Casa en venta , Cataluna, Sant Quinti de Mediona

~IDEAL CASA DE COLONIAS~Finca con Restaurante - Hotelero, a pocos kilómetro de Vilafranca del Penedés. ~Finca con restaurante en planta baja y 11 habitaciones con baños en la primera planta, y una ampliación de este restaurante con una terraza cubierta para aperitivos y otros servicios en planta baja, almacenes y servicios en planta semisótano. ~La edificación dónde se encuentra el restaurante y el hostal está construida desde el año 1880, con las adecuaciones posteriores que han sido necesarias para su conservación, a parte de la última ampliación. La actividad de restauración hace más de 40 años, y la de hostal hace más de 15 años que ha funcionado. ~En la planta baja existente, encontramos 2 comedores, barra, cocina, cámaras frigoríficas, office, lavabos, etc... con un total de superficie construida en planta baja de 1.043,14 m2, con una aplicación de 458,79 m2 construidos. Ampliación de planta semisótano de 782,40 m2 construidos. ~La tipología constructiva del edificio existente está basada en estructura de muros resistentes y forjados planos unidireccionales formados por bigas de madera tratada y forjado sobre estas. ~La estructura del local de la ampliación es de pilares de hormigón armado y estructura de fábrica de cerámica, con forjados unidireccionales prefabricados de hormigón armado, y posterior capa de compresión armada. Las paredes de cierre son de fábrica de cerámica de pieza perforada, de pared de 15 cm. ~La altura útil del local es de 3 metros, tanto la existente como la ampliación. ~Primera planta con las 11 habitaciones dobles, con baño privado, cuenta con una superficie total construida de 314,25 m2.~En total tenemos unos 2.298.58 m2 construidos en total. ~~El total de las construcciones es de unos 3.200 m2 construidos aproximadamente, según escrituras. Almacén de 551 m2, vivienda 895 m2, hotelero 879 m2, comercio 210 m2, almacén 31 m2, almacén 31 m2, almacén 317 m2, otros usos 317 m2, según catastro. ~~~En planta semisótano, encontramos almacenes, parking privado para 2 coches, vestidor privado para el personal, aseos para hombres (4 unidades), aseos para mujeres (4 unidades)~En primera planta, encontramos 11 habitaciones dobles con baño privado~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

En casas y masías .com (casasymasias.com) un lugar donde la historia, el vino y la naturaleza se unen En el corazón del Penedès, a tan solo 20 minutos de Sitges, se vende esta exclusiva masía vitivinícola. Más de 14 hectáreas de terreno, con 10 hectáreas de viñedo de Xarel·lo en plena producción, bosques mediterráneos, jardines privados y un conjunto de edificaciones de 2008 m2, que conservan la esencia de su historia. Masía Principal, señorial, centenaria, de 990 m Anexos de bodega, sala de catas y cavas históricas Bodega nueva de 460 m Casa de servicio de 120 m Taller/almacén de 443 m Piscina, jardines y zona de barbacoa Ideal para uso privado, hotel rural o proyecto enológico Número API: A14222, número registro: 12933;

