Piso en venta en Centro, Málaga

Desde Inmobiliaria Tore le presentamos este espectacular piso de 136 m2 construidos, completamente reformado con un elegante diseño contemporáneo, empleando materiales de alta calidad y cuidando cada detalle.~~Se trata de una vivienda en planta baja especialmente luminosa gracias a su orientación sur y a su amplio patio privativo, que aporta abundante luz natural a todas las estancias y genera un ambiente cálido y acogedor.~~La distribución es funcional y cómoda:~~Dos amplios dormitorios, ambos equipados con aire acondicionado.~~Salón-comedor de generosas dimensiones con cocina integrada de diseño, totalmente equipada con electrodomésticos de última generación.~~Un baño principal con ducha de estilo moderno y un aseo adicional.~~Patio privativo, ideal para disfrutar de la tranquilidad y del excelente clima de Málaga.~~Aire acondicionado en salón y dormitorios.~~Orientación sur, que potencia aún más la luminosidad del inmueble.~~Existe además la posibilidad de adquirir una PLAZA DE GARAJE en la misma calle, ubicada en el edificio situado justo enfrente de la vivienda Precio de la plaza 28000 euros (no incluida en el precio).~~Ubicado en la zona de El Molinillo–Capuchinos, a escasos diez minutos a pie de Universidad de Málaga (Campus de El Ejido), así como de Plaza de la Merced y Plaza de la Constitución. Rodeado de todo tipo de servicios, comercios y transporte público.~~Una vivienda exclusiva, luminosa y lista para entrar a vivir o para obtener rentabilidad desde el primer día.~ “En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria SI están incluidos en el precio de compra. ~El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”;

Fantástico apartamento en una cotizada zona residencial cerca del corazón de la ciudad de Málaga Capital. Ubicado cerca de los nuevos proyectos municipales para modernizar aún más la zona, lo convierte en una buena inversión para cualquier futuro comprador. La propiedad con 89 metros cuadrados de construcción con vistas exteriores, se compone de 3 dormitorios, 2 baños, cocina independiente y trastero incluido en el precio. El edificio fue construido en 2009 con ascensor. El apartamento cuenta con ventanas de doble acristalamiento, puerta blindad, suelo de tarima, persianas de aluminio con poliuretano, aire acondicionado y calefacción, cocina completamente equipada y armarios empotrados. Dispone de certificado energético (nivel D de emisiónes). Hay una gran plaza de aparcamiento disponible para comprar si es necesario. Es apto para coche y moto. Se encuentra aproximadamente a 5 minutos a pie de la propiedad en otro edificio residencial. Precio del parking, 30000 euros.En el precio indicado no se incluyen gastos de compraventa, notaría, registro ni impuestos. ¡Véalo sin compromiso!;

¡Exclusiva oportunidad de venta en El Ejido!~~Amplio y luminoso piso de 3 dormitorios, totalmente amueblado y equipado, situado en una zona tranquila a pasos del Conservatorio de Música y la Universidad.~~🏡 Características principales:~3 dormitorios espaciosos con armarios empotrados:~2 dormitorios con camas nido.~Dormitorio principal con cama matrimonial y aire acondicionado.~Salón-comedor amplio con balcón y aire acondicionado.~Cocina independiente totalmente equipada, con lavadero.~2 baños completos.~Orientación este, garantizando luz natural durante todo el día.~🏢 Edificio:~1ª planta con ascensor.~Azotea visitable.~Solo un vecino por planta, brindando mayor tranquilidad.~Si buscas comodidad, ubicación ideal y una excelente inversión, ¡este piso es perfecto para ti!~ No pierdas la oportunidad de visitarlo.~~“En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria SÍ ESTÁN INCLUIDOS. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda~;

Piso ubicado junto al Campus Universitario de El Ejido, en una de las zonas más demandadas de Málaga por su cercanía al centro histórico, universidades, comercios y transporte público. ~~La vivienda consta de buena distribución, amplitud y vistas despejadas, lo que hace que sea una vivienda perfecta para residencia habitual o una excelente oportunidad de inversión para alquiler.~~📐 Distribución:~• Hall de entrada~• 4 dormitorios ~• Salón comedor luminoso con acceso a terraza y vistas despejadas~• Cocina independiente con zona de lavadero~• 1 baño completo con plato de ducha~• 1 aseo~~🌞 Características destacadas:~• Vivienda muy luminosa~• Buena ventilación natural~• Terraza con vistas abiertas~• Excelente potencial de rentabilidad en alquiler~• Zona consolidada con todos los servicios~~🗺️ Ubicación y entorno:~• Junto al Campus Universitario El Ejido~• A pocos minutos del centro histórico de Málaga~• Rodeado de supermercados, comercios, transporte público y zonas verdes~• Zona con alta demanda de alquiler estudiantil~~Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor rentabilidad de Málaga o disponer de una vivienda amplia y bien situada cerca del centro.~~¡SIN COMISIÓN DE AGENCIA NI HONORARIOS POR INTERMEDIACIÓN!~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa correspondiente, según el caso, conforme a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.~~;

