Terreno en venta en Colmenar Viejo

Exclusiva parcela urbana en El Plantío, una de las zonas residenciales más prestigiosas y demandadas de Madrid. Una oportunidad única para desarrollar una vivienda unifamiliar de alto nivel en un entorno privilegiado que combina privacidad, tranquilidad y excelentes conexiones con el centro de la capital.La parcela cuenta con una superficie gráfica de 2.519 m y se encuentra ubicada en la calle Gobelas, dentro de una consolidada urbanización de alto standing. Clasificada como suelo urbano consolidado bajo norma zonal 8.1.A, permite el desarrollo de vivienda unifamiliar aislada como uso principal, admitiendo además usos terciarios dotacionales compatibles.Entre sus principales características destacan una edificabilidad aproximada de 741 m, acceso directo desde vía pública y posibilidad de construcción de hasta 3 plantas sobre rasante, ofreciendo amplias posibilidades para diseñar una residencia exclusiva totalmente personalizada.Su ubicación estratégica aporta un enorme valor añadido rodeada de prestigiosos colegios internacionales, universidades, zonas comerciales, centros de ocio y servicios premium, además de disponer de excelente comunicación mediante transporte público, con líneas de autobús hacia Moncloa con frecuencia aproximada cada 5 minutos.Una parcela singular orientada tanto a cliente final de alto poder adquisitivo como a inversores y promotores que busquen desarrollar un proyecto residencial diferencial en una de las áreas con mayor demanda y estabilidad del mercado inmobiliario madrileño.Referencia catastral 0109810VK3800G0001KY.;

RAYMU comercializa una excepcional parcela urbana situada en una de las zonas residenciales más exclusivas, consolidadas y demandadas de Madrid capital: Calle Gobelas, un entorno privilegiado caracterizado por la tranquilidad, privacidad y presencia de viviendas de alto nivel.~ ~📍 Ubicada en una urbanización de alto standing, esta parcela representa una magnífica oportunidad tanto para autopromoción de vivienda unifamiliar de lujo como para inversión patrimonial en una de las áreas con mayor valor residencial de Madrid.~~📐 Características urbanísticas principales:~~• Superficie gráfica: 2.519 m2~• Clasificación: Suelo Urbano Consolidado~• Referencia catastral: 0109810VK3800G0001KY~• Norma zonal: NZ 8.1.A~• Ordenación: Vivienda unifamiliar aislada~• Edificabilidad aproximada: 741 m2 construibles~• Altura máxima permitida: 3 plantas sobre rasante~• Acceso directo desde vía pública~~🏗️ Usos permitidos:~~✅ Uso dominante residencial unifamiliar~✅ Posibilidad de uso terciario dotacional compatible según normativa urbanística~~🌟 Entorno y ubicación~~La parcela se encuentra en una de las zonas más cotizadas del norte de Madrid, rodeada de:~• Colegios y universidades de prestigio~• Centros deportivos y clubes privados~• Centros comerciales y restauración~• Amplias zonas verdes y residenciales~• Excelentes comunicaciones con el centro de Madrid~~🚍 Además, dispone de conexiones mediante transporte público con líneas de autobús frecuentes hacia Moncloa y otras zonas estratégicas de la capital.~~💎 Una oportunidad única para desarrollar una vivienda exclusiva en una ubicación privilegiada, combinando privacidad, representatividad y excelente conexión con Madrid capital.~~📞 Para más información:~~📧 info@raymu-promociones.com~📲 642 87 80 60~~⚠️ Información meramente informativa y no contractual. Superficies, edificabilidades y usos sujetos a comprobación urbanística y registral.;

