Casa en venta en Costa Blanca Sur, Los Montesinos

!Excelente oportunidad de inversión! ¡Cesion de credito!~~Se ofrece en venta una atractiva vivienda adosada de dos plantas ubicada en la urbanización **La Herrada**, situada en el encantador municipio de **Los Montesinos**. Esta propiedad cuenta con un diseño funcional que incluye tres amplios dormitorios y dos baños, ideales para proporcionar comodidad a toda la familia. El luminoso salón comedor es perfecto para disfrutar momentos inolvidables juntos, mientras que la cocina independiente permite desarrollar sus habilidades culinarias con total libertad. Además, dispone de terrazas y patio privado donde podrá relajarse al aire libre o realizar reuniones familiares. La vivienda también se beneficia de aparcamiento propio dentro del terreno, lo cual añade valor añadido a esta oferta inmobiliaria. Cabe destacar que se trata de una **cesión de crédito procedente de un fondo de inversión**, sujeta a condiciones específicas; por tanto representa no solo un hogar sino también una magnífica opción financiera debido al gran potencial que presenta este inmueble en el mercado actual. ¡No pierda esta oportunidad única! Para más información sobre las condiciones y detalles adicionales, no dude en ponerse en contacto con nosotros!;

Chalet independiente de dos plantas más solárium está ubicado en la tranquila urbanización Lo Crispín, en Algorfa.~En la planta baja, encontrarás un acogedor salón con chimenea, una cocina independiente, una habitación con dos camas, perfecta para invitados o como habitación adicional, y un baño con plato de ducha.~La primera planta alberga una gran habitación con terraza privada y un baño completo, lo que añade aún más confort y privacidad a la propiedad. ~En la planta superior el solárium con vistas a laguna de la Mata te permitirá disfrutar del sol durante todo el año, creando un espacio único para tus momentos de ocio al aire libre. ~El bungalow cuenta con una parcela independiente de 250 metros aproximadamente, que ofrece un jardín privado y espacio para parking, dándote la libertad de disfrutar de un entorno al aire libre en total privacidad.~Todo esto se completa con una preciosa piscina comunitaria, también existe la posibilidad de hacer una privada en la zona de jardín.~La vivienda te permite diseñarla totalmente a medida y te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de la comodidad, la tranquilidad y el buen clima de la zona. ~Gastos de comunidad: 70€ al mes, IBI: 330€ al año. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

¡Descubre tu nuevo hogar en este encantador ático situado en el corazón de Formentera del Segura! Con una generosa superficie de construcción de 134 m2 y utilizable de 78 m2, esta propiedad lista para entrar a vivir cuenta con dos luminosas habitaciones que ofrecen un ambiente acogedor. Disfruta al máximo gracias a sus impresionantes terrazas, cada una con más de 35 metros cuadrados, perfectas para relajarte o recibir amigos mientras contemplas las vistas despejadas frente al campo de fútbol. Equipado con modernos electrodomésticos y aire acondicionado, la vivienda garantiza comodidad durante todo el año. Además, goza ventanales por todas partes lo que proporciona ventilación cruzada y luz natural inigualable. Completa tus días disfrutando del baño principal equipado como suite privada y accediendo fácilmente a zonas infantiles cercanas así como colegios y transporte público justo afuera. Todo exterior e idealmente ubicado: ¡no pierdas la oportunidad!;

Si eres de los que exprimen al máximo el buen tiempo y valoran los espacios abiertos, este ático de 2 dormitorios y 2 baños está diseñado para ti. Una vivienda donde el interior y el exterior se fusionan a la perfección para ofrecerte una calidad de vida inigualable.~~Lo que hace verdaderamente única a esta propiedad son sus espectaculares terrazas privadas. Imagina diseñar tu propio rincón chill out, disfrutar de barbacoas con amigos, cenar bajo las estrellas o simplemente relajarte al sol con total privacidad.~Situado en una zona residencial muy tranquila de Formentera del Segura, tendrás a tu alcance todos los servicios del día a día (comercios, colegios, zonas deportivas y de ocio) a tan solo unos minutos, además de una excelente conexión con las playas y autovías principales.~~Tanto si buscas tu vivienda habitual como una segunda residencia para desconectar, este ático es una oportunidad difícil de repetir en el mercado actual.~~📞 ¿Quieres verlo en persona? Contacta con nosotros y agenda tu visita sin compromiso.;

Descubre este impresionante bungalow ubicado en la tranquila y exclusiva zona de Rojales Hills. Con un precio atractivo de 205,000 euros, esta propiedad cuenta con una generosa superficie construida de 178 m2 que ofrece amplios espacios para disfrutar del confort y la privacidad. La vivienda se encuentra en buen estado, lista para ser habitada desde el primer día. Su orientación sur garantiza luminosidad durante todo el año, creando un ambiente cálido y acogedor.~~Este bungalow dispone de tres habitaciones dobles ideales tanto para familias como para recibir visitas o convertirlas en oficinas privadas según sus necesidades. Además, cuenta con dos baños completamente equipados que aseguran comodidad diaria a todos los residentes.~~Uno de los mayores atractivos es su encantadora terraza donde podrá relajarse mientras disfruta del hermoso clima mediterráneo característico de la región; perfecto también para organizar comidas al aire libre o simplemente contemplar las vistas que ofrecen las colinas cercanas.~~No pierda esta oportunidad única: vivir rodeado por naturaleza pero muy cerca del centro urbano le permitirá acceder fácilmente a toda clase de servicios esenciales como supermercados, restaurantes locales e instalaciones deportivas.;

¡Se vende casa de pueblo con encanto único y ubicación privilegiada! En pleno corazón de Rojales (Alicante), a solo 10 km de la Costa Blanca y las playas de Guardamar del Segura. Aeropuerto de Alicante a 36 km, Torrevieja centro a 15 km, ideal para disfrutar del Mediterráneo sin renunciar a la tranquilidad.~Características destacadas:~5 dormitorios amplios, perfectos para familia, oficina o invitados~Salón con chimenea.~Cocina equipada y baño completo para comodidad inmediata~En planta baja: entrada, dos dormitorios contiguos, salón, cocina, baño; acceso desde la cocina a patio más un jardín pequeño.~Primera planta: dormitorio con dos balcones, otro dormitorio con salida a una gran terraza también, más habitación adicional para usos múltiples.~Acceso para coches desde calle trasera.~Potencial alto para modernizarla, adaptarla a tu estilo o para rentabilidad turística (posibilidad de conseguir número turístico legal). Esta casa es perfecta tanto para habitar todo el año como para invertir.~Rojales es un municipio en la provincia de Alicante que combina tradición agrícola con servicios modernos, habitantes 17.500 personas.~Barrios de cuevas históricas y un casco histórico agrícola junto al río Segura, con su puente de Carlos III, antiguos molinos.~Un ambiente tradicional de huerta, gastronomía local auténtica y festividades vivas como Moros y Cristianos.~Un pueblo con todos los servicios, restaurantes, bares, supermercados, farmacia, escuela, iglesia buena comunicación y proximidad a zonas costeras y de ocio. Su clima mediterráneo suave, hacen de Rojales un lugar ideal para quienes buscan calidad de vida, naturaleza, cultura y tranquilidad. ;