Nave Industrial en alquiler , Ensanche De Vallecas - La Gavia, Madrid

Magnifica nave Industrial con salida de humos diáfana de 534 m2, ideal para adaptarse a todo tipo de actividad, ubicada en una segunda planta, cuenta con amplias áreas que permiten una distribución eficiente del espacio. ~~Dispone de áreas de oficina y baños, un ascensor de carga para facilitar el transporte de mercancía y materiales. Acceso directo de camiones a la nave.~~Se encuentra en una zona de alta demanda, ofrece excelentes oportunidades para empresas que buscan un entorno estratégico y bien comunicado.~~CONDICIONES:~~- 1 MES DE AGENCIA + IVA~- 2 MESES DE FIANZA~- 6 MESES AVAL BANCARIO O DEPÓSITO~~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 3.500€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~~(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.~;

Magnifica nave Industrial con salida de humos diáfana de 534 m2, ideal para adaptarse a todo tipo de actividad, ubicada en una segunda planta, cuenta con amplias áreas que permiten una distribución eficiente del espacio. Dispone de áreas de oficina y baños, un ascensor de carga para facilitar el transporte de mercancía y materiales. Acceso directo de camiones a la nave. Se encuentra en una zona de alta demanda, ofrece excelentes oportunidades para empresas que buscan un entorno estratégico y bien comunicado. CONDICIONES: - 1 MES DE AGENCIA + IVA - 2 MESES DE FIANZA - 6 MESES AVAL BANCARIO O DEPÓSITO En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 3.500€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario (I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. *Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. (II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad. ;

Un nuevo proyecto requiere un espacio versátil para desarrollarse. Presentamos 2 naves adosadas que proporcionan todo lo necesario para ello. ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL IDEAL PARA PROYECTO AUDIOVISUAL, ya que cuentan en la planta superior con Platós de distintos tamaños y salas adaptadas para ello. Por supuesto, también se le puede dar otros usos, según conveniencia, ya que tiene una estructura perfecta para multitud de proyectos. Se trata de 2 naves adosadas de dos plantas. Cuentan con un total de 590 m² construidos que ofrecen un gran espacio con muchas posibilidades en una zona bien comunicada y conectada con todo. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS PLANTA BAJA: Superficie construida: 590 m² Superficie útil: 545 m² Fachada: 20 metros 3 Naves interiores de 98.23 m², 49.54 m² y 76.14 m² Aseos, vestuario y ducha Almacén, oficina y una segunda oficina, ambas con luz natural. PLANTA PRIMERA: Sala de grabación (plató principal) de 44.58 m² Otra 3 salas de grabación de 23.41 m², 24.25 m² y 19.40 m² 2 vestuarios Cocina completa y área de comedor 2 oficinas amplias 2 despachos Zona de almacén ES IMPORTANTE SABER Montacargas Las oficinas principales cuentan son amplias y cuentan con luz natural Hay Aire acondicionado independiente en todas las oficinas Cuenta con salida de humos Existe cableado de salas de grabación, insonorización y aislamientos acústicos de calidad Techo actualizad recientemente con malla asfáltica COMUNICACIONES Las naves se encuentran dentro del Polígono Industrial de Vallecas, una ubicación estratégica gracias a las excelentes conexiones tanto para el transporte de materiales, como para las personas que trabajen en las mismas. M-40: conexión inmediata que facilita la distribución hacia cualquier punto de la Comunidad de Madrid o enlaces a carreteras nacionales A-3 (Autovía del Este): Entrada y salida rápida hacia el centro de Madrid y dirección Valencia. M-45 y M-31: Ejes de alta capacidad muy cercanos, idóneos para evitar el tráfico central de camiones y conectar con plataformas logísticas circundantes Acceso local: Se ingresa de forma fluida a través del Camino del Pozo del Tío Raimundo o la Carretera de Villaverde a Vallecas Cercanías Renfe: La Estación de El Pozo ( a 1 km. de distancia) Metro: estación más cercana es Sierra de Guadalupe/Vallecas Autobuses EMT: Existen líneas urbanas que dan servicio directo al polígono y conectan con los distritos colindantes de Puente de Vallecas y Villa de Vallecas #ref:NAU_2157;

