Piso en venta en Perchel Sur - El Bulto, Málaga

Excelente oportunidad de inversión en Málaga, ideal como vivienda habitual o para alquiler por habitaciones. Piso recién reformado, con más de 100.000 € invertidos, situado a pocos metros de la estación María Zambrano (AVE, tren y autobuses), metro y centro comercial Larios. Perfecto para nómadas digitales o profesionales que viajan con frecuencia. Con 3 habitaciones ofrece una rentabilidad superior al 5%, y existe la posibilidad de crear una cuarta, alcanzando casi el 7%.~~Dispone de 86 m2 muy bien distribuidos: 3 dormitorios, baño moderno con ducha efecto lluvia, cocina equipada con isla central y salón luminoso con orientación este. Cuenta con aire acondicionado, tomas de internet y TV en todas las estancias, ventanas de PVC de alta gama y puerta blindada antiokupa.~~Ubicación estratégica, rodeado de servicios y a minutos de la playa. Vivienda lista para entrar y con alto potencial de revalorización.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias;

Excelente y cómodo piso a minutos de la estación de tren María Zambrano En Redpiso te ofrecemos este espacioso piso de 95 m² construidos (87 m² útiles) , ubicado en una primera planta con ascensor y diseñado para ofrecer comodidad y amplitud en cada rincón. El inmueble cuenta con tres habitaciones, un baño completo con plato de ducha, un salón amplio perfecto para el descanso y una cocina funcional. Es una propiedad ideal tanto para familias como para quienes buscan un espacio cómodo en una excelente ubicación. Ubicación Estratégica La ubicación del inmueble es inmejorable. Situado en una zona comercial vibrante, el piso está rodeado de todas las comodidades necesarias: comercios, servicios y opciones de ocio. Su conectividad es sobresaliente, a pocos pasos de la estación de tren María Zambrano y muy cerca de la estación de autobuses, lo que facilita el acceso tanto a la ciudad como a otras zonas. Este inmueble es perfecto para quienes buscan la comodidad de vivir en una zona céntrica, con acceso rápido y fácil a servicios de transporte y comercios. Muebles no incluidos. Ponte en contacto con nuestro compañero PAOLA ☎ 656 668 869 Llámenos o visítenos en nuestra oficina de calle SANTA MARTA, 2. Si necesita financiación, nuestro departamento financiero Dcredit, puede asesorarle y proporcionarle las mejores condiciones hipotecarias del mercado. No dude en visitarlo, le estamos esperando. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre se informa al cliente Los precios ofertados no comprenden los tributos (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales), los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio, ni los gastos notariales y registrales relativos a la compraventa. El consumidor tiene derecho a que se le enseñe una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda. Redpiso, la confianza de trabajar con el líder. ;

Norando Homes presenta a sus clientes este maravilloso piso ubicado en Los Tilos, Málaga! Les presentamos esta oportunidad única de adquirir una vivienda en segunda planta, CON ASCENSOR, perfectamente comunicada y rodeada de todos los servicios. Este piso ofrece un espacio funcional y luminoso, ideal tanto para vivir como para invertir. Vivienda situada en una excelente ubicación con acceso al transporte publico, supermercados, centros comerciales y muy cercana al centro de la ciudad. Distribuida en: • Salón principal con grandes espacios y excelente luz natural, con acceso a su balcón. • Cocina equipada y abierta. • 2 Cuartos de dormitorio con excelentes ventanales que aportan luminosidad natural. Ambos cuentan con armarios empotrados. • 1 Cuarto de baño completo. • Piscina comunitaria. • Calefacción central. ¡Llámenos y visítelo hoy mismo! Si lo prefiere puede contactarnos por WhatsApp. Somos una agencia especializada en la venta de inmuebles en Málaga. Si lo necesita también le podemos ayudar a conseguir financiación, no dude en consultarnos. EN CUMPLIMIENTO DEL DECRETO 218/2005 DE 11 DE OCTUBRE DE LA JUNTA DE ANDALUCIA, SE INFORMA QUE LOS GASTOS NOTARIALES, LOS DERECHOS REGISTRALES, EL IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA ASCENDENTES A UN 3% DEL PRECIO DE LA COMPRAVENTA MAS SUS IMPUESTOS, NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE ESTA PUBLICACIÓN. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. Estaremos encantados de atenderte personalmente en C/ Maestro Chapí, 7. Horario de atención al cliente: Lunes a viernes de 10:00 a 14:00 y de 17:00 a 20:00 horas. Sábados de 10:00 a 14:00 horas (con cita previa). Si esta vivienda no es lo que esta buscando, contáctenos y uno de nuestros agentes se encargará de hacerle una búsqueda totalmente personalizada adaptándonos a sus necesidades sin compromiso. Servicios Integrales Remonta S. L. [IW]. [IW]. [IW].[IW];

