. Subrogación de alarma obligatoria.~~Certificado energético:~Calificación energética: G/F~Consumo de energía: 271 kWh/m2 año~Emisiones de CO₂: 57 kg CO₂/m2 año~Precio de venta: 675.000 €~Información económica:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no deberá abonar honorarios de intermediación.~Información facilitada en cumplimiento del artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña.~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.;

¡Descubre la próxima joya de El Mirador de Sant Andreu de Llavaneres! Comenzamos la comercialización y construcción de lo que promete ser una de las mejores residencias de la zona. Estratégicamente ubicada en una parcela de 3.800 m2 cerca del pueblo, esta casa está diseñada para ofrecer privacidad absoluta y vistas impresionantes.~~Cada detalle de esta vivienda ha sido meticulosamente planificado por un equipo de arquitectos y constructores, garantizando un diseño vanguardista, eficiencia energética de primera y acabados de la más alta calidad. Rubén, el promotor, te invita a personalizar cada aspecto de tu nuevo hogar junto al equipo de Oxygen Homes, quienes te acompañarán en cada fase del proceso.~~Desde el amplio salón-comedor con cocina office y una master suite de 54 m2 hasta los tres dormitorios dobles y las áreas recreativas como gimnasio y sala de cine en la planta garaje de 175 m2, esta casa redefine el lujo contemporáneo. Además, disfruta de una gran terraza con piscina desbordante, barbacoa y cocina de verano, todo diseñado para integrarse perfectamente con el entorno natural y las vistas al mar Mediterráneo.~~Cada casa en esta promoción es única, reflejando el estilo distintivo de su promotor con una construcción tradicional de hormigón y piedra, combinada con tecnología punta para la máxima eficiencia energética. Con acabados personalizables y un compromiso total con tus necesidades, "El Mirador" no solo ofrece viviendas excepcionales, sino un estilo de vida exclusivo que combina privacidad, proximidad al pueblo y un entorno natural incomparable.~~¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este gran proyecto!~~El cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUNYA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Presentamos esta majestuosa masía catalana, una propiedad única que combina el encanto de la arquitectura tradicional con espacios amplios, luminosos y llenos de carácter. Con techos altos, suelos hidráulicos originales perfectamente conservados, grandes ventanales y detalles arquitectónicos emblemáticos, esta casa ofrece un ambiente cálido, señorial y difícil de replicar. ~~EXTERIORES: ~Gran parcela de 1.651 m2 que rodea toda la vivienda, ofreciendo privacidad y naturaleza. ~Zona de barbacoa, ideal para disfrutar de encuentros al aire libre. ~Trasteros y espacios auxiliares de almacenaje. ~Vistas despejadas al mar, que aportan serenidad y belleza al entorno. ~~PLANTA PRINCIPAL: ~Gran cocina de estilo rústico con chimenea de fuego a tierra y acceso a una amplia despensa, para actualizar. ~Salón principal y varios salones adicionales, ideales para crear zonas diferenciadas. ~Comedor independiente, perfecto para reuniones familiares o celebraciones. ~Impresionante recibidor con puertas en arco y doble acceso acristalado. ~Techos altos con vigas vistas que preservan la esencia de la masía original. ~Escalera central de gran presencia, que aporta elegancia a toda la vivienda. ~Una habitación mediana con baño completo con ducha. ~Una habitación doble con baño completo. ~Calefacción por radiadores y aire acondicionado. ~~SEGUNDA PLANTA: ~Tres habitaciones dobles, todas con luz natural y vistas. ~Habitación mediana adicional. ~Vestidor. ~Baño completo con bañera. ~Aseo de cortesía. ~Terraza privada para disfrutar del sol y del clima mediterráneo. ~~Una ubicación privilegiada para una vida de calidad Esta propiedad es perfecta para quienes buscan una casa con historia, amplitud y encanto, rodeada de naturaleza y con todas las comodidades modernas. Una masía excepcional en uno de los municipios más exclusivos del Maresme. ~Sant Andreu de Llavaneres es sinónimo de calidad de vida: A tan solo 30 minutos de Barcelona por autopista o tren. Rodeado de naturaleza, entre mar y montaña. Con puerto deportivo, campos de golf, rutas de senderismo y gastronomía local de primer nivel. Ambiente residencial tranquilo, ideal tanto como primera residencia como para disfrutar los fines de semana. Cercano a colegios internacionales, servicios sanitarios y comercios de proximidad. Vivir en Llavaneres es disfrutar del equilibrio perfecto entre tranquilidad, exclusividad y cercanía a la ciudad. ~~Te asesoramos en la búsqueda de financiación con nuestro servicio de intermediación hipotecaria (BROKER)~*El precio no incluye los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables ni otros gastos inherentes a la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora*~Se informa que el consumidor tiene derecho a recibir, con carácter previo a la formalización del contrato, la información precontractual prevista en el artículo 621-8 del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña (Ley 3/2017, de 15 de febrero), relativa a la compraventa de viviendas.~;