¡ESPECTACULAR NAVE INDUSTRIAL Y COMERCIAL EN ALQUILER EN AJALVIR! Ubicada en una situación inmejorable sobre la Carretera de Torrejón, en dirección Torrejón, se alquila este fantástico conjunto formado por dos naves unidas que suman un total de 600 m². Se trata de un espacio versátil, representativo y con excelente accesibilidad a pie de carretera, ideal para empresas que busquen una imagen profesional, buena visibilidad y máxima operatividad. El inmueble destaca por su amplitud, distribución y excelente aprovechamiento del espacio. Cuenta con suelo de cemento pulido y pintado en tono gris, ofreciendo una superficie resistente, uniforme y de fácil mantenimiento. Anteriormente destinado a la atención al cliente, dispone de una gran fachada comercial con amplios ventanales, que aportan abundante luz natural y una fantástica visibilidad desde la vía principal. La iluminación interior está completamente resuelta mediante múltiples líneas de luminarias tubulares e industriales. La nave aprovecha al máximo su altura útil gracias a un amplio altillo instalado alrededor del inmueble. Una parte de este altillo se encuentra completamente habilitada como zona de oficinas, incluyendo dos despachos independientes, ideales para tareas administrativas, comerciales o directivas. Además, dispone de dos aseos dobles completamente instalados, ofreciendo comodidad tanto para trabajadores como para clientes y visitas. En cuanto a sus características constructivas, la nave cuenta con cubierta de chapa y una instalación eléctrica trifásica y monofásica, completamente canalizada a lo largo de toda la superficie. La nave dispone asimismo de una instalación de calefacción mediante gasoil, cuya puesta en funcionamiento y estado actual deberán ser revisados por el futuro arrendatario según las necesidades de la actividad que vaya a desarrollar. El acceso rodado y peatonal es muy cómodo y se realiza directamente desde la carretera. En la parte frontal dispone de una amplia zona exterior asfaltada, ideal para estacionamiento de clientes, carga y descarga o maniobras. Por sus características, ubicación, superficie y distribución, es un inmueble especialmente adecuado para exposición, centro de atención al cliente, venta directa, distribución logística, almacén técnico o cualquier actividad que requiera una buena imagen comercial y amplios espacios de trabajo. #ref:1896TN;

SE ALQUILA amplio local en bruto con 3 meses de carencia. Situado en una de las mejores urbanizaciones del Quiñon, Seseña. Gran posibilidad mercado. ¡ No dudes en contactar con nosotros para resolver cualquier duda ! ;

LOCALIA INMOBILIARIA comercializa nave industrial que tiene montado un taller de Calderería en Camargo. Se trata de una nave industrial de 800m² ubicada en reconocido polígono industrial, la cual está equipada con toda la maquinaria y el equipamiento requerido para funcionar como un taller de calderería. Entre la maquinaria disponible se cuenta con puente grúa de 6tn, cizalla 2.5cm, dobladora de chapas 2.5cm, punzonadora, compresores, plegadora, sierra de cinta, esmeriladoras, enderezadora de perfiles y muchos otros, todos profesionales, de elevada calidad y en perfecto funcionamiento. A destacar las buenas condiciones estructurales de la nave y la luminosidad, amplios portones para el acceso en carga y descarga de camiones y furgonetas. Tiene dados de alta los suministros. Contáctanos ahora si deseas más información acerca de este u otro inmueble. Te asesoraremos sin compromiso y te acompañamos en la visita. La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual. Consulta los términos y condiciones de la prestación de los servicios en nuestra web CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.;