Descubre esta magnífica vivienda en Málaga, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y excelente conexión con el resto de la ciudad. Se trata de un bajo con altura de primero. Es importante destacar que las ventanas que se ven a ras de calle corresponden al garaje y no a la vivienda. El piso se encuentra elevado, lo que le proporciona una excelente privacidad, y además cuenta con acceso cómodo y adaptado para personas con movilidad reducida. La vivienda ofrece una distribución muy cómoda y funcional. Dispone de tres dormitorios, un baño completo y un aseo. La cocina es independiente, está totalmente equipada y cuenta con ventilación natural; además, ofrece la posibilidad de integrarse al salón para crear un espacio más abierto y actual, perfecto para ganar amplitud y potenciar la luz natural. El salón es amplio y muy luminoso, con grandes ventanales que aportan calidez y una agradable sensación de hogar. Como valor añadido, la propiedad dispone de un patio privado, ideal para disfrutar del aire libre con tranquilidad. Incluye una amplia plaza de garaje y un trastero, aportando un plus de comodidad y espacio de almacenaje. La vivienda se encuentra en una zona tranquila y muy bien comunicada, con todos los servicios a mano: metro a pocos minutos andando, paradas de autobús cercanas, zonas verdes, colegios y comercios en el entorno inmediato. Una vivienda completa, funcional y muy bien ubicada, ideal tanto como residencia habitual como inversión. ;

Imagina vivir en pleno centro y contar con una espectacular terraza privada de 30 m² donde desayunar al sol, crear tu propio espacio chill-out o disfrutar de cenas al aire libre todo el año gracias al excepcional clima malagueño. La vivienda se distribuye en 3 dormitorios, baño completo, cocina independiente equipada y un luminoso salón-comedor con acceso directo a la terraza, convirtiéndola en el auténtico corazón del hogar. Ubicación privilegiada: a 300 metros de la Estación de Málaga-María Zambrano, junto al Centro Comercial Larios, a un paso del artístico barrio del Soho y muy cerca del Paseo Marítimo Antonio Banderas. Rodeada de todos los servicios necesarios y con excelentes comunicaciones, esta vivienda combina comodidad, ubicación y calidad de vida en una de las zonas más vibrantes de Málaga. Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir. En cumplimiento del decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( itp ó iva + ajd) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.[IW];

Luminoso Atico/Piso con Vistas Panorámicas al Mar y la Montaña en el Corazón de Málaga DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: ¿Busca un hogar donde la luz y las vistas sean los protagonistas? Presentamos esta magnífica propiedad situada en una de las zonas con mayor proyección de Málaga, ideal tanto para familias como para inversores que busquen un activo con alta rentabilidad. DISTRIBUCIÓN Y CALIDADES: El inmueble destaca por su excelente estado de conservación y una distribución funcional que aprovecha cada metro cuadrado: Salón-Comedor: Un espacio amplio y diáfano, inundado de luz natural gracias a su acceso directo a la terraza. Terraza Privada: El verdadero tesoro de la casa. Desde aquí podrá disfrutar de unas vistas despejadas inigualables que abarcan desde el skyline urbano y el puerto deportivo (con sus icónicas grúas) hasta las imponentes montañas que rodean la ciudad. Un espacio perfecto para relajarse al atardecer. Dormitorios: Habitaciones exteriores, tranquilas y luminosas, con suelos de gres porcelánico en tonos neutros que aportan elegancia y fácil mantenimiento. Baños: La vivienda cuenta con dos baños completos, reformados con un gusto moderno. Uno de ellos dispone de mueble suspendido en acabado madera y bidet, y el otro cuenta con una cómoda placa de ducha con grifería termostática y revestimientos cerámicos de alta calidad con cenefas decorativas. Pasillos y Accesos: Puertas de madera maciza en tono pino/roble y puerta de entrada de seguridad. La carpintería interior está impecable. UBICACIÓN Y ENTORNO: Vivir aquí significa tener Málaga a sus pies. La zona combina la solera de un barrio consolidado con todas las comodidades modernas: Conectividad: A un paso de las principales arterias de la ciudad, con paradas de autobús, carril bici y fácil acceso a la autovía. Servicios: Rodeado de supermercados, centros de salud, colegios y una amplia oferta de comercio local. Ocio y Vistas: La orientación de la vivienda permite disfrutar de la brisa marina y de una perspectiva privilegiada del Puerto de Málaga y la Catedral. PUNTOS CLAVE PARA EL COMPRADOR: Vistas garantizadas: Al ser una planta alta y estar frente a zonas despejadas, la privacidad y las vistas están aseguradas. Listo para entrar a vivir: El estado de los baños, suelos y paredes es excelente, no requiere reformas inmediatas. Climatización: Aire acondicionado ya instalado en el salon.;