Local en alquiler en Zaragoza

En DKSA ponemos a la venta —o en alquiler con traspaso— este local comercial situado en Calle Calvario de Vila-real, una oportunidad especialmente interesante tanto para quien quiera ponerse a trabajar prácticamente desde el primer día como para quien busque un inmueble con posibilidades de futuro.~~Cuenta con 123 m2 construidos según datos catastrales, hace esquina y tiene fachada a dos calles, lo que se traduce en mucha luz natural, mayor visibilidad comercial y, sobre todo, muchas más posibilidades.~~💰 VENTA: 125.000 €~🔑 ALQUILER: 600 €/mes + TRASPASO: 12.000 €~~UN NEGOCIO CON MÁS DE 70 AÑOS DE HISTORIA~~El local ha funcionado durante más de 70 años como carnicería/charcutería, convirtiéndose en un negocio conocido en la zona y con clientela fija y consolidada.~~Se reformó hace aproximadamente 10 años, se encuentra en buen estado y el traspaso incluye la maquinaria e instalaciones existentes.~~Vamos, que aquí no empiezas con cuatro paredes vacías y una libreta llena de presupuestos.~~Recibes las llaves y tienes buena parte del trabajo ya hecho. 😉~~Entre sus instalaciones encontramos:~~Cámara frigorífica.~Maquinaria vinculada a la actividad.~2 splits de aire acondicionado.~Baño completo con plato de ducha.~Desagües preparados.~Suministro de agua independiente del resto del edificio.~Instalaciones en buen estado.~Amplia fachada a dos calles.~~Una opción especialmente interesante para continuar con una actividad de alimentación, carnicería, charcutería o similar, siempre con las licencias y autorizaciones correspondientes.~~Y COMO INMUEBLE… TAMBIÉN TIENE MUCHO QUE DECIR~~Aquí está la otra cara de esta propiedad.~~Sus 123 m2, su condición de local esquinero y sus dos fachadas permiten estudiar diferentes alternativas de redistribución y uso.~~Además de mantenerlo como local comercial, podría analizarse técnicamente un posible cambio de uso a vivienda e incluso una eventual división en dos unidades, siempre sujeto a compatibilidad urbanística, proyecto técnico, condiciones de habitabilidad y autorización administrativa.~~Es decir: puede interesarte por el negocio de hoy… o por las posibilidades del inmueble mañana.~~CALLE CALVARIO: VISIBILIDAD Y VIDA DE BARRIO~~La Calle Calvario es una vía consolidada de Vila-real, con tránsito habitual de vecinos y actividad comercial, algo especialmente interesante para un negocio que dependa de clientela de proximidad.~~En la propia calle y su entorno encontramos supermercados, farmacias, centros educativos, servicios sanitarios y numerosos comercios. De hecho, en el propio carrer Calvari existe un supermercado de gran formato y en las calles próximas se concentran distintos servicios de uso cotidiano.~~Una zona residencial con población estable alrededor, perfecta para un negocio basado precisamente en algo que esta antigua carnicería conoce bien: el cliente que compra, vuelve… y acaba siendo de toda la vida.~~DOS FORMAS DE APROVECHAR ESTA OPORTUNIDAD~➡️ COMPRA~~125.000 €~~Adquieres el inmueble completo y decides su futuro: continuar actividad, instalar otro negocio, invertir o estudiar nuevas posibilidades de uso.~~➡️ ALQUILER + TRASPASO~~600 €/mes + 12.000 € de traspaso~~Una opción para quien quiera aprovechar las instalaciones, maquinaria y trayectoria comercial existente sin afrontar la compra del inmueble.~~📞 Contacta con DKSA para ampliar información, conocer qué incluye exactamente el traspaso o concertar una visita.~~Más de 70 años atendiendo clientes dan para muchas historias.~~Ahora falta saber quién escribe la siguiente. 😉 No lo dude un instante y llámenos ya, se lo mostraremos sin compromiso! ;