Se vende solar de 3.075 m² totalmente plano ubicado en la zona de Bardají, en Cubelles, una de las áreas urbanizadas y consolidadas más convenientes y demandadas de la localidad, principalmente por su proximidad a la estación de tren, la playa, el centro del pueblo y los accesos directos a la C-31. Esta parcela cuenta con todos los servicios esenciales ya disponibles, como alcantarillado, suministro de agua y luz, lo que facilita y agiliza cualquier proyecto constructivo.El suelo es residencial tipo 1, que permite la construcción de edificaciones unifamiliares, plurifamiliares (pisos) y uso hotelero, ofreciendo gran flexibilidad para diferentes tipos de proyectos inmobiliarios.Es importante destacar que se trata de una parcela muy exclusiva, ya que prácticamente no quedan solares de estas dimensiones y características en esta zona concreta, lo que genera un sentimiento de escasez y oportunidad única para quienes buscan invertir o desarrollar un proyecto de gran envergadura.El terreno ofrece múltiples posibilidades de desarrollo. Cuenta con licencia para uso hotelero, pero también permite la construcción de un exclusivo proyecto residencial con las siguientes características:Superficie edificable total: aproximadamente 2.767,5 m², calculada con un índice de edificabilidad (FOT) de 0,90, que indica que se pueden construir hasta 0,90 m² por cada metro cuadrado de parcela.Superficie máxima de ocupación en planta baja: 1.230 m² (equivalente al 40% del terreno), que determina la huella máxima de construcción sobre el terreno.Número máximo de viviendas permitidas: hasta 22 viviendas, calculadas según la densidad permitida de 1 vivienda por cada 135 m² de parcela.Posibilidad de construcción en planta baja más 2 plantas superiores, con opción a sótano si se desea.El proyecto puede incluir piscina comunitaria o piscinas individuales, adaptándose así a diferentes planes y necesidades.La ubicación es un gran valor añadido: a pocos minutos se encuentran la estación de tren, la biblioteca, colegios e institutos, el centro de atención primaria (CAP) y accesos directos a la C-31, lo que asegura una comunicación rápida y eficiente con las principales vías de la región. Además, la playa, el paseo marítimo, el club marítimo y los centros deportivos están muy cerca, ofreciendo una calidad de vida excepcional tanto para futuros residentes como para turistas o visitantes.Esta parcela representa una oportunidad única para promotores e inversores, no solo por su tamaño y capacidad constructiva, sino también por el potencial comercial y de negocio que ofrece en una zona consolidada, con alta demanda y servicios completos. La excelente ubicación y la infraestructura existente hacen que este solar sea idóneo para proyectos con visión de futuro.En nuestra agencia, buscamos siempre las mejores oportunidades inmobiliarias para nuestros clientes. Si desea recibir más información sobre este solar o necesita ayuda para gestionar la venta de su inmueble, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de asesorarle y acompañarle en todo el proceso.No deje pasar esta oportunidad única en Cubelles, un lugar donde la calidad de vida y el potencial de negocio se unen para ofrecer lo mejor.*En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria, no incluye impuestos ni gastos, los precios de la oferta pueden ser modificados o darse de baja sin previo aviso. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaría y registro, todos los datos expuestos son meramente orientativos." En Immomax Eltaservei tenemos un objetivo muy claro de cara a nuestros clientes, y es el de poder acompañarte de principio a fin en la maravillosa aventura de encontrar tu futuro hogar, con un enfoque muy claro, priorizando tu satisfacción y calidad de tiempo, centrándonos en tus necesidades y poniendo en marcha estrategias consolidadas para que el proceso de compra-venta sea lo más cómodo y seguro para ti. Servicios: - Ofrecemos servicio de relocation, soluciones dinámicas y proactivas para la rápida integración en el nuevo destino. - Asesoramos y gestionamos tu hipoteca ayudándote con la documentación y todos los tramites. - Asesoramiento en todo tipo de reformas, obra nueva, diseño de interiores. Immomax Eltaservei se diferencia en los más altos estándares de transparencia, honestidad y discreción en nuestro trabajo. Nuestro compromiso radica en la satisfacción de nuestros clientes, poniendo a su alcance toda la ayuda necesaria para hacer de su operación inmobiliaria todo un éxito. Nos apasiona nuestra profesión. ¡Trabajamos para conseguir tu sueño! Immomax Eltaservei siempre a vuestro a lado... AICAT N.º 13.105;

