Casa en venta Villanueva del Rosario

Descubre esta acogedora casa de campo situada en la tranquila zona de La Higuera, a tan solo 10 minutos de Villanueva de la Concepción y a 20 minutos del centro histórico de Antequera y El Torcal.~La propiedad se asienta sobre una amplia parcela totalmente vallada de 6.272 m2, rodeada de naturaleza y con árboles frutales como naranjos, limoneros y olivos. Dispone además de piscina privada, perfecta para disfrutar de la tranquilidad y unas vistas inmejorables.~Distribuida en una sola planta y con excelente orientación, ofrece luminosidad durante todo el día. Cuenta con:~• 3 amplias habitaciones dobles (dos de ellas con chimenea) ~• 2 baños completos ~• Cocina independiente totalmente amueblada y equipada, con lavadero.~• 2 acogedores salones con chimenea (uno con salida directa al porche) ~Además, la propiedad incluye dos construcciones adicionales de 25 m2 cada una, ideales como garaje, taller o espacio multifuncional.~Otros aspectos destacados:~• 2 depósitos de agua ~• Doble acceso desde camino asfaltado ~• Entorno tranquilo y de fácil acceso ~ También está dada de alta en la Junta de Andalucía para turismo rural. Agua y luz de la red.~Una opción ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión rural, en un entorno privilegiado y con servicios básicos a solo 5 minutos (supermercado, ferretería y bar).La vivienda y la obra nueva están inscritas en el Registro de la Propiedad y actualmente en proceso de tramitación del AFO, contando con toda la documentación en regla.~~Según el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que los impuestos y gastos de la compraventa (notaría, registro de la propiedad y el 7% de impuesto de transmisiones patrimoniales) no están incluidos en el precio.~Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio de venta.~Se encuentra a disposición del consumidor el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.). La información de este anuncio es meramente orientativa y no tiene valor contractual.~;

Casa de campo PERO en el pueblo, con piscina y espectaculares vistas a la sierra, al embalse de La Viñuela y al mar.~~Descubre esta preciosa casa de campo independiente en Periana, en la Axarquía malagueña, una vivienda pensada para disfrutar de la vida tranquila sin renunciar a ninguna comodidad. Y con una gran ventaja: se entrega totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir desde el primer día.~~Construida en 2004, la vivienda se asienta sobre una parcela de 1.093 m2 que acoge la casa, la piscina, el aparcamiento y las zonas ajardinadas. Además, la propiedad incluye una segunda parcela independiente de 362 m2, justo enfrente, perfecta como aparcamiento adicional o para darle el uso que prefieras.~~La casa ofrece unos 157 m2 construidos, repartidos entre una planta principal de unos 119 m2 —muy cómoda, toda a un mismo nivel— y una planta de semisótano de unos 38 m2, ideal como almacén, trastero o zona de servicio, con aseo. La planta principal se distribuye en recibidor, salón-comedor con chimenea, cocina, cuatro dormitorios y dos baños, además de un porche cubierto y una terraza donde se disfrutan unas vistas realmente espectaculares: la sierra, los interminables olivares y el embalse de La Viñuela, e incluso, en los días más claros, el mar Mediterráneo al fondo.~~El exterior es uno de sus grandes atractivos: piscina privada de cloro de 9 x 4 metros con amplio solárium, zonas ajardinadas, barbacoa y un espacioso aparcamiento cubierto. En la parcela hay árboles frutales —naranjo, mandarino, cerezo e higuera—, disfruta de mucha luz durante todo el día y cuenta con sistema de alarma.~~Dispone además de agua de red municipal y saneamiento conectado a la red pública, algo muy valorado en una vivienda de campo.~~Su construcción de estilo andaluz —fachada blanca, cubierta de teja y detalles de azulejería— se integra a la perfección en un entorno natural privilegiado, rodeado de olivares y campo, pero a pocos minutos caminando del centro del pueblo de Periana y de todos sus servicios.~~Periana es conocida por su tranquilidad, su gastronomía y su famoso aceite de oliva, y se encuentra a apenas una hora de Málaga capital y su aeropuerto, y a poco más de media hora de las playas de la costa (Torre del Mar / Vélez-Málaga).~~Una oportunidad perfecta como vivienda habitual, segunda residencia o casa de vacaciones. ¡Ven a conocerla!~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 484.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. SDM.;

