Terreno en venta , Camarma De Esteruelas, Camarma de Esteruelas

Suelo Urbanizable reparcelado en Fresno del Torote, Madrid.~~Uso Residencial Unifamiliar ~~Superficie total 26.236 metros de superficie~~Edificabilidad estimada de 13957 metros de superficie.~~ Sector pendiente de urbanización, destinado a uso residencial ordenación unifamiliar adosada o pareada. % de participación estimado en el sector de 10,66%. ~~Grupo GH es una empresa dedicada a la intermediación y consultoría inmobiliaria con más de 25 años de experiencia en el sector, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles de obra nueva y segunda mano.~~ Nuestra particular forma de hacer las cosas nos han posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, constituyéndose como una de las empresas del sector con mayor crecimiento de los últimos años.~~ Ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta buena gestión nos ha permitido convertirnos en una de las empresas referentes del sector.~~ Especialistas en gestión de patrimonio, ofrecemos calidad y servicio profesional. Nuestra red comercial de profesionales pone a su disposición un amplio abanico de ofertas a la carta, siendo su preocupación constante satisfacer al cliente, consiguiendo atender de forma especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector. ~~ Miembros de API (Agentes de la propiedad inmobiliaria) y de AMADEI (Asociación de Empresas Inmobiliarias de Madrid) primera empresa en obtener el sello del código de Buenas Prácticas de la Comunidad de Madrid y el sello de calidad de Madrid Excelente.;

Promoción de terrenos urbanos de uso industrial que se venden de manera conjunta.. Dispone de una superficie total de 22.541m2 y una edificabilidad de 9.544m2. ~ Ubicado a 1,8km del Centro De Salud de El Casar y próximo a supermercados y restaurantes. Ideal para invertir.~ ~ 1º Terreno~ - 6.400m2 superficie~ - Edificabilidad total: 2.880 m2t~ - Uso predominante: Dotacional~ ~ 2º Terreno~ - 8.537m2 superficie~ - Edificabilidad total: 3.842 m2t~ - Uso predominante: Dotacional~ ~ 3º Terreno~ - 939m2 superficie~ - Edificabilidad total: 423 m2t~ - Uso predominante: Dotacional~ ~ 4º Terreno~ - 3.436m2 superficie~ - Edificabilidad total: 1.546 m2t~ - Uso predominante: Dotacional~ ~ 5º Terreno~ - 852m2 superficie~ - Edificabilidad total: 383 m2t~ - Uso predominante: Dotacional~ ~ 6ºTerreno~ - 2.378m2 superficie~ - Edificabilidad total: 1.070 m2t~ - Uso predominante: Dotacional~ ~ GH Casas es una empresa dedicada a la intermediación inmobiliaria con más de 25 años de experiencia en el sector, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles de obra nueva y segunda mano.~ ~ Nuestra particular forma de hacer las cosas nos han posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, constituyéndose como una de las empresas del sector con mayor crecimiento de los últimos años.~ ~ Ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta buena gestión nos ha permitido convertirnos en una de las empresas referentes del sector.~ ~ Especialistas en gestión de patrimonio, ofrecemos calidad y servicio profesional. Nuestra red comercial de profesionales ponen a su disposición un amplio abanico de ofertas a la carta, siendo su preocupación constante satisfacer al cliente, consiguiendo atender de forma especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector.~ ~ Miembros de API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria) y de AMADEI (Asociación de Empresas Inmobiliarias de Madrid) primera empresa en obtener el sello del código de Buenas Prácticas de la Comunidad de Madrid y el sello de calidad de Madrid Excelente;

