Piso en venta en Cruz De Humilladero- Paseo De Los Tilos, Málaga

Oportunidad Exclusiva: Vivienda de Diseño a Estrenar en Calle Santa Marta, Málaga Este informe detalla las características y argumentos de venta de la propiedad ubicada en la Calle Santa Marta, 6, en el consolidado barrio de Cruz del Humilladero. Se trata de un apartamento de tres dormitorios que ha sido objeto, de una transformación integral para convertirse en un espacio moderno, funcional y altamente eficiente. 1. Resumen de la Propiedad La vivienda se sitúa en una primera planta de un edificio equipado con ascensor. El proyecto de reforma ha optimizado la distribución original para maximizar la circulación y el aprovechamiento de la luz natural. Características Principales Detalle Ubicación Calle Santa Marta, Cruz del Humilladero, Málaga Superficie Construida 73 m2 Superficie Útil 70 m2 Distribución 3 Dormitorios, 1 Baño, Salón-Cocina integrado, Lavadero Estado Reforma integral a estrenar (fase final) Precio 350.000 € (Gastos e impuestos no incluidos) 2. Argumentos de Venta y Valor Diferencial Ubicación Estratégica e Inmejorable Conectividad La propiedad goza de una ubicación privilegiada para la vida urbana: Transporte: Situada justo frente a la estación de Metro La Unión, ofreciendo conexión directa con el resto de la ciudad, autobuses y trenes. Proximidad: A escasa distancia del Centro Histórico de Málaga y de la Playa de la Misericordia. Servicios: Zona rodeada de hospitales, comercios locales, centros educativos y una vibrante oferta gastronómica y de ocio nocturno. Reforma Integral de Alta Calidad No se trata de un simple lavado de cara, sino de una renovación profunda que garantiza la tranquilidad del comprador a largo plazo: Instalaciones: Renovación completa de los sistemas de fontanería y electricidad. Acabados: Uso de materiales de alta calidad en alicatados, solería y revestimientos. Carpintería: Instalación de nueva carpintería de aluminio y puertas de paso de diseño moderno. Climatización: Sistema centralizado mediante conductos, visible en las especificaciones técnicas del proyecto. Potencial de Personalización y quot;Llave en Manoquot; Al encontrarse en la fase final de terminación, la propiedad ofrece ventajas únicas: Corazón del hogar a medida: Existe la oportunidad de adaptar el diseño de la cocina al gusto y personalidad del comprador. Servicio Opcional: Posibilidad de entrega quot;llave en manoquot;, que incluye la finalización de la cocina, decoración y mobiliario integral para una ocupación inmediata sin preocupaciones. 3. Análisis de Distribución (Proyecto de Reforma) El diseño interior se ha proyectado bajo el concepto de espacio abierto (quot;open conceptquot;), integrando la zona de día para crear un ambiente acogedor. Zona de Día (23,69 m2): Un amplio espacio diáfano que combina salón, comedor y cocina, diseñado para fomentar la interacción social y la amplitud visual. Dormitorio Principal (13,47 m2): Espacioso y luminoso, con capacidad para almacenamiento optimizado. Dormitorios Adicionales: Dormitorio 2 (7,50 m2) y Dormitorio 3 (8,73 m2), ambos con ventanas exteriores que garantizan ventilación y luz natural. Baño (3,42 m2): Equipado con sanitarios modernos y acabados de primera línea. Lavadero Independiente (2,00 m2): Espacio funcional separado para las tareas de limpieza, optimizando el orden en el resto de la vivienda. 4. Inversión y Aspectos Legales La vivienda se presenta como una inversión segura tanto para residencia habitual como para el mercado de alquiler, debido a su ubicación en una zona céntrica en constante revalorización. En caso de segunda o posteriores transmisiones: ITP del 7%. En caso de vivienda nueva/1ª transmisión: IVA del 10%. Gastos Adicionales: Actos Jurídicos Documentados (AJD) del 1,2% sobre el precio de compra, además de gastos de notaría y registro. 5. Ficha Técnica de Instalaciones (Leyenda de Electricidad) El proyecto incluye una dotación técnica completa según los planos de quot;The Boutique Interiorsquot;: Tomas de fibra óptica y registros para cables coaxiales (RTV). Instalación común de telecomunicaciones (ICT). Previsión para motores de persianas. Tomas específicas para termo eléctrico, extractor, lavadora y lavavajillas. Iluminación LED integrada y puntos de luz estratégicos en pasillos y estancias principales. Disfrute de la excelente conexión de transporte público, la proximidad al centro histórico y la playa. Además, esta zona es conocida por su vibrante vida nocturna, sus tiendas con encanto y su amplia oferta gastronómica. El parking público de la Plaza Cruz de Humilladero en Málaga ofrece Detalles de tarifas (aprox.): 1 hora: 1,50 € 24 horas: 17,90 € Mensual: 94,00 € El aparcamiento está ubicado en la Plaza Cruz de Humilladero, 1, y cuenta con acceso las 24 horas. Ayuntamiento de Málaga No dude en contactarnos para ampliar información y coordinar una visita sin ningún compromiso. Estaremos encantados de atenderle.;

