Piso en venta en Infante Juan Manuel, Murcia

Una oportunidad para crear el hogar de tus sueños~~Las primeras impresiones cuentan, y esta vivienda tiene el potencial para convertirse en el hogar que siempre has imaginado. Situada en una ubicación inmejorable, junto al centro de la ciudad y con plaza de garaje, ofrece una base perfecta para reformar a tu gusto y adaptarla a tu estilo de vida. Más de lo que imaginabas, por menos de lo que esperabas.~~Ubicada en la 4ª planta, esta vivienda forma parte de un edificio con fachada cuidada, zonas comunes en buen estado y garaje en sótano. Además, cuenta con ascensores automatizados y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.~~Un entorno tranquilo con todo a tu alcance.~~Vive en el emblemático barrio Infante Juan Manuel, una zona residencial rodeada de parques y jardines, donde la tranquilidad y la calidad de vida se sienten en cada rincón. Además, estarás a un paso del casco histórico de la ciudad, con todos los servicios que necesitas en tu día a día:~~✅ Colegios e institutos~✅ Supermercados y farmacias~✅ Centro de salud y Hospital Quirón-San Carlos~✅ Polideportivo y piscina municipal~✅ Paradas de autobús con excelente conexión~~Si buscas una vivienda con potencial para reformar y personalizar a tu gusto, esta es tu oportunidad. ~~Contacta ahora y descúbrela.~~--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~~* Gastos de gestión compra-venta, honorarios de agencia, no incluidos en el precio de venta. 10% Aprox.~** Gastos ITP 3% o 7,75% dependiendo cliente.~** Gastos Gestión Agencia 4% + IVA con un mínimo de 4.000€ para viviendas inferiores a 100.000€~** Gastos Notaria Según Ley : 1.000€ Aprox.~~***Le informamos de que, por deseo expreso de la propiedad, comercializamos este inmueble en multiexclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros.~~**** Los precios y ofertas en nuestra web no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~Muchas gracias por su comprensión.;

Hay viviendas que se construyen con ladrillos… y otras que se construyen con recuerdos.~Esta historia comienza en el corazón de Murcia, en el barrio de San Juan, uno de esos lugares donde el tiempo parece ir un poco más despacio, donde los vecinos se conocen por su nombre y las conversaciones aún se dan en la puerta de casa.~Aquí, entre calles llenas de vida y tradición, se encuentra esta vivienda de 106 m2 que será, refugio, hogar y escenario de tus momentos inolvidables.~Al abrir la puerta, te recibe un amplio y luminoso salón. Es fácil imaginar las tardes de invierno con la luz entrando suavemente, o las mañanas tranquilas que comienzan con un café en el balcón… ese rincón especial donde el mundo se detiene. Desde allí, las vistas a la zona ajardinada invitan a desconectar, a leer ese libro pendiente o simplemente a disfrutar del silencio que tanto cuesta encontrar en la ciudad.~La vivienda cuenta con tres dormitorios, espacios que se convertirán en testigos de sueños, risas y descanso. Dos baños que aportan comodidad al día a día. Y una cocina independiente, práctica y acogedora, con acceso a una galería pensada para hacer más fácil lo cotidiano.~Porque sí, esta casa está hecha para vivirla… pero también para sentirla.~Además, dispone de garaje en el mismo edificio, porque aquí la tranquilidad empieza desde el momento en que llegas a casa, sin preocuparte por dónde aparcar.~Vivir en San Juan es elegir calidad de vida. Es tener todos los servicios al alcance, pero sin renunciar a la calma, al trato cercano, a ese ambiente de barrio de toda la vida que tanto valor tiene hoy en día.~Ahora, esta vivienda busca una nueva historia que contar.~Quizá la tuya.~~~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva. Uno de nuestros agentes le facilitará toda la información necesaria y le atenderá personalmente, garantizándole un servicio de calidad. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Y si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.~ ~ Los impuestos, gastos de compraventa y financiación no están incluidas en el precio. La oferta publicada no es vinculante pudiendo estar sujeta a cambios.~;

Fantástico piso residencial, muy luminoso y ubicado en una zona céntrica junto a la Plaza de Toros y a pocos metros de la Universidad de la "Merced", con todos los servicios a un paso. La vivienda se distribuye en: - Amplio salón con salida a terraza-balcón, ideal para disfrutar del aire libre. - Cocina independiente amueblada con acceso a lavadero. - Tres dormitorios con armarios empotrados. - Un baño completo con pie de ducha. - Aire acondicionado con bomba de frío y calor para mayor confort durante todo el año. - Además, incluye plaza de garaje con puerta de doble acceso para vehículo, un valor añadido muy importante en la zona. - Agua incluida en la comunidad. - Edificio rehabilitado en 2016 Una vivienda perfecta para quienes buscan amplitud, luz natural y una excelente ubicación céntrica. No dude en preguntar le atenderemos sin compromiso. Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. P.V.P. NO incluye honorarios de agencia. Precio final sujeto a impuestos (ITP/IVA/AJD) y gastos de notaría y registro, no incluidos. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD; INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) • Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. • Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ;

