Casa en venta en ALMOROX

474. Casa de pueblo en Almorox (Toledo) IMPORTANTE SOBRE LA SITUACIÓN REGISTRAL: El inmueble dispone de escritura y referencias catastrales, dicho inmueble está pendiente de inscripción, estando su antetítulo sin inmatricular. Por este motivo, la venta se dirige exclusivamente a compradores que puedan realizar la operación con fondos propios, sin financiación hipotecaria. Se vende casa de pueblo de dos plantas en Almorox, con un total de 164 m² construidos según Catastro, distribuidos en 82 m² por planta. Según Catastro, la distribución es la siguiente: - Planta baja: 82 m², con uso residencial y destinada a vivienda. - Planta primera: 82 m², con uso industrial y destinada a almacén. El inmueble cuenta actualmente con: - 6 habitaciones. - 2 baños completos. - Salón principal y sala de estar independiente. - Patio interior. Se trata de un inmueble amplio, con muchas posibilidades de distribución y reforma, ideal como vivienda habitual, segunda residencia o proyecto de inversión. Ubicado en el centro de Almorox (Toledo), en un entorno tranquilo y con los principales servicios del municipio próximos. Para cualquier duda o pregunta, no dude en contactarnos *Asesoramiento integral en compraventa, alquiler y financiación. Gastos no incluidos en el precio de venta: – Honorarios de intermediación a cargo del comprador: 3.000 € + 21 % de IVA (630 €): 3.630 € total. – Gastos de Notaría, Registro y Gestoría: aprox. 2.500 €. – Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 9 % del precio final de compraventa según normativa vigente en Castilla La Mancha (hay bonificaciones según el caso).;

496. Casa de pueblo de dos plantas con patio interior y terraza en Almorox (Toledo) ATENCIÓN A LA SITUACIÓN REGISTRAL: Actualmente se encuentra en curso la tramitación de la documentación derivada de una herencia, estando pendiente su finalización e inscripción en el Registro de la Propiedad. En este momento, la compraventa puede realizarse con fondos propios, sin financiación hipotecaria. También existe la posibilidad de cerrar ahora el acuerdo de compraventa y formalizar la escritura una vez finalizada la tramitación registral. Como alternativa, la propiedad ofrece la opción de realizar un alquiler con opción a compra, permitiendo acceder a la vivienda desde el primer momento. Las cantidades abonadas en concepto de alquiler se descontarían del precio final de venta en las condiciones que se pacten. En venta casa de pueblo situada en Almorox, distribuida en dos plantas y con múltiples posibilidades de reforma y redistribución. La vivienda cuenta con un total de cinco habitaciones. En la planta baja se encuentran dos dormitorios, un baño, cocina independiente, comedor independiente, recibidor de entrada y patio interior de unos 13 m2 La planta superior dispone de otros tres dormitorios, una estancia adicional que puede utilizarse como zona de estar, distribuidor o recibidor, y una terraza interior. Se trata de una vivienda para reformar, ideal para quienes busquen diseñar una casa a su medida, conservar el carácter tradicional de una vivienda de pueblo o crear una segunda residencia en un entorno tranquilo. Gracias a su distribución en dos plantas, al número de habitaciones y a sus espacios exteriores, ofrece distintas posibilidades de actualización y aprovechamiento. Para conocer mejor la distribución y cada detalle de la vivienda, te recomendamos consultar los planos 2D y 3D, así como realizar el tour virtual disponible en el anuncio. En cualquier caso, si tienes alguna duda o necesitas más información, no dudes en consultarnos *Asesoramiento integral en compraventa, alquiler y financiación. Gastos no incluidos en el precio de venta: – Honorarios de intermediación a cargo del comprador: 3.000 € + 21 % de IVA (630 €): 3.630 € total. – Gastos de Notaría, Registro y Gestoría: aprox. 2.500 €. – Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 9 % del precio final de compraventa según normativa vigente en Castilla La Mancha (hay bonificaciones según el caso).;

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