Local en alquiler en Sant Celoni Illes Belles, Sant Celoni

MATARÓ - ZONA JUZGAZOS. Gran local de unos 140m2 aprox. situado en la zona de los Juzgados. No se admiten actividades de restauración. Empieza con un amplio espacio diáfano, seguidamente encontramos divisiones para oficinas/despachos independientes y al final del local está el baño. Dispone de aire acondicionado y persiana eléctrica. ~Destaca por su polivalencia, ya que permite todo tipo de actividades, tanto a nivel comercial como de oficinas o otras actividades profesionales. ~Suministros dados de alta. ~~La Cambra ofrece un servicio integral en la compraventa, alquiler, administración de inmuebles, asesoramiento jurídico especializado, oficina técnica y la gama de servicios más completos relacionados con la propiedad y gestión de fincas, siempre con la máxima transparencia y profesionalidad.~;

FANTÁSTICA OFICINA EN ZONA UPC 165 M2. PARA ADAPTAR A SU GUSTO. OFICINA ESPACIOSA. En la entrada encontramos una recepción de unos 15 m2 y la planta baja distribuida con varias dependencias. Y con una escalera de caracol, nos dirigimos a la primera planta donde encontramos varias oficinas. ~EN EL PRECIO SE INCLUYE UNA PLAZA DE PARKING~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

Local comercial en Sixto Celorrio 40 – visibilidad y prestigio asegurados Se presenta en alquiler este magnífico local comercial de aproximadamente 150 m² construidos en dos plantas, situado a escasos metros del Puente de Piedra y la Basílica del Pilar, un enclave estratégico con un tránsito peatonal y rodado constante. Con una fachada acristalada de gran impacto visual, este espacio ofrece la mejor carta de presentación para cualquier negocio que busque atraer clientes desde el primer momento. El local ha albergado durante años una reconocida exposición de cocinas y baños, lo que le otorga no solo un prestigio consolidado en la zona, sino también una clientela habitual que ya lo identifica como punto de referencia comercial. Características principales: * Suelo de parquet elegante y bien conservado. * Aire acondicionado instalado en todo el recinto. * Caldera de calefacción por pellet, eficiente y económica. * Licencia de tienda en vigor, listo para empezar a funcionar. * Distribución versátil en dos plantas, adaptada a distintos tipos de negocio. Gracias a su ubicación inmejorable, visibilidad máxima y trayectoria consolidada, este local se convierte en una opción única para cualquier actividad que busque destacar en una de las zonas más dinámicas de Zaragoza. ;

( Ref. HH-2884 )~~~Descubre una oportunidad única en el corazón de Burjassot: un bajo comercial de 230 m2 en una calle peatonal, central y vibrante. Este amplio y diáfano local se encuentra estratégicamente dividido en dos estancias espaciosas, con una zona inicial que da la bienvenida a clientes y una trastienda equipada con dos baños completos con ducha y dos cuartos probadores.~~Desde la trastienda, accede a una generosa terraza al aire libre, ofreciendo un espacio adicional y versátil. La distribución de este local lo convierte en la elección perfecta para almacenar y vender productos, establecer oficinas modernas o dar vida a un espacio dedicado a actividades deportivas.~~Si la combinación de características y ubicación en una calle peatonal transitada te cautiva, te invitamos a acercarte y descubrir este espacio. Explora sus posibilidades, estudia cada rincón y determina si es el lugar idóneo para materializar tu proyecto. ¡Una oportunidad que espera a ser descubierta y transformada según tus necesidades!~~En H&H estamos encantados de acompañarte en las visitas y darte siempre el mejor trato, con un asesoramiento personalizado donde lo importante es tu decisión final y esta debe ser totalmente satisfactoria para ti.~~El anuncio con referencia HH-2884 se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos... Te ayudamos a encontrar Tu Casa... Tu Espacio... Tu Hogar.../HH Asesores Inmobiliarios/.....hhinmobiliaria.es.~;

