Casa en venta en calle Carril La Romera, Murcia, Murcia

~Venta de funcional Ático Dúplex en la Avenida Francisco Jiménez Ruiz, junto al Carrefour de Juan Carlos I. Una vivienda que destaca por su excelente orientación y sus dos espacios exteriores, ofreciendo luz natural y ventilación en ambas plantas.~Distribución y Diseño Funcional:~Planta de Día (Baja): Salón-comedor espacioso y luminoso con acceso a un práctico balcón. La cocina está integrada para maximizar el espacio y equipada con electrodomésticos eléctricos.~Planta de Descanso (Alta): Se accede a través de una escalera de caracol, un formato de diseño muy utilizado en las grandes capitales europeas por su gran eficiencia, ya que permite ganar metros útiles al salón y mantener la privacidad de los dormitorios.~Zona Íntima: 2 dormitorios dobles exteriores con armarios empotrados vestidos y un baño amplio con pie de ducha.~Terraza Privada (15 m2): Un espacio excepcional con vistas despejadas a la ciudad, ideal para disfrutar del clima con total privacidad.~Equipamiento y Confort:~Orientación SUR: La mejor exposición solar, garantizando luminosidad todo el día.~Climatización: Aire acondicionado centralizado (frío/calor) independiente en las dos plantas.~Anejos incluidos: El precio incluye Plaza de Garaje y Trastero en el mismo edificio.~~Ubicación:~Zona inmejorable rodeada de áreas verdes, con parada de tranvía a pocos metros y conexión inmediata a los principales nudos de comunicación. Las propiedades con estas características en Juan Carlos I tienen una alta demanda.📲 Contacta ahora para concertar una visita o solicitar más información.~~Transparencia y Gestión Profesional~En cumplimiento de la normativa de transparencia, desglosamos los gastos estimados de la operación para un precio de venta de 295.000€:~Tipo General (7,75%): 22.862,50€~Tipo Reducido (3%): 8.850€ (Sujeto al cumplimiento de requisitos legales, como familia numerosa, jóvenes o discapacidad).🔗 Enlace Oficial (Tipos Impositivos CARM)~Notaría: Estimado entre 850€ - 1.100€.🔗 Enlace Oficial (Consejo General del Notariado)~Registro de la Propiedad: Estimado entre 550€ - 800€.🔗 Enlace Oficial (Colegio de Registradores)~~¿Quieres maximizar tu inversión?Nuestra firma no solo vende inmuebles; te acompañamos con servicios de Personal Shopper, Interiorismo, Gestión de Alquileres y Asesoramiento Integral. Consulta nuestros honorarios profesionales antes de tu visita para una transparencia total.¡No dejes que se te adelanten!~;

¿Estás listo para vivir la vida que siempre soñaste en Juan Carlos I? Este espectacular ático dúplex es el lugar perfecto para ti. Con una superficie construida de 95 m2 y útil de 80 m2, tendrás espacio suficiente para disfrutar cada rincón a tu manera. ¡Y no te olvides del sol radiante! Su orientación sureste garantiza luz natural desde el amanecer hasta atardecer.~~Con dos habitaciones dobles listas para recibir tus sueños (y cama cómodas), además de un par de baños donde podrás relajarte después de un largo día, este hogar está preparado 'para entrar a vivir'. La joya escondida: su terraza privada con más de 16m2 espera por tus reuniones al aire libre o esos momentos tranquilos tomando café mientras disfrutas la vista.~~Ubicado estratégicamente cerca autobuses, a un paso del tranvia y rodeado por centros comerciales e instituciones educativas; aquí lo tienes todo: comodidad y diversión al alcance. ¿Mencionamos ya los extras como trastero, garaje y sistemas modernos como aire acondicionado frío/calor? Todo esto se complementa con acabados elegantes incluyendo suelos gres y ventanas climalit que mantienen tanto ruido afuera como frescura adentro.~~Así que si buscas calidad vida sin escatimar en estilo o invertir con cabeza… ¡esta propiedad es perfecta! Ven a descubrirla antes que alguien más diga ‘sí quiero’.~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.~Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en función del precio del inmueble y características de la operación.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.~~;

Viviendas de Distinción en un Entorno Exclusivo~~Descubra un nuevo estándar de vida en nuestro residencial de lujo . Cada vivienda ha sido concebida con atención meticulosa al detalle, empleando acabados de la más alta calidad para ofrecer un estilo de vida que combina elegancia, confort y privacidad.~~Amplios espacios interiores, inundados de luz natural, se abren hacia terrazas privadas .~Tu resort urbano con vistas panorámicas a Murcia te ofrece un conjunto de piscinas ,la principal efecto playa, la segunda a distinta altura con cascada y la tercera es un carril de natación. ~El residencial consta tb de un parque infantil y zona reservada al ejercicio ( calistenia).~~Vivir aquí es elegir la excelencia, la tranquilidad y el lujo en su máxima expresión.~~Construcción de Áticos Y Pisos *:~Desde 97 m2. hasta 170m2.~Con 3 Dormitorios y 2 baños.~Con terrazas hasta 50m2~Garaje y trastero incluidos.~Alta calidad de acabados~ENTREGA PRIMAVERA 2026~DESDE 292.900€ + Iva 10%~~*Las imágenes y planos presentados son representaciones artísticas y orientativas del proyecto en su estado conceptual. Están sujetos a modificaciones y no representan, necesariamente, el producto final. *;

