Nave Industrial en alquiler en Ensanche De Vallecas - La Gavia, Madrid

Magnifica nave Industrial con salida de humos diáfana de 534 m2, ideal para adaptarse a todo tipo de actividad, ubicada en una segunda planta, cuenta con amplias áreas que permiten una distribución eficiente del espacio. ~~Dispone de áreas de oficina y baños, un ascensor de carga para facilitar el transporte de mercancía y materiales. Acceso directo de camiones a la nave.~~Se encuentra en una zona de alta demanda, ofrece excelentes oportunidades para empresas que buscan un entorno estratégico y bien comunicado.~~CONDICIONES:~~- 1 MES DE AGENCIA + IVA~- 2 MESES DE FIANZA~- 6 MESES AVAL BANCARIO O DEPÓSITO~~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 3.500€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~~(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.~;

Magnifica nave Industrial con salida de humos diáfana de 534 m2, ideal para adaptarse a todo tipo de actividad, ubicada en una segunda planta, cuenta con amplias áreas que permiten una distribución eficiente del espacio. Dispone de áreas de oficina y baños, un ascensor de carga para facilitar el transporte de mercancía y materiales. Acceso directo de camiones a la nave. Se encuentra en una zona de alta demanda, ofrece excelentes oportunidades para empresas que buscan un entorno estratégico y bien comunicado. CONDICIONES: - 1 MES DE AGENCIA + IVA - 2 MESES DE FIANZA - 6 MESES AVAL BANCARIO O DEPÓSITO En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 3.500€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario (I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. *Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. (II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad. ;

REFERENCIA: MA04500~~🏭 NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER - VILLAVERDE, MADRID 🚚~~📍 Ubicación estratégica: Situada en la consolidada zona industrial de Villaverde, con excelentes conexiones:~~🚗 Acceso cercano a Ctra. de Andalucía, Ctra. de Toledo, M-40 y M-45.~🚉 Transporte público: A 5 minutos de la estación de metro Villaverde Alto (Línea 3) y tren (C4 y C5). Además, a solo 500 metros de la estación de San Cristóbal Industrial (Línea C3).~📐 Características de la nave:~~Superficie total: 553 m2 construidos.~🏗️ Planta baja: 441 m2 diáfanos con altura de 10 metros.~🖇️ Primera planta: Oficinas de 112 m2 cómodas y funcionales.~🛠️ Extras:~🚿 Baño y cuarto de café.~🔌 Instalaciones eléctricas completas en nave y oficinas.~💧 Suministros de luz y agua ya contratados.~🔥 Instalación contraincendios.~🚘 6 plazas de aparcamiento en superficie, incluidas en el precio.~🌟 Ideal para cualquier tipo de actividad industrial o logística gracias a su diseño funcional y su ubicación inmejorable.~~📞 Contacta ahora y asegura esta nave estratégica para tu negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! 🚀~~GARANTY HOME: 695 66 38 59;

Nave Industrial y Comercial en el Polígono Industrial Santa Ana de Rivas Vaciamadrid, con una ubicación ideal, tiene una fachada de esquina muy vistosa,.~~Con una construcción sobre parcela de 847,35 m2, una construcción total de 557,76 m2 de los cuales tiene una planta baja de 421,38 m2 y una planta superior con oficinas, aseos con ducha de 136,38 m2. La altura de la construcción es de 12 metros. Además cuenta tiene un patio exterior de 425,97 m2. ~~Luz Trifásica, puertas de acceso, una peatonal y otra puerta basculante para vehículos de 4 X 4´30 m.~~*Certificación energética: "C".~~¡Excelente situación! El polígono Santa Ana de Rivas Vaciamadrid, está ubicado en una zona geográfica estratégica cerca de la ciudad de Madrid, lo que lo convierte en un lugar ideal para establecer un negocio. Además, está cerca de importantes vías de comunicación, como la M-50 y la A-3, lo que facilita el transporte de mercancías y la movilidad de los empleados. A 1 km de la estación de Metro de Rivas Futura y con paradas de autobuses cerca. Rivas Vaciamadrid es un municipio en constante crecimiento, con una población joven, en aumento y una economía dinámica. Esto significa que hay un gran potencial de crecimiento para los negocios que se establecen en esta zona.~~*La renta mensual del alquiler estará gravada con los impuestos vigentes en el momento de cada abono ( + I. V. A. - Retenciones I. R. P. F.)~~*Impuesto del IBI a cargo de la propiedad, la Ecotasa (Basuras) y el VADO a cargo del inquilino.~~*Imprescindible presentación de documentación personal, laboral y financiera para el estudio de garantías adicionales si procede. Los requisitos finales que solicite el arrendador se realizarán una vez este haya analizado y supervisado la documentación solicitada.~~*Plazo del contrato de alquiler de 5 a 10 años.~~*Los honorarios profesionales de agencia inmobiliaria corren a cargo del Propietario/Arrendador.~~¡Una muy buena oportunidad para instalar tu negocio, no la dejes escapar!~~Si necesitas ampliar información ¡Llámanos!~~~~~~~~~~~;

