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Terreno en venta en Candelaria

39.152 €

44.491 € 12%

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

0 m2 Construidos

Habitaciones

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Baños

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Planta

0

Iluminación

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Ascensor

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Certificación energéticaNO

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Candelaria
¡Descubre tu oasis en Barranco Hondo! ? Este amplio terreno rústico agrario de **4198 m2** te ofrece una increíble oportunidad para desarrollar tus sueños. Con un precio muy atractivo de solo **€44.491**, este espacio es ideal si buscas tranquilidad y cercanía al mar ?️; ¡está a tan solo 980 metros del océano! Además, la carretera se encuentra a apenas *30 metros*, lo que facilita el acceso sin perder esa sensación rural ?. La población cercana asegura servicios esenciales y vida comunitaria vibrante mientras disfrutas de vistas impresionantes hacia el horizonte azul ?. No pierdas esta chance única: ¡ven a conocerlo hoy mismo!Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. A continuación se detalla el esquema de costes para la adquisición de un terreno urbano de 91.686 € en Canarias, proyectado para el ejercicio 2026:Costes Terreno Canarias 2026 (44.491 €)1. Gastos FijosNotaría/Registro/Gestoría: aprox. 945 € - 1.079 €.2. Impuestos (según vendedor)Empresa: 8% (IGIC + AJD) = 3.559 €.Particular: 6,5% (ITP) = 2.892 €.3. Beneficios Fiscales (Vivienda Habitual)Tipo reducido: 4% - 5% si el precio es 200.000 €.Requisitos: Menores de 40 años y renta 46.445 €.Plazo: 30 días hábiles para liquidar.La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.Impuestos y gastos a cargo del comprador:• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026:Tipo general: 6,5 %Reducciones aplicables según perfil del comprador:- Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €)- Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual- Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 %- Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta- Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos• Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación.• Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del compradorLa información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta. Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.Impuestos y gastos a cargo del comprador:• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 %Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos• Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación.• Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador.La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.

Características

Conservación

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Parking

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Orientación

Este

Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

No

Aire Acondicionado

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Calefacción

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Energia Solar

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Año de construcción

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Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

COSTA TELDE SERVICIOS INMOBILIARIOS

Fecha de publicación 20 de mayo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

38530 Candelaria Santa Cruz de Tenerife Spain

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€
10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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Terreno en venta  , El Sobradillo, Santa Cruz de Tenerife  1/1

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49.999 €

¡Atención inversores y constructores!~~Se pone a la venta un terreno urbano de primera calidad en la calle Alcatraz, en El Sobradillo. Con una extensión generosa de 320 metros cuadrados, este terreno ofrece una oportunidad única para desarrollar proyectos residenciales en una ubicación privilegiada.~~Características destacadas:~~- Ubicación: Calle Alcatraz, El Sobradillo.~- Extensión: 320 metros cuadrados.~- Clasificación: Suelo urbano no consolidado.~- Uso: Residencial.~- Posibilidad de edificación cerrada.~~Este terreno representa una inversión con un potencial increíble en el mercado inmobiliario. Su clasificación como suelo urbano no consolidado abre un abanico de posibilidades para el desarrollo de viviendas residenciales, adaptándose a las necesidades del mercado actual.~~No pierda la oportunidad de adquirir este terreno estratégicamente ubicado en El Sobradillo. Para más información y detalles sobre esta emocionante oportunidad de inversión, contáctenos hoy mismo.~~¡No deje pasar esta oportunidad única!~~JP GESTION INTEGRAL;