1258. � ¡INVERSIÓN REDONDA! Suelo Urbano de 2.524 m² en Casco Antiguo Con rentabilidad garantizada mientras tramitas tu proyecto ¿Buscas una inversión segura y con éxito garantizado en la Comunidad de Madrid? Te presentamos una oportunidad única e irrepetible en el corazón de **Fuente el Saz de Jarama**. Este espectacular suelo urbano de **2.524 m²** destaca por su ubicación estratégica y una flexibilidad urbanística casi imposible de encontrar en un casco antiguo. � EL GRAN ATRACTIVO PARA INVERSORES (Ingresos desde el Día 1) La parcela se encuentra actualmente **alquilada al Ayuntamiento como parking público por los próximos 2 años**. Esto se traduce en una ventaja financiera enorme: * **Rentabilidad pasiva inmediata: ** Recibes ingresos estables y garantizados desde el minuto uno. * **Coste cero de mantenimiento: ** Compra el terreno hoy mismo e ir gestionando con total tranquilidad el anteproyecto, la solicitud de licencias y la burocracia. * **Sin prisas financieras: ** ¡El suelo se autofinancia solo durante la fase de desarrollo! �️ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL SUELO * **Doble Fachada: ** Salida y fachada directa a dos de las calles principales (**Calle Almendralejos** y **Calle Torrelaguna**), garantizando una visibilidad y accesibilidad inmejorables. * **100% de Edificabilidad: ** Aprovecha al máximo cada metro cuadrado de la parcela. * **Polivalencia Total (Todas las Calificaciones): ** Suelo apto para: * Residencial en altura (bloque de pisos). * Residencial unifamiliar (chalets). * Uso terciario / comercial (locales, supermercados). * Industrial y Dotacional. * **Normativa de construcción clara: ** Permite el desarrollo de **dos plantas sobre rasante más bajo cubierta** (Altura máxima de 7,30 metros). * **Totalmente equipado: ** Dispone de todos los servicios a pie de parcela (agua, luz, gas ciudad y fibra óptica). * **Edificación incluida: ** La finca cuenta con una construcción consolidada de **541 m²** (Ref. Catastral: 6886407VK5968N0001DT). � ¿CONVERSAMOS? Una magnífica inversión para construir el proyecto del futuro mientras rentabilizas el presente. **Contacta ahora mismo** para coordinar una visita. ¡Oportunidades así no duran mucho en el mercado!;

Plot for Sale in Parque Boadilla Exclusive Plot for Sale in Parque Boadilla with Approved Project and Valid License We present a 2,500 m² plot located in the prestigious area of Parque Boadilla. This property stands out for including a remodeling and expansion project, with a valid construction license, allowing for the immediate construction of a luxury villa on the existing structure. The project features a spectacular home with 616 m² of usable space, designed to offer maximum comfort and a cutting-edge aesthetic. Its outstanding features include: .Fabulous terraces with unparalleled panoramic views. .Large windows that flood each space with natural light, providing brightness and a sense of well-being. .Private elevator for added convenience. .Main living room with an impressive dining area that opens to the garden. .Gym and spa for daily well-being. .Home theater to fully enjoy the big screen. .Private pool and outdoor dining area, ideal for outdoor leisure. The valid construction license allows for immediate commencement of the works, as all necessary prior procedures have been completed and are duly documented in the approved project. Come and see all the details in person and make your dream of building the house of your life a reality. We will be delighted to show you everything it has to offer. Don't miss this opportunity!\n\nPARCELA EN VENTA EN PARQUE BOADILLA. Exclusiva parcela en venta en Parque Boadilla con Proyecto Visado y Licencia en vigor. Presentamos una parcela de 2.500 m² situada en la prestigiosa zona de Parque Boadilla. Luminosa, con vistas privilegiadas y rodeada de zonas verdes, dispone también de agua y luz. ESTA PROPIEDAD SE DISTINGUE POR INCLUIR UN PROYECTO DE REMODELACIÓN Y AMPLIACIÓN, CON LICENCIA DE OBRA VIGENTE, PARA LA CONSTRUCCIÓN INMEDIATA DE UN CHALET DE LUJO SOBRE LA ESTRUCTURA EXISTENTE. El proyecto contempla una espectacular vivienda de 616 m² de superficie útil, diseñada para ofrecer el máximo confort y una estética vanguardista. Entre sus características destacadas se encuentran: Fabulosas terrazas con vistas panorámicas incomparables. Luz natural que inunda cada estancia, creando ambientes cálidos y acogedores. Ascensor accesible que comunica todas las plantas. Salón principal con un impresionante comedor que se abre hacia el jardín. Gimnasio y spa para el bienestar diario. Sala de cine para disfrutar a placer de la gran pantalla. Piscina y zona de cenador exterior, ideal para el ocio al aire libre. La licencia en vigor permite el inicio inmediato de la construcción, ya que se han completado todas las gestiones y actuaciones previas necesarias, debidamente documentadas en el proyecto visado. Ven a conocer en persona todos los detalles y haz realidad el sueño de construir la casa de tu vida. ¡No dejes pasar esta oportunidad!\n\nParcelle à Vendre à Parque Boadilla. Parcelle Exclusive à Vendre à Parque Boadilla avec Projet Approuvé et Permis de Construire Valide Nous présentons une parcelle de 2 500 m² située dans la prestigieuse zone de Parque Boadilla. Cette propriété se distingue par l'inclusion d'un projet de rénovation et d'extension, avec un permis de construire valide, permettant la construction immédiate d'une villa de luxe sur la structure existante. Le projet prévoit une spectaculaire maison de 616 m² de surface utile, conçue pour offrir un confort maximal et une esthétique avant-gardiste. Parmi ses caractéristiques remarquables : .Fabuleuses terrasses avec des vues panoramiques incomparables. .Grandes baies vitrées inondant chaque espace de lumière naturelle, apportant luminosité et bien-être. .Ascenseur privatif pour plus de commodité. .Salon principal avec une salle à manger impressionnante s'ouvrant sur le jardin. .Salle de sport et spa pour le bien-être quotidien. .Salle de cinéma pour profiter pleinement du grand écran. .Piscine privée et espace repas extérieur, idéal pour les loisirs en plein air. Le permis de construire en vigueur permet de commencer immédiatement les travaux, toutes les démarches préalables nécessaires ayant été accomplies et dûment documentées dans le projet visé. Venez découvrir tous les détails en personne et réalisez le rêve de construire la maison de votre vie. Nous serons ravis de vous présenter tout ce qu'elle peut vous offrir. Ne manquez pas cette opportunité !\n\n;