Sin Limites Servicio incorpora una nave/oficina/local, unico y en unos de los mejores sitos de Illescas para calquier negocio que se precie. Opción 1: Gimnasio / Box de Entrenamiento Título: Nave Privada de Gran Altura – Ideal para Crossfit o Centro de Alto Rendimiento Cuerpo: "Ubicación estratégica en la CR Antigua Madrid-Toledo, 36. Espacio robusto, ideal para actividades deportivas que requieren resistencia y privacidad. Privacidad y Climatización: La estructura sólida permite un mejor control térmico y aislamiento acústico, ideal para música o entrenamientos intensos sin distracciones externas. Estructura: Techos altos ideales para racks, cuerdas y anillas. Suelo de alta resistencia. Accesos Inmejorable " Opción 2: Centro de FP / Formación Técnica Título: Espacio para Centro de Formación Técnica y Talleres de FP Cuerpo: "Nave funcional en Illescas, perfecta para centros de formación. Concentración y Seguridad: Al no tener fachada de vidrio, ofrece un entorno seguro para maquinaria y un ambiente de estudio libre de distracciones visuales del tráfico. Distribución: Espacio fácilmente compartimentable en aulas teóricas y zonas de taller profesional. Entorno: Situada en un entorno profesional consolidado, ideal para convenios de prácticas con empresas del sector logístico cercano." Opción 3: Oficinas / Centro de Negocios Título: Sede Corporativa con Nave Operativa – Máxima Seguridad y Discreción Cuerpo: "local/oficina comercial en la CR Antigua Madrid-Toledo, 36. Una opción excelente para empresas que buscan una sede discreta, segura y eficiente. Seguridad: Fachada sólida que garantiza la protección de activos y privacidad en las operaciones diarias. Zona Administrativa: Espacio interior con gran potencial para crear oficinas modernas y salas de reuniones con iluminación. No se la pierda.esperamos su llamada[IW];

LOCALIA INMOBILIARIA comercializa nave industrial que tiene montado un taller de Calderería en Camargo. Se trata de una nave industrial de 800m² ubicada en reconocido polígono industrial, la cual está equipada con toda la maquinaria y el equipamiento requerido para funcionar como un taller de calderería. Entre la maquinaria disponible se cuenta con puente grúa de 6tn, cizalla 2.5cm, dobladora de chapas 2.5cm, punzonadora, compresores, plegadora, sierra de cinta, esmeriladoras, enderezadora de perfiles y muchos otros, todos profesionales, de elevada calidad y en perfecto funcionamiento. A destacar las buenas condiciones estructurales de la nave y la luminosidad, amplios portones para el acceso en carga y descarga de camiones y furgonetas. Tiene dados de alta los suministros. Contáctanos ahora si deseas más información acerca de este u otro inmueble. Te asesoraremos sin compromiso y te acompañamos en la visita. La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual. Consulta los términos y condiciones de la prestación de los servicios en nuestra web CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.;