Casa en venta en Espartinas/villanueva Del Ariscal, Espartinas

PROXIMAMENTE A LA VENTA~~Decidir dónde se quiere vivir es una decisión importante. Hay que pensar en cada uno de los miembros de la familia, sus intereses, sus necesidades… para que todos se encuentren a gusto en casa. Hay que buscar la opción que tenga las características, los espacios y las prestaciones que necesitamos: zona de estudios, de trabajo, zona para juegos, espacio para estar en familia o con los amigos… La decisión va a depender de nuestra forma de vida, si somos más urbanitas o nos gustan más los espacios abiertos, la tranquilidad, la naturaleza…~En esta casa puedes crear el hogar que quieres. Tendrás un magnífico jardín con zona de barbacoa y piscina, que seguro aprovecharás con la familia y los amigos. Las noches de verano te van a encantar. Celebrar cumpleaños, comidas familiares o la reunión de compañeros/as de tu promoción, ya no será un problema, siempre y cuando te guste actuar de anfitrión.~~Los espacios, la zona, la tranquilidad, el confort… calidad de vida, en definitiva, es lo que consigues con esta casa.~Si te interesa, te informamos y asesoramos durante todo el procedimiento de compra~DOCUMENTO INFORMATIVO ABREVIADO, conforme Decreto 218/2005 a disposición de arrendatarios. Nos encargamos de todo: contratos, seguros, suministros, incidencias, mantenimiento…~;

Chalet independiente en venta en Espartinas: espacio, privacidad y versatilidad en el Aljarafe~~Este chalet independiente ofrece una combinación ideal de amplitud y tranquilidad. Situado en una zona residencial muy tranquila en la carretera que conecta Espartinas con Villanueva del Ariscal, la vivienda cuenta con una superficie de 241 metros cuadrados construidos sobre una parcela privada de 472 metros cuadrados. Esta disposición garantiza la máxima independencia en un entorno residencial pacífico, idóneo para la vida familiar.~~La planta baja está diseñada para ofrecer una zona de día sumamente funcional. En ella se integra un luminoso salón-comedor, una cocina independiente y un cuarto de baño completo. El principal valor añadido de este nivel radica en la profunda reforma realizada sobre una de las habitaciones originales, la cual se ha ampliado estratégicamente hacia el exterior hasta dar lugar a un segundo salón independiente de 30 metros cuadrados, ideal para múltiples configuraciones de ocio o descanso.~~La planta alta se reserva exclusivamente para el área de descanso. Consta originalmente de tres dormitorios y dos cuartos de baño completos. Uno de los baños da servicio en suite al dormitorio principal, mientras que otra de las habitaciones de esta planta se ha reconvertido íntegramente en un cómodo y espacioso vestidor, optimizando al máximo la capacidad de almacenamiento.~~La propiedad se completa con una planta sótano muy espaciosa, dividida en un salón, lavadero y zona de almacenaje y un garaje privado integrado dentro de la propia estructura de la edificación. En la parte exterior, la parcela de 472 metros cuadrados rodea toda la construcción, ofreciendo un amplio espacio libre para el disfrute al aire libre en un entorno con excelente conectividad dentro del Aljarafe. Una oportunidad excelente por metros, distribución y ubicación para quienes buscan una vivienda definitiva.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/;

Esta bonita casa se encuentra en el término municipal de Espartinas muy cerca de Villanueva del Ariscal.~La parcela sobre la que se encuentra esta vivienda es una de las más grandes de toda la urbanización que cuenta con 27 casas similares.~La vivienda, de dos plantas, está distribuida de la siguiente forma:~En la primera planta hay un bonito hall de entrada, una habitación, un baño, un gran salón con chimenea y una cocina independiente con lavadero. Desde el salón y la cocina se puede acceder al porche y al jardín.~En la segunda planta hay 4 dormitorios y dos baños. El dormitorio principal que cuenta con una zona de vestidor también tiene su propio baño con dos zonas separadas por una puerta de cristal.~La vivienda fue construida con excelente materiales. Cuenta con aire acondicionado centralizado en toda la casa.~En la zona exterior encontramos un gran jardín con riego automático, una zona de aparcamiento a la que se accede mediante un portón automático un trastero de obra y una bonita piscina romana privada.~La urbanización cuenta con pistas deportivas.~~~En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados SÍ ESTÁN INCLUIDOS LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA y no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (ITP, gastos notariales y registrales)~El consumidor tiene derecho a que se le entregue copia del Documento Abreviado o Ficha Informativa de la finca conforme al Art. 12 del RD 28/2005 del 11 de Octubre en nuestras oficinas.;