Presentamos una nueva joya arquitectónica en El Mirador de Sant Andreu de Llavaneres, una vivienda exclusiva de 700 m2 útiles sobre una impresionante parcela de 2.417 m2, ubicada en una posición elevada que permite disfrutar de unas vistas panorámicas realmente excepcionales. La orientación y la altura de la parcela convierten el mar Mediterráneo y el paisaje natural del entorno en un escenario permanente, proporcionando privacidad, luminosidad y un ambiente inigualable.~~La casa, diseñada en dos plantas, combina un estilo contemporáneo con líneas limpias, grandes ventanales y una integración total con el entorno. El promotor mantiene su sello característico: una construcción sólida en hormigón, una estética vanguardista y un nivel de calidad muy alto en cada detalle. Además, como futuro propietario tendrás la libertad de escoger todos los acabados acompañado por un equipo especializado que te guiará durante todo el proceso.~~Los espacios exteriores han sido diseñados para integrarse de forma natural en la parcela, rodeando la vivienda con áreas ajardinadas y generosos espacios de ocio. La piscina desbordante en dos niveles, el jacuzzi y la cocina de verano refuerzan el carácter mediterráneo de esta casa, pensada para disfrutar de cada momento al aire libre. Además, cuenta con una zona muy especial, en la cubierta, a la que se accede en ascensor, se encuentra una zona chillout muy especial, donde las vistas y la privacidad son espectaculares. ~~En cuanto a prestaciones técnicas, la vivienda garantiza la máxima eficiencia energética gracias a una cuidada selección de materiales y sistemas. Todo ello se combina con la solidez de una construcción tradicional y el diseño contemporáneo que distingue a esta promoción.~~Si el diseño actual no se ajusta al cien por cien a tus necesidades, el proyecto puede adaptarse para crear una vivienda totalmente personalizada, manteniendo la esencia de una casa única en un entorno privilegiado.~~En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, se informa que los gastos notariales, registrales e impuestos (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~.;

Ethic Real Estate presenta esta majestuosa masía catalana, una propiedad única que combina el encanto de la arquitectura tradicional con espacios amplios, luminosos y llenos de carácter. Con techos altos, suelos hidráulicos originales perfectamente conservados, grandes ventanales y detalles arquitectónicos emblemáticos, esta casa ofrece un ambiente cálido, señorial y difícil de replicar.~~EXTERIORES:~~-Gran parcela de 1.651 m2 que rodea toda la vivienda, ofreciendo privacidad y naturaleza.~~-Zona de barbacoa, ideal para disfrutar de encuentros al aire libre.~~-Trasteros y espacios auxiliares de almacenaje.~~-Vistas despejadas al mar, que aportan serenidad y belleza al entorno.~~~PLANTA PRINCIPAL:~~-Gran cocina de estilo rústico con chimenea de fuego a tierra y acceso a una amplia despensa, para actualizar.~~-Salón principal y varios salones adicionales, ideales para crear zonas diferenciadas.~~-Comedor independiente, perfecto para reuniones familiares o celebraciones.~~-Impresionante recibidor con puertas en arco y doble acceso acristalado.~~-Techos altos con vigas vistas que preservan la esencia de la masía original.~~-Escalera central de gran presencia, que aporta elegancia a toda la vivienda.~~-Una habitación mediana con baño completo con ducha.~~-Una habitación doble con baño completo.~~-Calefacción por radiadores y aire acondicionado.~~~SEGUNDA PLANTA:~~-Tres habitaciones dobles, todas con luz natural y vistas.~~-Habitación mediana adicional.~~-Vestidor.~~-Baño completo con bañera.~~-Aseo de cortesía.~~-Terraza privada para disfrutar del sol y del clima mediterráneo.~~~Una ubicación privilegiada para una vida de calidad~~Esta propiedad es perfecta para quienes buscan una casa con historia, amplitud y encanto, rodeada de naturaleza y con todas las comodidades modernas. Una masía excepcional en uno de los municipios más exclusivos del Maresme.~~Sant Andreu de Llavaneres es sinónimo de calidad de vida:~~A tan solo 30 minutos de Barcelona por autopista o tren. Rodeado de naturaleza, entre mar y montaña. Con puerto deportivo, campos de golf, rutas de senderismo y gastronomía local de primer nivel.~~Ambiente residencial tranquilo, ideal tanto como primera residencia como para disfrutar los fines de semana. Cercano a colegios internacionales, servicios sanitarios y comercios de proximidad.~~Vivir en Llavaneres es disfrutar del equilibrio perfecto entre tranquilidad, exclusividad y cercanía a la ciudad.;