¿Quieres iniciar tu nueva andadura profesional en un local de éxito? ¿Porqué? Por su ubicación, cerca del ambulatorio y de una de las avenidas principales de Puçol, por su estado, perfecto para no realizar obras importantes pero sobre todo, por ser una zona de paso, tanto en coche como a pie. Sólo tendrás que adaptarlo a tu actividad de negocio, paneles separadores, mobiliario... etc. Se trata de un local diáfano de unos 115m2 aprox, con un escaparate �a fachada, orientación este, con �3 �aseos y listo para iniciar tu andadura profesional. A 3km del mar y a unos 35 minutos del centro de la ciudad de Valencia. Puçol, municipio entre mar y montaña con gran oferta en educación, tanto nacional como bilingüe, gastronómica y de servicios, hay tren de cercanías, Renfe. ¿Hablamos? Llámanos y contarás con nuestro servicio técnico para cualquier duda.¿Te gustaría enterarte en primicia de nuestros inmuebles en alquiler y venta? En VIVEKU.ES los publicamos con unos días de antelación.Contamos con 30 años de experiencia acreditada y nuestro objetivo es garantizarle un servicio de compra humano, ético, de calidad, fácil y seguro. Nuestro equipo lo integran agentes con la titulación AIR (Agente Inmobiliario Registrado) y Agentes Certificadores de la categoría “Premium” en certificación de inmuebles y debidamente registrados en el Registro de Agentes de Intermediación de la CV (RAICV 0743). Consulte en nuestras reseñas de Google lo que opinan los clientes que ya han trabajado con nosotros.;

( Ref. HH-3156 )~~Local comercial amplio y diáfano en Benimàmet~~Se ofrece en alquiler este espacioso local ubicado en una zona tranquila y bien comunicada de Benimàmet. La propiedad cuenta con una superficie generosa distribuida en una estancia principal de forma rectangular, sin pilares intermedios, lo que permite una total libertad de uso y adaptación.~~Dispone de techos altos, entrada mediante persiana metálica enrollable con acceso directo desde la calle (apto para vehículos), e iluminación natural y artificial ya instalada. Al fondo del local se encuentra una zona adicional ideal como almacén, trastero o área de trabajo independiente.~~El local se encuentra en estado de origen, con paredes de bloque visto y estructura sólida, ideal tanto para actividades comerciales como industriales, pequeños talleres, almacenes o estudios profesionales.~~Situado en una zona de fácil acceso, cercana a viviendas, negocios locales y transporte público, con conexión directa a la CV-30.~~Una oportunidad para quienes buscan un espacio amplio, funcional y con múltiples posibilidades de adaptación.~~En H&H estamos encantados de acompañarte en las visitas y darte siempre el mejor trato, con un asesoramiento personalizado donde lo importante es tu decisión final y esta debe ser totalmente satisfactoria para ti.~~El anuncio con referencia HH-3156 se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos.. . Te ayudamos a encontrar Tu Casa.. . Tu Espacio.. . Tu Hogar.. . /HH Asesores Inmobiliarios/.;

