Casa en venta en Centro Urbano 6, El Port de la Selva

Villa independiente de estilo rústico situada en una tranquila zona residencial de la Costa Brava, con orientación sur y agradables vistas abiertas al mar. La vivienda destaca por su distribución funcional en distintos niveles, adaptada a la pendiente natural del terreno, lo que permite separar las diferentes zonas de la casa y aportar mayor privacidad y comodidad tanto para uso habitual como vacacional.~~La propiedad dispone de un garaje cerrado de aproximadamente 26 m2 a nivel de calle, con espacio para vehículo y almacenamiento adicional. Desde esta planta se accede mediante escaleras a la vivienda principal, desarrollada en una sola planta para ofrecer una distribución práctica y cómoda.~~La zona principal cuenta con unos 70 m2 construidos y se organiza a través de un recibidor que separa claramente la zona de día de la zona de descanso. El salón, comedor y cocina comparten un espacio abierto y luminoso, pensado para aprovechar al máximo la amplitud y la entrada de luz natural. La chimenea aporta calidez durante los meses más frescos y la cocina integrada favorece una experiencia más cómoda y social.~~Desde el comedor se accede directamente a una terraza de aproximadamente 20 m2 con vistas al mar, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones o momentos de relax durante todo el año.~~La zona de noche dispone de dos dormitorios con armarios empotrados, ideales tanto para uso familiar como para invitados o teletrabajo. El baño completo con ducha ofrece un diseño funcional y cómodo para el día a día.~~En la planta inferior encontramos un estudio independiente de unos 30 m2 construidos, equipado con baño privado y acceso totalmente independiente. Este espacio aporta un gran valor añadido a la propiedad, ya que puede utilizarse como alojamiento para invitados, despacho profesional o incluso como unidad destinada al alquiler turístico, aumentando así la rentabilidad de la vivienda.~~La parcela, completamente vallada, garantiza privacidad y seguridad. El exterior cuenta con árboles frutales como higueras, nísperos y viñas, aportando encanto mediterráneo y un entorno agradable para disfrutar al aire libre.~~La vivienda dispone de ventanas de aluminio, calefacción de gas ciudad, chimenea y espacio de aparcamiento exterior adicional al garaje.~~Gracias a su ubicación, vistas al mar, estudio independiente y licencia turística, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto como segunda residencia como inversión con potencial de rentabilidad en la Costa Brava.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~~· El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).~· Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.~· El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.~;

