Local en alquiler en Casco Viejo, Ourense

Local amplio en dos plantas en el centro, planta baja de 127m2 y sotano de 114m2. Amplio escaparate a la calle.;

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN PONTEVEDRA! Alquiler de Local Comercial Listo para EntrarIdeal para Clínicas, Centros de Fisioterapia o Estética AvanzadaSe alquila espectacular local comercial de 217 m2., ubicado en una de las mejores y más transitadas zonas de Pontevedra. Gracias a su excelente distribución, es un espacio polivalente válido para casi cualquier tipo de negocio, aunque está especialmente optimizado para el sector sanitario y del bienestar. Características PrincipalesDistribución Inteligente Dividido en varias dependencias/gabinetes independientes, ideales para consultas, salas de tratamiento o despachos, garantizando la total privacidad de tus clientes.Cuenta con Salida de humos. Aire acondicionado, con total Insonorización.Cumple normativa en la puerta de entrada al local.Tiene doble fachada, con 10 metros de fachada a calle principal y 3 metros de altura además de falso techo, con sistema de iluminación nuevo.Listo para Facturar Se alquila equipado con lo necesario para abrir la actividad de inmediato, ahorrándote meses de obras, licencias iniciales y dolores de cabeza.Ubicación Premium Situado a pie de calle en una zona estratégica, con gran visibilidad y flujo constante de peatones.Versatilidad Aunque su distribución es perfecta para clínicas médicas, fisioterapia o centros dermoestéticos, el espacio es fácilmente adaptable a oficinas, academias u otros servicios profesionales. Perfecto paraClínicas de Fisioterapia y RehabilitaciónCentros de Medicina Estética y BellezaConsultas Médicas o PodologíaClínicas DentalesDespachos Profesionales / CoworkingCon opción a alquilar otros 200 M2. con fachada a la parte trasera. Quieres visitarloNo dejes pasar la oportunidad de instalar tu negocio en una ubicación de éxito con una inversión inicial mínima.Para ampliar información, no dude en llamarnos a los teléfonos 986102222 o 696338626 y le daremos más detalles del inmueble.Nuestros anuncios no son vinculantes y puede contener erratas mostrándolos a título informativo y no contractual.;

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Hay locales que se alquilan por los metros y locales que se alquilan por el sitio. Este tiene las dos cosas. Y sí, con este exclusivo local, puedes hacer que tu proyecto, destaque de verdad. Ocupa la esquina de la Plaza de los Bandos con la calle Santa Teresa, en pleno centro de Salamanca, a un paso de la Plaza Mayor y de la calle Toro. Por delante, una de las plazas con más vida de la ciudad: arbolada, con terrazas, organización de ferias y mercados, paso peatonal constante durante todo el día y oficina bancaria con mucho público.Dos fachadas y dos maneras de captar al cliente. A la plaza abre el escaparate y la puerta acristalada de acceso, con visión directa del flujo peatonal. A la calle Santa Teresa se desarrollan casi trece metros de fachada con tres grandes huecos de piedra que bañan el local de luz natural durante toda la mañana. No es un local que haya que señalizar: se ve solo.Y después está la altura. La planta calle arranca con más de cuatro metros libres junto a la entrada y va ganando altura según se profundiza, superando los cinco metros y medio al fondo. Es una proporción poco habitual en el centro histórico, y es exactamente lo que permite hacer algo memorable: una barra de doble altura, un rótulo interior a gran escala, iluminación descolgada, un altillo. Donde otro local te obliga a comprimir, este te deja construir hacia arriba.76,05 m² útiles en planta calle, completamente diáfanos, sin un solo pilar que estorbe, con la pared larga opuesta a fachada totalmente ciega: la superficie perfecta para lineales, barra o bancadas de trabajo. Más 47,20 m² útiles de sótano comunicados por escalera interior propia, que resuelven almacén, obrador, archivo, vestuario e instalaciones sin robar un metro a la planta noble.Se entrega en bruto, y esa es una ventaja, no un inconveniente: ell espacio se define desde cero, adaptado a la imagen y al funcionamiento del negocio que lo ocupe.Encaja con naturalidad como tienda de moda o de producto, cafetería de especialidad o restauración, showroom, clínica u oficina de cara al público. Disponemos de simulaciones de distribución y de ambiente para los tres primeros usos, que compartimos con los interesados.*La publicidad incluye simulaciones fotográficas, adaptadas a medidas reales realizadas con IA. Consúltanos si deseas más información. Fianza de dos mensualidades. Honorarios inmobiliarios parte arrendataria: una mensualidad + IVA. REF 3234 BANDOS;

REF. 04803. Local comercial en Cáceres zona Centro, 250 m. de superficie, 2 baños, propiedad en buen estado, aire acondicionado, almacén (dos), escaparate, licencia, muebles, salida humos. ~~ GARANTY HOME CACERES 927042834 / 671129715;