Impresionante Finca de 60.000 m2 a 35 min de Madrid: Exclusividad, Naturaleza y Alta Edificabilidad.~~Oportunidad única de adquirir una espectacular parcela de 60.000 m2 integrada en un exclusivo complejo residencial de solo seis fincas independientes. Ubicada estratégicamente en el límite entre la Comunidad de Madrid y Castilla-La Mancha, ofrece el equilibrio perfecto entre la absoluta tranquilidad del campo y la cercanía a la capital: a solo 45 km de Madrid, a 35 minutos de la Castellana y a 30 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez.~~Un enclave idóneo para residir todo el año o diseñar un refugio de fin de semana, situado a escasos kilómetros de Patones de Arriba, una de las villas más románticas y con más historia de la región.~~Potencial constructivo y normativa (Vivienda y Negocio):La parcela está completamente vallada, cuenta con acceso directo desde la entrada principal y dispone de acometidas de luz y agua. Según la normativa vigente, ofrece una versatilidad arquitectónica excepcional:~~- Uso Residencial: Edificabilidad de 1.200 m2 en total (600 m2 por cada 30.000 m2). Permite la construcción de hasta dos grandes viviendas unifamiliares.~~- Uso Agrario/Pecuario: Dispone de hasta 10.800 m2 autorizados para el desarrollo de proyectos como bodegas, cuadras de caballos u otras instalaciones ganaderas/agrarias.~~Diseñe la casa de sus sueños en un entorno donde la naturaleza y el confort se fusionan. Un proyecto único dirigido a clientes exigentes que buscan privacidad, seguridad y un estilo de vida diferente.~~📌 Nota: Todas las imágenes mostradas son conceptos de visualización arquitectónica para ilustrar el potencial de la parcela y no constituyen un proyecto cerrado.~~Impressive farm of 60,000 m2 35 minutes from Madrid: exclusivity, nature and high buildability.~~Unique opportunity to acquire a spectacular plot of 60,000 m2 integrated into an exclusive residential complex with only six independent farms. Located strategically on the border between the Community of Madrid and Castilla-La Mancha, it offers the perfect balance between the absolute tranquility of the countryside and the proximity to the capital: just 45 km from Madrid, 35 minutes from La Castellana and 30 minutes from Adolfo Airport. Suarez.~~An ideal enclave to reside all year round or design a weekend refuge, located a few kilometers from Patones de Arriba, one of the most romantic and most history villas in the region.~~Constructive and normative potential (Housing and Business): The plot is completely fenced, has direct access from the main entrance and has connections of electricity and water. According to current regulations, it offers exceptional architectural versatility:~~- Residential use: buildability of 1,200 m2 in total (600 m2 for every 30,000 m2). It allows the construction of up to two large single-family homes.~~- Agrarian/livestock use: It has up to 10,800 m2 authorized for the development of projects such as warehouses, horse stables or other livestock/agricultural facilities.~~Design the house of your dreams in an environment where nature and comfort merge. A unique project aimed at demanding customers looking for privacy, security and a different lifestyle.~~📌 Note: All images shown are architectural visualization concepts to illustrate the potential of the plot and do not constitute a closed project.~~~~;

RAYMU comercializa un destacado conjunto de parcelas de suelo urbanizable situadas dentro del ámbito UE-2 Sector 5 de Parla (Madrid), una oportunidad especialmente interesante para promotores, inversores y patrimonialistas que busquen posicionarse en una de las áreas con mayor proyección urbanística del sur metropolitano de Madrid.~~El lote está compuesto por un total de 20 activos catastrales distribuidos estratégicamente dentro del desarrollo urbanístico, conformando una superficie conjunta aproximada de 18.200 m2 de suelo, lo que permite plantear diferentes escenarios de desarrollo, agrupación o inversión patrimonial a medio y largo plazo.~~📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA~~Las parcelas se encuentran integradas dentro del ámbito UE-2 Sector 5 de Parla, una zona en expansión urbanística con excelentes comunicaciones mediante la A-42, M-408 y conexiones rápidas con Madrid capital y municipios colindantes del sur.~~El entorno dispone de una ubicación privilegiada dentro de un núcleo urbano consolidado, próximo a:~~✅ Centros comerciales~✅ Colegios e institutos~✅ Transporte público~✅ Zonas verdes y deportivas~✅ Servicios municipales y sanitarios~✅ Áreas residenciales ya desarrolladas~~La situación estratégica del conjunto convierte este activo en una excelente oportunidad de posicionamiento de suelo en una zona con potencial de transformación y crecimiento futuro.~~📐 CARACTERÍSTICAS DEL LOTE~~• Conjunto formado por 20 activos catastrales.~• Superficie total aproximada del lote: 18.200 m2 de suelo.~• Parcelas residenciales de aproximadamente 1.200 m2.~• Parcelas complementarias de aproximadamente 400 m2 y 1.000 m2.~• Comercialización conjunta del lote completo.~~🧱 COMPOSICIÓN DEL CONJUNTO~~El lote está compuesto por las siguientes parcelas dentro del ámbito UE-2 Sector 5:~~• 77.7, 77.8, 77.9,77.10, 77.11, 77.14, 77.15, 77.16, 77.17, 77.18, 77.19, 77.21, 77.22, 77.23~• 21.5, 21.7, 21.8, 21.9, 21.10~• 48.2~~💡 OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES E INVERSORES~~Se trata de un activo especialmente atractivo para:~~🏘️ Desarrollo residencial futuro~📈 Inversión patrimonial a medio y largo plazo~🏗️ Agrupación estratégica de suelo~💼 Fondos especializados en gestión urbanística~📊 Inversores orientados a reposicionamiento de activos de suelo~~🌟 PRINCIPALES VENTAJAS~~✅ Gran superficie conjunta dentro de un mismo ámbito urbanístico.~✅ Posibilidad de revalorización futura del suelo.~✅ Excelente conectividad con Madrid capital.~✅ Ubicación en un entorno urbano consolidado y en expansión.~✅ Oportunidad de adquisición en lote completo.~✅ Interesante configuración para estrategias de desarrollo o acumulación de suelo.~~🌐 Más información y otros inmuebles en nuestra web o contactandonos~~⚠️ Nota importante:~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. Las superficies, referencias, datos urbanísticos y características deberán ser verificadas por la parte interesada mediante la documentación correspondiente. Los precios no incluyen impuestos ni gastos derivados de la compraventa. ;