Ponemos en marcha tu próximo proyecto en Valencia con una ventaja competitiva inmediata: 161 m2 acondicionados para retail de alimentación selecta y conveniencia, situados frente a una gran superficie que genera tráfico peatonal continuo.~Con unas condiciones de arrendamiento excepcionalmente competitivas para sus dimensiones, minimizas el riesgo operativo y aseguras rentabilidad desde el primer día de cambio de titularidad.~~Lorena Tovar, TNT Traspasos, te ofrece esta estupenda oportunidad: contacta por WhatsApp al 602 _86_ 97_07 y consigue ya tu negocio ideal.~~Ubicación: Valencia capital (entorno residencial consolidado, ubicado en acera frontal frente a supermercado tractor de gran afluencia).~~Superficie: 161 m2 construidos (sala de ventas diáfana + almacén logístico + zona de descanso de personal).~~Precio de cesión: 40.000 € (incluye maquinaria de frío, mobiliario comercial, equipamiento TPV y reforma integral).~~Renta de arrendamiento: 1.020 €/mes + IVA (ratio de 6,21 €/m2).~~Estado del inmueble: Reforma integral reciente, climatizado, iluminación LED técnica y acceso adaptado a cota cero (PMR).~~Cargas laborales: Se transmite libre de personal (sin compromisos de subrogación obligatoria).~~Motivo formal de la cesión: Motivos personales.~~Captación de Tráfico Cualificado sin Coste de Adquisición~El establecimiento se posiciona como el complemento de conveniencia y especialización de la gran superficie situada justo enfrente. Este local captura el tráfico peatonal diario orientando su surtido a dos segmentos de alto margen:~~Línea de importación y producto nostálgico/latino: Categoría de demanda inelástica (alimentación nostálgica, marcas específicas de importación) y ticket recurrente no cubierta por el gran descuento.~~Selección gourmet accesible y compra de proximidad: Productos regionales, frescos de conveniencia y atención personalizada con horarios extendidos.~~Seguridad Administrativa y Continuidad Inmediata~~Trámite administrativo: Transmisión de titularidad directa sobre licencia consolidada, exenta de proyectos técnicos de adecuación o esperas burocráticas municipales.~~Operatividad: Maquinaria, cámaras, lineales e instalaciones eléctricas homologadas listas para continuar la facturación desde el día de la firma.~~Perfil Idóneo de Adquisición~~Autoempleo familiar u operativo (2 personas) con capacidad para absorber la totalidad del margen comercial neto.~~Operadores de retail de proximidad en fase de expansión que busquen implantación rápida con bajo coste de entrada y sin inversión en obra civil.~~Eventuales gastos de formalización del traspaso no incluidos en el precio (el traspaso esta exento de IVA y/o ITP y de gastos notariales y de Registro, pero en el caso de que Usted decida elevar el contrato a público - se puede hacer - todos los gastos relacionados serán por cuenta de la parte solicitante)~Honorarios por asesoramiento y mediación inmobiliaria a la parte compradora, 2.500€, IVA incluido (no incluido en el precio publicado).~~Plano y anuncios no contractuales y no vinculantes: se aconseja visitarlo en persona o en videochat y se traspasa como cuerpo cierto.;

Se ofrece en alquiler excelente local comercial de 220 m2, completamente diáfano, lo que permite adaptarlo fácilmente a cualquier tipo de actividad.~~Situado en una muy buena zona de Llíria, con buena visibilidad y fácil acceso, este inmueble se encuentra en planta baja, facilitando la entrada directa desde la calle y aportando comodidad tanto para clientes como para proveedores.~~Su amplitud y distribución abierta ofrecen múltiples posibilidades de acondicionamiento: comercio, oficinas, academia, clínica, centro deportivo, coworking o cualquier proyecto que requiera un espacio versátil y funcional.~~Una magnífica oportunidad para establecer o ampliar tu negocio en una ubicación estratégica, con un local amplio y lleno de posibilidades.~~Para más información o concertar una visita, contacta sin compromiso. El precio anunciado corresponde exclusivamente al precio de compraventa del inmueble. No se incluyen en dicho precio los impuestos que legalmente correspondan según la operación —ITP, IVA y/o AJD, en su caso—, ni los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, financiación hipotecaria u otros gastos inherentes a la compraventa que correspondan a la parte compradora conforme a la normativa aplicable. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado y serán informados de forma expresa, clara y previa a cualquier compromiso por parte del interesado, en su caso. La información publicada tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, modificaciones, omisiones, cambios de precio o retirada del inmueble del mercado sin previo aviso. Las superficies, datos registrales, catastrales, urbanísticos, gráficos, planos y demás información descriptiva deberán ser contrastados por la parte interesada antes de formalizar cualquier operación. ;