Nos complace presentarles este piso en EXCLUSIVA de 72 m2 reformado para vivir con el máximo confort en una de las zonas más cotizadas de Málaga, donde hay 300 días de sol al año y un clima suave todo el año. Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Málaga! Exclusivo piso reformado en el 2025 de 2 habitaciones y 2 baños ubicado en una 1ª planta con ascensor con doble orientación y mucha luz, con una preciosa terraza acristalada, que acompaña a lo largo de un amplio salón comedor con cocina en un hogar moderno y lleno de comodidad. En sus 70 m2 útiles esta vivienda cuenta con un estilo único, con suelo de tarima, puertas y ventanas modernas. Está distribuida en hall de entrada, un gran salón comedor con cocina y salida a la terraza totalmente acristalada. La cocina es completamente equipada con electrodomésticos de calidad y un diseño funcional que hará que cocinar sea un placer. Desde el salón se accede a los 2 dormitorios amplios y al baño común amplio con ducha grande y con su ventana para aeración. El dormitorio principal cuenta con armario empotrado y baño moderno en suite con ducha. Materiales de calidad, puertas correderas, ventanas y cerramientos con doble cristal duralit oscilobatiente. Aire acondicionado con bomba de frío/calor. En una ubicación excelente, con fácil acceso a transporte público, rodeada de tiendas, supermercados, comercios y servicios, a 5 minutos del metro, 10 de estación de tren María Zambrano y Vialia, y con paradas de autobús a menos de 50 m hacen de esta zona un barrio muy cómodo para la vida diaria. Además Málaga cuenta con buenos colegios, universidades, elegantes hoteles, playas y alta calidad de vida. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir con el máximo confort en Málaga! ¡ Contacta con nosotros para más información o realizar una visita!;

¿Buscas un piso para uso propio o para alquilar a turistas? ¡Lo has encontrado! Este apartamento de 75 m2 con licencia turística cuenta con un salón-comedor, cocina integrada con electrodomésticos y lavadero. Dispone de dos luminosos dormitorios y un cuarto de baño (uno de los dormitorios tiene un vestidor). Hay una piscina en la azotea. El piso se encuentra cerca de la estación de tren. El casco histórico se encuentra a tan solo 20 minutos a pie. También está rodeado de bares, restaurantes, colegios, centros médicos. El piso está totalmente amueblado y tiene una plaza de garage. No dejes pasar esta oportunidad y ven a verlo! quot;En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria están incluidos. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.quot;;

Descubre este atractivo piso ubicado en la vibrante zona de La Aurora, a pocos pasos de la Avda Andalucía. Con una superficie construida de 105 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado y lista para ser habitada. El inmueble cuenta con tres habitaciones amplias que ofrecen un entorno confortable ideal tanto para familias como para aquellos que buscan espacio adicional. Sus dos baños bien equipados proporcionan comodidad diaria a sus ocupantes. Además, disfrutarás del privilegio de contar con una terraza donde podrás relajarte o compartir momentos al aire libre rodeado del cálido clima malagueño; perfecto para las reuniones familiares o simplemente disfrutar el sol mediterráneo durante todo el año. Gracias a su orientación sureste, los espacios están inundados por luz natural desde primera hora del día hasta caer la tarde; lo cual realza aún más su encanto interior . Esto hace que cada rincón sea acogedor y agradablemente iluminado siempre. El hecho de ser todo exterior garantiza vistas despejadas e interacción constante con el ambiente urbano sin perder tu privacidad.Los servicios cercanos mingueceen accesibilidad así mismo gracias A estar ubicada estratégicamente cerca Del transporte público. También tendrás acceso rápido hacia zonas comerciales centros educativos.Oportunidad única Si buscas confortabilidad ubicación estratégica! No dudes más,y solicita ya tu visita!;

! !Estupendo piso en Málaga de 4 dormitorios !!La vivienda tiene una ubicación excelente con todo lo necesario a la mano en la zona de la Cruz de Humilladero .Actualmente dispone de 3 dormitorios , una de las habitaciones se ha añadido a la cocina , teniendo hoy una cocina enorme con comedor .La vivienda tiene muchas posibilidades , se puede volver a transformar en 4 dormitorios o sacar un baño mas .Amplio y luminoso piso en zona residencial y céntrica de Málaga, el piso consta de 3 amplios dormitorios , 1 baños completos, cocina independiente. La vivienda se encuentra en buen estado, y lista para entrar a vivir.;

Te presentamos una vivienda ideal como residencia habitual o como inversión, se encuentra situada en un entorno consolidado con todos los servicios, la estación de tren María Zambrano y el centro comercial Vialia a escasos cinco minutos a pie. Estas y otras características que ahora te expondremos, hacen de esta propiedad la ideal para casi cualquier persona que busque practicidad, zona vibrante y a su vez por el punto exacto donde se ubica fuera del mundanal ruido, luminosidad, vistas despejadas, buena orientación, en fin, lo que se dice una vivienda todoterreno. Nuestra propiedad consta de tres dormitorios y un baño, cocina amueblada y parcialmente equipada, salón con ventanal acristalado orientación sur oeste, muy luminosa y dispone de aire acondicionado con Split en salón y uno de los dormitorios, todas las estancias, salvo baño, son exteriores, el baño está habilitado con ducha y además es importante indicar que tanto la vivienda como el edificio, están adaptados para personas con movilidad reducida. La vivienda se vende amueblada parcialmente, salvo enseres y elementos personales y decorativos. Si crees que es la vivienda que cumple los requisitos que buscas, no dudes en llamarnos y estaremos encantados de atenderte y acompañarte a una visita, estamos seguros de que no te dejará indiferente. Los honorarios de agencia están incluidos en el precio. El Documento Informativo Abreviado está a su disposición. No están incluidos en el precio los gastos inherentes a la compra (I. T. P. o I. V. A + A. J. D. + gastos de notaría y registro, tasas o impuestos de cualquier tipología), los cuales serán a cargo del comprador. Le esperamos. MDP;