Terreno en venta  Santa Cruz de Tenerife  1/1

243 m2

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No disponible

40.000 €

Excelente oportunidade de investimento em Santa Cruz de Tenerife! Apresentamos um terreno urbano residencial com 243m², ideal para o desenvolvimento do seu projeto de sonho. Situado numa zona residencial consolidada, este lote oferece a base perfeita para construir a sua casa ou para um empreendimento imobiliário rentável. Com um preço atrativo de 55.000, este terreno representa uma oportunidade única de adquirir um bem em plena zona urbana. Este terreno proporciona a versatilidade necessária para projetar uma moradia unifamiliar ou edifícios de menor dimensão, adaptando-se às suas necessidades de construção. A área de 243m² permite otimizar o espaço, garantindo conforto e funcionalidade para qualquer tipo de projeto. Localizado em Santa Cruz de Tenerife, Canárias, este terreno beneficia de uma localização privilegiada com excelentes acessos e comunicações, facilitando a deslocação para qualquer ponto da ilha. Encontra-se rodeado de todos os serviços e comodidades essenciais, como comércio, escolas, centros de saúde e áreas de lazer. Não perca esta oportunidade de investimento! Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.\n\nDiscover an exceptional opportunity to own a 243m² plot of prime residential land in the desirable Santa Cruz de Tenerife, Canarias. This bank-owned property, offered at 55,000, presents a rare chance to develop your ideal project in a fully established urban area. Imagine crafting your custom-built home in a location that offers both tranquility and convenience. This used, yet ready-to-build, parcel provides a fantastic canvas for your architectural vision. With ample space, it's perfect for creating a modern family residence or a sophisticated dwelling that complements the surrounding neighborhood. The condition of the land allows for immediate planning and development, minimizing downtime and maximizing your investment potential. Nestled in a strategic location with excellent connectivity, you'll enjoy seamless access to all the amenities Tenerife has to offer. Proximity to shops, schools, healthcare facilities, and leisure areas ensures a vibrant lifestyle. Don't miss this incredible investment for those seeking to build their own sanctuary in a sought-after urban setting. Contact us today to learn more and secure this outstanding plot!\n\nSe presenta a la venta una parcela de suelo urbano residencial con una superficie de 225 m², perfecta para el desarrollo de un nuevo proyecto. Esta parcela se encuentra en una zona residencial totalmente consolidada, lo que garantiza un entorno estable y con todas las comodidades a tu alcance. La ubicación de esta propiedad es inmejorable, disfrutando de excelentes accesos y comunicaciones, lo que facilita la movilidad a cualquier punto de la isla. Además, cuenta con todos los servicios y equipamientos necesarios en sus proximidades, incluyendo comercios, centros educativos, de salud y zonas de ocio, etc. Es una inversión ideal para aquellos que buscan crear su propio espacio en un lugar con todas las ventajas de una zona urbana. Nota legal: Datos meramente informativos y sin valor contractual. Las fotografías pueden tener contenido modificado digitalmente o mediante el uso de IA. Impuestos y gastos no incluidos en el precio de venta. *PRODUCTO BANCARIO\n\nOpportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible de 243m² dans la dynamique province de Santa Cruz de Tenerife, aux Canaries. Idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur résidentiel établi, cette parcelle, issue d'une offre bancaire, représente un investissement sûr à 55 000. Ce terrain offre une surface plane et prête à bâtir, parfaite pour la construction d'une maison individuelle ou de plusieurs unités, selon le potentiel de la zone et les réglementations locales. Sa configuration permet une conception optimisée pour maximiser l'espace et la luminosité. Situé dans un environnement privilégié avec d'excellentes connexions, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services de santé et loisirs. Saisissez cette chance unique de construire votre futur dans un cadre de vie attrayant. Contactez-nous pour plus d'informations.\n\n;

Terreno en venta  Santa Cruz de Tenerife  1/1

225 m2

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50.000 €

55.000 €

Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano con una superficie de 225m2 ubicada en la localidad de El Rosario, provincia de Santa Cruz de Tenerife. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado.~~- Referencia catastral: 1860015CS7416S0001GJ~- Consultar condiciones urbanísticas actuales.~~El suelo se sitúa en zona residencial completamente consolidada y con todos los servicios y equipamientos cercanos. Además, la cercanía del municipio a la capital multiplica los atractivos de la futura promoción urbanística. El clima, la cercanía a la costa, y toda la oferta de ocio y comercial estarán a sólo unos minutos.~El Rosario es un municipio perteneciente a la provincia de Santa Cruz de Tenerife, en la isla de Tenerife, Canarias. Se encuentra en el nordeste de la isla, en el extremo oriental de la dorsal de Pedro Gil, limitando con los municipios de Santa Cruz de Tenerife, San Cristóbal de La Laguna, Tacoronte, El Sauzal y Candelaria.~Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance.~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

Terreno en venta  , Santa Cruz Suroeste, Santa Cruz de Tenerife  1/1

209 m2

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50.000 €

55.000 €

Si estás buscando el sitio perfecto para tu inversión, te presento esta gran oportunidad de un magnífico solar urbano en venta de 209m2. Situado en Barranco Grande, muy cerca de las conexiones a autopista y arterias principales.~La orientación permite la construcción de 3 alturas sobre rasante con estupendas vistas al mar y 3 plantas para garaje bajo rasante. Linda con la calle Narciso por la parte norte y por la parte sur con la antigua carretera general que ahora es calle y permitiría el acceso al garaje y asegura las vistas por ese lado. Se trata de vistas con el mar al fondo. Por uno de los laterales linda con otro edificio y en el otro lateral encontramos una zona de paso peatonal ya construida que no permite la edificación contigua. Cuenta con parada de tranvía y guaguas cercana, centro de salud de la zona a 200m, comercios de todo tipo, locales de hostelería, gimnasios, colegios e institutos. Sin duda, una muy buena opción de inversión en un barrio que se encuentra en pleno crecimiento.~En cada planta se podrían construir 2-3 pisos, lo que daría una estupenda rentabilidad tanto para la venta como para valorar la posibilidad de alquiler de larga estancia o bien vacacional.~Por supuesto, las 3 plantas destinadas a garaje, dan un valor añadido a esta gran oportunidad de inversión.~~En TENERIFE REAL ESTATE CONSULTING, S.L. somos una empresa registrada oficialmente en el Registro de Agentes Inmobiliarias de Canarias del Gobierno de Canarias con el número de registro 0000076A, lo que garantiza que cumplimos con los más altos estándares de profesionalidad, transparencia y seguridad en cada operación. Así mismo, estamos asociados a ACEGI, La Asociación Canaria de Empresas de Gestión Inmobiliaria de Canarias.~~En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la transmisión. La operación estará sujeta a la tributación correspondiente conforme a la normativa vigente en la Comunidad Autónoma de Canarias, pudiendo aplicarse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), según la naturaleza del transmitente y del adquirente. Asimismo, serán a cargo del comprador los gastos derivados de la formalización de la compraventa, incluyendo notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría y costes de financiación. El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. El precio no ha sido fijado mediante sistemas automatizados de determinación de precios. La presente información se facilita a efectos de transparencia y como parte de la información precontractual al consumidor.;