Piso en venta en BARCELONA

Les presentamos este coqueto piso en una de las calles más icónicas.~Este encantador inmueble de 1 habitación doble, un vestidor y 1 baño completo es ideal para parejas o para aquellos que buscan vivir una experiencia única en Barcelona. La cocina, en buen estado de conservación, invita a disfrutar de momentos culinarios y el salón-comedor es el espacio ideal para relajarse después de un día de trabajo...~El piso se encuentra en perfecto estado, listo para que solo tengas que traer tus maletas y empezar a vivir. Su ubicación es inmejorable, a pocos pasos de la Catedral, el Born, el Paseo Marítimo y toda la oferta cultural y gastronómica del centro de la ciudad.~¡No pierdas esta oportunidad de hacer de este piso tu nuevo hogar en el corazón de Barcelona!~~Para facilitar un proceso de compra claro y transparente. El precio indicado es exclusivamente el del inmueble. Ten en cuenta que los honorarios de la agencia, así como los impuestos (ITP), gastos de notaría, registro y cualquier otro derivado de la compraventa, no están incluidos y corren a cargo del comprador.~~;

Ethic Real Estate ofrece esta exclusiva vivienda de diseño, totalmente reformada con acabados de alta calidad, ubicada en una de las zonas más codiciadas y con mayor proyección de Barcelona: El Born, a escasos metros del Parc de la Ciutadella y del Passeig de Lluís Companys.~~La propiedad se distribuye en un luminoso salón-comedor exterior con balcón, que se integra perfectamente con una cocina americana de diseño, equipada con electrodomésticos panelados y de última generación: placa de inducción, horno, campana extractora, frigorífico, lavavajillas y lavadora.~~Dispone de un dormitorio doble con armario empotrado y un baño elegante, equipado con un amplio plato de ducha efecto lluvia, aportando confort y sofisticación.~~La reforma ha sido integral, incluyendo la instalación eléctrica, cuidando cada detalle. Destacan los suelos de parquet, los techos altos con volta catalana y las vigas de madera, elementos que aportan carácter, autenticidad y un alto valor añadido al inmueble.~~Actualmente genera una renta mensual de 1.031 €, lo que supone una rentabilidad neta del 3,7 %, consolidándose como una inversión segura y estable en un activo de calidad, con alta demanda tanto en alquiler como en revalorización futura.~Contrato vigente hasta el 7 de marzo de 2027.~~Ubicación inmejorable, perfectamente comunicada mediante metro y Renfe (Arc de Triomf), rodeada de zonas verdes, servicios, oferta cultural y gastronómica, en uno de los enclaves más emblemáticos de la ciudad.~~Una oportunidad ideal para inversores que buscan calidad, ubicación y rentabilidad en el corazón de Barcelona.~~Zona Tensionada: No. Gran Tenedor: No.~Cedula vigente con referencia CHB049887. Certificado energético vigente con numero de registro 598KYX2GM. Aicat: 9405 API: A12585 El precio ofertado no incluye los impuestos (ITP y AJD) y los gastos notariales y registrales "según aranceles" que van a cargo del comprador. Si que incluye el precio los honorarios de intermediación del API que van a cargo de la parte vendedora. Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp. ¡No dude en visitarla!;

Se ofrece en venta esta atractiva vivienda de diseño, completamente reformada con acabados de alta calidad, ubicada en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Barcelona, en pleno barrio de El Born.~Una excelente opción tanto para inversores que buscan rentabilidad inmediata como para quienes desean adquirir un inmueble moderno en el centro de la ciudad.~Distribución y características:~Luminoso salón-comedor exterior con salida a balcón~Cocina americana integrada, equipada con electrodomésticos panelados de última generación (inducción, horno, campana extractora, nevera, lavavajillas y lavadora)~Dormitorio doble con armario~Baño completo con amplio plato de ducha tipo lluvia~Suelos de parquet~Techos altos con volta catalana y vigas de madera vistas, que aportan carácter y autenticidad~Reforma integral, incluyendo instalación eléctrica completamente renovada~Rentabilidad:~La vivienda se encuentra actualmente alquilada, generando una renta mensual de 1.031 €, lo que supone una rentabilidad neta aproximada del 3,7%.~Contrato de arrendamiento vigente hasta el 7 de marzo de 2027, garantizando ingresos estables a corto y medio plazo.~Ubicación:~Situada junto al Passeig de Lluís Companys y el Parc de la Ciutadella, en una zona con alta demanda de alquiler y gran potencial de revalorización.~Excelente conexión mediante transporte público, con estación de metro y Renfe en Arc de Triomf a pocos minutos.~~Precio de venta: 280.000 €~Certificación energética:~Calificación: F/E~Consumo: 237 kWh/m2 año~Emisiones: 42 kg CO₂/m2 año~Información adicional:~Certificado energético: 598KYX2GM~Cédula de habitabilidad: CHB04988718001~Nº AICAT: 234 | Nº API: 1936~Propietario no considerado gran tenedor~Información legal:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no abonará honorarios de intermediación.~Información facilitada conforme a la normativa vigente en materia de consumidores y vivienda.~Este anuncio tiene carácter informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores o modificaciones.;