Exclusiva finca en Santa Cristina d’Aro, en pleno corazón de la Costa Brava, ideal para comprador patrimonial o inversor que busque una propiedad con encanto, versatilidad y proyección turística.~Ubicada entre golf, naturaleza y mar, y a pocos minutos de servicios y playas, esta propiedad reformada ofrece una configuración muy atractiva para distintos usos: hotel boutique, casa rural de lujo, retreat de bienestar, residencia privada o proyecto turístico.~Según información disponible, cuenta con varios espacios de alojamiento, 7 habitaciones, amplia zona común, sala polivalente de aprox. 100 m2, zona de bar y exteriores ajardinados. Su distribución y carácter la convierten en una pieza singular para quien valore tanto el disfrute privado como el potencial de explotación.~Una oportunidad muy poco frecuente en la Costa Brava para desarrollar un proyecto diferencial en una ubicación con fuerte demanda nacional e internacional.~(En cumplimiento de la normativa vigente, el precio no incluye impuestos, gastos de notaría y registro)~;

Esta impresionante villa ofrece lo último en vida interior y exterior. Esta hermosa propiedad cuenta con impresionantes vistas tanto al mar como a la montaña, lo que la convierte en el refugio perfecto para quienes buscan paz y tranquilidad. Tan pronto como entre, quedará impresionado por las salas de estar amplias y abiertas, que están diseñadas para aprovechar al máximo las impresionantes vistas. La sala de estar es el corazón de la casa, con una acogedora chimenea y ventanales que dejan entrar abundante luz natural. La cocina es el sueño de un chef, con electrodomésticos de primera línea y amplio espacio en el mostrador. La villa cuenta con tres amplios dormitorios y tres baños. Los dos dormitorios de arriba son un verdadero refugio, con un balcón privado con impresionantes vistas. El tercer dormitorio de la planta baja es espacioso y tiene su propio baño privado, perfecto para huéspedes y familiares que se quedan a pasar la noche. Todas las habitaciones tienen mucho espacio en el armario. Para aquellos que necesitan un lugar tranquilo para trabajar o estudiar, la villa también cuenta con una oficina privada. El espacio exterior es donde realmente brilla esta villa. El patio trasero es un paraíso para los artistas, con una espectacular piscina privada, área de barbacoa incorporada y sala de estar, y mucho espacio para relajarse y cenar al aire libre. El lugar perfecto para relajarse y tomar el sol mientras disfruta de las impresionantes vistas. Esta villa de lujo ofrece lo último en estilo y sofisticación. No pierdas esta oportunidad de hacerlo tuyo. Contáctenos hoy para programar un recorrido y descubrir la casa de sus sueños.;

Esta magnífica villa, construida en una parcela de 2600 m2, está distribuida en tres plantas de la siguiente manera: en la primera planta hay 2 dormitorios con muebles italianos de diseño, dos baños con ducha y bañera de hidromasaje, vestidores, cocina con barra, despensa. Sala de estar y zona de relax con jacuzzi, hidromasaje, sauna. Desde esta zona se accede directamente a la piscina. En la primera planta hay un apartamento independiente con cocina, baño con hidromasaje, aseo, lavadero, amplia cocina, comedor, sala de estar con chimenea, despensa y una enorme terraza. Esta planta se conecta con un área de barbacoa. Desde aquí se puede disfrutar de una hermosa vista al mar, las montañas y la ciudad de Calpe. En la segunda planta se encuentran tres amplios dormitorios con armarios empotrados, un baño, una amplia terraza y lavadero. Todos los acabados son de la más alta calidad, aire acondicionado Daikin en todas las habitaciones, ventanas con doble acristalamiento Weru, suelos radiantes, alarma, internet, televisión por satélite, persianas automáticas, videoportero. La villa cuenta con aislamiento acústico y térmico. Dispone de dos garajes con capacidad para tres coches y trastero. La casa cuenta con un calentador de agua de 300 litros. El suelo interior de la casa está hecho de granito de la India, mientras que el exterior está hecho de piedra natural. La piscina cuenta con un sistema de filtración de agua con sal y rayos ultravioleta. Zonas con sensores de luz tanto dentro como fuera de la casa. Está a solo 5 minutos en coche de la ciudad y las hermosas playas. Al comprar una propiedad en España, es posible obtener la residencia en España. Nuestra empresa ayuda en los trámites para obtener cualquier tipo de residencia. ;