Casa en venta en Los Cortijillos, Los Barrios

ACTIVOS OKUPADOS / SIN POSESIÓN / ALQUILADOS ~~Se vende vivienda adosada en Los Barrios (Cádiz) con una superficie de 87 m2. La vivienda consta de dos plantas. La planta baja está distribuida en salón comedor, cocina, cuarto de baño y terraza. (Desconocemos su distribución interior).~~Muy bien comunicado por carretera (1112-B) y transporte público.~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (CEIP Los Cortijillos), comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes (Plaza de San Juan Bautista).~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

No es posible hacer visitas. Se ofrece excelente oportunidad para adquirir casa en San Roque (Cádiz), situada en la zona de la Barriada de la Estación Férrea, un entorno consolidado y con buena conexión.~~La vivienda cuenta con una distribución tradicional, ofreciendo espacios amplios y versátiles~El inmueble dispone de patio privado, un valor añadido ideal para disfrutar de espacio exterior, además de aportar luz y ventilación a la vivienda.~Vivienda para reformar. La propiedad precisa actualización, lo que la convierte en una excelente oportunidad para diseñar un hogar a medida o como inversión con potencial de revalorización.~~0% comisión a compradores para este activo.~Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva.~El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

Te ofrecemos esta encantadora casa adosada en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad y ubicación. Cuenta con dos amplios dormitorios dobles que garantizan un descanso placentero. La vivienda dispone de un baño completo equipado con ducha y bañera, además de una cocina americana moderna totalmente amueblada e integrada al salón luminoso. El patio acondicionado como lavadero añade funcionalidad a tu día a día; mientras que la azotea privada es perfecta para disfrutar del aire libre o crear un espacio extra personal. ~Reformada recientemente hace solo dos años (incluyendo fontanería y electricidad), podrás mudarte sin preocupaciones adicionales gracias a las instalaciones modernas ya incluidas tales como el aire acondicionado. Se entrega parcialmente amueblada lo cual resulta muy conveniente tanto si buscas residencia habitual o inversión: su atractivo se extiende ante todas estas posibilidades debido también a su excelente localización cerca de comercios locales, restaurantes reconocidos -y parques-, así como transporte público cercano facilitando acceso rápido por toda Algeciras . ~Vas a perder esta oportunidad? Llámanos y lo visitamos.~En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado.~~Gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de agencia no incluidos en el precio. Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible según Decreto 218/2005. Contamos con seguro de responsabilidad civil y caución para tu tranquilidad.~;

🏠 Vivienda reformada en el corazón de Algeciras~~Si quieres vivir en una zona céntrica, con todo a mano y en una casa lista para disfrutar desde el primer día, esta propiedad te va a interesar.~~Se trata de una cómoda vivienda en planta baja con 86 m2 construidos, diseñada para aprovechar cada espacio y ofrecer confort en el día a día.~~✨ Distribución:~• Dos habitaciones dobles de buen tamaño~• Cuarto de baño amplio, con bañera y plato de ducha~• Cocina abierta al salón, equipada y funcional~• Patio interior utilizado como zona de lavandería~• Azotea privada transitable con múltiples posibilidades~~La vivienda fue renovada integralmente hace dos años, incluyendo instalaciones de electricidad y fontanería, lo que garantiza tranquilidad y comodidad.~~Además, cuenta con aire acondicionado, excelente entrada de luz natural y se entrega parcialmente amueblada.~~📍Ubicación excelente, rodeada de supermercados, cafeterías, colegios, transporte público y todo tipo de servicios.~~Ideal tanto para residencia habitual como para quienes buscan una buena inversión en una de las zonas más prácticas de la ciudad.~~📞 Solicita información sin compromiso.~~-----------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~~~~;

¡Vivienda lista para entrar a vivir en el centro de Algeciras!~~Si buscas comodidad, ubicación y funcionalidad, esta propiedad puede encajar contigo. Te presentamos esta acogedora casa adosada en planta baja, ubicada en una zona muy demandada, con todos los servicios a un paso: comercios, restauración, centros educativos, zonas verdes y transporte público.~~Con 86 m2 según catastro, la vivienda destaca por su distribución práctica:~~2 dormitorios dobles de buen tamaño~Baño completo con ducha y bañera~Cocina americana, totalmente equipada~Salón confortable~Patio habilitado como zona de lavadero~Azotea privada y transitable, perfecta como espacio adicional~~La vivienda fue reformada hace tan solo dos años, incluyendo instalaciones de fontanería y electricidad, lo que te permite instalarte sin necesidad de realizar mejoras.~~Cuenta con aire acondicionado y una excelente luminosidad, un valor añadido poco habitual en viviendas céntricas.~~Se entrega parcialmente amueblada, siendo una opción interesante tanto como residencia habitual como para inversión.~~· Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~;