SE ESTUDIARÁN TODAS LAS OFERTAS, SE VALORAN PERMUTAS EN MADRID CAPITAL.~~Se ofrece a la venta un terreno industrial ubicado en la estratégica zona de Pontón Chico, Seseña Nuevo. Esta amplia parcela cuenta con una superficie total de 23.880 m2 y se encuentra disponible por un precio competitivo de 955.200 €. La propiedad no presenta ninguna construcción actual ni limitaciones significativas para su desarrollo futuro; esto permite al comprador desarrollar proyectos industriales adaptados a sus necesidades específicas. Este terreno representa una oportunidad excepcional tanto para inversores que buscan expandir sus operaciones como para empresas que desean establecerse en una ubicación privilegiada dentro del creciente polígono industrial de Seseña Nuevo.;

LOCALIA INMOBILIARIA presenta una oportunidad de inversión en suelo dentro de la UE-2 del Sector 5 «Terciario-Industrial» de Parla, Madrid, dirigida a promotores, inversores patrimonialistas y empresas que buscan posicionarse en el sur metropolitano de Madrid. El conjunto está formado por 20 parcelas catastrales que suman 19.800 m², distribuidas en tres agrupaciones dentro del ámbito: ?5 parcelas de 400 m²: 2.000 m² en total. ?1 parcela de 1.000 m². ?14 parcelas de 1.200 m²: 16.800 m² en total. Esta combinación de tamaños permite estudiar distintas estrategias de inversión y desarrollo, adaptadas tanto a pequeños espacios empresariales como a implantaciones de mayor superficie mediante la agrupación de parcelas colindantes, cuando resulte urbanísticamente viable. Potencial para naves, actividad comercial y servicios empresariales de acuerdo con las ordenanzas identificadas en el planeamiento, las alternativas a estudiar incluyen: ✅Naves para industria ligera, pequeños talleres y actividades productivas, con oficinas vinculadas. ✅Naves de almacenamiento y distribución, ajustadas a las condiciones de acceso y actividad. ✅Edificaciones industrial-comerciales, con espacios de exposición, venta y servicios a empresas. ✅Implantaciones relacionadas con el automóvil, sujetas a las condiciones de compatibilidad y autorización correspondientes. Son propuestas de desarrollo que deberán concretarse mediante el estudio de cada finca, el proyecto y las licencias exigibles. El atractivo del conjunto reside en su escala, en la diversidad de superficies y en su integración en un ámbito planificado para actividad económica. Permite estudiar una estrategia de promoción para venta, la creación de inmuebles destinados al alquiler empresarial o la implantación futura de una actividad propia. La ubicación en el entorno de la A-42, eje Madrid–Toledo, constituye un elemento de interés para actividades que necesitan relacionarse con el mercado del sur de Madrid. La accesibilidad efectiva de cada futura implantación dependerá de los viales y conexiones ejecutados. Se trata de una inversión vinculada al desarrollo urbanístico del ámbito, con horizonte de maduración y potencial de creación de valor asociado a su transformación. La rentabilidad dependerá del precio de adquisición, los derechos finalmente adjudicados, las obligaciones urbanísticas, los plazos y el producto inmobiliario desarrollado. La operación está sujeta al régimen de ejecución de la UE-2, incluida la afección al sistema de expropiación y los convenios que, en su caso, correspondan a las fincas. La superficie final urbanizada y el aprovechamiento disponible deberán verificarse documentalmente. Solicita a LOCALIA INMOBILIARIA la información del conjunto y las condiciones de venta para estudiar tu proyecto de inversión. Información al consumidor: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora —ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaría y Registro de la Propiedad—. La información del anuncio es meramente orientativa, está sujeta a posibles modificaciones y no tiene carácter contractual. Para conocer las condiciones de intermediación y, en su caso, los honorarios aplicables, consulte la sección «Aviso legal» disponible en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA - Consultoría especializada en inmuebles industriales, logísticos, comerciales y de inversión. Las mejores naves, locales y suelos para impulsar el crecimiento de tu negocio.;