Casa situada en calle Alcalá, centro de Antequera. La propiedad cuenta con 153 m² de parcela y 160 m² construidos, distribuidos en dos plantas. Construida en 1998 y totalmente reformada, la vivienda se encuentra en perfecto estado, lista para entrar a vivir. ·Planta baja: salón, comedor independiente, un aseo. ·Primera planta: 3 habitaciones luminosas y 2 baños completos. La vivienda se completa con cochera con capacidad para un vehículo, terraza, patio, lavadero, trastero y una práctica buhardilla que ofrece múltiples posibilidades: zona de ocio, despacho, sala de juegos o espacio de almacenaje adicional. Una casa que combina ubicación, amplitud y reforma integral, en un entorno residencial tranquilo y bien comunicado. ;

En un rincón privilegiado de Antequera, donde el silencio abraza y el aire huele a tierra viva, se alza esta finca que no solo se contempla… se siente. Son más de 25.000 m2 de serenidad, un escenario perfecto para quienes sueñan con una vida auténtica, rodeados de paisaje y libertad.~~El corazón de la propiedad es un cortijo lleno de encanto, con 154 m2 que invitan a quedarse. El porche, amplio y acogedor, es el lugar ideal para ver caer la tarde. En su interior, un salón comedor con cocina integrada y una chimenea que convierte cualquier momento en hogar. Un dormitorio principal con armario empotrado y baño completo añade comodidad sin renunciar al estilo rústico. Y, como sorpresa, una planta abuhardillada que ofrece espacio extra para invitados, descanso o sueños por estrenar.~~Pero la magia continúa al aire libre. La finca ofrece una zona de piscina pensada para disfrutar del verano bajo la sombra de su cobertizo. Además, cuenta con dos casas de madera, perfectas para acoger a familiares, amigos o incluso destinarlas al turismo rural: cada una equipada con cocina, comedor, dormitorios y baño, listas para vivirlas.~~Para quienes aman el mundo ecuestre o la vida de campo, la propiedad dispone de una cuadra de caballos de aproximadamente 35 m2, con pozo propio, saneamiento, luz, agua y fosa séptica. Todo preparado para disfrutar sin preocupaciones.~~La amplitud de la finca se completa con una zona de aparcamiento generosa, ideal tanto para recibir visitas como para albergar vehículos y maquinaria.~~Y lo mejor: todas las edificaciones están escrituradas y registradas, lo que aporta total tranquilidad en la compra.~~Esta finca no es solo una propiedad: es un remanso de paz, un rincón donde reencontrarse con la vida sencilla, con el campo, con uno mismo.~¡¡ Ven a descubrirla… y déjate cautivar !!~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~~En viviendas de segunda transmisión, la parte compradora abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es del 7%, sin perjuicio de los tipos reducidos o beneficios fiscales que pudieran corresponder. La base imponible se determinará conforme a la normativa tributaria vigente.~~Serán también a cargo de la parte compradora los gastos notariales, registrales y demás gastos que legalmente le correspondan.~Honorarios profesionales a cargo de la parte compradora (2%): 7.500 € + IVA, no incluidos en el precio publicado.~~Mobiliario y enseres no incluidos, salvo indicación expresa.~~El consumidor tiene derecho a recibir copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda y demás información y documentación exigible, disponibles en nuestra oficina, conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía.~La información publicada se corresponde con la disponible en el momento de su publicación y podrá ser actualizada.;