A un paseo de la Catedral y del casco antiguo, entre la Plaza de Toros y la Condomina, se encuentra este piso que combina algo cada vez más difícil: amplitud real, luz y ese ambiente de barrio con comercios de toda la vida que lo hacen tan especial.~~La vivienda tiene ese tipo de distribución que se adapta al día a día, sin esfuerzo. Espacios amplios, estancias cómodas y una sensación constante de hogar. La luz entra con facilidad y acompaña cada rincón, especialmente en el salón, que conecta con un balcón donde asomarse y respirar la zona.~~La cocina, independiente, cuenta además con galería y despensa, pensada para quienes valoran el orden y el espacio. Y el conjunto de la vivienda permite que cada miembro de la familia tenga su sitio, sin renunciar a zonas comunes donde compartir.~~Además, incluye garaje, algo que en esta ubicación marca la diferencia y aporta una tranquilidad extra.~~Es una vivienda para quien quiere vivir cerca de todo, pero sin renunciar a la comodidad de tener espacio, servicios y ese encanto que solo algunas zonas de Murcia conservan.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva. Uno de nuestros agentes le facilitará toda la información necesaria y le atenderá personalmente, garantizándole un servicio de calidad. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Y si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.~~Los impuestos, gastos de compraventa, honorarios de agencia y financiación no están incluidas en el precio. La oferta publicada no es vinculante pudiendo estar sujeta a cambios.;

Hay casas que simplemente cumplen… y otras que te hacen la vida más fácil desde el primer día.~Esta vivienda en el barrio del Infante Juan Manuel reúne justo eso que tanta gente busca y tan pocas veces aparece: espacio, comodidad y ubicación.~Con 118 m2 construidos, cuenta con una distribución muy práctica:~3 dormitorios amplios, 2 baños completos, patio privado, perfecto para desconectar, organizar o incluso darle tu propio toque, orientación norte, ideal para mantener una temperatura agradable durante todo el año~Pero hay un detalle que marca la diferencia:~Plaza de garaje es muy amplia y cómoda, algo muy poco habitual en la zona y que te soluciona el día a día sin vueltas ni preocupaciones.~Ubicada en una de las zonas más demandadas de Murcia, con todos los servicios a pie de calle: supermercados, colegios, transporte, zonas verdes… y a un paso del centro.~Una vivienda pensada para quienes buscan comodidad real, no solo metros.~Si sientes que puede ser para ti, ven a verla. Hay cosas que solo se entienden cuando se pisan.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva. Uno de nuestros agentes le facilitará toda la información necesaria y le atenderá personalmente, garantizándole un servicio de calidad. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Y si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.~~Los impuestos, gastos de compraventa, honorarios de agencia y financiación no están incluidas en el precio. La oferta publicada no es vinculante pudiendo estar sujeta a cambios.~~;

++ “El Piso que te Elegiría a Ti” en el corazón de Murcia++~~Un día cualquiera, tú, paseando por el centro de Murcia, piensas que ya lo has visto todo. Pero de pronto… aparece él.~Un piso reformado, con historia y con más rentabilidad que tu fondo de inversión favorito. Y ahí es cuando la cabeza te dice “piénsalo”... pero el corazón te grita “¡CÓMPRALO YA!”. ~~Ubicación de película:~Pleno centro, junto a la Plaza de Toros, con la vida murciana latiendo bajo tus pies.~~El protagonista:~Un piso de 119 m2 con 4 dormitorios dobles (dos exteriores, uno al patio y otro reservado para el backstage del éxito vacacional), 2 baños con ventana, salón de 45 m2 con cocina americana, balcón y una distribución tan fluida que ni Christopher Nolan podría haberla diseñado mejor.~~Detalles que enamoran:~~Totalmente reformado, con acabados que gritan “¡listo para entrar y triunfar!”~~Suelos de tarima y porcelánico imitación madera~~Ventanas Climalit y carpintería blanca~~3 splits de aire acondicionado y ventiladores de techo con mando (porque el confort también tiene banda sonora)~~3 armarios empotrados revestidos, muebles y electrodomésticos incluidos~~Termo eléctrico y, lo mejor de todo… licencia turística vigente ~~ Rentabilidad de Oscar:~Los actuales propietarios lo tienen alquilado casi todos los días del año. Facturación mensual altísima!!.~Alta rentabilidad demostrable —y con público fiel.~~posibilidad de incluir una plaza de garaje frente a la Plaza de Toros que tienen alquilada los actuales propietarios. Porque el lujo también es no dar vueltas buscando aparcamiento.~~Sabes que llevas tiempo buscando algo así.~Que cada día que pasa sin verlo, alguien más podría descubrirlo.~Y que si lo dejas escapar, tu yo del futuro te va a susurrar:~“¿Por qué no lo compraste cuando pudiste?”~~Totalmente reformado, amueblado, con licencia turística y alma de protagonista.~Ideal para vivir o invertir.~Porque algunos pisos se venden…~Y otros te eligen a ti. ~~CONDICIONES DE VENTA.~Este inmueble se vende en exclusiva con nuestra agencia. ¿Qué significa esto? Que todo el proceso pasa por nosotros: sin rodeos, sin confusiones y sin llamadas secretas al propietario o al vecino.~¿Por qué es mejor así? Porque te garantizamos:~Atención personalizada~Un asesor especializado que te acompaña ( en cada paso del proceso)~Información clara, sin medias tintas~Y, sobre todo, tranquilidad. Mucha tranquilidad.~~Por eso te pedimos que no contactes directamente ni al propietario ni a los vecinos. porque no están autorizados a darte información ni a negociar nada. Imagina que esto es como una cita a ciegas… ¡mejor si hay alguien que coordine bien todo para que no acabe raro!~~INFORMACION LEGAL~La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual.~El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta la formalización del contrato de compraventa.~Gastos de la compra (no incluidos en el precio de venta) :~- Impuestos (ITP): Con bonificación: 3 %, Sin bonificación: 7,75 %~- Notaría y Registro: aproximadamente 1.100 €~- Honorarios de agencia: NO INCLUIDOS. en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.~~;