Suelo urbano en venta en Villa de Vallecas, Madrid.~~El suelo es apto para hotelero, industrial, comercial, oficinas, Co-Working~~El suelo no es apto (seuo) para Residencial, Flex-living, Co-Living~~ ~ Calificada como uso terciario/terciario oficina/dotacional.~ ~ Superficie de Terreno de 3.190 m2 ~~*10846 m2 Edificables ~*Gestión urbanística realizada ~*Clasificación urbanística: Urbano ~*Referencia Catastral: 6301945VK4760A0001WY~Uso principal o mayoritario: Industrial , Otros usos: Terciario oficina, Dotacional~*Edificabilidad Total s/r: 7.656 m2~*Edificabilidad de uso mayoritario: 7.656 m2~~Parcela resultante inscrita de uso terciario e industrial en el distrito de Villa de Vallecas en la capital madrileña.~~Según la última información disponible, el PGOU con aprobación definitiva (A.D,), del 19/04/1997 clasifica el suelo como urbano consolidado, dentro del API 18.12 Polígono Industrial de Vallecas. Sistema de actuación mediante la solicitud de licencia directa.~~La Modificación Puntual del PGOUM 00/316 con A.D, del 4/02/2008 y el Plan Especial de Mejora de las Actividades Económicas con A.D. del 30/10/2008 se permite la adecuación de los usos industriales para ¡Edificios Industriales Multifuncionales¡.~~La parcela es de forma poligonal con una esquina achaflanada. Las condiciones de uso según la NZ.9.4º, establece como usos característicos terciario (industrial y oficinas).~~Respecto a los parámetros urbanísticos de aplicación, se establece ordenación de manzanas integradas por edificaciones industriales. Altura máxima: dependerá del ancho de la calle.~~Ubicado a 3,4 km del Centro de Salud Campo de la Paloma, cerca de la carretera principal E-5. Próximo a restaurantes y zonas verdes. Ideal para invertir.~ ~El Distrito de la Villa de Vallecas es un antiguo municipio situado al extremo sur de la ciudad, a 17,6 km del centro de Madrid.~ ~GH Casas es una empresa dedicada a la intermediación inmobiliaria con más de 25 años de experiencia en el sector, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles de obra nueva y segunda mano.~ ~ Nuestra particular forma de hacer las cosas nos han posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, constituyéndose como una de las empresas del sector con mayor crecimiento de los últimos años.~ ~ Ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta buena gestión nos ha permitido convertirnos en una de las empresas referentes del sector.~ Especialistas en gestión de patrimonio, ofrecemos calidad y servicio profesional. ~ ~ Nuestra red comercial de profesionales ponen a su disposición un amplio abanico de ofertas a la carta, siendo su preocupación constante satisfacer al cliente, consiguiendo atender de forma especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector.~ ~ Miembros de API (Agentes de la propiedad inmobiliaria) y de AMADEI (Asociación de Empresas Inmobiliarias de Madrid) primera empresa en obtener el sello del código de Buenas Prácticas de la Comunidad de Madrid y el sello de calidad de Madrid Excelente.~;

836. Parcela industrial para uso terciario, ubicada dentro del sector XXV de Velilla de San Antonio. La edificabilidad neta de la parcela es del 0,4736, siendo la superficie edificable de la misma de 1.609,07 m2.;