🔥 FINCA RÚSTICA DE ENSUEÑO CON PISCINA, BARBACOA Y VISTAS PANORÁMICAS – PAZ Y NATURALEZA A 20 MINUTOS DE PUERTO DE LA TORRE 🔥~~Si sueñas con desconectar del ruido, disfrutar de privacidad absoluta y vivir rodeado de naturaleza… esta propiedad es exactamente lo que estabas buscando.~~🌿 Ubicada en la zona de Los Núñez, a solo 20 minutos de Málaga y de Puerto de la Torre, esta espectacular finca combina tranquilidad, amplitud y unas vistas impresionantes.~~🏡 Casa rústica totalmente equipada, lista para disfrutar desde el primer día.~~📐 Distribución ideal:~~5 habitaciones amplias~2 baños completos~1 aseo~Salón acogedor~Cocina equipada~~🌴 Exterior pensado para disfrutar todo el año:~~Piscina privada~Zona de barbacoa~Parking para varios vehículos~~🌄 Parcela de 6.000 m2 en bancales, con infinitas posibilidades: cultivo, ocio, animales o simplemente disfrutar de la naturaleza y la privacidad.~~✨ Vistas despejadas y panorámicas de toda la zona, con atardeceres y entorno natural que enamoran desde el primer momento.~~🔕 Un lugar perfecto para quienes buscan:~~Tranquilidad y paz~Segunda residencia o vivienda habitual~Turismo rural o inversión vacacional~Espacio, privacidad y contacto con la naturaleza~~⚡ Las fincas con estas características, vistas y cercanía a Málaga son cada vez más difíciles de encontrar.~~📞 No dejes escapar esta oportunidad única y ven a descubrirla en persona.~~🏡 Visítelo con Inmobiliarias Unicasa~~¡No pierda la oportunidad! Contacte con Inmobiliarias Unicasa y visite este inmueble hoy mismo . Si lo prefiere, puede escribirnos por WhatsApp o llamarnos directamente: nuestro equipo estará encantado de atenderle.~~En Inmobiliarias Unicasa Puerto de la Torre y Teatinos somos especialistas en la venta de viviendas en Málaga , con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario local.~~Si necesita asesoramiento financiero , le ayudamos a conseguir la mejor hipoteca adaptada a su perfil. También realizamos búsquedas personalizadas para encontrar la vivienda que realmente encaje con sus necesidades.~~📍 Estamos en : C/ Lope de Rueda 56, Puerto de la Torre – Málaga~🕒 Horario : Lunes a viernes de 9.300 a 14:00 y de 16:00 a 19:30 | Sábados de 10:00 a 14:00 (con cita previa)~~Si esta propiedad no es lo que busca, Inmobiliarias Unicasa puede ayudarle a encontrar otras viviendas similares en la zona de Puerto de la Torre, Teatinos o alrededores.~~⚖️ Información legal (Decreto 218/2005)~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre , por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los honorarios inmobiliarios de Inmobiliarias Unicasa sí están incluidos.~~La información mostrada es orientativa, no vinculante y puede estar sujeta a modificaciones o errores . Para datos actualizados, contacte con Inmobiliarias Unicasa.;

¡Oportunidad única en Alcaucín! ~Villa con piscina, vistas despejadas y todo en una planta.~Si busca la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a la comodidad, esta es su casa. ~Ubicada en el pintoresco paraje de Pilarejo (Alcaucín, Málaga), esta finca ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza y funcionalidad.~~Espacios pensados para disfrutar: La vivienda principal con ventanas de aluminio y doble cristal, aire acondicionado en toda la casa, construida en una sola planta para máxima comodidad, dispone de un acogedor salón-comedor con chimenea, cocina equipada, un baño completo y tres amplios dormitorios. Además de un porche con diferentes cerramientos, una parte fija de aluminio con doble cristal con la parte baja fija y la alta móvil y parte del cerramiento con toldo para poder abrirlo en verano.~~Exterior de ensueño: Disfrute del clima de la Axarquía en su piscina privada de 4 x7 mt, con zona de barbacoa, relájese en sus porches cubiertos o aproveche el espacio adicional del anejo (que incluye otro dormitorio, trastero, un baño extra y ducha exterior).~~Parcela con potencial: Con más de 3.000 m2 de terreno, un gallinero y un apero para herramientas, la propiedad incluye una zona de cultivo con olivos y almendros en producción además de naranjos, limonero, níspero y kumquats, ideal para quienes buscan un proyecto agrícola personal o simplemente un entorno verde y privado. Cuenta además con dos leñeros y 5 depósitos de agua, 3 de 3.000lts para la casa y 2 de 3.000€ para el huerto.~~Detalles técnicos de interés:~~Superficie construida: 158 m2 totales que incluyen vivienda, garaje y zonas deportivas.~~Suministros garantizados: Conexión a la red municipal de agua potable, red eléctrica en pleno funcionamiento y sistema de alarma.~~Sostenibilidad: Sistema de saneamiento mediante fosa séptica de 2.000lts homologada que cumple con toda la normativa medioambiental vigente.~~Calidad constructiva: Muros con excelente aislamiento térmico y acabados que garantizan una vivienda sin humedades y lista para entrar a vivir.~~Situada en una zona de carácter rural, disfrutará de la máxima privacidad con vecinos diseminados, a tan solo unos minutos del núcleo de Alcaucín, sin carriles y con fácil acceso a los servicios de la zona.~~¿Busca una inversión segura en el campo malagueño? No deje pasar esta oportunidad. Contacte para más información y visitas.~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 390.500€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. SDM.;