Terreno en venta en Cabanes

Excelente oportunidad para adquirir una parcela urbana esquinera de 719m2 ubicada en la tranquila y bien conectada zona de Mas Pau. Terreno totalmente edificable, ideal para desarrollar una vivienda unifamiliar moderna con jardín.~Ideal para quienes buscan construir a medida en una zona de crecimiento residencial.~Muy buena ubicación y orientación.~Para más información o visitas, contáctenos sin compromiso.~Precio no negociable.;

Imagina despertar cada día rodeado de naturaleza, tranquilidad y paisajes que invitan a disfrutar de cada momento. Esta magnífica parcela urbana de 1006 m², totalmente urbanizada y lista para construir, te ofrece la oportunidad de crear la vivienda que siempre has soñado. Con un aprovechamiento edificable del 40%, dispones de espacio para diseñar un hogar amplio, luminoso y adaptado a tu estilo de vida. Situada en Darnius, uno de los rincones con más encanto del Alt Empordà, disfrutarás de un entorno privilegiado, rodeado de bosques, rutas de senderismo y muy cerca del embalse de Darnius-Boadella, un lugar ideal para desconectar y disfrutar de la naturaleza. Además, cuenta con escuela y todos los servicios: banco, tienda, tabacalería y bar, y está cerca de la zona comercial de La Chinquera, donde encontrarás un gran centro comercial y numerosos servicios. Si buscas calidad de vida, privacidad y un entorno excepcional sin renunciar a las comodidades, esta parcela es una oportunidad única.;

Parcela urbana en Darnius, en una ubicación que destaca por su tranquilidad y su entorno natural. La parcela cuenta con una superficie total de 1.020 m2.~~El terreno goza de una orientación privilegiada y soleada. Asimismo, su posición ofrece vistas despejadas hacia el entorno montañoso de la zona.~~Parámetros urbanísticos y condiciones de edificación: La parcela se rige por la normativa local vigente:~~Ocupación máxima: 40% de la superficie del terreno (permitiendo una planta de hasta 408 m2).~~Altura permitida: Planta baja más una planta piso (PB+1).~~Gracias a la normativa de parcelación mínima, el terreno se puede dividir en dos, permitiendo construir dos viviendas independientes.~~Esta es una excelente oportunidad tanto para clientes finales que deseen construir una vivienda a medida en un entorno de alto valor ambiental, como para inversores que busquen un activo sólido en la comarca del Alt Empordà. La finca dispone de todos los servicios básicos a pie de parcela.;

Parcela edificable en venta. Consta de una superficie de 1000m2.;

Oportunidad de inversión orientada a promotores residenciales en una zona de expansión estratégica de Palafrugell (barrio de La Punxa / Bòbila Nova).~El lote combina parcelas netas destinadas a albergar promociones de obra nueva plurifamiliar junto con fincas de sistemas que aportan los coeficientes de adjudicación y derechos de aprovechamiento necesarios dentro del sector.~• Ubicación Principal: Sector Can Salgues II Paratge.~• Superficie Gráfica Total del Lote: 5.911 m2 (Suma de las 7 fincas registrales).~• Uso Principal del Sector: Residencial Plurifamiliar en Bloque / Unifamiliar Aislada.~• Techo Edificable Estimado para el Lote: 2.759 m2 sobre rasante.~• Dotación de Aparcamiento Obligatoria: Mínimo de 1 plaza de parking bajo rasante por cada vivienda proyectada.~• Ventaja Competitiva: Su precio por debajo del valor de repercusión finalista promedio de la Costa Brava responde a la asunción de los costes de urbanización remanentes.~Los terrenos se clasifican como Suelo Urbano No Consolidado incluido en el PAU b1.46. El Proyecto de Reparcelación del sector está plenamente aprobado, firme e inscrito en el Registro de la Propiedad, lo que garantiza que las fincas están correctamente segregadas y adjudicadas a la propiedad actual.~Situación de las Obras de Urbanización (Condición de Solar)~Las parcelas no disponen en la actualidad de la condición simultánea de "solar finalista", por lo que la concesión de licencias directas de edificación está supeditada al término del proyecto de urbanización general del sector.~• Grado de avance histórico: Las obras civiles (pavimentación, encintado de aceras, alumbrado público y canalizaciones) se paralizaron en el 60% de su ejecución.~• Actuación Municipal Activa: El Ayuntamiento de Palafrugell ha aprobado de manera definitiva el Projecte d'actualització de les obres d'urbanització PAU b1.46 Paratge Can Salgues II.~• Licitación de la Obra Remanente: El contrato público para finalizar la infraestructura del sector fue licitado por el consistorio con un presupuesto base total de 3,1 millones de euros (IVA incluido).~;

1400m2 de parcel·la edificable en un carrer molt tranquil amb boniques vistes a mar i al poble situada en una de les millors urbanitzacions de la zona com és VISCONDADO DE CABANYES, murs exteriors, voreres, aigua i llum a peu de la mateixa. Es ven amb estudi geotècnic i projecte de la mateixa on es pot construir una HABITATGE UNIFAMILIAR AÏLLAT PB+1 i COBERTA d´una casa actual, diferent de les que existeixen actualment a la urbanització. A tan sols 4 minuts del poble, és una urbanització on podreu trobar totes les habitatges seguint pràcticament un mateix estil, i justament aquesta és l´essència que té la urbanització. En compliment de la llei 32917 de 13 de febrer de 2018 del CODI CIVIL DE CATALUNYA, pel qual s´aprova el Reglament d´Informació al Consumidor a la compravenda i arrendament d´habitatges a CATALUNYA, s´informa al client que les despeses notarials, registrals i impostos que li siguin d´aplicació (ITP o IVA AJD) i altres despeses inherents a la compravenda no estan inclosos en el preu.;