Piso en venta en EL PRAT DE LLOBREGAT

Piso de 105m2 construidos, distribuido en comedor de 26m2, cocina independiente de 7m2 con galería de 4m2, tres dormitorios (8m2 + 10m2 + 10m2) y un cuarto de baño.~~Dispone de suelos de parquet, carpintería exterior e interior de madera, orientación este.~Importante: cuarta planta sin ascensor.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~Nota importante sobre las imágenes: Algunas fotografías han sido optimizadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial con el único objetivo de mejorar la visualización del inmueble, eliminando enseres y objetos personales. En ningún caso se han modificado elementos estructurales ni características reales de la propiedad. El estado actual del inmueble puede variar, por lo que se recomienda visita presencial para una valoración completa.~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451~~-Información técnica: Certificado energético: S63SRBHYB. Cédula de habitabilidad: CHB05987926001~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 205.000 € + GASTOS: 23.000€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 20.500 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/.~;

Vivienda de 92 m² con una excelente distribución y espacios amplios, ideal para entrar a vivir. Dispone de un amplio salón-comedor con salida a un balcón exterior, perfecto para disfrutar de un espacio al aire libre. La cocina es independiente y está totalmente equipada. La zona de descanso cuenta con tres habitaciones, dos dobles y una individual, todas ellas bien ventiladas.Situado en una primera planta con ascensor, este piso destaca por su comodidad, funcionalidad y buena distribución, ofreciendo un hogar acogedor y listo para disfrutar desde el primer día. Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros. ¡Estaremos encantados de atenderte! ¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros. ;

Vivienda situada en Calle ESTANY RICARDA, BARCELONA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Vivienda situada en Calle LLEIDA, BARCELONA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Vivienda de aproximadamente 100 m² situada en Plaça Catalunya, ideal para quienes buscan un piso con grandes posibilidades de reforma y personalización. La distribución cuenta con tres dormitorios dobles, todos con ventilación al exterior, dos baños, uno de ellos completo, y un amplio comedor con salida a un gran balcón, perfecto para disfrutar de la luz natural y del espacio exterior. El inmueble se encuentra en una segunda planta con ascensor, ofreciendo comodidad y una excelente oportunidad para crear una vivienda a medida. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de una amplia oferta de comercios, servicios y transporte público, con paradas de autobús y metro en las proximidades, facilitando los desplazamientos y la vida cotidiana. ¡Una excelente oportunidad para diseñar el hogar que siempre has imaginado en una ubicación privilegiada! Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros. ¡Estaremos encantados de atenderte! Información al consumidor: El precio de venta anunciado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad, gestoría e impuestos aplicables (ITP), ni los honorarios de la agencia inmobiliaria, en su caso. ¡Os esperamos! ;

NUEVO PRODUCTO EXCLUSIVO GROCASA Una vivienda con ascensor, tres habitaciones y un espectacular salón comedor de más de 20 metros, en una de las zonas más valoradas de El Prat de Llobregat. Te presentamos esta magnífica vivienda que combina amplitud, luminosidad, comodidad y una excelente distribución, ideal para quienes buscan un hogar acogedor, funcional y bien ubicado. Uno de sus grandes protagonistas es el amplio salón comedor de aproximadamente 23 metros, una estancia que destaca por su generosa profundidad, su entrada de luz natural y sus agradables vistas despejadas. Un espacio perfecto para crear diferentes ambientes, disfrutar de reuniones familiares o simplemente relajarse con la tranquilidad que ofrece un hogar lleno de luz. La vivienda dispone de tres habitaciones, dos de ellas dobles y una individual, con una distribución que permite aprovechar cada espacio. El dormitorio principal cuenta con armarios y buena iluminación natural, mientras que las otras habitaciones ofrecen múltiples posibilidades como dormitorios infantiles, habitación de invitados o zona de trabajo. La cocina independiente, totalmente equipada, dispone de mobiliario de almacenamiento, encimera oscura, vitrocerámica, horno y espacio para electrodomésticos. Su distribución alargada permite mantener una zona de trabajo cómoda y organizada. El baño completo, actualizado con acabados modernos, dispone de plato de ducha con mampara de cristal, mueble de lavabo y revestimientos cerámicos en tonos neutros que aportan elegancia y funcionalidad. La propiedad también destaca por sus numerosos espacios de almacenamiento, con armarios empotrados y soluciones prácticas que permiten mantener la vivienda organizada sin renunciar a la amplitud. El edificio dispone de ascensor, una característica especialmente valorada que aporta comodidad y accesibilidad al día a día. Una ubicación que lo tiene todo, situada en el entorno de Plaza Catalunya, en El Prat de Llobregat, la vivienda disfruta de una ubicación privilegiada, rodeada de comercios, supermercados, colegios, centros médicos, instalaciones deportivas, parques y todos los servicios necesarios. Además, cuenta con excelentes comunicaciones mediante metro L9 Sud, Cercanías Renfe y diferentes líneas de autobús, con fácil acceso a Barcelona, al aeropuerto y a las principales vías de comunicación. Todo ello en una ciudad que permite disfrutar tanto de la vida urbana como de espacios naturales únicos, como el Delta del Llobregat y la playa del Prat. ¿Quieres visitar este inmueble? Llámanos. En Grocasa contamos con más de 40 oficinas en Catalunya, Com. Valenciana y Andalucía y más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa, desde la publicación hasta la firma, con apoyo legal especializado. Además, a través de nuestro partner GoHipoteca, cuentas con un estudio personalizado y sin compromiso de tu caso: negocian con más de 20 entidades para conseguirte la mejor financiación posible según tu perfil, con posibilidad de financiación de hasta el 100%, incluso en situaciones que otros consideran complicadas. El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, gestoría, registro de la propiedad, ITP, AJD ni honorarios de intermediación. Nuestros asesores te informarán con detalle antes de realizar la visita. Este inmueble es comercializado por la oficina Grocasa El Prat Pl. Catalunya, ubicada en Avinguda del Doctor Gallart i Monés, 21, Local 08820 El Prat de Llobregat, con razón social Corporación MG19. S.L y CIF B04978367. Registro AICAT 10987. Para más información sobre Grocasa, nuestras oficinas y nuestros servicios, puedes visitar nuestra web.;