1 terreno en venta en Almorox

¡¡¡¡GRANDISIMA OPORTUNIDAD!!!! ....INVERSORES......MUCHAS ALTERNATIVAS DIFERENTES Y ATRACTIVAS ......... NO COBRAMOS COMISIÓN A LOS COMPRADORES!! ¡ ATENTOS....EDIFICABLE 44.000 metros...... MIRA EL VIDEO QUE ACOMPAÑA EL ANUNCIO Y TE QUEDARÁS ....SORPRENDIDO/A..... CON ANIMALES INCLUÍDOS (caballos, burros, ocas, perros, etc...)....Si te apasionan.... MAGNIFÍCO INVERSORES Y CONSTRUCTORES! A 45 minutos de MADRID! CONSTRUCCIÓN A DOS ALTURAS y 6 metros de alero. Hasta 44.000 METROS EDIFICABLES. Todos los PERMISOS FACILITADOS. Disfrutar de un maravilloso entorno muy cercano de MADRID y 1/2 hora de Talavera de la Reina Fauna diversa como conejos, liebres, perdices, jabalíes, águilas, buitres, ocas, patos, garzas, cigüeñas zorros. ¿QUIERES APROVECHARTE DE UNA GRAN OPORTUNIDAD?. finca de 22 hectáreas (220.000 metros ) edificables ¿CUÁLES son sus 10 principales características que la diferencian del resto... ? 1. - Totalmente vallada. 2. - 10 hectáreas destinadas exclusivamente al cultivo de pistacho. 3. - Cientos de encinas con una gran producción de bellotas. 3. - LAGO NATURAL con 10 metros de profundidad. 4. - Dispone de 2 POZOS: uno de manantial natural y otro con sondeo (10.000 l/h). 5. - Iluminación: iluminada incluyendo lago y perreras: cableado eléctrico soterrado de una punta a otra de la finca. 6. - Incluye 2 CASAS y 2 "BUNGALOWS "de madera: una señorial con amplio garaje y otra para guardeses. 7. - Boxes y establos para caballos. 8. - Dispone de 2 naves para garaje de maquinaria y forraje. 9. - Merendero bajo una encina milenaria. 10. -FAUNA diversa: conejos, liebres, perdices, jabalíes, águilas, buitres, ocas, patos, garzas, cigüeñas, zorros.. . La finca se encuentra en un paraje denominado CERRO DEL PILAR entre el pueblo de Almorox (Toledo) y el río Alberche a poco más de 5 minutos de otras fincas para caballos y de un aeródromo turístico. Utilidad tanto de recreo y disfrute como productiva y para el empleo del trabajo para equinos. ! no dudes en venir a visitarla! En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 4.150.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Castilla la Mancha que, actualmente es el 9%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Castilla la Mancha. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.;