1 casa en venta en Rozas de Puerto Real

🏡 Chalet pareado de diseño moderno en Puerto Real – Bahía de Cádiz~~Presentamos este exclusivo chalet pareado de arquitectura contemporánea, ubicado en una de las zonas más tranquilas y en auge de Puerto Real, dentro del entorno privilegiado de la Bahía de Cádiz.~~Con una superficie construida de 181 m² distribuidos en dos plantas y asentado sobre una amplia parcela de 416 m², esta propiedad combina elegancia, luminosidad y funcionalidad, ofreciendo un estilo de vida único para quienes valoran la calidad y el confort en cada detalle.~~Distribución interior~~La vivienda se ha diseñado pensando en la comodidad y el aprovechamiento de los espacios:~~Cuatro amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados. El dormitorio principal dispone además de un vestidor independiente y un baño en suite, aportando un plus de privacidad y confort.~~Tres baños completos con acabados de Porcelanosa y grifería de alta gama Grohe, lo que garantiza una experiencia de lujo y durabilidad.~~Salón principal amplio y luminoso, equipado con sistema de climatización por ranuras (aire acondicionado y calefacción), además de una chimenea moderna que aporta calidez y sofisticación al espacio.~~Cocina independiente, totalmente amueblada, con gran entrada de luz natural, excelente ventilación y acceso directo a un patio lateral, ideal para usos complementarios o zona de lavandería.~~Zonas exteriores~~El entorno privado de la vivienda es otro de sus grandes atractivos:~~Jardín trasero con porche cubierto, perfecto para reuniones familiares, comidas al aire libre o momentos de relax.~~Jardín lateral con barbacoa, diseñado para el ocio y el disfrute con amigos.~~Posibilidad de construir piscina en la parte delantera o trasera de la parcela, según las preferencias del nuevo propietario.~~Zona de aparcamiento privado con capacidad para dos vehículos.~~Ubicación privilegiada~~El chalet se sitúa en un enclave estratégico:~~A tan solo 15 minutos de Cádiz, Jerez de la Frontera y El Puerto de Santa María, lo que facilita la conexión con las principales ciudades de la provincia.~~La urbanización dispone de campo de golf, aportando un atractivo adicional a los amantes del deporte y la vida activa.~~A escasos 5 minutos se encuentran el campus de la Universidad de Cádiz y el Hospital de Puerto Real, lo que aporta un gran valor añadido tanto a nivel residencial como de inversión.~~Entorno y estilo de vida~~Puerto Real es un municipio con encanto, que destaca por su ambiente tranquilo, familiar y acogedor. Situado en pleno corazón de la Bahía de Cádiz, permite disfrutar de:~~Playas cercanas de aguas cristalinas y arenas finas, perfectas para desconectar.~~Parques naturales de gran valor ecológico, como el Parque Metropolitano Marismas de los Toruños y el Pinar de la Algaida, ideales para los amantes de la naturaleza, el senderismo y el deporte al aire libre.~~Una amplia oferta cultural, social y gastronómica, donde la tradición gaditana se combina con propuestas modernas de alta calidad.~~En definitiva, esta propiedad no solo es una vivienda, sino una experiencia de vida que combina diseño, confort, exclusividad y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor proyección de la Bahía de Cádiz.~~ℹ️ Nota legal~~De acuerdo con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios profesionales no están incluidos en el precio de venta.;