Terreno en venta en Candelaria

¡Descubre la oportunidad de construir tu hogar soñado en este espectacular terreno urbano! 🌅 Ubicado en Barranco Hondo, Candelaria, este amplio lote de **222 m2** te ofrece un lienzo perfecto para crear el espacio que siempre has deseado. Con una orientación hacia el norte y vistas al mar 🏖️ desde prácticamente cualquier punto del terreno o las futuras construcciones que podrían disfrutar de iluminaciones naturales increíbles durante todo el día. El precio es muy atractivo: solo **€91.686**, lo que representa una verdadera inversión en calidad de vida y tranquilidad 🚶‍♂️✨.~~Este encantador vecindario se caracteriza por su paz y armonía; ideal para quienes buscan escapar del bullicio diario pero mantener cercanía a todas las comodidades necesarias como supermercados o centros educativos 👨‍🏫👩‍🎓. Además estarás a tan solo **950 metros** del océano donde podrás disfrutar actividades acuáticas o simplemente pasear junto al mar 🍃🌊.~~Imagina contemplar cada amanecer con estas impresionantes VISTAS AL MAR mientras disfrutas de la ZONA TRANQUILA que rodea esta propiedad 🤗❤️. Todo esto sin alejarte demasiado ya que estás a tan solo **11 km** de Santa Cruz de Tenerife.~~Según se ha podido comprobar en la normativa urbanística se podría construir una vivienda de dos plantas con jardín frontal de entre 133 m2 y 177 m2 totales (sumando las dos plantas), posibilidad de piscina y además lo que se puede hacer bajo tierra para garaje (según normativa sin limitación de m2).~~¡No pierdas esta increíble oportunidad e imagina los momentos inolvidables que puedes vivir aquí con tus seres queridos!~~DATOS CATASTRALES: 222M2~~ENLACE AL VIDEO DE LA PROPIEDAD: https://www.youtube.com/watch?v=HmuOJQIIwNA~- Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta. Impuestos y gastos a cargo del comprador: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 % Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos • Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación. • Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;

Oportunidad única de adquirir terreno urbano de 191 m2 en Igueste de Candelaria, una zona tranquila y residencial, perfecta para quienes desean construir su vivienda a medida.~La parcela es apta para la edificación de una casa unifamiliar, ofreciendo múltiples posibilidades de diseño y distribución. Ideal tanto para autopromotores como para inversores que busquen una ubicación con demanda y buen entorno.~Situado en un núcleo consolidado, con buen acceso y cercano a los servicios básicos.~Superficie: 191 m2~Tipo de suelo: Urbano~Uso permitido: Vivienda unifamiliar~Construye la casa que siempre has querido en un entorno agradable y bien conectado.~~CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~(Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112~https://www3.gobiernodecanarias.org/tributos/atc/impuestos~;

Magnífica oportunidad , terreno rústico en Radazul alto, excelentes vista con una panorámica frontal totalmente dirigida al mar. Con la autopista del sur a cinco minutos , a la derecha del colegio Alemán.;

¡Una oportunidad para construir la vida que sueñas!~~En JP Gestión Integral, el protagonista eres tú.~Te presentamos esta magnífica parcela urbana consolidada, ubicada en una de las zonas más demandadas del municipio de El Rosario: La Esperanza, conocida por su entorno natural, tranquilidad y excelente conexión con Santa Cruz, La Laguna y la TF-24.~~📐 Características del terreno:~~Superficie catastral: 691 m2~~Tipología: Suelo Urbano Consolidado~~Ocupación máxima: 50%~~Altura permitida: Hasta 2 plantas~~Este terreno te permite diseñar y construir la vivienda de tus sueños en un entorno privilegiado, con vistas, aire puro y la serenidad del monte.~~🛤️ Ideal para quienes buscan:~~Calidad de vida~~Conexión con la naturaleza~~Proximidad a servicios y centros urbanos~~Inversión segura y con potencial~~📌 Si estás pensando en construir tu hogar o invertir en una zona con encanto, este es el momento.~~Contáctanos hoy mismo en JP Gestión Integral~~📲 ¡Te acompañamos en todo el proceso, porque tu proyecto es nuestra prioridad!~~JP GESTIÓN INTEGRAL.;

¿Estás buscando un terreno en un lugar especial? Tengo justo lo que necesitas en Candelaria. Se trata de un terreno de rústico con parte de Asentamiento Rural no apto para edificar.~~Vistas al mar: todos los días con el océano en el horizonte, un privilegio único que este terreno te ofrece.~Ubicación privilegiada: El terreno está situado en una zona de chalets, lo que garantiza tranquilidad, privacidad y un entorno de alto nivel. Además, está muy cerca de la carretera general, por lo que tendrás fácil acceso a todas las comodidades, supermercados, colegios y demás servicios.~~Excelente conexión: Al estar cerca de la carretera principal, tienes una conexión rápida con Santa Cruz de Tenerife y otros puntos importantes de la isla, ¡sin perder la tranquilidad que ofrece la zona!~~Si te interesa, no dudes en contactarme. ¡Estaré encantado de darte más detalles y organizar una visita!;

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