Ponemos en marcha tu próximo proyecto en Valencia con una ventaja competitiva inmediata: 161 m2 acondicionados para retail de alimentación selecta y conveniencia, situados frente a una gran superficie que genera tráfico peatonal continuo.~Con unas condiciones de arrendamiento excepcionalmente competitivas para sus dimensiones, minimizas el riesgo operativo y aseguras rentabilidad desde el primer día de cambio de titularidad.~~Lorena Tovar, TNT Traspasos, te ofrece esta estupenda oportunidad: contacta por WhatsApp al 602 _86_ 97_07 y consigue ya tu negocio ideal.~~Ubicación: Valencia capital (entorno residencial consolidado, ubicado en acera frontal frente a supermercado tractor de gran afluencia).~~Superficie: 161 m2 construidos (sala de ventas diáfana + almacén logístico + zona de descanso de personal).~~Precio de cesión: 40.000 € (incluye maquinaria de frío, mobiliario comercial, equipamiento TPV y reforma integral).~~Renta de arrendamiento: 1.020 €/mes + IVA (ratio de 6,21 €/m2).~~Estado del inmueble: Reforma integral reciente, climatizado, iluminación LED técnica y acceso adaptado a cota cero (PMR).~~Cargas laborales: Se transmite libre de personal (sin compromisos de subrogación obligatoria).~~Motivo formal de la cesión: Motivos personales.~~Captación de Tráfico Cualificado sin Coste de Adquisición~El establecimiento se posiciona como el complemento de conveniencia y especialización de la gran superficie situada justo enfrente. Este local captura el tráfico peatonal diario orientando su surtido a dos segmentos de alto margen:~~Línea de importación y producto nostálgico/latino: Categoría de demanda inelástica (alimentación nostálgica, marcas específicas de importación) y ticket recurrente no cubierta por el gran descuento.~~Selección gourmet accesible y compra de proximidad: Productos regionales, frescos de conveniencia y atención personalizada con horarios extendidos.~~Seguridad Administrativa y Continuidad Inmediata~~Trámite administrativo: Transmisión de titularidad directa sobre licencia consolidada, exenta de proyectos técnicos de adecuación o esperas burocráticas municipales.~~Operatividad: Maquinaria, cámaras, lineales e instalaciones eléctricas homologadas listas para continuar la facturación desde el día de la firma.~~Perfil Idóneo de Adquisición~~Autoempleo familiar u operativo (2 personas) con capacidad para absorber la totalidad del margen comercial neto.~~Operadores de retail de proximidad en fase de expansión que busquen implantación rápida con bajo coste de entrada y sin inversión en obra civil.~~Eventuales gastos de formalización del traspaso no incluidos en el precio (el traspaso esta exento de IVA y/o ITP y de gastos notariales y de Registro, pero en el caso de que Usted decida elevar el contrato a público - se puede hacer - todos los gastos relacionados serán por cuenta de la parte solicitante)~Honorarios por asesoramiento y mediación inmobiliaria a la parte compradora, 2.500€, IVA incluido (no incluido en el precio publicado).~~Plano y anuncios no contractuales y no vinculantes: se aconseja visitarlo en persona o en videochat y se traspasa como cuerpo cierto.;

Se ofrece en alquiler un amplio local comercial situado en el corazón de Benifaio, Valencia.~Con una superficie útil de 110 m2, este espacio ha sido completamente reformado para ofrecer un entorno moderno y funcional.~El local en planta baja, con acceso directo desde la calle, se distribuye en amplia zona totalmente equipada(antes tienda de ropa), dos escaparates a la entrada, habitación almacenaje, cocina, c. baño , galeria pisable y trastero en parte trasera.~Su privilegiada ubicación lo convierte en una opción ideal debido a su acceso fácil mediante autobuses cercanos y estaciones de tren; así como por estar rodeado por colegios y zonas infantiles que aseguran flujo constante de visitantes potenciales. Además, se incluye trastero disponible dentro del inmueble para almacenamiento adicional o archivo necesario para las operaciones diarias del negocio.~La población de Benifaió, tiene muy buen acceso a la ciudad de Valencia(20 km) autovia y tren.;

Local comercial de 120 m2 útiles en alquiler en pleno corazón de Sant Pere de Ribes.~Excelente ubicación en la principal calle comercial de Ribes!.~~Se divide en tres plantas:~Espacio diáfano de 46m2 en planta principal con dos escaparates cerrados. ~Espacio diáfano en planta sótano de 50m2.~Y la planta superior consta de 24 m2. Altillo para máquinas con salida a la calle. 1 Aseo.~~Split de Aire acondicionado.~Dos escaparates a pie de calle.~Rejas en ambos escaparates.~No dispone de salida de humos.~La zona está consolidada y cuenta con todos los servicios!.~Se solicitarán 4 meses de fianza (que se depositarán en INCASOL).~~Excelente ubicación, cercana a todos los comercios y servicios. ~A solo 5 minutos de Sitges y a 30 de Barcelona, acceso directo a Autopista C32 – (Bcn – Tarragona).~~~;