Exclusivo ÁTICO recién reformado de diseño en 2025 a estrenar, ubicado en Sant Andreu de Llavaneres. Una propiedad única con vistas panorámicas al Mediterráneo desde todas sus estancias, diseñada con acabados de alta calidad y un estilo moderno, sofisticado y confortable. DISTRIBUCIÓN: * 5 habitaciones: - 3 habitaciones dobles, una de ellas en suite. - 2 habitaciones individuales, una con baño completo privado. * 4 baños completos con ducha, grifería de diseño empotrada TRES mate negro, azulejos rectificados y espejos LED. * Amplia COCINA abierta OPEN CONCEPT con un diseño funcional y elegante, equipada con: - Encimera Balay con extractor integrado. - Horno-microondas Balay integrado. - Espacio para nevera americana. - Encimera porcelánica de diseño. - Fregadero negro con grifo TRES mate negro y vistas a la montaña. - Zona de barra para cuatro personas. - Salón-comedor luminoso, con acceso a terraza y vistas espectaculares al mar. ACABADOS DE ALTA CALIDAD - Suelo PORCELÁNICO RECTIFICADO efecto madera. - Persianas motorizadas. - Carpintería de aluminio con ROTURA DE PUENTE TÉRMICO doble color blanco en el exterior y negro mate en el interior. - Mecanismos SIMON 270 USB en varios puntos de la vivienda. - Apliques de pared en las mesitas de noche. CLIMATIZACIÓN * Aire acondicionado LG con WIFI en todas las estancias * Calefacción por radiadores, para máxima confortabilidad. Zona de LAVANDERIA independiente con FREGADERO. GARAJE y TRASTERO incluidos en el precio. ENTORNO Y ZONAS COMUNITARIAS CON ESPECTACULAR PISCINA OLÍMPICA: - Zona ajardinada - Gran piscina comunitaria. - Plaza de parking - Trastero Ubicación inmejorable, justo enfrente del Puerto de Balis, rodeado de restaurantes, ocio y servicios. A pocos pasos de un club de tenis y mini golf. Una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar exclusivo junto al mar, con la máxima calidad. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. *Mobiliario, decoración y electrodomésticos que aparecen en las fotos no incluidos en el precio. El Precio de venta no incluye los gastos notariales, de Registro e ITP Subrogación, alarma obligatoria, que serán a cargo de la parte compradora*.Te asesoramos en la búsqueda de financiación con nuestro servicio de intermediación hipotecaria (BROKER)~Se informa que el consumidor tiene derecho a recibir, con carácter previo a la formalización del contrato, la información precontractual prevista en el artículo 621-8 del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña (Ley 3/2017, de 15 de febrero), relativa a la compraventa de viviendas.~~;

