Nave Industrial en alquiler , Ensanche De Vallecas - La Gavia, Madrid

Magnifica nave Industrial con salida de humos diáfana de 534 m2, ideal para adaptarse a todo tipo de actividad, ubicada en una segunda planta, cuenta con amplias áreas que permiten una distribución eficiente del espacio. ~~Dispone de áreas de oficina y baños, un ascensor de carga para facilitar el transporte de mercancía y materiales. Acceso directo de camiones a la nave.~~Se encuentra en una zona de alta demanda, ofrece excelentes oportunidades para empresas que buscan un entorno estratégico y bien comunicado.~~CONDICIONES:~~- 1 MES DE AGENCIA + IVA~- 2 MESES DE FIANZA~- 6 MESES AVAL BANCARIO O DEPÓSITO~~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 3.500€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~~(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.~;

Magnifica nave Industrial con salida de humos diáfana de 534 m2, ideal para adaptarse a todo tipo de actividad, ubicada en una segunda planta, cuenta con amplias áreas que permiten una distribución eficiente del espacio. Dispone de áreas de oficina y baños, un ascensor de carga para facilitar el transporte de mercancía y materiales. Acceso directo de camiones a la nave. Se encuentra en una zona de alta demanda, ofrece excelentes oportunidades para empresas que buscan un entorno estratégico y bien comunicado. CONDICIONES: - 1 MES DE AGENCIA + IVA - 2 MESES DE FIANZA - 6 MESES AVAL BANCARIO O DEPÓSITO En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 3.500€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario (I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. *Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. (II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad. ;

Nave Industrial y Comercial en el Polígono Industrial Santa Ana de Rivas Vaciamadrid, con una ubicación ideal, tiene una fachada de esquina muy vistosa,.~~Con una construcción sobre parcela de 847,35 m2, una construcción total de 557,76 m2 de los cuales tiene una planta baja de 421,38 m2 y una planta superior con oficinas, aseos con ducha de 136,38 m2. La altura de la construcción es de 12 metros. Además cuenta tiene un patio exterior de 425,97 m2. ~~Luz Trifásica, puertas de acceso, una peatonal y otra puerta basculante para vehículos de 4 X 4´30 m.~~*Certificación energética: "C".~~¡Excelente situación! El polígono Santa Ana de Rivas Vaciamadrid, está ubicado en una zona geográfica estratégica cerca de la ciudad de Madrid, lo que lo convierte en un lugar ideal para establecer un negocio. Además, está cerca de importantes vías de comunicación, como la M-50 y la A-3, lo que facilita el transporte de mercancías y la movilidad de los empleados. A 1 km de la estación de Metro de Rivas Futura y con paradas de autobuses cerca. Rivas Vaciamadrid es un municipio en constante crecimiento, con una población joven, en aumento y una economía dinámica. Esto significa que hay un gran potencial de crecimiento para los negocios que se establecen en esta zona.~~*La renta mensual del alquiler estará gravada con los impuestos vigentes en el momento de cada abono ( + I. V. A. - Retenciones I. R. P. F.)~~*Impuesto del IBI a cargo de la propiedad, la Ecotasa (Basuras) y el VADO a cargo del inquilino.~~*Imprescindible presentación de documentación personal, laboral y financiera para el estudio de garantías adicionales si procede. Los requisitos finales que solicite el arrendador se realizarán una vez este haya analizado y supervisado la documentación solicitada.~~*Plazo del contrato de alquiler de 5 a 10 años.~~*Los honorarios profesionales de agencia inmobiliaria corren a cargo del Propietario/Arrendador.~~¡Una muy buena oportunidad para instalar tu negocio, no la dejes escapar!~~Si necesitas ampliar información ¡Llámanos!~~~~~~~~~~~;

LOCALIA INMOBILIARIA comercializa nave industrial que tiene montado un taller de Calderería en Camargo. Se trata de una nave industrial de 800m² ubicada en reconocido polígono industrial, la cual está equipada con toda la maquinaria y el equipamiento requerido para funcionar como un taller de calderería. Entre la maquinaria disponible se cuenta con puente grúa de 6tn, cizalla 2.5cm, dobladora de chapas 2.5cm, punzonadora, compresores, plegadora, sierra de cinta, esmeriladoras, enderezadora de perfiles y muchos otros, todos profesionales, de elevada calidad y en perfecto funcionamiento. A destacar las buenas condiciones estructurales de la nave y la luminosidad, amplios portones para el acceso en carga y descarga de camiones y furgonetas. Tiene dados de alta los suministros. Contáctanos ahora si deseas más información acerca de este u otro inmueble. Te asesoraremos sin compromiso y te acompañamos en la visita. La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual. Consulta los términos y condiciones de la prestación de los servicios en nuestra web CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.;