~Exclusivo proyecto de chalet unifamiliar en Palau-Saverdera, ubicado en la tranquila zona del Centre. Con una superficie de 96 m2 construidos, este chalet se distribuye en una planta baja con 3 dormitorios, 1 baño, salón comedor y un espacio de parking que también puede utilizarse como terraza privada.~~Incluye plaza de aparcamiento y cuenta con un sistema de aire acondicionado central con bomba de frío y calor, garantizando confort en cualquier época del año. Su eficiencia energética A++ asegura sostenibilidad y ahorro en el consumo.~~Además, ofrece la posibilidad de personalizar los acabados de la cocina, permitiendo elegir entre una variedad de colores y materiales para adaptarlo a tu estilo.~~Ubicado en l'Alt Empordà, combina la proximidad a las playas de la Costa Brava con un entorno natural privilegiado, proporcionando un equilibrio perfecto entre vida costera y naturaleza.~~Para más información o para concertar una visita, contacta con Immo Somnis, expertos en la Costa Brava:~~📞 +34 972 09 14 30 / +34 635 67 19 46~📧 info@immosomnis.com~~Tú sueñas, nosotros lo hacemos realidad. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Exclusivo proyecto de chalet unifamiliar en Palau-Saverdera, ubicado en la tranquila zona del Centre.~Con una superficie de 96 m2 construidos, este chalet se distribuye en una sola planta con 3 dormitorios, 1 baño, salón-comedor y un espacio de parking que también puede aprovecharse como terraza privada.~~Incluye plaza de aparcamiento y cuenta con un sistema de aire acondicionado central con bomba de frío y calor, garantizando confort en cualquier época del año. Su eficiencia energética A++ asegura sostenibilidad y ahorro en el consumo.~~Además, ofrece la posibilidad de personalizar los acabados de la cocina, permitiendo elegir entre una variedad de colores y materiales para adaptarlo a tu estilo.~~La entrega de la obra está prevista para el verano de 2026, y se ofrece una forma de pago flexible, adaptada al avance de los trabajos y a las necesidades del comprador.~~Ubicado en l’Alt Empordà, combina la proximidad a las playas de la Costa Brava con un entorno natural privilegiado, proporcionando un equilibrio perfecto entre vida costera y naturaleza.~~Vivienda en construcción, por lo que actualmente no dispone de cédula de habitabilidad ni de certificado de eficiencia energética. Estos documentos estarán disponibles a la finalización de la obra.~~La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda. ~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Descubre esta magnífica vivienda situada en la exclusiva y tranquila urbanización de Mas Boscà, en Roses, un entorno privilegiado que combina privacidad, naturaleza y excelentes conexiones con el resto de la zona. Esta propiedad es ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de inolvidables escapadas en la Costa Brava.~~La casa cuenta con cuatro habitaciones, todas ellas luminosas y bien distribuidas, perfectas para familias o para recibir invitados con total comodidad. Dispone de dos baños completos, diseñados con funcionalidad y estilo, pensados para el día a día sin renunciar al confort.~~Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su espacioso jardín, un auténtico oasis privado donde relajarse, organizar comidas al aire libre o disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Este espacio exterior ofrece múltiples posibilidades, desde zona chill-out hasta área de juegos o incluso la instalación de una piscina.~~En la planta superior se encuentra una espectacular terraza con vistas al mar, un rincón único desde donde contemplar amaneceres y atardeceres inolvidables. Este espacio se convierte en el lugar perfecto para desconectar, leer o compartir momentos especiales con familia y amigos.~~Ubicada en una urbanización consolidada, muy valorada por su tranquilidad y calidad de vida, la vivienda goza de excelentes accesos y cercanía a todos los servicios necesarios, así como a las playas y al centro de Roses.~~Una oportunidad única para vivir rodeado de calma, naturaleza y con el mar como telón de fondo.~~Cédula: CHG01502324001~Ref. certificado energético: WHNGBHWSX~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Exclusivo proyecto de chalet unifamiliar en Palau-Saverdera, ubicado en la tranquila zona del Centre. Con una superficie de 96 m2 construidos, este chalet se distribuye en una planta baja con 3 dormitorios, 1 baño, salón comedor y un espacio de parking que también puede utilizarse como terraza privada.~~Incluye plaza de aparcamiento y cuenta con un sistema de aire acondicionado central con bomba de frío y calor, garantizando confort en cualquier época del año. Su eficiencia energética A++ asegura sostenibilidad y ahorro en el consumo.~~Además, ofrece la posibilidad de personalizar los acabados de la cocina, permitiendo elegir entre una variedad de colores y materiales para adaptarlo a tu estilo.~~Ubicado en l'Alt Empordà, combina la proximidad a las playas de la Costa Brava con un entorno natural privilegiado, proporcionando un equilibrio perfecto entre vida costera y naturaleza.~~Vivienda de obra nueva en fase de construcción. En el momento de finalización de la obra, la vivienda dispondrá de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad conforme a la normativa vigente.~La propiedad no ha declarado su condición de gran tenedor.~~Para más información o para concertar una visita, contacta con Immo Somnis, expertos en la Costa Brava:~~📞 +34 972 09 14 30 / +34 635 67 19 46~📧 info@immosomnis.com~~Tú sueñas, nosotros lo hacemos realidad. ~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

¿Buscas una inversión rentable y un refugio tranquilo en la Costa Brava? Esta es tu oportunidad. Descubre esta espectacular finca en la zona de Mas Boscà, Roses, una ubicación privilegiada con vistas al mar y las montañas, y a solo 5 minutos en coche del centro de Roses. 🏖️~La Propiedad:~Dos apartamentos independientes, cada uno con Licencia Turística, ideales para rentabilidad mediante alquileres vacacionales.~• Planta Baja 🔅: Totalmente reformado, con terraza privada y jardín. Equipado con calefacción, 1 dormitorio doble, baño moderno, cocina independiente y un amplio comedor con acceso a un porche de 20 m2. ¡Listo para entrar a vivir!~• Primera Planta 🔆: Equipado con calefacción. Comedor con aire acondicionado, gran terraza de 20 m2 con impresionantes vistas al Golfo de Roses, Islas Medes y Pirineos. Incluye 1 dormitorio doble, baño renovado, y la posibilidad de personalizar acabados.~Exteriores & Comodidades 🌿✨~Un jardín plano de 900 m2 rodea la propiedad, con 14 olivos y varios frutales. Además, cuenta con sistema de riego, iluminación exterior, video vigilancia y trastero.~Refuerzos Estructurales 2024 🔧~Las reformas recientes garantizan la solidez de la propiedad por muchos años más.~Potencial de Construcción 🏗️~La parcela de 900 m2 edificables ofrece la posibilidad de construir hasta tres plantas, ¡y la opción de dividirla para crear otra vivienda!~Más que una casa, una inversión única en un entorno natural y tranquilo. 🌊~👉 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para visitar esta propiedad y comienza tu próximo proyecto en Roses. 🌟~;