Apartamentos y chalés adosados en Corvera Hills Golf-Murcia~~Una vida tranquila rodeada de naturaleza y golf~~Descubra una urbanización única en Corvera Hills Golf, donde la tranquilidad, la naturaleza y el estilo de vida mediterráneo se unen en perfecta armonía. Con el impresionante telón de fondo de la Sierra de Carrascoy, esta urbanización situada en una zona elevada ofrece vistas despejadas, aire puro y un ambiente relajado, ideal tanto para vivir todo el año como para escapadas vacacionales.~~Situada dentro de un complejo de golf, esta urbanización ofrece un entorno tranquilo sin dejar de estar bien comunicada con las ciudades cercanas, las playas y los servicios esenciales. Es el escenario perfecto para quienes buscan un ritmo de vida más pausado sin renunciar a la comodidad ni a la accesibilidad.~~Elegantes apartamentos con un diseño luminoso y funcional~~El complejo residencial cuenta con 56 modernos apartamentos distribuidos en tres elegantes edificios. Los compradores pueden elegir entre distribuciones de dos y tres dormitorios, todas ellas diseñadas con atención al detalle y un énfasis en la luz natural. Plantas baja y intermedias con amplias terrazas o áticos con soláriums privados.~~Cada apartamento ofrece interiores espaciosos, materiales de calidad y zonas de estar cuidadosamente diseñadas que crean una sensación de comodidad y autenticidad. Las viviendas incluyen aparcamiento en superficie y un trastero privado en el sótano, lo que añade comodidad a la vida cotidiana.~~Modernas villas adosadas con jardines privados~~Además de los apartamentos, la promoción ofrece 12 villas adosadas de tres dormitorios y tres baños distribuidos en dos plantas. Estas viviendas cuentan con jardines privados y soláriums en la azotea en parcelas que van de los 250 a los 400 m2, lo que proporciona amplios espacios al aire libre para disfrutar del clima mediterráneo.~~Las villas están diseñadas con un estilo arquitectónico moderno pero discreto, que se integra a la perfección en el paisaje circundante. Su distribución prioriza la comodidad, la funcionalidad y un ambiente cálido, ideal para familias o para quienes buscan espacio adicional.~~Características de calidad y vida confortable~~Todas las viviendas se construyen con especificaciones de alta calidad para garantizar la comodidad y la eficiencia energética. Entre las características se incluyen persianas motorizadas, puertas de entrada de seguridad reforzadas y sistemas aerotérmicos para el agua caliente.~~Otras especificaciones incluyen preinstalación para aire acondicionado por conductos y baños equipados con muebles de tocador y espejos. Los apartamentos cuentan con aparcamiento en superficie y trastero subterráneo, mientras que las villas disponen de aparcamiento privado dentro de la parcela.~~Zonas comunes diseñadas para el descanso~~Los residentes pueden disfrutar de una gran piscina comunitaria de 150 m2 rodeada de jardines paisajísticos, creando un espacio perfecto para relajarse, socializar y disfrutar del clima soleado. La ubicación elevada de la urbanización potencia la privacidad y ofrece unas hermosas vistas panorámicas del entorno natural.~~Ubicación privilegiada cerca de la ciudad, el aeropuerto y la costa~~Corvera Hills Golf goza de una ubicación estratégica en la Región de Murcia. El Aeropuerto Internacional de Murcia está a solo 10 km, el centro de la ciudad de Murcia a 20 km y las playas de la Costa Cálida a unos 30 km.~~Estilo de vida ideal y oportunidad de inversión en Murcia~~Esta urbanización ofrece una excelente oportunidad para disfrutar de un estilo de vida tranquilo en un entorno natural, con viviendas modernas y una excelente conectividad.~~Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para recibir más información o concertar una visita y encontrar su nuevo hogar en Corvera Hills Golf.;