¡La Oportunidad que estabas esperando! Localiza tu éxito en LOCALIA INMOBILIARIA En el corazón de Cantabria, te presentamos una impresionante nave comercial que redefine el concepto de visibilidad y funcionalidad. Situado estratégicamente en primera línea de la carretera nacional Santander-Burgos, y a solo 3 kilómetros del bullicioso centro de la ciudad, esta nave de 929 metros cuadrados es la inversión perfecta para empresarios y comerciantes que buscan hacer crecer su negocio. Imagina un espacio dividido en dos niveles: 504 m² en planta baja y 425 m² en planta alta. Cada rincón de este lugar está diseñado con elegancia, utilizando materiales de alta calidad que no solo inspiran confianza, sino que también ofrecen una atmósfera profesional ideal para tus operaciones. Las amplias salas de ventas, oficinas y aseos están preparadas para satisfacer todas tus necesidades comerciales, mientras que una espaciosa escalera conecta los dos niveles, brindando accesibilidad y comodidad a tu equipo y clientes. Y eso no es todo, ¡la comodidad continúa fuera! Con un aparcamiento exterior tus clientes podrán acceder a tu negocio sin complicaciones. La amplia cristalera exterior asegura que tu establecimiento sea altamente visible, atrayendo la atención de todos los que transitan por la carretera. Si requieres un espacio más amplio, también disponemos en alquiler de 252m² en una nave contigua. Si bien actualmente se configura como un comercio de exposición y ventas, las posibilidades son infinitas. Este espacio puede adaptarse perfectamente a otros usos, incluyendo centros de formación, instalaciones tecnológicas, empresas de informática y desarrollo de software, bazares, comercios minoristas o mayoristas, mercados, y hasta salones de juegos. ¡La única limitación es tu imaginación! Esta joya inmobiliaria también está disponible para la venta un excelente precio. No dejes pasar esta magnífica ocasión de desarrollar tus sueños empresariales en un inmueble lleno de potencial. ¡Contáctanos hoy mismo y da el primer paso hacia el éxito!. Te asesoraremos sin compromiso y te acompañamos en la visita. La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual. Consulta los términos y condiciones de la prestación de los servicios en nuestra web CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.;

^^FINCA RÚSTICA DE MÁS DE 2.500.000 M² EN ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA, CON POSIBILIDAD DE RECONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS DE MÁS DE 600 M², ENTRE LORCA Y ÁGUILAS, MURCIA. VISTAS AL MAR^^ Se ofrece en alquiler con opción a compra una extraordinaria finca rústica situada entre los términos municipales de Lorca y Águilas, en la Región de Murcia, con una superficie superior a los 2.500.000 metros cuadrados y privilegiadas vistas abiertas al mar Mediterráneo. La propiedad destaca por su impresionante entorno natural, con múltiples caminos interiores que permiten recorrer montañas, valles y miradores naturales con panorámicas espectaculares. Un enclave ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto vinculado a la naturaleza, el turismo activo o simplemente disfrutar de un paraje único con total privacidad. En el interior de la finca existen varias edificaciones para rehabilitar que suman aproximadamente 600 m² construidos. La normativa vigente permite la reconstrucción de las viviendas ya existentes, lo que convierte esta propuesta en una excelente oportunidad para iniciar el proyecto mediante una fórmula flexible de alquiler con opción a compra, facilitando la puesta en marcha de la actividad antes de formalizar la adquisición definitiva. La zona donde se ubican las edificaciones se asienta sobre terrazas naturales que aportan carácter, exclusividad y una integración paisajística excepcional, ofreciendo amplias vistas al entorno y al mar. Históricamente, la finca ha sido utilizada para actividades al aire libre, como campamentos y encuentros juveniles, lo que pone de relieve su enorme potencial para desarrollar iniciativas de ocio, turismo rural, parque temático natural, circuitos de aventura o propuestas de turismo activo, siempre conforme a la normativa aplicable. Dentro de la propiedad se encuentra el reconocido enclave natural “La Cueva del Agua”, considerado uno de los espacios más singulares de la región para rutas y exploración. Actualmente operativa, dispone de agua potable procedente de un nacimiento natural con un caudal aproximado de 12 litros por segundo, lo que incrementa de forma notable el valor medioambiental y estratégico del conjunto. Con más de 566 metros de desarrollo y desniveles de hasta 32 metros, alberga formaciones geológicas de gran valor, convirtiéndose en un atractivo diferencial para cualquier proyecto vinculado a naturaleza y divulgación. El suelo permite usos orientados a la conservación activa del medio natural, actividades recreativas sin creación de nuevas infraestructuras, agricultura de secano en las zonas ya destinadas a tal fin, así como ganadería extensiva e intensiva con posibilidad de ampliación. También se autorizan usos forestales y la explotación de productos forestales secundarios no maderables. Las infraestructuras de saneamiento, abastecimiento de agua, energía eléctrica y telecomunicaciones son viables mediante la correspondiente tramitación y evaluación ambiental. Asimismo, la normativa contempla la construcción de vivienda unifamiliar aislada vinculada a la explotación con parcela mínima de 30.000 m², así como la implantación de alojamiento rural en edificaciones ya existentes, lo que refuerza el atractivo de esta finca como inversión estratégica a medio y largo plazo. La modalidad de alquiler con opción a compra ofrece una vía ideal para asegurar la propiedad mientras se desarrolla el proyecto y se consolidan los planes de inversión, permitiendo reservar hoy un enclave irrepetible con enorme proyección futura. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. ML.;