Si vuestro proyecto es un cambio de vida en el que podáis disfrutar junto a vuestra familia del mar y la montaña, en un ambiente relajado de pueblo pero sin renunciar a una amplia variedad de servicios y con excelente conexión a Barcelona, esta podría ser, sin duda, una opción inmejorable.~~Os presentamos en exclusiva una vivienda encantadora, ubicada a poca distancia del pueblo, en una zona tranquila con vistas panorámicas al mar y a la montaña. El paisajismo cuidadosamente diseñado invita al relax solo con contemplarlo. Los propietarios han utilizado materiales y acabados de alta calidad, lo que se refleja en cada detalle de la propiedad.~~En el exterior, encontraréis dos ambientes diferenciados: una zona chill-out, perfecta para compartir momentos rodeados de vistas impresionantes, y una zona de barbacoa, ideal para crear y disfrutar de vuestros platos favoritos.~~Al entrar en la casa, nos sorprende un amplio salón-comedor con cocina abierta y una gran isla central que aporta carácter al espacio. Los grandes ventanales permiten que la luz natural inunde la estancia durante todo el día, mientras que las vistas continúan siendo las protagonistas. Los suelos de gran formato, en tonos claros, unifican la estética de la planta, que también dispone de dos habitaciones de buen tamaño y un cuarto de baño completo.~~La planta baja tiene 153 metros cuadrados. En la planta superior, encontramos una suite de 25 metros cuadrados que ofrece privacidad y comodidad.~~La parcela tiene una extensión de 350 metros cuadrados y cuenta con un parking de 25 metros cuadrados y un trastero para máquinas de 20 metros cuadrados.~~Además, la propiedad cuenta con licencia turística, lo que añade un gran potencial de rentabilidad.~~El cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUNYA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Masía catalana con vistas al mar en Sant Andreu de Llavaneres.~~Presentamos esta majestuosa masía catalana ubicada en Sant Andreu de Llavaneres, una propiedad única que combina el encanto de la arquitectura tradicional con amplios espacios llenos de luz, carácter y elegancia.~La vivienda conserva elementos originales como suelos hidráulicos, techos altos con vigas vistas y detalles arquitectónicos singulares, creando un ambiente señorial y acogedor difícil de encontrar.~Exteriores:~Parcela de 1.651 m2 que rodea toda la vivienda~Zona de barbacoa ideal para reuniones al aire libre~Espacios de almacenaje y trasteros~Vistas despejadas al mar~Planta principal:~Amplia cocina rústica con chimenea y despensa (a actualizar)~Salón principal y varios salones adicionales~Comedor independiente~Gran recibidor con puertas en arco y acceso acristalado~1 habitación mediana con baño completo~1 habitación doble con baño completo~Calefacción por radiadores y aire acondicionado~Planta superior:~3 habitaciones dobles~1 habitación mediana adicional~Vestidor~Baño completo con bañera~Aseo de cortesía~Terraza privada~Ubicada en una de las zonas más exclusivas del Maresme, esta propiedad ofrece un entorno privilegiado entre mar y montaña, con excelente conexión a Barcelona (aprox. 30 minutos), proximidad a puerto deportivo, campos de golf, rutas de senderismo, colegios internacionales y todos los servicios necesarios.~Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con historia, amplitud y calidad de vida, tanto como residencia habitual como segunda vivienda.~~Certificado energético:~Calificación energética: G~Consumo de energía: 368 kWh/m2 año~Emisiones de CO₂: 57 kg CO₂/m2 año~Precio de venta: 875.000 €~Información económica:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no deberá abonar honorarios de intermediación.~Información facilitada en cumplimiento del artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña.~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.;

APIALIA - Presentamos esta exclusiva masía catalana en Sant Andreu de Llavaneres, una propiedad única que combina encanto histórico, amplitud y una orientación privilegiada con luz natural durante todo el día y espectaculares vistas despejadas al mar. Situada en una parcela de 1.651 m2 que ofrece privacidad absoluta, zonas ajardinadas, área de barbacoa y espacios auxiliares, esta vivienda destaca por su arquitectura tradicional con techos altos, suelos hidráulicos originales y grandes ventanales que aportan calidez y carácter a cada estancia. En la planta principal encontramos un impresionante recibidor con arcos y escalera central, salón principal y varios salones adicionales, comedor independiente y una amplia cocina rústica con chimenea y despensa, además de dos habitaciones con baño completo. En la segunda planta se distribuyen tres habitaciones dobles con luz natural, una habitación adicional, vestidor, baño completo, aseo y una terraza privada con vistas privilegiadas. La propiedad dispone de calefacción por radiadores y aire acondicionado. Ubicada en uno de los municipios más exclusivos del Maresme, Llavaneres ofrece un entorno incomparable con puerto deportivo, campos de golf, rutas de senderismo, comercios de proximidad y excelentes conexiones con Barcelona, ideal tanto como primera residencia como para disfrutar de una vida tranquila cerca del mar. Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda única, llena de encanto y con un entorno natural inmejorable.~PRECIO (+IMPUESTOS + GASTOS NO INCLUIDOS)~;