Se ofrece en venta esta atractiva vivienda de diseño, completamente reformada con acabados de alta calidad, ubicada en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Barcelona, en pleno barrio de El Born.~Una excelente opción tanto para inversores que buscan rentabilidad inmediata como para quienes desean adquirir un inmueble moderno en el centro de la ciudad.~Distribución y características:~Luminoso salón-comedor exterior con salida a balcón~Cocina americana integrada, equipada con electrodomésticos panelados de última generación (inducción, horno, campana extractora, nevera, lavavajillas y lavadora)~Dormitorio doble con armario~Baño completo con amplio plato de ducha tipo lluvia~Suelos de parquet~Techos altos con volta catalana y vigas de madera vistas, que aportan carácter y autenticidad~Reforma integral, incluyendo instalación eléctrica completamente renovada~Rentabilidad:~La vivienda se encuentra actualmente alquilada, generando una renta mensual de 1.031 €, lo que supone una rentabilidad neta aproximada del 3,7%.~Contrato de arrendamiento vigente hasta el 7 de marzo de 2027, garantizando ingresos estables a corto y medio plazo.~Ubicación:~Situada junto al Passeig de Lluís Companys y el Parc de la Ciutadella, en una zona con alta demanda de alquiler y gran potencial de revalorización.~Excelente conexión mediante transporte público, con estación de metro y Renfe en Arc de Triomf a pocos minutos.~~Precio de venta: 280.000 €~Certificación energética:~Calificación: F/E~Consumo: 237 kWh/m2 año~Emisiones: 42 kg CO₂/m2 año~Información adicional:~Certificado energético: 598KYX2GM~Cédula de habitabilidad: CHB04988718001~Nº AICAT: 234 | Nº API: 1936~Propietario no considerado gran tenedor~Información legal:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no abonará honorarios de intermediación.~Información facilitada conforme a la normativa vigente en materia de consumidores y vivienda.~Este anuncio tiene carácter informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores o modificaciones.;

Oportunidad de inversión en El Born, junto al Parc de la Ciutadella Vivienda de diseño, completamente reformada con acabados de alta calidad, situada en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Barcelona. Se distribuye en un luminoso salón-comedor exterior con balcón y cocina americana integrada, equipada con electrodomésticos panelados y de última generación (inducción, horno, campana extractora, nevera, lavavajillas y lavadora). Dispone además de un dormitorio doble con armario y un elegante baño con amplio plato de ducha tipo lluvia. La reforma ha sido integral, incluyendo la instalación eléctrica. Los suelos de parquet, los techos altos con volta catalana y vigas de madera aportan carácter y atractivo adicional a la vivienda. La propiedad genera una renta mensual de 1.031 , lo que supone una rentabilidad neta del 3,7%. Se trata de una inversión segura en un activo de calidad, con gran demanda tanto de alquiler como de revalorización futura. El contrato termina el 7 de marzo de 2027. Excelente ubicación, junto al Passeig de Lluís Companys y el Parc de la Ciutadella, y perfectamente comunicada mediante metro y Renfe Arc de Triomf . ESTADO DEL INMUEBLE: Perfecto estado SUP ÚTIL (m2) : 36 SUP CONSTRUIDA (m2) : 46 CERTIFICADO EFICIENCIA ENERGÉTICA: 598KYX2GM REF CÉDULA HABITABILIDAD: CHB049887***** DESGLOSE IMPUESTOS, COMISIONES Y GASTOS ADICIONALES: Impuestos no incluidos en el precio de venta. ITP tipo vigeNúmero API: 3517, número registro: 8013;

Presentamos una excepcional propiedad ubicada en el corazón de El Born, junto al icónico Parc de la Ciutadella. Con un precio atractivo de 280.000€, esta vivienda ha sido completamente reformada con acabados modernos y alta calidad que garantizan comodidad y estilo. Dispone de un luminoso salón-comedor exterior con balcón, cocina americana equipada con electrodomésticos panelados, un dormitorio doble con armario empotrado y baño elegante equipado por completo. La inversión promete rentabilidades atractivas; actualmente genera una renta mensual aproximada de 1.031 €, lo que representa una excelente oportunidad para inversores buscando activos seguros en Barcelona donde la demanda no cesa ni se espera declinar a corto plazo.~~~Localización inmueble: Portal Nou~PVP: 280000~Estado inmueble: reformado~Superfície construida: 46~Superfície útil: 36~~Consumo de energía kwh/m3 Año: 237~Consumo Kg CO2/m3 año: 42~Número Cédula de habitabilidad: ~~ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. ~Gastos de notaría y registro según arancel. ~~NO GRAN TENEDOR~~Número de Registre AICAT 1254~Número API 2734~~Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.~Comprarcasa Gandhouse es una agencia inmobiliaria especializada en las Zonas de Barcelona y Costa Brava. Damos un servicio de atención personalizada con confianza, transparencia y experiencia en el sector inmobiliario.~ ~~—--------------------------------------------------------------------------~~*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~El ITP es un 10% del precio de venta final. ~Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta. ~**Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.**~;