Casa en venta , en Centro, Ciempozuelos

Oportunidad para inversores que buscan un activo inmobiliario en funcionamiento, con ingresos desde el primer día y sin necesidad de adecuación ni gestión inicial. Se trata de una vivienda de 62 m² construidos, actualmente alquilada y con contrato en vigor, lo que permite adquirir un activo ya estabilizado, evitando tiempos de vacancia y costes adicionales de puesta en marcha. 💰 Rentabilidad bruta aproximada: 6% 📄 Contrato de alquiler vigente con 2 años restantes Esto permite al comprador mantener la rentabilidad actual desde el primer momento o, a medio plazo, replantear la estrategia (actualización de renta o cambio de inquilino). ⸻ 📊 DATOS CLAVE DE LA INVERSIÓN • Ingresos actuales: 816 €/mes • Vivienda sin gastos de comunidad • IBI: 140 €/año • Activo de gestión sencilla y bajo mantenimiento • Rentabilidad desde el primer día sin necesidad de inversión adicional ⸻ 📍 UBICACIÓN Y ENTORNO La vivienda se encuentra en una zona con alta demanda de alquiler, lo que garantiza estabilidad en la ocupación y liquidez del activo a futuro. Cuenta con una excelente ubicación, con acceso cercano a: • Supermercados y comercios de proximidad • Centros de salud y hospitales • Servicios básicos y zonas consolidadas del municipio • Buenas conexiones y accesos Todo ello favorece un perfil de inquilino estable y una demanda constante en el mercado de alquiler. 🛠️ ESTADO DEL INMUEBLE La vivienda fue reformada antes del alquiler actual, lo que reduce significativamente futuras inversiones a corto plazo y permite mantener la rentabilidad sin incidencias. ⸻ 🎯 ENFOQUE INVERSOR • Activo ya en rentabilidad (sin vacíos ni adecuaciones) • Flujo de caja estable desde el primer día • Inquilino actual con perfil estable • Posibilidad de mejora de rentas en el futuro • Ideal para inversores que buscan estabilidad y simplicidad en la gestión ⸻ ⚠️ IMPORTANTE El inmueble se vende con contrato de arrendamiento en vigor, por lo que está orientado exclusivamente a inversores. No es una opción para uso inmediato como vivienda habitual. ⸻ 🚀 OPORTUNIDAD DE MERCADO Los activos con estas características (sin comunidad, ya alquilados y con bajo mantenimiento) son cada vez más demandados y no suelen permanecer mucho tiempo disponibles. ⸻ 🤝 CONDICIONES • SIN honorarios para el comprador ⸻ 📞 CONTACTO Se facilitará información adicional a interesados con perfil inversor.;

VENTA DE ATICO PARA INVERSORES - CONTRATO DE ALQUILER CON GARANTÍA DE IMPAGO EN VIGOR~~Presentamos un magnífico ático ubicado en la zona residencial Francisco Hernando, Seseña. Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 81 m2 y útil de 78 m2, conservado en buen estado y orientado hacia el noroeste. Destaca por sus terrazas, una de 34 m2 con acceso desde el salón y la otra de 17 m2 con acceso desde el dormitorio principal, ideal para disfrutar del aire libre. Dispone de dos habitaciones dobles y un baño completo, perfecto para familias o parejas que buscan comodidad. Entre sus extras se incluyen piscina comunitaria, puerta blindada e incluye garaje y trastero. La urbanización está bien equipada con zonas infantiles y rodeada por árboles que aportan tranquilidad al entorno; además dispone accesos cercanos a autobuses así como colegios locales. Cabe destacar que actualmente la propiedad está alquilada bajo contrato vigente hasta febrero de 2029 generando unos ingresos mensuales de 837,22 euros y anuales de más de10.00 euros, que ofrece una buena rentabilidad, siendo una excelente oportunidad solo para inversores.;

Presentamos esta atractiva casa reformada ubicada en la tranquila zona de La Fuente, Parla, solo para inversores, ya que la casa está alquilada el primer año hasta febrero del 2027 y con posibilidad de ampliar cuatro años más el alquiler de 850€/mes. ~~Aparte de incluir el seguro de impago que lo tienen los propietarios y simplemente cambiaría de titular.;

Globalpiso Entrevías vende casa pareada de esquina. La vivienda de 86m2 (escrituras) aunque las medidas útiles son 92.30m2. En planta baja está el salón, baño completo, cocina y patio de 24 m2, la planta superior consta de 2 dormitorios (antes 3) y un trastero. Es una casa adosada con muchas posibilidades, ubicada en el barrio de Entrevías, a 8 minutos de la estación de Renfe de Asamblea de Madrid Entrevías y a escasos metros de las paradas de autobuses de 102, 24, 11 y 103. Consultar condiciones. Más información contáctenos. El precio no incluye gastos como ITP, notaría, gestoría, registros, y gastos de intermediación inmobiliaria. ;

Desde REDPISO ORCASITAS te ofrecemos la oportunidad de adquirir en NUDA PROPIEDAD este hotelito en Poblado de Orcasitas. Sus 81 m2 útiles se distribuyen en 2 plantas. En la planta baja encontramos el hall de entrada, la cocina, un baño 3 piezas, con plato de ducha, una pequeña despensa y un espectacular patio de 18m2. En la planta superior contamos con un distribuidor que da acceso a 3 dormitorios y un cuarto de baño completo con plato de ducha. Cuenta con aire acondicionado en todos los dormitorios y Calefacción de Gas Natural individual. Los propietarios de este estupendo hotelito tienen 68 y 70 años. ¡VEN A CONOCERNOS!Estamos en Calle Guetaria 84, Local 5 (en la galería enfrente del Mercadona). Orcasitas es un barrio de Madrid, perteneciente al distrito de Usera. Orcasitas limita al norte con la avenida de los Poblados, al oeste con la A-42, al este con el barrio de Orcasur y al sur con la M-40. El barrio de Orcasitas cuenta con la estación de Orcasitas (C-5), que da servicio al barrio. Por sus calles pasan las líneas de EMT 60, 78, 81, 116, 121, 131, que comunican al barrio con la Plaza de la Cebada, Embajadores, Oporto, Hospital 12 de Octubre, el Cruce de Villaverde Campamento y Villaverde Alto. En el precio de venta no están incluidos los gastos de compra (Impuestos de transmisiones patrimoniales / Notaría - Gestoría / Registro / Intermediación inmobiliaria y / o Financiera).;

Agencia Inmobiliaria de ARGANDA DEL REY - Oficina TECNOCASA, vende Casa Adosada de 77 m2 construidos. Ubicado en el centro del municipio de Arganda del Rey, cerca del metro, farmacias, supermercados, colegios, instalaciones deportivas, etc. La vivienda se distribuye en 2 plantas. En planta baja se encuentra habitación, salón comedor, cocina y cuarto de baño completo con plato de ducha. En primera planta se encuentran 2 dormitorios, ambos de gran tamaño y uno de ellos con acceso a una terraza. La vivienda cuenta también con instalación de gasoil para la calefacción. Además te recordamos que te ayudamos con la financiación de la vivienda gracias a nuestro departamento financiero KIRON. INFÓRMESE SIN NINGÚN TIPO DE COMPROMISO. ;