Masía catalana con vistas al mar en Sant Andreu de Llavaneres.~~Presentamos esta majestuosa masía catalana ubicada en Sant Andreu de Llavaneres, una propiedad única que combina el encanto de la arquitectura tradicional con amplios espacios llenos de luz, carácter y elegancia.~La vivienda conserva elementos originales como suelos hidráulicos, techos altos con vigas vistas y detalles arquitectónicos singulares, creando un ambiente señorial y acogedor difícil de encontrar.~Exteriores:~Parcela de 1.651 m2 que rodea toda la vivienda~Zona de barbacoa ideal para reuniones al aire libre~Espacios de almacenaje y trasteros~Vistas despejadas al mar~Planta principal:~Amplia cocina rústica con chimenea y despensa (a actualizar)~Salón principal y varios salones adicionales~Comedor independiente~Gran recibidor con puertas en arco y acceso acristalado~1 habitación mediana con baño completo~1 habitación doble con baño completo~Calefacción por radiadores y aire acondicionado~Planta superior:~3 habitaciones dobles~1 habitación mediana adicional~Vestidor~Baño completo con bañera~Aseo de cortesía~Terraza privada~Ubicada en una de las zonas más exclusivas del Maresme, esta propiedad ofrece un entorno privilegiado entre mar y montaña, con excelente conexión a Barcelona (aprox. 30 minutos), proximidad a puerto deportivo, campos de golf, rutas de senderismo, colegios internacionales y todos los servicios necesarios.~Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con historia, amplitud y calidad de vida, tanto como residencia habitual como segunda vivienda.~~Certificado energético:~Calificación energética: G~Consumo de energía: 368 kWh/m2 año~Emisiones de CO₂: 57 kg CO₂/m2 año~Precio de venta: 875.000 €~Información económica:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no deberá abonar honorarios de intermediación.~Información facilitada en cumplimiento del artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña.~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.;

Ático exclusivo reformado a estrenar con vistas al mar en Sant Andreu de Llavaneres~APIALIA presenta este espectacular ático de diseño, completamente reformado en 2025 y a estrenar, ubicado en Sant Andreu de Llavaneres, frente al Port Balís.~Se trata de una propiedad única que destaca por sus impresionantes vistas panorámicas al mar desde todas sus estancias, así como por sus acabados de alta calidad y su diseño moderno, elegante y funcional.~Distribución:~5 habitaciones:~3 habitaciones dobles (una de ellas en suite)~2 habitaciones individuales (una con baño privado)~4 baños completos con ducha, grifería empotrada y acabados de diseño~Amplio salón-comedor con salida a terraza y vistas al mar~Cocina abierta tipo open concept totalmente equipada, con zona de barra~Calidades y equipamiento:~Suelos porcelánicos efecto madera Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico Persianas motorizadas Mecanismos eléctricos de diseño Aire acondicionado en todas las estancias Calefacción por radiadores Zona de lavandería independiente~Extras incluidos:~Plaza de garaje Trastero~Zonas comunitarias:~Amplia zona ajardinada Piscina comunitaria~Ubicación privilegiada, rodeada de servicios, restauración y ocio, con excelente conexión y a pocos pasos de instalaciones deportivas y del entorno marítimo.~Nota: El mobiliario, decoración y electrodomésticos mostrados en las imágenes no están incluidos en el precio. Subrogación de alarma obligatoria.~~Certificado energético:~Calificación energética: G/F~Consumo de energía: 271 kWh/m2 año~Emisiones de CO₂: 57 kg CO₂/m2 año~Precio de venta: 675.000 €~Información económica:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no deberá abonar honorarios de intermediación.~Información facilitada en cumplimiento del artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña.~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.;