Apartamentos y chalés adosados en Corvera Hills Golf-Murcia~~Una vida tranquila rodeada de naturaleza y golf~~Descubra una urbanización única en Corvera Hills Golf, donde la tranquilidad, la naturaleza y el estilo de vida mediterráneo se unen en perfecta armonía. Con el impresionante telón de fondo de la Sierra de Carrascoy, esta urbanización situada en una zona elevada ofrece vistas despejadas, aire puro y un ambiente relajado, ideal tanto para vivir todo el año como para escapadas vacacionales.~~Situada dentro de un complejo de golf, esta urbanización ofrece un entorno tranquilo sin dejar de estar bien comunicada con las ciudades cercanas, las playas y los servicios esenciales. Es el escenario perfecto para quienes buscan un ritmo de vida más pausado sin renunciar a la comodidad ni a la accesibilidad.~~Elegantes apartamentos con un diseño luminoso y funcional~~El complejo residencial cuenta con 56 modernos apartamentos distribuidos en tres elegantes edificios. Los compradores pueden elegir entre distribuciones de dos y tres dormitorios, todas ellas diseñadas con atención al detalle y un énfasis en la luz natural. Plantas baja y intermedias con amplias terrazas o áticos con soláriums privados.~~Cada apartamento ofrece interiores espaciosos, materiales de calidad y zonas de estar cuidadosamente diseñadas que crean una sensación de comodidad y autenticidad. Las viviendas incluyen aparcamiento en superficie y un trastero privado en el sótano, lo que añade comodidad a la vida cotidiana.~~Modernas villas adosadas con jardines privados~~Además de los apartamentos, la promoción ofrece 12 villas adosadas de tres dormitorios y tres baños distribuidos en dos plantas. Estas viviendas cuentan con jardines privados y soláriums en la azotea en parcelas que van de los 250 a los 400 m2, lo que proporciona amplios espacios al aire libre para disfrutar del clima mediterráneo.~~Las villas están diseñadas con un estilo arquitectónico moderno pero discreto, que se integra a la perfección en el paisaje circundante. Su distribución prioriza la comodidad, la funcionalidad y un ambiente cálido, ideal para familias o para quienes buscan espacio adicional.~~Características de calidad y vida confortable~~Todas las viviendas se construyen con especificaciones de alta calidad para garantizar la comodidad y la eficiencia energética. Entre las características se incluyen persianas motorizadas, puertas de entrada de seguridad reforzadas y sistemas aerotérmicos para el agua caliente.~~Otras especificaciones incluyen preinstalación para aire acondicionado por conductos y baños equipados con muebles de tocador y espejos. Los apartamentos cuentan con aparcamiento en superficie y trastero subterráneo, mientras que las villas disponen de aparcamiento privado dentro de la parcela.~~Zonas comunes diseñadas para el descanso~~Los residentes pueden disfrutar de una gran piscina comunitaria de 150 m2 rodeada de jardines paisajísticos, creando un espacio perfecto para relajarse, socializar y disfrutar del clima soleado. La ubicación elevada de la urbanización potencia la privacidad y ofrece unas hermosas vistas panorámicas del entorno natural.~~Ubicación privilegiada cerca de la ciudad, el aeropuerto y la costa~~Corvera Hills Golf goza de una ubicación estratégica en la Región de Murcia. El Aeropuerto Internacional de Murcia está a solo 10 km, el centro de la ciudad de Murcia a 20 km y las playas de la Costa Cálida a unos 30 km.~~Estilo de vida ideal y oportunidad de inversión en Murcia~~Esta urbanización ofrece una excelente oportunidad para disfrutar de un estilo de vida tranquilo en un entorno natural, con viviendas modernas y una excelente conectividad.~~Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para recibir más información o concertar una visita y encontrar su nuevo hogar en Corvera Hills Golf.~~Impuestos y gastos no incluidos.;

+Chalet en venta en Los Valientes, Molina de Segura++ – un remanso de paz en plena naturaleza. ~~Con 100 m2 construidos y ubicado en una parcela de 6.000 m2, este encantador chalet combina la serenidad del entorno rural con todas las comodidades que necesitas para una vida cómoda y relajada.~~La vivienda cuenta con 3 amplias habitaciones dobles, todas con armarios empotrados, ideales para ofrecer el máximo confort y espacio de almacenamiento. La cocina, grande y acogedora, se convierte en el corazón del hogar gracias a su chimenea, que aporta calidez en los meses más fríos. El baño, moderno y funcional, incluye una ducha de obra que combina estilo y practicidad.~~El chalet presenta detalles de calidad como su carpintería interior en haya, suelos de gres y parquet, y ventanas Climalit para un perfecto aislamiento. En el exterior, el garaje techado dentro de la parcela ofrece protección para el coche y espacio adicional para almacenamiento.~~El extenso jardín, rodeado de árboles y completamente vallado, te invita a disfrutar de la tranquilidad y privacidad que solo una propiedad rural puede ofrecer. La pérgola es el rincón perfecto para relajarse al aire libre, mientras que la piscina privada se convierte en el oasis ideal para refrescarse en los calurosos días de verano.~~Además, cuenta con dos splits de aire acondicionado, garantizando el confort en los meses más calurosos, y un trastero para mayor organización. La propiedad está en buen estado, lista para entrar a vivir, y dispone de agua, luz y una fosa séptica.~~Este chalet es la opción perfecta para quienes buscan una vida tranquila, rodeada de naturaleza, sin renunciar a la comodidad. Un lugar donde disfrutar de momentos inolvidables con la familia o amigos, en un entorno lleno de paz y belleza. ~~Ven a conocer tu futuro hogar en Los Valientes, donde cada rincón inspira descanso y bienestar!~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.~Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en función del precio del inmueble y características de la operación.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.~~;