Si estás buscando una vivienda que combine una ubicación estratégica e inmejorable con la privacidad de una gran parcela, este chalet independiente es la oportunidad perfecta para tu familia. Con una ubicación excelente, zona residencial muy tranquila y de ambiente familiar Con todos los servicios, comercios y conexiones cerca. La propiedad cuenta con una superficie de 172 metros cuadrados construidos distribuidos de forma excelente en dos plantas, todo ello asentado sobre una magnífica parcela de más de 450 metros cuadrados.~~La planta baja está diseñada para disfrutar de la vida diaria con total comodidad. Al entrar, un vestíbulo o hall de entrada da la bienvenida y distribuye las estancias de este nivel. Destaca especialmente su gran salón-comedor, un espacio idóneo para reuniones familiares que cuenta con el encanto y el confort de una chimenea; además, esta estancia es excepcionalmente amplia gracias a que se le unió una de las habitaciones originales de la planta, que se podría volver a hacer habitación si se quisiera ya que tiene cuarto de baño en planta baja. Este nivel se completa con una cocina independiente y funcional, y un práctico cuarto de baño equipado con plato de ducha.~~La planta alta se reserva exclusivamente para la zona de descanso y el bienestar familiar. Este nivel alberga un total de 4 dormitorios, todos menos uno equipados con armarios empotrados para optimizar al máximo la capacidad de almacenamiento. El dormitorio principal destaca por su privacidad al contar con su propio baño en suite, mientras que un segundo baño completo da servicio perfectamente al resto de las habitaciones de la planta.~~El verdadero pulmón de la propiedad se encuentra en su exterior. Su amplia parcela de más de 450 metros cuadrados rodea la vivienda, ofreciendo un oasis privado ideal para el disfrute al aire libre. El jardín cuenta además con una zona de barbacoa ya instalada, un amplio trastero y zona de aparcamiento convirtiéndose en el escenario perfecto para organizar almuerzos y celebraciones con amigos y familiares bajo el excelente clima de la zona. Además al lado de la casa cuenta con ~~Una oportunidad única en el mercado por su ubicación privilegiada en la calle principal, sus metros construidos y el desahogo de su gran parcela exterior. No dejes pasar la oportunidad de visitarla. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para agendar una visita sin compromiso!~n cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios.;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Espartinas con servicios de ocio y necesidad a su alrededor.~~El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA EL INMUEBLE EXACTO, SOLO LA ZONA.~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 3 9 9 5 9 7 5 6 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipotecar.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

Descubre esta impresionante vivienda en el corazón de Espartinas, Sevilla, donde el lujo y la comodidad se unen para ofrecerte un hogar de ensueño. Situada en una parcela de 316 m², la casa cuenta con 216 m² construidos que ofrecen amplios espacios para el disfrute de toda la familia. Características Destacadas Piscina Grande: Ideal para refrescarse durante los calurosos veranos sevillanos. Cuatro Dormitorios: Incluye un dormitorio en la planta baja, perfecto para mayor comodidad y accesibilidad. Dos Baños Completos: Uno de ellos ubicado en la planta baja, facilitando el acceso para todos. Salón Espacioso con Chimenea de Pelet: Disfruta de cálidos inviernos con un ambiente acogedor. Ventanas Climalit Oscilobatientes: Garantizan una excelente aislamiento térmico y acústico. Sistemas Energía Renovable: Agua caliente proporcionada por aerotermia, asegurando una eficiencia energética superior. Dos Terrazas Acristaladas de Climalit: Una de ellas en la zona del jardín, perfecta para disfrutar del espacio exterior incluso en invierno. Capacidad de Estacionamiento: Espacio para 2 o 3 vehículos, ofreciendo comodidad en el día a día. Ubicación Privilegiada: Situada en el centro de Espartinas, cerca de todos los servicios esenciales. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan una combinación de estilo, confort y una ubicación inmejorable. No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu hogar ideal. ¡Contáctanos para más información y para programar una visita! “Precio de venta: 299.900.-€. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 20.993.-€. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora no incluidos en el precio.” * Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble. * F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente. * Honorarios Agencia del Vendedor: NO incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: NO incluidos en el PVP. Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la Propiedad: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba de los Registradores de la Propiedad. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427/con). ;