Casa adosada esquinera con vistas al mar, ubicada a solo 5 minutos caminando del centro. Una vivienda que combina ubicación y calidad de vida: luz natural durante todo el día, privacidad y un entorno donde realmente se respira calma. Su jardín privado con zona de barbacoa amplía el espacio exterior y se convierte en el lugar perfecto para reuniones, cenas de verano o simplemente desconectar al final del día.~~La planta principal o zona de día cuenta con un amplio salón-comedor, muy luminoso y con bonitas vistas al pueblo y al mar. Un espacio acogedor que conecta con una espectacular terraza acristalada que inunda de luz natural toda la estancia y permite disfrutarla durante todo el año. Esta planta se completa con una funcional cocina office, con gran capacidad de almacenaje, y un aseo de cortesía. ~~En la planta superior, o zona de noche, encontramos cuatro habitaciones dobles, todas exteriores, luminosas y con armarios empotrados. Una de ellas es en suite, además de otro baño completo que da servicio al resto de habitaciones. La vivienda dispone de cuatro baños en total y destaca también por haber habilitado parte del garaje como un práctico loft independiente, con salida directa al jardín, ideal como espacio de invitados, despacho, zona de ocio o para un familiar. ~~Incluye además plaza de parking privado, aportando comodidad y funcionalidad en el día a día. Una oportunidad única para vivir con tranquilidad, luz y vistas, en una de las mejores zonas del Maresme, con todos los servicios a pie y el mar a pocos minutos.~~En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUNYA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~.;

¿Estás buscando una casa con todas las comodidades pero sin necesidad de coger mucho coche? ~Descubre esta impresionante casa pareada en el corazón de Sant Andreu de Llavaneres, donde la elegancia y la comodidad se encuentran. ~Con una superficie construida de 288 m2 , distribuidas en 3 plantas, con cada una de 83m2, cuenta con cuatro habitaciones luminosas y cuatro baños perfectamente distribuidos para tu bienestar. Su ubicación privilegiada te ofrece tranquilidad a solo cinco minutos del bullicioso centro; disfrutarás también cercanía a centros médicos, estación de tren y hermosas playas. La propiedad incluye un ascensor que conecta todas las plantas facilitando el acceso completo desde cualquier nivel. Además, podrás personalizar tu jardín ya que dispone toda instalación para piscina lista solo para abrirse nuevamente al disfrute familiar o social. Las vistas despejadas al mar y las montañas son simplemente espectaculares e invitan a relajarse después de un largo día. ~No pierdas esta oportunidad única: ¡entra a vivir hoy mismo! Te asesoramos en la búsqueda de financiación con nuestro servicio de intermediación hipotecaria (BROKER)~*El precio no incluye los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables ni otros gastos inherentes a la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora*~Se informa que el consumidor tiene derecho a recibir, con carácter previo a la formalización del contrato, la información precontractual prevista en el artículo 621-8 del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña (Ley 3/2017, de 15 de febrero), relativa a la compraventa de viviendas.~;

Te presentamos esta majestuosa masía catalana, una propiedad única que combina el encanto de la arquitectura tradicional con espacios amplios, luminosos y llenos de carácter. Con techos altos, suelos hidráulicos originales perfectamente conservados, grandes ventanales y detalles arquitectónicos emblemáticos, esta casa ofrece un ambiente cálido, señorial y difícil de replicar.~~EXTERIORES:~~-Gran parcela de 1.651 m2 que rodea toda la vivienda, ofreciendo privacidad y naturaleza.~~-Zona de barbacoa, ideal para disfrutar de encuentros al aire libre.~~-Trasteros y espacios auxiliares de almacenaje.~~-Vistas despejadas al mar, que aportan serenidad y belleza al entorno.~~~PLANTA PRINCIPAL:~~-Gran cocina de estilo rústico con chimenea de fuego a tierra y acceso a una amplia despensa, para actualizar.~~-Salón principal y varios salones adicionales, ideales para crear zonas diferenciadas.~~-Comedor independiente, perfecto para reuniones familiares o celebraciones.~~-Impresionante recibidor con puertas en arco y doble acceso acristalado.~~-Techos altos con vigas vistas que preservan la esencia de la masía original.~~-Escalera central de gran presencia, que aporta elegancia a toda la vivienda.~~-Una habitación mediana con baño completo con ducha.~~-Una habitación doble con baño completo.~~-Calefacción por radiadores y aire acondicionado.~~~SEGUNDA PLANTA:~~-Tres habitaciones dobles, todas con luz natural y vistas.~~-Habitación mediana adicional.~~-Vestidor.~~-Baño completo con bañera.~~-Aseo de cortesía.~~-Terraza privada para disfrutar del sol y del clima mediterráneo.~~~Una ubicación privilegiada para una vida de calidad~~Esta propiedad es perfecta para quienes buscan una casa con historia, amplitud y encanto, rodeada de naturaleza y con todas las comodidades modernas. Una masía excepcional en uno de los municipios más exclusivos del Maresme.~~Sant Andreu de Llavaneres es sinónimo de calidad de vida:~~A tan solo 30 minutos de Barcelona por autopista o tren. Rodeado de naturaleza, entre mar y montaña. Con puerto deportivo, campos de golf, rutas de senderismo y gastronomía local de primer nivel.~~Ambiente residencial tranquilo, ideal tanto como primera residencia como para disfrutar los fines de semana. Cercano a colegios internacionales, servicios sanitarios y comercios de proximidad.~~Vivir en Llavaneres es disfrutar del equilibrio perfecto entre tranquilidad, exclusividad y cercanía a la ciudad.;