La vivienda se encuentra en la zona de Alameda de Capuchinos, un enclave muy valorado por su cercanía al centro de Málaga y por contar con todos los servicios necesarios para el día a día.~~Es una zona cómoda, urbana y bien comunicada, con supermercados, comercios, colegios, farmacias, centros médicos, zonas de restauración y transporte público cercano. Además, permite llegar al centro histórico en pocos minutos, disfrutando de la tranquilidad de un barrio consolidado sin renunciar a la vida de ciudad.~~Su ubicación la convierte en una opción muy interesante tanto para vivir de forma habitual como para invertir, gracias a la alta demanda de viviendas bien situadas en Málaga capital.~Vive junto al centro de Málaga, en una vivienda amplia, luminosa y con todas las comodidades que necesitas.~Una oportunidad ideal para quienes buscan espacio, buena ubicación, terraza y aparcamiento en una de las zonas más prácticas y consolidadas de la ciudad.~~La vivienda~~El piso cuenta con 100 m² distribuidos de forma cómoda y funcional.~~Dispone de un amplio salón-comedor, ideal para disfrutar en familia o recibir visitas, con buena entrada de luz natural. La cocina cuenta con lavadero integrado, aportando comodidad y espacio extra para el uso diario.~~La zona de descanso se compone de tres dormitorios, todos con posibilidades para adaptarse a diferentes necesidades: habitación principal, dormitorio infantil, despacho o cuarto de invitados.~~La vivienda dispone además de dos baños, una agradable terraza y plaza de aparcamiento, un valor añadido muy importante en esta zona de Málaga.~~El piso se encuentra bien conservado, es luminoso y ofrece una distribución práctica, pensada para quienes buscan una vivienda cómoda, completa y lista para disfrutar.~~Una propiedad con ubicación, amplitud, terraza y aparcamiento: una combinación cada vez más difícil de encontrar en Málaga.~~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que este precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No están incluidos los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad ni impuestos (ITP o IVA), por ser impuestos variables que dependen de las circunstancias personales del comprador.~\n\n;

Te presentamos esta fantástica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Málaga capital: Alameda de Capuchinos, a pocos minutos caminando del casco histórico y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día.~~Ubicada en una segunda planta, la propiedad cuenta con 107 m2 construidos distribuidos de forma cómoda y funcional en 4 dormitorios y 2 baños, ideal tanto para familias como para quienes buscan una excelente inversión en una ubicación estratégica.~~La vivienda destaca por su luminosidad y la amplitud de sus estancias. El salón, gracias a su orientación y grandes ventanales, disfruta de abundante luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor.~~Dispone además de cocina independiente totalmente equipada, con práctica zona de lavadero independiente que aporta comodidad y espacio extra de almacenaje.~~Uno de sus grandes valores diferenciales es su amplia plaza de garaje incluida en el precio, cómoda y de fácil acceso, un auténtico privilegio en esta zona céntrica de Málaga donde el aparcamiento es especialmente limitado y muy demandado.~~Su excelente ubicación, muy próxima a El Ejido y al Campus Universitario de Málaga, la convierte también en una magnífica opción para inversión, tanto en alquiler residencial como para estudiantes.~~Además, podrás disfrutar de la esencia de Málaga a tan solo unos minutos a pie: cultura, gastronomía, comercios, zonas de ocio y la vida del centro histórico al alcance de la mano, sin renunciar a la comodidad de una zona residencial consolidada y bien comunicada.~~Una vivienda luminosa, bien distribuida y con un valor añadido difícil de encontrar en el centro de Málaga: espacio, ubicación y garaje en una sola propiedad.~~Para más información o concertar una visita, estaremos encantados de ayudarte.~~El Documento Informativo Abreviado está a su disposición.~Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + gastos de notaría y registro. NBC~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 46.000€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. NBC~;