Les presentamos esta maravillosa propiedad compuesta por dos masías construidas en una superficie total de 3.347 m2, cada una de ellas completamente independiente de la otra.~~La primera masía ha sido cuidadosamente restaurada sin perder su esencia, conservando todos los detalles típicos que la caracterizan. En la planta principal, encontrará una amplia sala que también funciona como recibidor, desde la cual se accede tanto a un salón acogedor como a una espaciosa cocina con un comedor anexo. Desde esta cocina, podrá disfrutar de un hermoso porche ideal para cenas de verano y prolongar las sobremesas, mientras deleita sus sentidos con el entorno único y privilegiado del jardín y su impresionante arboleda.~~A través de una cómoda escalera, se llega a la planta superior, donde se encuentra un gran salón con entrada a las cuatro habitaciones, todas ellas en suite y con maravillosas vistas al jardín.~~La segunda masía de esta finca cuenta con una distribución y tamaño similares, con la diferencia de que puede ser personalizada según los gustos y necesidades del comprador. Esto la convierte en un privilegio para aquellos que valoran una propiedad con estas características y desean convertirla en la vivienda de sus sueños.~~La finca también cuenta con un pozo de agua que abastece el riego de todo el jardín y las dos propiedades, lo cual añade un valor significativo en el mercado actual.~~En caso de ser necesario, la finca se puede dividir y adaptar para que dos familias puedan vivir de manera completamente independiente.~~Estamos a su disposición para proporcionarles información más detallada y, si están interesados, mostrarles la finca en persona. No dude en contactarnos para cualquier consulta adicional.~~El cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUNYA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~.;

Descubre el estilo de vida mediterráneo en esta villa de ensueño. Ubicada en Sant Andreu de Llavaneres, su posición estratégica lo sitúa entre el mar Mediterráneo y el Parque Natural del Montnegre y el Corredor, esta dualidad costera y montañosa ofrece una gran variedad de paisajes y actividades, conocida por sus campos de golf, club náutico, hípicas y su ambiente familiar, ideal para disfrutar de tu tiempo libre. La distribución de la casa, con zonas claramente definidas y accesos directos al jardín, te permitirán vivir en armonía con la naturaleza. Además, la espectacular cocina, los salones con chimenea y la gran piscina harán que cada día sea especial. La propiedad dispone de 2 niveles. Planta baja: Amplio recibidor de 30 m². Comedor independiente de 20 m² y salida al jardín. Gran salón de 50 m², con chimenea y salida al jardín. Espectacular cocina de 30 m², con zona para comer y anexo con despensa y zona lavado de 14 m². Despacho. Estudio. 5 Habitaciones dobles con armarios empotrados y baños incorporados. Baño cortesía. Planta primera: Salón de 100 m², un espacio único, con chimenea, suelos de parquet, techos de madera y un ventanal con relajantes vistas al mar y al jardín. Habitación doble con vestidor y baño incorporado. Baño 3 espacios dedicados a trasteros (total de 47 m²). Anexo vivienda: Zona de garaje más cuartos de máquinas de 80 m². Zona Jardín: Zona de terraza con mesa y sillas, hasta 8 comensales. Zona de terraza chill ut. Ducha. Piscina 10 x 5,70 (57 m²). Un total de 3.800 m² de jardín para disfrutar. Vegetación: Césped, palmeras, setos, parras, abetos …, posibilidad de habilitar un espacio para huerto. Otras características: Zona muy tranquila, sin ruidos. A tan solo 3 km del mar y al pie de la montaña. Propiedad totalmente exterior, muy luminosa. Sol todo el día. ;